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不動産購入 - Exclusively, the Guy Hoquet agency is delighted to present you in the heart of nature, 20 minutes from Le Creusot, this restored early twentieth century architect's house. It will seduce you with its unique charm, its peaceful environment and its quality services. ...

不動産購入 - 標高500メートルの丘の頂上にある魅力的な集落の邸宅で、素晴らしい眺望が楽しめます。住宅や付属建物が多くの可能性を発展させています。350平方メートルのうち270平方メートルは、持続可能なシンプルさを尊重しながら、貴重な素材で完全に改装されています。 +/- 2.74ヘクタールの森林、+1ヘクタールの牧草地がレジャー用に維持されています。 経済的で再生可能な暖房のための石造ストーブ、薪ストーブ、ペレットストーブ。 寝室が5つ、バスルームが3つ、そして大きな部屋(50mq)があります。無垢なオークのパーケット床、新しいテラコッタタイルで昔ながらの雰囲気。木製ウールとセルロースワディングによる屋根断熱材。壁の断熱材は石灰と麻で使います。大きな出窓(アルミフレーム)付きの二重窓、テラスと大きな樹木(栗、オーク、ニレなど)一目惚れは間違いありません!

不動産購入 - この美しい農家は、2Xの木造納屋、さまざまなセラールーム、小さな温室など、多くの(小さな)別棟がある行き止まりの小道の終わりに果樹園のある広々とした区画に立っています。 家はluzyから約10分のところにあり、何でもできるだけでなく、食料品も購入できます。 この家は、屋根の修理作業など、過去1年間で内部および外部から取り組んできました。 バスルームと暖炉と煙道が改装されたリビングルームの1つ! キッチンとバスルームはかなり新しく(約2年)、二階と二階の両方に寝室があります。2階には、追加のベッドルームとして機能する可能性のあるさらに2つの部屋があります。 もちろん、必要に応じて作業も可能ですが、すぐに居住可能で設備が整っています。 家は現在、薪ストーブと石油焚きセントラルヒーティングシステムによって暖房されています。 浄化槽は正常に機能しますが、標準に達していません。 2025年9月9日(火)から10月3日(金)まで内覧会を行います。 また、9月13日(土)の午前11:00から午後4:00までのオープンデーにもお越しいただけます。

不動産購入 - オファー: ブルゴーニュで販売中、このかつての農家。ニエーヴルとソーヌ・エ・ロワールの境界近く、小さな道路の終わりに邪魔されず、完全にプライベートです。標高350メートルに位置しているため、ジュラ山脈とアルプスの頂上まで素晴らしい景色を眺めることができます。森へのアクセスは数百メートル先にあり、すべての設備は5キロメートル以内です。農家のサイズは約28 x 9メートルで、敷地は約8000 m2です。購入価格は237,500ユーロです,--. 建物。 リビングエリアは約96m2です。1階には広いリビングルーム(30m2)、ダイニングエリア付きのセミオープンキッチン(14m2)、バスルーム(8m2)、ベッドルーム(14m2)、廊下(7m2)があります。1階には2つのベッドルーム(13m2と10m2)と、外部階段でアクセスできる屋根裏部屋があります。近年、リビングエリアの全面改修が行われました。 さらに、農家には 34 m2 の隆起スペース (トレーラーハウスやキャラバンの保管に最適)、3 つの厩舎 (48、23、9 m2)、および 8 m2 と 7 m2 の 2 つの隣接する倉庫またはワークショップがあります。中庭には、107 m2の閉鎖された小屋(2つの区画に分かれています)、27 m2のダブルガレージ、29 m2の薪小屋があります。その隣には半ヘクタールの牧草地があります。 技術的な詳細。 複層ガラス;ソープストーン薪ストーブ付きの暖炉。オーブンと誘導コンロが組み込まれたキッチン。シャワー、トイレ、シンク、洗濯機用のスペースのあるバスルーム。新しい電線;三相電流;光ファイバーインターネット;厚さ50cmの壁。部分的に見えるフランスの天井。床、天井、壁は天然断熱材(木質繊維)で断熱されています。

不動産購入 - 魅力的なチッデス村の外の静かな環境にある6ヘクタール以上の美しい不動産/ドメインを発見してください。地域自然公園の南部、モーバンにある真の楽園としても知られるこの隠された宝石は、繁栄するビジネスを続けたり、新しいコミュニティスペースを作成したりしたい人々にユニークな機会を提供します。 この不動産には、趣のある4つのジート、2つの居心地の良いトレーラーハウス、2つまたは4つの豪華なグランピング宿泊施設など、さまざまなオファーがあります。さらに、絵のように美しい湖を見下ろす大きなテラスのある素敵なレストランがあり、屋外での食事に最適な雰囲気を作り出しています。ウェルネスとリラクゼーションをお探しの方には、フィットネスセンターとフィットネスバーも併設しています。 自然愛好家は、湖や森などの穏やかな環境を高く評価し、静かな環境の中で自然環境の美しさとくつろぎ、つながることができます。宿泊施設には、設備の整ったグランピングテントとテントキャンプピッチを備えたミニキャンプ場、さらに快適な豪華な敷地内バスルームもあります。 敷地内の家々は思慮深くデザインされ、設備が整っており、ゲストが楽しむための快適で居心地の良い空間を提供しています。真新しく改装された8人から10人の家に5つのベッドルームがあり、魅力的な2人の家まで、各宿泊施設は暖かさと魅力を醸し出しています。 確立されたリゾートを引き続き運営する機会と、1.5ヘクタールの土地に追加のキャンプ場を追加することで拡大する可能性を備えたこの不動産は、真にユニークで魅力的な目的地を作成するための無限の可能性を提供します。 この美しいドメインは、スーパーマーケット、パン屋、肉屋、薬局、学校、スポーツクラブ、音楽クラブなどの必要なすべての設備を見つけることができる賑やかなルジーの町からわずか6kmの理想的な場所にあります。夏には、Luzyでは住民や訪問者が楽しめるさまざまなフェスティバルやイベントが開催されます。歴史的なローマの街オータンへも簡単にアクセスでき、わずか32kmです。Luzyから公共交通機関が充実しており、バスや電車で周辺エリアを簡単に探索できます。 この中心部に位置するドメインは、共和国のルート上にあり、多くのゲストが通過します。さらに、フランスの家族は、その便利なロケーションと魅力的な環境のために、再会のためにこのドメインを選ぶことがよくあります。この人気の高い場所で楽園を所有するこの素晴らしい機会をお見逃しなく。 すべての家と宿泊施設は設備が整っています。 この隠された楽園の魔法を写真で完全に捉えることはできないので、この並外れた邸宅の美しさと静けさを自分で体験してください。詳細および追加の写真を表示するには、Resort Boussetにお問い合わせください 提示価格でこの注目に値するプロパティを所有する機会をお見逃しなく 16.5 Btcまたは€965,000

不動産購入 - この一戸建ての古い農家は、丘の高さが約100メートルの谷にあります。独自の微気候を持つ国立公園ルモルバンの700メートル。 目的地の道路からアクセスでき、行き止まりの道路にあります。 1つの屋根の下に2軒の家。 1Stリビングルーム40 m2、電気とオープンキッチン付き。調理、オーブン、食器洗い機、冷蔵庫、冷凍庫、トイレ、二階1ベッドルーム25.76メートルと食器棚、ウォークインシャワー、洗濯機接続と電気ボイラーにシンクと1バスルーム6メートル2、 2番目のリビングルーム16.92 m、ガスコンロ、電気オーブン、食器洗い機付きのオープンキッチン。冷蔵庫、電気ボイラー、寝室11.88 m2。 シャワーキャビン、食器棚のシンク、洗濯機接続を備えたバスルーム6.00 m2。 全配管リニューアルしました。 すべての壁は断熱材の顆粒で再グラウトされ、ロームと屋根は5cmの断熱材で覆われています 駐車スペースは3台分です。 ポンプで3000リットルの雨水貯留と30メートル離れた地下水の入った容器のある古い洗濯場所。 土地面積約1160m2。 渓谷の遮るもののない景色。 梨、リンゴ、プラム、イチジク、サクランボ、桃、ブドウ、ミラベル、スグリなど、多くの果樹があります。 ショップまで15kmです。 木材と電気の暖房。 ピエール50センチメートルと仕切り壁のリビングルーム65センチメートルの壁の厚さ。 Fosse tout eaux. 光ファイバーとリンキメーターが利用可能です。 オランダ語、英語、フランス語、ドイツ語を話します

不動産購入 - In the heart of the town of Autun, a bourgeois property built in 1900, with approximately 500 m2 of living space, comprising on the raised ground floor over the basement, an entrance hall and entrance hall, a 30 m2 living room, a dining room, a small living room, an office, a fitted kitchen, a hallway with a laundry room and Wc with washbasin. A large, bright staircase leads upstairs, a landing leads to 4 large bedrooms, a bathroom, Wc, a 30 m2 master suite with its bathroom. Partially converted attic above with a dormitory and a bedroom. In the basement raised over a cellar, a hallway leads to a games room, a billiard room, an office and two workshops. Cellars and boiler room below. Parquet floors, fireplaces, numerous cupboards throughout the house. Single glazing, gas heating, chestnut frame, slate roof. Double garage, dovecote.J 1515 m2 garden with trees, including a lime tree that is over a hundred years old.

不動産購入 - In Montchanin (71210), a town house for residential use comprising a ground floor used as a garage, kitchen, dining room and bedroom, and a first floor comprising a kitchen (currently being renovated), bathroom, Wc, dining room, living room and two bedrooms. Separate attic and outbuildings. Courtyard and garden. 1634M2 of land with fruit trees. A barn used as a garage and parking spaces. A section of private courtyard. Gas boiler needs servicing (or replacement). Date of the Energy Performance Certificate (Epc): Rated: D Fees payable by the seller Price: €149,000 (agency fees included) Sarl Bm Immobilier Bourgogne Siret: Bénédicte Jourdain, real estate agent Cpi Cci71 Estimated annual energy costs for standard use: between €1750 and €2410 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

不動産購入 - The perfect balance between tranquility and proximity! Located in a very sought-after small cul-de-sac in Blanzy, discover this detached house (86.6 m² of living space) with a full basement, set on a beautifully maintained 624 m² plot. Ideally placed, it offers a serene living environment while being just a stone's throw from all conveniences. Key features of the property: - Bright living space: On the first level, enjoy a living room opening onto a balcony, a separate kitchen, and two comfortable bedrooms. - Finished basement: A real asset with a garage with a motorized door, a practical summer kitchen, and an extra room (bedroom or atelier) equipped with its own shower and toilet. - Comfort & equipment: Aluminum windows, electric roller shutters, and connected to the main sewer. - Exterior: A well-kept garden, perfect for family relaxing moments. Technical specifications: - Living area: 86.6 m² - Land: 624 m² (fenced and maintained) - Rooms: Entrance with closet, Living room, 2 Bedrooms, Shower room, Toilet - Basement: Garage, Summer kitchen, Extra room (shower + toilet) - Heating: Oil (hot air) upstairs + Electric in basement - Location: Desirable neighborhood, quiet cul-de-sac Sale price: 93,400 (Agency fees included) A healthy house, perfectly maintained, located in one of Blanzy’s most sought-after areas. Perfect for a first purchase or an investment! Your preferred contact: Arnaud Gauthey — Nestenn Agency Arnaud Gauthey (Self-Employed) Commercial Agent - Rsac Number: 918 817 263 - Chalon-sur-Saône.

不動産購入 - Discover this magnificent stone single-family home, combining ancient charm with technical modernity, ideally located in the municipality of Saint Vallier. With about 160 m² of living space and a fenced 805 m² garden, it offers a peaceful and spacious living environment for the whole family. On the Ground Floor: Living space: A welcoming entrance leads to a large bright double living room and a fully equipped independent kitchen. Comfort & practicality: One bedroom, a laundry room, a bathroom, a separate WC, and direct access to the terrace for outdoor meals. Bonus: A superb vaulted cellar, perfect for wine enthusiasts or extra storage. Upstairs: A large landing serves 4 spacious bedrooms and a second WC. PERFORMANCE & EQUIPMENT This house stands out for its excellent insulation and recent equipment, ensuring low consumption: Heating: Recently installed air-to-water heat pump. Absolute comfort with underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. Energy: DPE rated B and GES rated A (rare for stone!). Sanitation: Biological treatment plant up to standards. Exteriors: 805 m² fenced garden with a well and a outbuilding offering multiple possibilities (workshop, storage). PRACTICAL INFORMATION Sale price: 180,000 EUR (Agency fees included) Property tax: 1,100 EUR Location: Saint Vallier (71) YOUR PREMIUM CONTACT Don’t miss this rare opportunity in the area! For any further information or to arrange a viewing, contact: Mr. Arnaud GAUTHEY Nestenn Immobilier: The group of agencies that changes real estate! Arnaud Gauthey (EI) Commercial Agent - Rsac Number: 918 817 263 - Chalon Sur Saône.

不動産購入 - Business to be taken over quickly. This flower shop, created by the current manager in 2020, will soon be the only shop in this small Saône-et-Loire commune, in the heart of South Burgundy, as the second florist in this town is about to retire soon. Strong potential for rapid development. Economic data 2024: - Turnover: 183,000.00 - EBITDA: 32,000.00 - EBIT: 60,000.00 - Rent: 6,030 (effort rate: 3.4%) - Net result: 29,000.00 Reason for sale: change in the current manager's professional life Non-contractual image - A complete acquisition file available on request. (9.60% TTC fees payable by the buyer.) Olivier Perret (Ei) Commercial Agent - RSAC Number: -.

不動産購入 - Desirable area in the Heights of Le Breuil 71670 | 266 m² living space | 1,455 m² plot. Situated in the city’s most sought-after environment, overlooking the heights of Le Breuil, this architecturally designed property offers a rare living environment. Just 15 minutes from Le Creusot TGV station and a stone's throw from the Morambeau Park trails, this residence stands out for its generous volumes and abundant light thanks to large openings. A 3-Level Architecture Thoughtfully Designed Ground Floor: Living Spaces & Social Areas Reception: A large entrance leads to the living areas. Living Room (55 m²): A light-filled centerpiece with an open fireplace, opening directly onto a terrace. Kitchen & Dining: Equipped kitchen with dining area, adjacent utility room (access to basement) and separate dining room. Comfort: A spacious bedroom, nearby shower room, and a WC with a handwash basin. First Floor: Sleeping Area with Dominant View Exceptional Master Suite: A large bedroom with private bathroom and WC, opening onto a private terrace with an unobstructed view of Mont-Blanc. Children/Guest Areas: Two other bright bedrooms, one with its own terrace. Additional bathroom and separate WC. Leisure: A very large game room, ideal for relaxation or a spacious home office. Potential: Attic rooms ready to be converted above. Basement: Full function Two-car spacious garage. Workshop for DIY, laundry-boiler room, and a true cellar. Exteriors & Features The 1,455 m² plot is a true sanctuary: In-ground pool perfectly integrated into the landscaped garden. Several terraces (in front of and behind the living room, above the garages, and on the upper floor) to enjoy sun at all times. Equipment: Photovoltaic panels, gas heating, double glazing, and roller shutters. Energy Class: D (DPE/D) Key advantages: Incredible brightness in every room, a quiet residential neighborhood, and a panoramic view never tiring. Property tax: €3,643 Price: €399,000 Don’t delay! Contact me urgently at or by email: Arnaud Gauthey (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 918 817 263 - Chalon sur Saône.

不動産購入 - Exclusive Nestenn. In the town of Le Creusot, Nestenn presents this investment property exclusively, consisting of three apartments. Ideal for rental investment, two of the units are already rented, ensuring immediate income.

不動産購入 - Single-story Independent House - Quiet Neighborhood Close to Amenities To arrange a visit, call only one number: Discover this charming single-story detached house of about 72 m² living space, ideally located in Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire, Burgundy), in a sought-after area for its calm and proximity to all amenities. Ideal for family life, it comprises: - A bright living room with an open, sociable kitchen. - Three bedrooms - A shower room - A separate toilet Key features: - Large sunny terrace, perfect for outdoor dining. - 512 m² garden with a garden shed and a shed/store. - Practical outbuildings: garage, laundry room, and cellar. Energy and comfort: - Energy Performance Certificate (DPE): D. - Interior insulation. - Double and triple glazing. - Pellet stove installed in 2026 Desirable surroundings: - Immediate proximity to schools, high school, sports complex, and the lake. Property tax: 1,230 euros. Don’t miss this unique opportunity in Saône-et-Loire! For more information and to arrange a visit, contact your real estate agent: Nestenn Agency Mr. Arnaud Gauthey Email: Arnaud Gauthey (EI) Commercial Agent - Rsac Number: 918 817 263 - Chalon Sur Saône.

不動産購入 - A vendre terrain de 640 m2 rue d'Uchon quartier Bois du Verne. Le terrain se situe à deux pas d'un hyper marché et à 2 min de la Rcea. Vous rejoindrez la gare Tgv en 10 min avec un accès en 1h20 pour Paris et 0h50 pour Lyon. Vous trouverez à proximité une boulangerie, un bureau de tabac, une banque, l'école maternelle et l'école primaire du Bois Du Verne. Le terrain se trouve dans un quartier très calme. Pour tout renseignements veuillez contacter: Monsieur Gauthey Arnaud Agent commercial Nestenn immobilier tel: mail:

不動産購入 - Charming atypical house with a garage and garden in Le Creusot

不動産購入 - Le Creusot - Rare! Renovated duplex with private garden (250m²)! Nestenn Chalon/Saône exclusively presents this 71m² duplex apartment (Carrez law), fully renovated in 2018, in the quiet Quatre Chemins district in Le Creusot. On the ground floor there is an open living space (kitchen/living room) and a WC. Upstairs: 3 bright bedrooms, a shower room with Italian shower, a separate WC and a loggia. The plus? 44m² of convertible attic space (oak flooring), offering strong extension potential! PVC double-glazed windows, electric shutters. Also enjoy a magnificent 250m² garden with a well and outbuildings, plus two cellars. Easy parking. Close to schools (3 minutes by car), transport (TGV station 12 minutes: Lyon 40 minutes / Paris 1h20), hospital and shops. Live in Le Creusot: a dynamic town with a university, industry, and an exceptional environment (Verrerie Park, Combes Park, lakes, diverse sports and cultural activities). A rare property to visit without delay! For information, please contact your commercial agent: Arnaud GAUTHEY Phone: Mail: Arnaud Gauthey (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 918 817 263 - Chalon Sur Saône.

不動産購入 - Superb farmhouse with exceptional potential in the heart of the Morvan

不動産購入 - Sure to be a favorite, this characterful house with garden, terrace and garage in Le Creusot will captivate you

不動産購入 - Stunning Family Home with 12 rooms, 7 bedrooms – Montceau-les-Mines Discover this beautiful 251 m² house with no work needed, ideally located in Montceau-les-Mines, close to schools, middle schools, and all amenities. Enjoy a quiet environment while being only 20 minutes from Montceau-TGV/Creusot station (1h to Paris, 45 min to Lyon by TGV). This spacious property is perfect for a large family or for renting out part of it. It offers: - 7 comfortable bedrooms with solid oak parquet flooring - A large equipped kitchen with dining area - A bright living room with a wood stove insert - 2 practical bathrooms with toilets - 2 independent toilets - A playroom space - A bathroom with a bathtub - An office adjacent to one of the ground-floor bedrooms - A large entrance hall - 60 m² of convertible, already insulated attic space with significant expansion potential - A cellar spanning the full footprint of the house - A standalone double garage of 50 m² - A landscaped 1622 m² plot, fully fenced and divisible, with potential to install a pool - A above-ground pool, a playground, a garden shed, fruit trees and a pond - A centralized vacuum system for optimal comfort - Town gas heating complemented by a fireplace with insert and reverse-cycle air conditioning on the upper floor - An electric vehicle charging point - Fiber internet connection Property tax: €2,007. Don’t miss this rare opportunity to acquire a spacious and functional family home in a privileged location! Contact your real estate agent Mr. Arnaud Gauthey at: or by email: Arnaud Gauthey (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: 918 817 263 - Chalon Sur Saône.

不動産購入 - Looking for a house you can just move into? Discover this detached property that blends modernity and energy savings! What will make you fall in love: a 42 m² living room with an open kitchen, 3 bedrooms + 1 office (ideal for remote work!). A 544 m² enclosed garden for barbecues and family moments. The real plus? A 'low-consumption' house: heat pump & reversible air conditioning (recently installed), wood stove for a cozy ambiance! Thermodynamic hot water tank & solar roller shutters. DPE: Class B / GES: A (rare on the market!) Practical side: Garage + cellar. 5 minutes from Creusot-Montceau TGV train station and RCEA. Fibre installed. Property tax: 1200. Location: Écuisses (71). Want to visit? Contact Arnaud Gauthey - Nestenn Agency or by email: Real estate Écuisses Saône-et-Loire House for sale Nestenn Gare TGV Energy Performance Burgundy Real Estate Arnaud Gauthey (EO) Commercial Agent - RSAC Number: 918 817 263 - Chalon-sur-Saône.

不動産購入 - Discover this magnificent 7-room apartment of 166 m² living space, ideally located on the 3rd floor of a secure 4-story residence. Perfect for families or those seeking generous volumes, this property offers an exceptional living environment. Generous Spaces for Optimal Comfort: The bright 59 m² living room is ideal for your convivial moments. The apartment features four comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and ample built-in storage spaces to simplify your daily life. Unobstructed View and Convenient Amenities Within Reach: Enjoy a beautiful view from your balcony, perfect for relaxing. Located just steps from the town center, you will have all amenities within walking distance: shops, restaurants, schools... The Ter train station is only 5 minutes away, ensuring excellent connectivity. A nearby park provides green space for walks and leisure. Additional Features and Benefits: This apartment is equipped with gas central heating for optimal thermal comfort. For your convenience, a cellar and a underground parking space are included, resolving parking and storage needs. Please note that the residence does not have an elevator. Don’t miss this unique opportunity to live in a spacious, bright apartment ideally located. Contact us now to schedule a viewing! If you’d like to adjust any details or have other questions, feel free to ask! Monsieur Arnaud Gauthey Arnaud Gauthey (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: 918 817 263 - Chalon Sur Saône.