不動産 Lauzun : 12 件の物件が販売中

不動産購入 - Explore this impressive 5-bedroom, 4-bathroom manoir dating back to 1832, with versatile living spaces, and comfortable bedrooms   Accessed by sweeping driveways, and situated in the centre of its land of just over 3 hectares (approx 8 acres) of beautifully manicured gardens, this exquisite property includes a swimming pool with loggia and outside kitchen and two barns, one barn housing two stables. The spacious and inviting reception rooms exude elegance, whilst the Falcon kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and generous work surfaces, perfect for even the most accomplished chefs, accompanied by a back-kitchen and utility room with wc. Conveniently located near the charming towns of Miramont de Guyenne, Lauzun and Bergerac, this property provides easy access to numerous quaint bastide villages with vibrant communities. Key features include: - Double glazing for improved energy efficiency - High-speed internet connectivity -Solar Panels used to heat the water - Two large barns, including two stables and a workshop -A conforming fosse septic system -A lake of approximately 1 acre teaming with fish For more information, including a comprehensive brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon at . If you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged

不動産購入 - Exclusive To Maxwell Baynes Real ESTATE: Nestled in a serene rural setting, Plum Tree Farmhouse is conveniently located near the charming chateau town of Lauzun. This beautiful home welcomes you with an inviting entrance hallway and a stunning stone facade, leading to an open-plan kitchen and dining area with Godin wood-burner. Large doors open onto a delightful outdoor terrace that overlooks the expansive gardens and picturesque pastureland, complete with a small stream, which spans just over 3 acres. The ground floor also features a well-appointed bedroom, a modern shower room, a functional laundry room, and a cozy living room with wood-burner, and with French doors that lead to the covered loggia. Upstairs, you’ll find generous accommodations with five spacious bedrooms and four bathrooms, providing ample space for family and guests. The property includes a sizable barn currently utilized for storing garden equipment, along with an attached shelter that features an existing pigsty and chicken coop. The working well, approximately 35 meters deep, adds to the self-sufficiency of this idyllic farmhouse, perfect for those seeking a tranquil lifestyle in the heart of south-west France. Lauzun offers a peaceful atmosphere with its narrow streets, charming stone houses, and a variety of local amenities, including shops, restaurants, and markets. This area serves as an excellent base for exploring beautiful neighboring villages such as Villereal and Eymet. Bergerac airport is just 20 minutes away, offering flights to London, Rotterdam/Amsterdam, and Portugal, making commuting and international travel convenient. Additionally, the property is ideally located to the east of Bordeaux and north of Toulouse airports. For more information and to receive a detailed brochure and floor plans, please contact Jane Vernon at . If you’re unable to visit France soon, we can arrange a live virtual tour.

不動産購入 - A rare and beautiful estate offering exceptional lifestyle and investment potential in one of France's most sought-after regions. This charming and elegant 7-bedroom chateau property is a truly delightful offering, over the centuries it has passed through the hands of local nobility and wealthy bourgeois families. The ground floor features expansive living and reception areas, along with two kitchens. The first floor has been beautifully restored to provide comfortable living and sleeping accommodations, while the attic and four of the ground floor rooms await restoration. The grounds include a 3-bedroom guardian cottage and a barn divided into workshops, complemented by a grand entertainment space with ample windows. Additionally, there is a second barn with a pitched tile roof, perfect for restoration projects, as well as an existing pig hut and a charming roulette currently available for summer rentals. A small, exquisitely designed chapel completes the estate. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged

不動産購入 - Modern single-storey house built in 2023, overlooking the countryside with amenities nearby. Stunning swimming pool made of Balinese stone. Triple garage and workshop. Exceptional Contemporary Single-Story Home Built in 2023 with Swimming Pool, Triple Garage, and Countryside Views! Just minutes from Lauzun, discover this superb contemporary single-story home built in 2023, offering approximately 219 m² of living space in a peaceful setting with magnificent unobstructed views of the countryside. Set on over one hectare of southwest-facing land, this property perfectly combines tranquility, space, and proximity to amenities. Highly energy-efficient thanks to its excellent A energy rating, it offers modern features and remarkable living comfort. From the moment you enter, you will be captivated by the bright and airy spaces. The nearly 74 m² living room benefits from excellent natural light and opens onto the outdoors. The fully equipped kitchen with high-end appliances is complemented by a pantry and a separate laundry room. The sleeping area has been designed with everyone's comfort in mind. The master suite, approximately 28.3 sq m, features a dressing room of approximately 7.3 sq m, a private bathroom of approximately 6.4 sq m, and an office of approximately 12.3 sq m that could easily be converted into a fifth bedroom with its adjoining bathroom of approximately 4.2 sq m. In a separate wing, three further bedrooms of 14.4, 13.9, and 15.3 sq m each have their own private bathroom and toilet, offering complete privacy for residents or guests. Outside, a large terrace extends the living spaces thanks to sliding glass doors and invites you to fully enjoy the swimming pool and the verdant surroundings. The outbuildings are a real asset, including a triple garage of 72 sq m and a workshop of 24 sq m. The garage roof also offers interesting potential for installing photovoltaic panels (subject to obtaining the necessary permits). A rare property in this area, ideal for those seeking a contemporary, spacious, and energy-efficient living environment. ✨?

不動産購入 - In the Lauzun area, in a beautiful hilly countryside, a charming renovated property of approximately 260 m2 with 6 bedrooms, 5 bathrooms, a swimming pool and a barn on a plot of more than 8000 m2. Stone property comprising two houses and outbuildings on a plot of 8,469 m². The main house, approximately 160 m² on one level, comprises: An entrance hall, a fitted kitchen with a central island opening onto a dining room, a living room, a utility/boiler room (heat pump), a master suite with shower room and toilet, two bedrooms, and a bathroom with a shared toilet. Upstairs, a large attic suitable for conversion. Both houses have double-glazed wooden windows. The secondary house, approximately 102 m², comprises: On the ground floor, an entrance hall, a kitchen opening onto a dining room, a living room, and a suite with a bathroom and toilet. Upstairs, two suites, each with a shower room and toilet. Electric heating via radiators. The outbuildings comprise: - A barn with a concrete slab floor of approximately 200 m² (including a toilet) - A workshop. Outside, several covered terraces provide access to a central courtyard and then to a wooded park with a swimming pool and paved deck, as well as a well. Individual wastewater treatment system. Solar panels for hot water production.

不動産購入 - Nestled in a peaceful countryside setting, this beautifully renovated 18th-century stone house offers over 200 m² of character-filled living space. The stunning 60 m² open-plan living area features exposed beams, stone walls, skylights and a fitted kitchen, creating a bright and welcoming atmosphere. The ground floor also includes a bedroom, shower room, utility room and a home office with independent access. A cosy second lounge leads to three additional bedrooms and a second shower room currently being completed. Set on more than 1,400 m² bordering woodland, the property enjoys a tranquil natural environment. A traditional pigeonnier, large garage, cellar and wood store add further appeal. Well insulated, with wood-burning stove and electric heating, this authentic Périgord home combines charm, comfort and energy efficiency. Ideal as a family home or countryside retreat. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2383.00 and 3223.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Exclusive With Agence Eleonor! A recently upgraded 3 bedroom detached house of a solid construction located in a Sought after quiet road backing onto countryside yet only a 4 min walk to the pretty village of Lauzun with cafes, butcher, boulangerie, pharmacy, village store, tabac, bank and a weekly Saturday morning market. The property is double glazed with electric and manual shutters and has oil central heating with a new condensing oil boiler installed in 2025 also installed with reversable air conditioning in the open plan living/dining room, wood burner and attic insulation. The electrics have also been upgraded. Private drive approached through double electrically operated gates. The ground floor has a garage/laundry room, bedroom 3/2nd living room with access to a covered south/west facing terrace: 25m² with a secluded rear garden, 2nd shower room/WC , bureau currently used as a Gym, The first floor comprises of entrance hall, open plan living/dining room with doors to balcony, fully fitted modern kitchen with breakfast bar and built in appliances, 2 further bedrooms, 2nd shower room, seperate Wc with wash basin. Outside the garden is mainly laid to lawn with numerous trees, shrubs and hedging providing an oasis of seclusion. Rear views across countryside from the rear of the house and garden. Nb: Planning permission granted for a swimming pool of 6M X 4M in 2025. Habitable surface area: 100m². Garden: 850m² just under a quarter of an acre. Including fees of 5.89% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 236 100 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1264.00 and 1712.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Exclusive With Agenece Eleonor: This lovely and quirky Detached village house has it's own covered terrace and garden. Comprising on the ground floor, a large sitting/dining room and a kitchen/diner with a door leading to a fabulous outside covered terrace. On the first floor there are three double bedrooms (one with an ensuite shower room), and a family bathroom. There is also an open sided hangar that would be ideal for the creation of a second outdoor eating area or even for covered parking Including fees of 6% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 135 000 . Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3180.00 and 4330.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Exclusive To Beaux Villages! Compact country property with views across open countryside. It's peaceful, with no near neighbours, yet is only a couple of minutes drive from the local village with shop, bakery and schools. The interior comprises a kitchen/dining/sitting r...

不動産購入 - Exclusive To Beaux Villages! This attractive stone property in Lalandusse, built circa 1850, offers 311 m² of living space and sits within 2.77 hectares of beautifully maintained grounds, enjoying exceptional panoramic views over the surrounding countryside. Thoug...

不動産購入 - Exclusive To Beaux Villages! Set in a peaceful location close to the village of Lauzun and within a short drive of many of the local bastide towns including Eymet and Issigeac. The house is built in the local limestone and sits adjacent to a quiet country la...

不動産購入 - Exclusive to Richard Immobilier! Ideally positioned within easy walking distance of the centre of the charming village of Lauzun, this substantial and well-proportioned home offers generous accommodation and a highly flexible layout, making it well suited to family living or a lifestyle project. The property provides six bedrooms arranged over two floors. On the ground floor, there is a spacious open-plan kitchen, dining and living area, complemented by a second lounge, a ground-floor bedroom, a laundry room with Wc, and useful storage space. Upstairs, the accommodation includes five further bedrooms, a family bathroom, an en-suite bathroom, and an additional second bathroom, offering ample facilities for a larger household or guests. Outside, the property benefits from a swimming pool and a garage, adding to its appeal. While the house is perfectly habitable, it would benefit from modernisation and internal updating, presenting an excellent opportunity for a buyer to improve and personalise the property over time. The generous proportions and layout would also allow for the creation of a gîte or separate guest accommodation, should one wish, subject to requirements. Lauzun is a sought-after village renowned for its historic château, scenic lake, and welcoming community. The village offers local shops, cafés, restaurants, and regular markets, providing a true village lifestyle while remaining convenient. The town of Bergerac, with its international airport, is less than 30 minutes away, enhancing the practicality of this attractive opportunity. Overall, this is a solid and spacious home with character, offering immediate occupancy and significant scope to add value in a desirable village location.

不動産購入 - エピセリーとレストランのある村から徒歩わずか10分の静かな環境にあるこの小さな持ち株は、7年間有機的に管理されてきました。菜園、果樹、大きな納屋(252M2)、フェンスで囲まれたフィールド(シェルター付きの1.5Mストックフェンス)、森林が含まれます。井戸からの水がある土地は、果物、野菜、鶏やガチョウの卵、ヤギの乳製品を自給自足することを可能にします。 私たちがここにいる間、家や納屋の屋根(完全に屋根は葺き替えられていませんが)、セントラルヒーティング用のヒートポンプの設置、防湿コース、床材、木材処理など、さまざまな工事が行われてきました。 大きな地下プールがあります(修復が必要です)。 セントラルヒーティング:ラジエーター付きヒートポンプ 水道:本管 電気:従来の主電源と3相(家と納屋まで) 浄化槽2つ(現在の基準に達していません)。 インターネット: ファイバー 税金: 196€ pcm Dpe : 待機中 ポーチ(2.5m×2.7m) エントランスホール(3.8m×2.4m) 部分ガラス張りのドア(一枚ガラス)、赤い床タイル、外ドアの上のアーチライト。ガラス張りの室内ドア: リビングルーム(5.6m x 5.0m、さらにくぼみに1.8m) 2つの大きな窓と1つの小さな窓(単層ガラス、オリジナル、オリジナルシャッター付き)。2つのラジエーター。大きな暖炉に設置された機能する薪バーナー。赤い床タイル。コーナーにシンクユニットがあり、おそらく過去に自己完結型のアパートとして使用されていました。ドア: シャワールーム(3.0m×1.2m) シャワー室、トイレ、洗面台、ラジエーター。 ベッドルーム1(5m x 5m) 1つの大きな窓(シングルガラス、オリジナル、オリジナルシャッター付き)。ラジエーター1つ。新しく敷かれた床。 ユーティリティルーム(1.6m x 7.7m、くぼみに1.4m) 洗濯機、シンクユニット、ヒートポンプ、温水タンクの配管 2番目のユーティリティ(4m x 3.2m) タイル張りの床、蛇口と排水用の配管、壁のガラス張りの部分からオフィスまで、キッチンへのドア、そして: ベッドルーム2(現在はオフィスとして使用)(3.8m×3.3m) 1つの大きな窓(シングルガラス、オリジナル、オリジナルシャッター付き)。ラジエーター1つ。新しく敷かれた床。 ベッドルーム3(3.8m×3.8m) 2つの大きな窓(一枚ガラス、シャッター)。ラジエーター1つ。赤い床タイル。新しい天井、非常によく断熱されています! キッチン(5.6m×4m) 2つの大きな窓(二重ガラス、シャッター)。ラジエーター1つ。赤いタイル張りの床。食器洗い機用の配管付きシンク。外の部屋への階段のある小さなテラスへの外のドア(現在は収納に使用されています)。 ステップダウン: ベッドルーム4(6m×3.6m) 小さなアーチ型の窓(一枚ガラス)が1つ。ラジエーター1つ。タイル張りの床。ウォークイン食器棚。ドア: 脱衣所(小さな寝室に十分な広さ)(3.7m×2.7m) ラジエーター1つ。タイル張りの床。屋外シャッター付きのテラスへのドア。 バスルーム(2.5m×1.5m) 長さ3/4のバスタブ、トイレ、洗面台、ラジエーター1つ、小さな窓(単層ガラス)。 階段: 中二階/ベッドルーム5(現在はオフィスとして使用されています)。(6.1M×4.6m) 2つの窓(一枚ガラス、シャッター付き1つ)。ルーフライト1個。ラジエーター1つ。床の一部はカーペット敷き、一部は木製です。さまざまなレベルで。寝室として使える大きさ。 シャワールーム2(2.9m×1.2m) シャワー室、洗面台、洗濯機の配管。 ワインルーム・パントリー(3.4m×3.2m) ドア: 大きなワークショップ(居住空間への変換の可能性あり)。(13M x 6.6m + 7m x 2.5m + 中二階) テラスへの外部シングルドア、プールエリアへの外部特大(納屋タイプ)両開きドア。納屋エリアへのドア。全体に電灯。冷水栓。 納屋(16m×19m+屋根面積18m×6m) 給水(修理予定)、従来型および三相電気を備えた大きな納屋。現在は貯蔵庫や家畜用として使用されています。メイン納屋エリアから離れた独立した「部屋」が含まれています。一部はコンクリートの床。 ピジョニエール (3m x 2.2m) 注:すべての測定値は概算です 表 土地は、サンティアゴデコンポステーラの巡礼路の一部を形成し、主に歩行者が使用するトラックで分割されています。 家側には約1ヘクタールがあり、小道側に沿って、最も近い隣人への境界に沿ってフェンスで囲まれ、ゲートが設けられています。残りには電気柵があります。 まぁ ポタガーに水を供給するために使用されます。 オーガニックポタジェ レイズドベッド、果樹、果樹、多年生野菜、堆肥箱が含まれます。 ハードスタンディングには2つの領域があります。 果樹をはじめ、成熟した木がたくさんあります。 プール(11m×6m) プールは現在使用されていないため、復元する必要があります。写真は2019年の様子です。 納屋だけでなく、プールの近くにも屋根付きのエリアがあります(現在は木材店として使用されています)。 トラックの反対側にある残りの2ヘクタールは、約1ヘクタールのフェンスで囲まれたフィールドで構成されています。フェンスの高さは1.5mで(ヤギを飼うため)、屋根付きの木製シェルターがあります。この畑は、ギトなどを開発したい人がいれば、建設に適したものとしてコミューンによって指定されています。残りの土地は森林地帯で、主に成熟した木々ですが、やや生い茂っており、村に通じています。 さらに詳しい情報が必要な場合は、メッセージをお願いします

不動産購入 - 城の中央部は4階建てで、有機栽培のブドウ園があるドルドーニュ渓谷の壮大な景色を眺めることができ、まさにクーデターです。 丁寧に修復された建物は、オリジナルのディテールがすべて保存されており、有名なワインの村にあり、最適な状態にあるため、工事は期待できません。ファサードが再尖り、屋根と雨どいが新しくなりました。スタイリッシュな円錐形の低木がある城の中庭は自治体によって維持されているため、全体の作業はほとんど必要ありません。 前庭、専用の入り口、広々としたホール(トイレ付)があります。100 m2の非常に明るいリビングルームは、かつて元の居住者のパーティー/レセプションルームであり、高さ4メートルのアーチ型の天井と設備の整ったオープンキッチン、壮大な暖炉があり、全体が美術館の雰囲気を醸し出しています。 入り口は、幅の広い本格的な石の階段を通って洞窟と1階に通じています。ベッドルーム3室、バスルーム2室、トイレ2室、洗濯機と乾燥機付きの部屋があります。屋根裏部屋の床にはバスルームとトイレ付きの大きなベッドルームがあり、電気ボイラーとガス焚きコンビボイラーの収納として独立した部分があり、大きな塗装スタジオがあります。 後部のすべての部屋からは樹木が茂った渓谷の美しい景色を眺めることができ、正面の部屋からは城の2つの翼と中庭を見渡せます。 夏のキッチンは、ワインセラーのある大きなアーチ型の洞窟にあり、1250 m2のスタイリッシュなプライベート裏庭にアクセスでき、10x6メートルのバイオUVスイミングプールがあり、自動シールと高い広い景色を眺めることができる大きな石造りのテラスがあります。 洞窟から直接ブドウで覆われた屋外テーブルがあります。洞窟内には5つ目のトイレとビデオルームも作られました。 建物にはアラームがあり、コンビボイラーと地下ガスタンクで大部分が中央加熱されています。光ファイバーインターネット。 村自体には、独自の無料テニスコート、バスケットボールコート、良いレストラン、郵便局があります 夏の毎週月曜日には、野外でスパークリングワインの夜があり、この地域の他の定期的なお祭りは極端な休日の気分を与えます。森やブドウ園を通る数多くのハイキングコースがあります。日によって、ベルジュラック(Bergerac)やアイメット(Eymet)などの日中マーケットやアンティークマーケット、フリーマーケットが開催されます。ベルジュラック空港が近くにあり、フランスで最も美しいゴルフコースの1つが城から数キロのところにあります。

不動産購入 - 298000ユーロのネットセラー。ドルドーニュ地方のキャラクターハウスで、2019年に魅力的な中世の村イシゲアックで完全に改装されました。リビングエリア150m2。別棟70m2:ハマム、スパ、ガレージ、地下室、テラス。中庭75m2。.すべてのショップから目と鼻の先、ベルジュラックとその空港から20分です。 あなたの静かな家、あなたの玄関先にある自然。この場所は、あなたの将来の家のための魅力、快適さ、現代性を兼ね備えていますが、ギテやベッド&ブレックファストとして借りるのにも非常に魅力的です。暖房と空調用のヒートポンプ(全室暖房とエアコン)。庭Dpe:B、固定資産税:702€。 リビングエリアの詳細: グラウンドフロア -リビングキッチン:薪ストーブ、設備の整ったキッチン、隣接するダイニングルームを備えた37.5m2で、この陽気な環境を完成させます。 - 23m2の壮大な設備の整った部屋、シャワー、シンク、トイレ、キッチンエリア用のソケット...中世の通りへの独立した出口を備えた家の他の部分から独立している(または独立していない)可能性があります。スタジオまたはベッドルーム、ワークスペース、オフィスまたはリビングルームの拡張、すべてが可能です)。 1階 - バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きのパティオビュールーム25m2 - 中世のストリートビューを望む29m2の客室、バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付き 2階 -バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きの丸いベッドルーム20m2と斜面下7m2 - リラクゼーションエリアまたは追加のベッドルーム15m2と斜面下10m2 パティオには、ハマム、スパ、シャワー、トイレを備えた16m2のウェルネスエリアがあります。 樹木が茂った中庭は、家族や友人との食事にとても快適です。

不動産購入 - 有名で人気のあるワイン産地モンバジヤックに位置する、魅力的で美しく整えられた住宅と建物の区画です。 この家は谷の南尾根に位置し、ベルジュラックとドルドーニュ川を見下ろしています。全面的な改装が行われました。家具を持ってきて、この理想的な環境での生活を楽しみましょう。 24平方メートルの完全装備キッチンがあり、高品質な電気器具がセットで、十分な収納も含まれています。 1階には37m2の大きなリビング/ダイニングルームもあります。この部屋の最高の雰囲気を引き出すために、ミッドセンチュリーモダンのテーマが使われています。また、ペレットバーナー付きの美しい石造暖炉も備えています。テラスへの3つのパティオドアがあり、庭園やドルドーニュ渓谷の果てしない眺めが望めます。 マスターベッドルームと33m2の専用バスルームは1階にあり、テラスやスパエリアへのドアもあります。他の3つの寝室が1階にあることで、家主にとっては子どもやゲストにとって完璧な環境、プライバシー、そして皆のための空間を提供しています。 1階はクロークルームと収納、広大な地下室と1階への出入り口を備えた廊下で完成しています。 1階には3つの広々とした寝室とバスルームがあります。寝室のうち2つはドルドーニュ渓谷の素晴らしい眺めが楽しめます。三つ目は庭とその先のツタを見渡す。 1階には1階と同じ面積の109m2を覆う大きな地下室があります。3つの大きな部屋とロビーに分かれています。水道と電気が全所にあります。メインルームへの窓と、車の外からのアクセスに通じる電気ガレージのドアがあります。 1階と1階のすべての窓とドアは最高品質のトリバに交換されています。家はペレットバーナーと効率的なプログラム可能な電気ヒーターの組み合わせで暖房されています。 外にはベルジュラック中心部に6130m2の家としては非常に大きな庭園があります。家を囲む土地は空間とプライバシーの感覚を生み出しつつも、快適さや隣人との交流の恩恵を受けています。 この区画は2つの入口からアクセスでき、実際に分割することでベルジュラック中心部の眺望が楽しめる優れた建築区画を作り出すことができます。すべての土地は建設可能です。 家の立地には多くの利点があります。北、東、西の景色が見渡せます。ドルドーニュ渓谷や周囲のブドウ畑を越えて、遠くシャトー・モンバジヤックの眺めや魅惑的な夕焼けを眺めることができます。 徒歩圏内には2軒の素晴らしいレストランがあり、車内には素晴らしいブーランジェリーが2分、スーパーマーケットまで5分、ベルジュラック空港まで8分、ベルジュラック旧市街まで10分です。 まとめると、美しく整えられた家で、住んでいて楽しく、やるべき作業が多すぎない家です。 この家は静かで田舎暮らしを理想に組み合わせながら、活気ある町の設備がすぐそばにあります。

不動産購入 - フランス南西部(ロットエガロンヌとドルドーニュの国境)に多くの設備を備えた小さな町の端に位置する大きな快適な庭園を備えた完全な改修が必要な魅力的な2階建ての家。 階下には、エントランスホール、二重の側面を持つ大きなリビング/ダイニングルーム、階段にアクセスできる別のリビングルーム、キッチン、ユーティリティルームがあります。上階の踊り場から離れて、4つの広々としたダブルベッドルームと、別のベッドルームまたはバスルームに変換できる独立したドレッシングルーム、小さなバスルームと独立したトイレがあります。 庭は家を囲み、後部はアクセスゲートで完全にフェンスで囲まれ、主に確立された低木や木々のある芝生に敷かれています。 ショップ、銀行、医療センター、学校、レストラン、バー、毎週の市場があるミラモントのバスティッドの町の中心部まで徒歩12分です。 また、森林の小道やスポーツ施設があるミラモント湖まで徒歩15分です。 徒歩5分で田舎道や田園地帯にアクセスできます。 家は完全な改修が必要です(電気、配管、暖房、階下の再構築、修理のための湿気の上昇、完全な更新)。 2014年に新しい屋根。 階下の部屋の大きさ:: リビングルーム: 3,50m x 7,80m エントランスホール:2.30m x 3.60m キッチン:隣接するユーティリティと4.20m x 3.60m:2.30m x 3.55m セカンドリビングルーム:3.30m x 4.30m ガレージ:隣接するユーティリティと6.35m x 3.90m:3.10m x 3.90m 上階の部屋の大きさ: ベッドルーム 1: 3.60m x 4,20m ベッドルーム 2: 3.60m x 3,60m ベッドルーム 3: 3.60m x 4,20m ベッドルーム 4: 4.20m x 3,20m 更衣室: 3.20m x 2.26m バスルーム:2.40メートルx 1.40メートル WC: 2,40メートル x 1.00メートル

不動産購入 - アイメットから10分、すべての店。 ダヴコートタワー付きの石造りの家で、テラス付きです。 作られるインテリアデザイン、104 m2の楽しい(居住可能) 4ベッドルームを作る可能性を持つ2階。 ガレージ、セラー、ランドリー、大型機能的なパンオーブンを含む64m2の完全に改装された独立した石造りの建物。 非常に良好な状態で屋根。 710 m2の平原の森林地帯に、井戸がある。 追加の土地の可能性。 簡単に英語でコミュニケーションをとる必要がある場合は、英語の起源の隣人の連絡先の詳細を提供することができます。

不動産購入 - 並外れた可能性を秘めた広大な区画 – 誰もが欲しがるバスタイドの町での理想的なプロジェクトの機会 フランス南西部の美しいロット・エ・ガロンヌ県に位置する、歴史的なバスティードの町ミラモン・ド・ギエンヌにある、注目に値する多用途の不動産を取得する貴重な機会です。周囲の 3 つの道路からの入り口を備えたブロック全体を占めるこの物件は、想像力とビジョンを持つ人々にとって真のキャンバスです。 価格:不動産業者の費用を含む120,000€のオファー プロパティのハイライト 総敷地面積は960m2以上、居住可能なスペースは約200M2です 個性的な特徴とゆったりとしたリビングスペースを備えた大きなメインハウス 自炊式アパートメント(適応可能な出入り口付き) – ゲスト、大家族、または家賃収入に最適です 小さくて静かな中庭と屋外生活のための2つの広々としたテラス 広大なガレージ複合施設(以前は最大40台の車両を収容)、付属の庭、および複数の別棟 4つの独立した入り口のあるガレージ:Avenue Soussial、Rue Sully、Rue Pascalへの2つ(引き戸を含む) 複数の開発オプション:クリエイティブ、職人技、またはストレージのニーズに最適です。ガレージが現在占有している土地に建設する可能性(許可が必要) インテリアレイアウト 階下のトイレとウォークインシャワー、メインストリートを見下ろす暖炉のある広い応接室に通じるエントランスホール キッチンへの2つの入り口と洞窟への入り口を備えた広いオープンプランのリビングスペース 鋳鉄製の薪で焚き火を燃やし、中庭の景色を望む十分な広さのキッチンで、家族の集まりに最適です 2つのベッドルーム(1つはオフィスとして使用)のある上部の踊り場への曲がりくねった木製の階段 ギャラリーと2階のテラスにアクセスできるマスターベッドルーム 大きなドレッシングルームと専用バスルーム(バスタブとオーバーヘッドシャワー付き)につながる階段の一番上にある追加の部屋この部屋からアパートにアクセスすることもできます 自炊式アパートメント:広々としたキッチン/リビングエリア、独立したベッドルーム、専用バスルーム 別棟とガレージ 車両保管、スペアパーツ、機械として歴史的に使用されてきた充実したガレージ複合施設で、自動車愛好家、職人、または広々とした作業場スペースを求める人に最適です いくつかの別棟は、さらなる保管や開発の可能性を提供します 複数の道路アクセスポイントを備えたヤードスペースにより、将来のプロジェクトの汎用性が向上します ロケーション&ライフスタイル 絵のように美しいドロップトバレーに位置し、ミラモンドギエンヌのショップ、毎週の市場、アメニティからすぐです 人気のバスティードの町エイメット(ドルドーニュ)まで車でわずか10分、国際空港のあるベルジュラックまで25分 マルマンドまで南に20分、鉄道駅、豊富な小売店、サービスがあります 地元のレジャー:スイミングプール、静かな湖、風光明媚なウォーキングルートがすぐそばにあります 可能性と適合性 このユニークな物件は、広々とした居住スペース、収入を生み出すアパート、創造的または専門的な追求のための印象的なガレージ/ワークショップをお探しの方、または大規模な改修プロジェクトを熱望している方に最適です。並外れた設置面積、複数のアクセス ポイント、のどかなロケーションにより、ここでの可能性は無限大です。 基本情報 この物件は住みやすく、キッチンとバスルームが機能していますが、ほとんどの購入者は近代化するかもしれません – 活気のあるフランスのコミュニティの中心に夢の家やビジネス施設を作る素晴らしい機会です 空室で提供

不動産購入 - 本当に大きな可能性、 家とギートの価格は350000ユーロ,,, クラブハウスとボウリンググリーンの価格は265000ユーロで、大きな一戸建ての4ベッド農家を持つ2エーカーの土地があり、アンダービルドは家全体、大きなロフトエリア、ダブルオープンガレージ、ダブルクローズドガレージ(2つのベッドのギートとメインハウスの2つのベッドのジテと2つ)の下にあります。 大きな一戸建ての納屋はすでに新たに2つの2ベッドのギートに変換され、クラブハウス24m x 6m(レストランまたは2つのギート)に加えて、1100平方メートルのカーペットボウリンググリーンと素晴らしい景色,,,イングランドの価格の約4分の1または下の下ですべて。可能性の袋があります。それは2年間走っている「太陽の新しい生活」にあった,,,完全な情報のために私に話します。トニー・スミス,,,パーソンズミードボウリングクラブフランス。

不動産購入 - Prestant Périgord presents this exceptional 45-hectare estate (113 acres), free from any disturbance, set in an elevated position and enjoying sweeping 180-degree panoramic views over the Périgord countryside. An elegant driveway leads to a 17th-century chartreuse. The main residence, rich in character, comprises an entrance hall, 2 reception lounges with fireplaces, a beautiful dining room with wood paneling and fireplace, 5 bedrooms, 4 shower rooms/bathrooms, a terrace, a kitchen, and a wine cellar. A guest house completes the property, offering spacious reception areas, an indoor swimming pool, 3 beautiful bedrooms each with its own shower room or bathroom, as well as a library with remarkable volumes beneath a cathedral ceiling, bathed in natural light from a large panoramic window. An independent cottage further enhances the estate, featuring 2 living areas, 2 bedrooms, and a bathroom. A separate room equipped with a traditional bread oven adds to the authentic charm of the property. This rare property is ideally suited for an agricultural project, horse breeding, or the organization of countryside retreats, all while benefiting from close proximity to Bergerac Airport, just 25 minutes away. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry More information at: (ref) Fees: 3% included, payable by the buyer (price 1,553,399 excluding fees), remaining fees payable by the seller SASU Prestant PÉRIGORD If you'd like, I can also adapt it to a more luxury real estate brochure tone (slightly more marketing-driven).

不動産購入 - Includes: living room/kitchen (50m²) with stone fireplace and double doors opening onto the terrace, utility room, bright living room (50m²) with stone fireplace and double doors leading to the garden, four bedrooms, 4 bathrooms. Adjacent garage (35m²), heated pool (10m x 5m) and covered terrace. Nice garden. Private location 4km from Villeréal (all shops) and 30 minutes from Bergerac airport. Price: 369,000 Euros incl. 6% all taxes fees payable by the buyer calculated on the net seller price basis. Price excluding fees: 348,120 Euros. Property listed by commercial agent Annette De Vries Siret Estimated annual energy expenses for standard use: not communicated.

不動産購入 - Set in a beautiful countryside location, at the end of a private lane, this charming stone property is just minutes from the historic village of Duras with its weekly market, shops, cafés and restaurants. Surrounded by open countryside, with no immediate neighbours, the property enjoys beautiful views and tranquility. The house offers approx. 187 m² of living space, including 3 bedrooms. In addition, small independent outbuildings provide perfect guest accommodation. A large, covered terrace runs along the entire front of the house, creating an outdoor living space to enjoy the views and with direct access to the pool. Set on a generous plot of 17,862 m² (over 4 acres), this property is the perfect rural retreat.Entrance: 10 m2. Dining room: Glazed door opening onto covered terrace. 30 m2. Lounge: fireplace with log burner. Door opening onto the covered terrace. 24.50 m2. Lobby: 5 m2. Kitchen opening onto a small courtyard with barbecue: 15.75 m2. Wc + hand basin: 1.50 m2. Laundry / pantry: 15 m2. Bedroom 1: 20 m2. Bathroom: bath, shower + basin. 8 m2Wooden staircase leading to first floor - Bedroom 2 with ensuite + dressing: 30 m2. Bedroom 3: 25 m2. Wc + hand basin: 2.50 m2Garage / workshop 15 m2. Small separate guest cottage comprising of living room with kitchen, bedroom and shower room + garage, all to renovate. Independent guest room.Oil fired central heating + log burner. Double glazing. Individual drainage17 862 m2 of land. Pool (salt water) + terrace “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

不動産購入 - Attractive house with full basement, countryside location on a large plot of 4 811 m2Lovely environment, only 9 km from DurasWell maintained 1960’s-built house offering approximately 78 m2 of habitable space - 3 bedroomsLarge tiled terrasse from the garden leading to the entrance corridor: 9.50 m2, Fitted kitchen: 12 m2. Living / dining room: door leading out to terrace. 16 m2, Bedroom 1: 11.75 m2. Bedroom 2: 11 m2, Bedroom 3: 10.40 m2, Shower room:  5.40 m2. Wcbasement of approx 60 m2 offering two garages and various rooms, separate workshop / outbuildingGas fired central heating, mostly double glazing, Individual drainage. Roof renewed in 2013 + insulation4 811 m2 of mature fenced garden9 km from Duras and 18 km from Eymet15 km from Sainte Foy la Grande, larger town with all amenities, services and train station“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”