不動産 Montbron : 11 件の物件が販売中

不動産購入 - Shops and school pedestrian for this attached stone house – 135 m² habitable in very good order with entrance hall wc shower room – living room Fitted kitchen dining room - electric radiators – wood stove - Dpe E321 / Ges B10 3 beds upstairs – wc shower room – attic /play room in very good order – Wine cellar Ref N 206

不動産購入 - Located in a peaceful hamlet of Montbron, this beautiful stone house (semi?detached on one side) combines the authenticity of traditional Charentaise architecture with modern comfort. It offers an inviting atmosphere, ideal for a primary residence, a countryside retreat, or a holiday home in one of the most scenic areas of southwest France. ? A Warm and Functional Interior The ground floor features a &nbsp living area with an open?plan, fully equipped kitchen, creating a convivial space perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, the layout provides comfort and privacy with: a dedicated office, ideal for remote worka master suitean additional bedrooma modern shower roomEach room preserves the charm of the original stone structure while offering contemporary amenities. ? Outdoor Spaces Designed for Relaxation The property includes a pleasant terrace, perfect for outdoor dining, and a lovely, easy?to?maintain garden.A garden shed with Wc adds extra convenience for outdoor activities.The above?ground pool invites you to enjoy sunny days in a calm, green setting. ? Montbron: A Sought?After Location in the Charente Montbron sits at the gateway to the Périgord-Limousin Regional Natural Park, surrounded by forests, rivers and rolling countryside. The area is known for its exceptional quality of life, outdoor activities, and preserved landscapes. Highlights of the Region Close to the Tardoire Valley, ideal for hiking, canoeing and nature walksNear the International Golf Course of La PrèzeRich cultural and natural heritage: caves, castles, charming villagesLocal shops, services and schools available in MontbronAngoulême reachable in under 30 minutes??? How to Get to Montbron Despite its peaceful rural setting, Montbron is well connected and easy to reach from France and abroad. ?? By Air Limoges Airport (approx. 1 hour) regular flights to the Uk, Ireland, Portugal and domestic destinationsBordeaux Airport (approx. 1H45) major international hub with worldwide connectionsBergerac Airport (approx. 1H30) seasonal flights from the Uk and northern Europe? By Train Angoulême Tgv Station (30 minutes)High?speed trains to Paris in about 2 hoursDirect connections to Bordeaux, Poitiers, La Rochelle and other major cities? By Road Easy access via the N141 (Angoulême Limoges axis)Well?maintained local roads leading directly to MontbronApproximate driving times:Angoulême: 30 minLimoges: 1 hourBordeaux: 1h45 Including fees of 7.07% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1343.00 and 1817.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - : ? Charming Three?Level Townhouse Ideal for Investment or a First Home Perfectly located in the heart of town, this delightful townhouse offers a smart and functional layout spread across three levels. ?? Ground Floor A bright open?plan living area featuring a fully equipped kitchen that flows seamlessly into the living/dining space. ?? First Floor A landing leads to: ? A comfortable bedroom? A modern shower room? A separate toilet?? Second Floor This level offers: ? Two additional bedrooms? A second toilet? Top Floor A spacious mezzanine completes the property, offering a versatile area perfect for a home office, reading nook, or extra storage. ? A fantastic opportunity for investors or first?time buyers. &Nbsp ? A must?see book your visit soon. Including fees of 8.05% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 110 000 . Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 and 1940.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Between the picturesque towns of La Rochefoucauld and Montbron, less than 30 minutes from the city of Angoulême and its Tgv station, at the gateway to the Dordogne, beautiful family property with a refined facade, offering vast reception and living spaces. The residence faces its park with century-old trees where we also find the outbuildings. This large family home, which offers 12 rooms on approx. 450M2 of living space, benefits from many authentic elements which will be an asset for a quality renovation. Shops and services are nearby in the town of Montbron.

不動産購入 - Residence: In a hamlet, this property includes two houses. The first house of 90 m² on the ground floor has a kitchen/dining room and a living room. On the first floor, 2 bedrooms and a bathroom with WC. The house has double glazing, electric radiators, and a wood stove. The second house used as a gîte, 127 m², comprises on the ground floor an entrance hall with its wood-fired oven, a living room/kitchen, a bathroom with WC. On the first floor, two bedrooms, a bathroom, and a dressing room. Non-compliant sanitation system. Operation: Adjacent to the first house is a 70 m² barn with a wooden frame, tiled roof, and earthen floor. The gîte also has an adjacent barn of 130 m². A rainwater collection tank of about 6000 m³. Property tax: This property comprises 4 hectares of land consisting of moorland, meadows, and woods, ideal for a small livestock farm, educational farm, or horses. Mission and stakes Safer on this property - Support local development - Stimulate agriculture and forestry Please note that some listing sites do not display our service correctly. For complete and precise information, please consult our site or contact us directly. The information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: Photos: © Safer Copyright - Use prohibited without author’s permission.

不動産購入 - Experience the charm of village living in this delightful house nestled in Feuillade, France. With a spacious area of 115 m², this property offers 6 rooms, including 4 well-appointed bedrooms, perfect for a family or those who love to entertain. Its rustic charm is accentuated by a fireplace, providing a cozy atmosphere during chilly evenings. The house is equipped with modern amenities such as double glazing, Pvc windows, and electric shutters, ensuring comfort and energy efficiency. The interiors are designed to blend traditional aesthetics with contemporary convenience, making it an ideal haven for relaxation and enjoyment. The property also includes a car port, adding to its practicality and value. Surrounded by picturesque landscapes, this village house offers a serene retreat from the hustle and bustle of city life. Enjoy the beauty of the countryside while being close to essential amenities. Don’T miss this opportunity to own a piece of paradise in the charming village of Feuillade.

不動産購入 - 10 mns away the centre of the city and the golf de la Preze– very quiet hamlet for this detached and south facing character house 150 m² in very good order with living room fireplace wood stove –fitted kitchen - 4 beds (one downstairs)– showeroom wc -laundry - double glazing – electric + wood – Dpe D- 2 smalls cottages for renovation + a barn- wooded garden 2700 m² with two wells – septic tank – Taxes 500 € - ref 668 S 2

不動産購入 - Charming Detached House with Renovation Potential Montbron, Charente Set high above the picturesque town of Montbron, in the heart of the Suisse Charentaise, this detached property of 113 m² sits on a generous plot of 3245 m². A true renovation project, it offers the perfect canvas for those wishing to create their dream home in France. Inside, you'll find 4 spacious bedrooms, a bright 32 m² living room, and an attic with endless possibilities. The large garden, suitable for a swimming pool, invites you to design your own private oasis. Wooden window frames add rustic charm, while the kitchen awaits a modern transformation. The Setting ? Montbron is known for its rolling hills, forests, and rivers ideal for nature lovers, hikers, and those seeking peace and quiet. Yet you're never far from vibrant towns: La Rochefoucauld-en-Angoumois (15 min): a medieval gem with its famous château, shops, and weekly markets.Angoulême (30 min): a lively city, home of the International Comic Festival, with a Tgv station connecting to Paris in just 2 hours.Nontron (20 min): gateway to the Périgord, renowned for its crafts and charming scenery.Amenities &amp Transport ? Schools (nursery, primary, secondary) and shops just 5 minutes by car.Doctors within 15 minutes on foot.Bus connections to Angoulême (lines 182 and 183).Easy road access to Angoulême and Limoges.Fibre optic internet available for modern comfort.A Rare Opportunity ? Whether you are a first-time buyer looking for an affordable project or a British buyer dreaming of a French countryside retreat, this property is full of potential. Don't miss the chance to create your own haven in a stunning natural environment, while staying connected to bustling towns and modern conveniences. Including fees of 9.75% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 80 000 . Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - ? Spacious Family Home with Guest Apartment & Garden Montbron, Charente Exclusively offered by

不動産購入 - Located in Montbron, a charming town in the Charente region of southwest France, this versatile property built in 2006 enjoys lovely views over the Montbronnais countryside. It offers a peaceful setting just 1 km from local shops, 15 minutes from La Rochefoucauld, and 30 minutes from Angoulême. ? The Property Main house (approx. 100 m², single-storey)Bright living roomFully equipped kitchenThree bedroomsShower roomSeparate WCCellarOutbuilding (approx. 84 m²)Currently used as garage and workshopWater, electricity and drainage already in placeEasily adaptable as guest house or second residenceLarge metal barn (approx. 140 m²)Half with concrete floorInsulated with anti-condensation claddingSuitable for storage or further development?? Technical Features Individual drainage systemDouble-glazed windowsElectric gateAir-to-air heat pumpWood-burning insertOil-fired boiler? Lifestyle &amp Surroundings This property offers flexibility whether you're looking for a peaceful retreat, a live/work setup, or a home with development potential. The location is well connected, with easy access to international flights via Limoges, Bordeaux, and Poitiers. ? Viewing Options Remote video tours availableGuidance through the buying process, including currency transfersLocal accommodation and viewing itineraries can be arranged Including fees of 6% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1680.00 and 2350.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Walk to Town Dine by the River Golf Nearby ? Location: Directly on the banks of the River Tardoire, in the heart of Montbron ?? Dining: Minutes from the Michelin-starred Le Moulin de la Tardoire ? Leisure: Close to Golf International de La Prèze with clubhouse and restaurant This delightful detached home offers the perfect blend of tranquility, charm, and convenience. All local amenities are within walking distance, and the riverside setting provides a peaceful retreat with stunning views. ?? Inside the Home Bright and spacious living room with wood-burning stoveFully equipped open-plan kitchen with garden viewsTwo comfortable double bedrooms on the ground floorRear bedroom opens to terrace and Bbq areaSecond shower room with WCUpstairs: third bedroom and flexible open space for office, studio, or loungeOriginal features including exposed beamsGas central heating and new double-glazed windows? Outdoor Features Large landscaped garden with fruit trees and vegetable patchCovered terrace and above-ground pool overlooking the riverDouble garage/workshop, garden shed, and private parking?? Easy Access Convenient to international airports in Limoges, Bordeaux, and PoitiersWhether you're seeking a full-time residence, holiday escape, or riverside retreat with gourmet dining and world-class golf nearby, this property offers it all. ? Remote Viewings Available Explore from the comfort of your armchair ? Full Support from

不動産購入 - 自給自足の100%オフグリッドの自立住宅を手に入れる稀有な機会です。農家180平方メートル、2ベッドルーム、2バスルーム、キッチン、暖炉付きダイニングルーム、メサニンと暖炉のあるリビングルーム、ランドリールーム、ユーティリティルーム。太陽光発電システムで電力を供給し、ヨーロッパでも最も純粋な地下水の一つから供給されています。この物件は完全な自治、豊かな生物多様性、広範な付属建物、交渉可能な土地オプションを提供し、買い手に完全な柔軟性を提供します。フランス南西部の静かな田舎を舞台に、学校や必要なサービスが整う村々の近くにあります。10.5Kwのpvシステムと30kwのバッテリーバンクは3年間問題なく稼働しており、3人暮らしの家庭とゲストに食器洗い機、洗濯機、700リットルの冷凍庫、ウォーターポンプなどを供給しています。(グリッドに接続されていませんが、再接続は可能です。)60メートルの花岗岩のグラウンドウェルが優れた飲料水を供給し、12メートルの庭灌漑用井戸、4000リットルの雨水収集タンク... 木材と電気で加熱されます。 50M2のガレージ/シャレー、40M2の温室、薪ストーブ付きの丸太サウナ、馬小屋、600M2のフェンス付きパーマカルチャーガーデン。

不動産購入 - 名門ゴルフ・インターナショナル・ド・ラ・プレズの中心に位置するこの卓越したかつての酪農場は、クラブハウス、バー、レストランからわずか150メートルの距離にある6,000平方メートルのプライベートパークランドに囲まれ、広々とした快適な3軒の住宅へと完全に生まれ変わりました。近くに充実した設備と優れた賃貸収入の可能性を持つこの物件は、現在はビジネスとして運営されていますが、家族の邸宅や休暇の別荘、またはその両方の組み合わせにもなり得ます。 物件概要 2018年から2019年にかけて全面的に改装されたこの団地は、オーク材の梁、木製床、露出石といった魅力的な特徴と、新しい屋根、断熱材、テラス、二重窓、電気ラジエーター、完備キッチンなどの現代的な快適さを組み合わせています。 3軒の住宅は家具付きで提供可能で、現在は賃貸中です。そのうちの一つは所有者の宿泊施設として簡単に使えるでしょう。 300平方メートルの二層建納屋と大きな格納庫が住宅に隣接しており、広範な収納スペースや作業場の可能性、さらなる改装の可能性(創造的な改装の印象はすでに準備済み)を用意しています。 敷地に面した私有の100mの並木道が開いています。 ________________________________________ 三つの家 1. アルバトロス – 80 m²(4人寝る) 一階 ・玄関ホール ・洗面器付きの洗面器 • 明るい30m²のリビング/ダイニングスペース(天井は二重の高さ、庭園アクセス、16m²のタイル張りテラス) ・オープンプランの完全設備付きキッチン(Ihコンロ、オーブン、食器洗い機) 一階 ・中2階7平方メートル ・庭園とゴルフコースの眺望がある12平方メートルのベッドルーム2室 ・シャワーとトイレを備えた8平方メートルの大きなバスルーム ________________________________________ 2. イーグル – 70 m² + 10 m² 屋根付きテラス(4人収容) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム • 12 m² 完全装備のキッチン(ダイニングエリア付き) • 12平方メートルの寝室(専用バスルーム付き)、8平方メートルのバスルーム(イタリアンシャワー) ・別個のワークショップ 一階 • 12 m²のメザニン(セカンドラウンジまたは追加寝室) ________________________________________ 3. バーディー – 60 m² + 14 m² 屋根付きテラス(2泊) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム ・設備の整った簡易キッチン • 12平方メートルの寝室、庭が見えるバスルーム(5平方メートル、イタリアンシャワーとトイレ付き) 一階 • ゴルフコースビュー付きの12 m²の中二階 ________________________________________ 共有機能 • 全院に電気ラジエーターと二重窓が採用されています ・2019年に新しい浄化槽システムが設置されました ・ユーティリティ/トイレ ・広大な屋外スペース • 300 m² 納屋+格納庫 • 既存のgîteウェブサイトおよび予約システムが売却に含まれる ________________________________________ 場所と周辺環境 • ゴルフコース設備への徒歩圏内 ・近隣の町は完全なサービスを提供しています:モンブロン、モンタンブフ、サン・マチュー • アングレーム(45 km) – Tgvからパリ、ボルドー、ロンドンへ • リモージュ空港(65 km)、ボルドー・メリニャック(170 km)。両駅ともイギリスへの毎日の便があります • チャネル横断フェリー港(車で8時間以内) ・ラ・ロシュフコー城、オート・シャラントのレジャー湖、ペリゴール・リムーザン自然公園、そして有名なペリゴール・ヴェール料理の近く ________________________________________ 開発機会 地元の計画許可を条件に(以下に挙げる選択肢はすでに市長と原則的に異議なく協議済みです)、この物件は以下の機会を提供します。 1. 既存の納屋を所有者用住宅または4 * さらに 2. 公園地帯に休暇用のシャレーを建設 3. プールの設置

不動産購入 - 美しい、完全に改装された、南東に面したミッドビクトリア朝のキャラクター花崗岩の村の家185平方メートル。ドルドーニュの端にある素敵な活気に満ちたフレンドリーな村、リムジンペリゴールパルクナチュラルに設定されています。東へリモージュ空港まで40分、西へアングレメまで40分。ペリゴールの「ヴェネツィア」、ブラントメまで30分。 ピエガットとその有名な毎週の市場まで10分。 村にはショップ、バー/レストラン、郵便局、図書館、インターネットルームがあります。ヨガ、語学教室、本貸し、ズンバ、アートクラス、クラフトクラス、合唱団などを備えた2つの村のホール この地域にはたくさんの湖や川、崇高な釣り、マス、ブラックバス、鯉がたくさんあります。 偉大な動植物。 グレートサイクリングとウォーキング地域 家は2008年の間に完全に改装されました。 すべての新しい地上階、電気、配管、自動油発射加熱。 含まれています:ワイン食器棚伝統的な花崗岩の暖炉と薪ストーブと見事なエントランスホール。自然の井戸と地下室につながる階段。 ユーティリティルーム、温水貯水庫300l、洗濯機、乾燥機。中庭につながる洗面台とトイレのドアを洗う 本棚が備わり、広いダイニングルーム。 キッチン(食器棚付)、ベルファストシンク、新しい電気調理器、冷蔵庫、食器洗い機が備わります。 バックアップ加熱のためのウッズトーブ/ボイラー。 梁とオリジナル鋳鉄製のパンオーブン。 中庭に通じるドア。 伝統的なオーク材の階段を持つホールは、上階につながります。広々とした広々としたラウンジからは、中庭と村の広場を見渡せます。 石灰岩の暖炉とウッドトーブが備わります。現在音楽室として使用されている中二階があり、正面と村の緑を見渡す窓があります。 ラウンジから離れた階段で、隣接する納屋の2階へ直接アクセスできます。 ビクトリア様式のバスルーム付きのファミリーバスルームで、シャワー付きのバスタブ、シンク、独立したトイレが備わります。 大きなマスターベッドルームには食器棚と専用バスルーム(多機能シャワーエンクロージャ付)が備わります。 洗面台とトイレ。 階段は大きな71平方メートルのコンバーチブル屋根裏部屋に通っています。 ワードローブを備えたダブルベッドルーム2室が備わります。 すべての部屋のラジエーター。 すべての天井は完全に絶縁されています。 衛星テレビとWiFi 納屋は3階建て189平方メートルは健全な状態ですが、改装されていません。 村の広場に別々の入り口があります。 納屋は簡単に実質的な追加の家族の宿泊施設を提供するために変換することができます。 国内または事業での使用に個別に使用できます。 2プラスオイルタンクとウスター自動ボイラー、ワークベンチと悪徳を含む車に適したフロントストリートへのアクセスを備えた大きな一体ガレージ59平方メートルがあります。 家は村の最高の中央の位置を占め、シャトーに近く、村の緑の上に開きます。 104平方メートルの美しいプライベートサントラップ中庭があり、これは裏口であり、二重ゲートを持つ村の広場に面しています。中庭には広い木製デッキエリア(ダイニングテーブルと椅子付)があります。 低木イチジクの木とブドウのつるがあります。 宿泊施設は、多くの用途、大規模な家族の使用、またはティールームやベッド&ブレックファーストなどのビジネス用途の可能性を秘めています。 家具や備品、付属品のほとんどは、販売に含めることができる独立した交渉の対象となります

不動産購入 - テラス、庭園、別棟を備えた改装されたブルジョアハウス。Dpe:D 価格 : 230 000€ 164.4m2の居住空間(エネルギー性能証明書の表面積による)、 90m2の敷地面積に建設され、3階建て、つまり最終的には地上で約200m2に開発されました。 中世の城の前に位置しています。 +地下室と地下室。 +庭+別棟:420m2。 ボルドーから37分、アングレーム駅からTgvで35分。 アングレーム駅行きの毎日のバス(1日3便)。 ペリグーから1時間。 ペリゴール・ヴェールの村は丘陵地帯にあり、森、牧草地、数多くの小川が点在しています。 敷地内にベーカリー、アソシエーションバー、レストランがあります。 南西に面した壁の厚さ(平均65cm)は、熱波の時も涼しく過ごせる場所です。 完全に静かで、設備から5キロ離れたこのブルジョワハウスは、地上で約200m2を開発し、現代的な快適さと保存された古い要素を組み合わせた完全な改装の恩恵を受けています。 一階： - エントランス - サロンは、その構成によってリベラルな活動やアートギャラリーに役立てられています。 - 25m2のオープンプランのキッチン - 地下室と地下室に、岩に刻まれた地下室。 全体は、広場に面したテラスと、見えない屋根付きの閉じたスペースにアクセスできます。 1階: ベッドルーム3室、バスタブ付きの広いバスルーム2室。 2階の軒下は79m2で、独立したシャワールーム付きのロフトに改装されています。 家の半分に暖房を挿入します。残りは慣性ラジエーターによる電気による。リビングルームで最適に使用するためのチューブ付きの暖炉。 繊維、集団衛生。 最近の作品を完成させる(10年保証付き): - フランスの建物の要件に従って、伝統的な外観の運河ロック瓦屋根。 -高品質の素材(木毛、綿)で作られた断熱材は、冬と夏に最適な快適さと高いエネルギー効率を保証します。 -木工。 -電気。 -配管。 -漆喰の天井と壁。 -露出した石垣の接合部の修復。 -暖房システムとネットワーク。 この家族の家は、メンテナンスをほとんど行わずに収容できる広々とした物件をお探しの方に適しています。 「フローヴェロ」の観光ルートでのベッド&ブレックファストのレンタル。 広場での駐車は家の前に簡単に行えます。 庭園+別棟は、保存された自然環境の一部であり、周囲の風景の静けさ、プライバシー、美しさを提供します。(ガレージ) ​ ​

不動産購入 - シャラント・リムーザンの田園地帯の中心部にある静かな村にあるこの半戸建ての家は、片側が牧草地と森に面しています。 ハイキングコースに囲まれ、池の後ろとペタンクコートでは、絶対的な静けさを楽しみ、自然と再びつながることができます。 リモージュ空港から35分、ショップから5分、オートシャラント湖とそのカヌーのすぐ近くにある、真の平和の天国です。 集落で最も古い家で、10軒の家があります。 その改修は完了したばかりで、古くて高品質の材料で行われています。 家は南東に面しています。 541㎡の1区画に117㎡の居住スペースに6つの部屋で構成されています。 1階には、ダイニングルーム、リビングルーム、キッチン付きの広い部屋、トイレ付きのランドリールームがあります。 古い階段は、10㎡のベッドルーム1室、20㎡のベッドルーム1室、トイレ1室、シャワー、踊り場のリビングルームで構成される1階に通じています。 2階は、むき出しのフレームワークを備えた40m²の大きなベッドルームに改装されました。 暖房は電気対流式放熱器と古いgodin薪ストーブで提供されます。 衛生設備は個別で、新しく、準拠しています。 屋根は2017年にやり直されました。ファイバーが接続されています。 この家は、家具付き(アンティークアンティーク家具)だけでなく、すべてのキッチン機器(食器洗い機、洗濯機、ストーブ、電子レンジ、ケトル、トースター、冷蔵庫、コーヒーマシン、ライスマシン、掃除機、アンティーク食器、家庭用リネン)と庭の家具と一緒に販売されています。 別棟には、2つの傾いた小屋と小さな屋根の開いた納屋があります。 庭は適度な大きさで手入れが簡単です。それは、トマト、カボチャ、芳香性のハーブと期間の乾燥した石の壁.3野菜プロットに囲まれています。 バッテリーを充電したり、激動の世界から休憩したりするのに最適です。

不動産購入 - 大きな建築家の家294 m2 - 14室 - すべての快適さ - (2008年に建てられた)緑豊かで静かな環境の20000 m2 - 騒音公害なし すべての設備に近く、車で5分:学校、大学、薬局、医者、食品、郵便局、銀行、プール 全室サーモスタット付低温床暖房 飲料水の自給自足(井戸) 電気の部分的な自律性(ソーラーパネル30枚+バッテリー) ファイバーに接続 ウェブサイト上のすべての情報と写真

不動産購入 - 私たちの魅力的な納屋の変換は、楽しく静かな場所で快適な家族の生活を提供します。全面改装済みの宿泊施設で、Cherves Chatelarsのすぐ外にある小さな集落に位置しています。村にはレストラン、バー、パン屋、小学校があります。 すべての商業、バー、レストランに加えて、アングレームとリモージュの街があるシャスヌイユシュルボニウールからわずか10分です。 私たちの家は、ベッド、家具、ソファ、洗濯機、食器洗い機、冷蔵庫、冷凍庫、そして田舎で新しい生活を始めるために必要なすべてのものを含む、設備が整った状態で販売されます。また、芝刈り機や庭のメンテナンスのためのその他のツールにも乗ります。 家には、娯楽用のテラスとバー、地上25m2の温水プールがあります。田園地帯の途切れることのない景色を望む5500m2の土地。 25m2の作業場、屋根付き駐車場、ガーデニング用品店、広い駐車場があります。 私たちのハウスハウスは、完全に適合したフォッシーシステムの恩恵を受けます。

不動産購入 - クーデター! フランスの緑豊かな中心部にある美しいキャンプ場とジートを備えた大きなフランスの農家 価格: 695.000€ チェンジメント・ド・ヴィーをお探しですか?海外での起業の冒険をしてみませんか?丘陵地帯と樹木が茂ったフレンチグリーンの中心部で美しい場所に住み、働き、楽しんでいますか? 次に、ドルドーニュ川とオートヴィエンヌの境界にあるジットとキャンプ場があるこの大きなフランスの農家は、あなたの未来への扉を開きます! 形容 総所有権は以下で構成されます。 - 大きな農家(260 m2) - 魅力的なジット(60 m2) - サファリテントとキャンプピッチのある美しいキャンプ場(そして可能性! - 公園のような広大な敷地(52,000m2) 農家の家 母屋は非常に堅固で、手入れが行き届いており、伝統的で近代化された農家アンピエール(この地域の天然石)です。家は1850年頃に建てられ、総面積は約260m2です。 1階には大きなリビングとダイニングルームがあり、そこから壁に囲まれた庭園とドメインの一部を眺めることができます。家の正面には天然石のテラスがあります。さらに、1階には、プライベートユースの大きなカスタムメイドの木製キッチン、スポーツルーム、リネンルーム、オフィスルーム、バスルーム、トイレ、設備の整ったプロ用キッチンがあります。このプロのキッチンから、キャンプのゲストのための食事がある家の裏側にアクセスできます。また、1階の大きな納屋(グランジ)の下部もあります。 1階には、3つの大きなベッドルームから非常に大きなベッドルームと、小さいながらも十分なサイズのベッドルームがあります。メインベッドルームは木製の引き戸で2つの部分に分かれています。この引き戸の後ろには、ウォークインクローゼット、収納スペース、さらには追加の寝室としても使用できる十分なスペースがあります。小さな収納室もあります。この階にはシャワー付きのバスルームが3つあります(そのうちの2つは最近トラバーチンでタイル張りされ、3番目のバスルームは木製の床です)。このフロアからグランジの上部にアクセスできます。 2019年末から、家のすべての窓が二重窓になっています。シャッターは2022年に塗装されました。ラベンダー色のシャッターと白い窓の組み合わせは、天然石造りの家に、この地域のクラシックで魅力的で特徴的な外観を与えています。家の一部は、11月から4月までの期間、効率的な石油焚きセントラルヒーティングによって暖房されます。この期間外は、原則として暖房は必要なく、夏には厚さ60センチの天然石の壁により、家のリビングエリアは素晴らしく涼しいままです。1階には、寒い時期にリビングとダイニングルームを暖める薪ストーブがあり、石油焚き暖房はサポートとしてのみ機能し、日中はほとんど使用する必要はありません。 プロのキッチンは、キャンプシーズン中にゲストにサービスを提供するための設備が整っています。ここには、とりわけ、大きなピザオーブン、大と2つの小さなフライヤー、ベーキングトレイ、オーブン付きの電気調理ユニット、大きなホットプレート、2つの冷蔵庫、冷凍庫、いくつかの作業台、2つの抽出フードがあります(これらすべてのアイテムは、引き継ぐことができる在庫の一部です)。 家全体を貫く廊下は、床の重いハッチを通って、プライベートキッチンからリビングルームに伸びる大きな地下室にアクセスできます。 家の裏側には、2019年に設置された大きな浄化槽があります。プライベートキッチンのシンクと食器洗い機は、2019年にリニューアルされたグリーストラップに通じています。 ジット gîteは、魅力的な別荘として、また家族や友人の宿泊施設として機能します。ギットの基部は石で、より新しい日付の延長があります。これはかつて集落のパンオーブンとして機能していました。ジットの総面積は60m2をカバーしています。1階は、ダイニングテーブル付きのキッチン(2017年にリニューアル)、シッティングエリア、二段ベッド付きのベッドルームに分かれています。寒い夜には小さな薪ストーブで暖房をしますが、暖かい夏には、天然石の壁が提供する涼しさでリラックスするのは特に素晴らしいことです。 本格的な石の階段を上ると1階にたどり着きます。改装済みのバスルーム(シャワー、洗面台、トイレ付)、ベッドルーム(ダブルベッド1台付)があります。 ジットには専用のテラスと庭園がありますが、キャンプ場の一部でもあります。ジットは浄化槽に接続されており、正常に機能します。 キャンプ場 現在のパーミによると、キャンプ場は全部で30か所ありますが、現在の所有者にとっては、同時に14か所以上占有されることは決してない程度でした。現在のセットアップでは、キャンプ場は非常に広々としており、それぞれが平均して約300m2をカバーしています…

不動産購入 - Beautiful character village, closed all amenities, large stone house 220 m² in good order with 5 beds in suite, lovely new fitted kitchen - office - garage and barn - courtyard an small garden along a stream - independant gite - double glazing - electric shutters - Dpe D219 / Ges C27 Ref 2S226

不動産購入 - 10 mns away Montron, pedestrian the golf de la Preze for this country house for renovation – 78 m² with three rooms – sanitation – attic – attached outbuilding – small garden 300 m²– septic tank – fireplace – no heating – no DPE Ref H 182

不動産購入 - 8 mns away all amenities - very quiet location for this detached farmhouse with entrance – wc – shower room - kitchen living room lounge - 3 beds – 9 acres of courtyard garden - double glazing - electric radiators and insert- Dpe / Ges new roofs Ref 2 S 224

不動産購入 - Hidden in the unspoiled countryside of the Périgord Vert, this remarkable estate originates from a beautifully restored 19th-century farmhouse dating from 1867. Today it offers a rare combination of character, privacy and hospitality potential. Set within 14 hectares of private land composed of meadows and woodland, the property enjoys complete tranquillity with no immediate neighbours. Private paths and tree-lined tracks cross the estate, creating an exceptional natural setting ideal for walking, relaxation and outdoor living. The property offers approximately 550 sqm of living space distributed across four independent dwellings, making it perfectly suited for a private residence combined with a hospitality activity. Main Residence The main house retains the charm of traditional Périgord architecture while benefiting from a careful renovation. Guest Accommodation Two independent dwellings welcome guests in a peaceful natural environment: • First dwelling with four bedrooms, each with its own en-suite bathroom • Second dwelling with one bedroom and shower room Both enjoy large balcony terraces with open views over the countryside and the swimming pool. Additional Apartment An independent apartment provides additional flexibility, ideal for owners, guests, staff or rental use. Leisure & Additional Spaces The lower level features a generous recreation and sports area, offering further potential for guests or private use. Several outbuildings and a timber garage complete the property. Outdoor Living The estate is centred around a beautiful heated swimming pool (12 x 6 metres), perfectly integrated into its natural surroundings. The 14-hectare estate combines open meadows and woodland, offering privacy, nature and space rarely found in such a preserved setting. Key Features • Renovated 1867 farmhouse • 550 sqm of living space • Four independent dwellings • Heated swimming pool • 14 hectares of private land • Woodland walks and private paths • Absolute tranquillity with no neighbours • Located in the heart of the Périgord Vert

不動産購入 - Some properties immediately command respect. Through their presence, their architecture, and the quiet authority of their setting. This remarkable 18th-century mansion, built in solid granite stone and distinguished by its iconic tower, is one of those rare estates. Set on the edge of a fully compliant private lake of approximately one hectare, fed by three natural springs, the property enjoys a truly exceptional natural environment. Water flows gently from a higher lake via a natural stream, nourishes the main lake, and continues its journey in soft cascade toward a lower body of water — a rare and poetic hydraulic system that brings constant movement and life to the landscape. Two fishing pontoons are discreetly integrated along the lake’s edge, inviting long, contemplative hours by the water. Nearby, an authentic thatched cottage rests at the shoreline, featuring a pisé floor and a beautiful original stone fireplace. A timeless and deeply atmospheric retreat perfectly suited as a unique fishing cabin or lakeside refuge. The park and lake, bordered with granite, extend over approximately two hectares, forming an idyllic setting dedicated to serenity, reflection and nature. The surrounding land gently unfolds into pasture, ideal for small livestock such as sheep, or simply to preserve open, uninterrupted views. The main residence offers warm and harmonious living spaces: • a spacious character-filled living room • an inviting reception room • a functional kitchen, in keeping with the spirit of the house • a master bedroom with en-suite bathroom • two additional bedrooms sharing a second bathroom On the upper floor, a potential extension of approximately 50 sqm allows for the creation of an additional bedroom, suite or bathroom, while fully respecting the architectural balance of the property. Adjoining the house, an additional building provides a large garage on the ground floor and a workshop or studio on the upper level, offering further flexibility and creative potential Outdoors, a swimming pool completes this exceptional estate, seamlessly integrated into its natural surroundings. This is not merely a home, but a rare art of living, where stone, water and landscape come together in perfect harmony. A property to be experienced, felt, and remembered.