不動産 Occitanie : 14239 件の物件が販売中

不動産購入 - 快適で人気のある村に位置し、すべての店舗や設備のすぐ近くにあるこの不動産複合施設は、改善と収益性の非常に高い可能性を秘めています。 構成は以下の通りです: ・美しいボリュームを持つ本館 • 住宅建設に適した2階建ての別棟 • 複数の利用可能な依存関係 • 3つの独立ガレージ • 約1,800平方メートルの建築用地で、多くの開発可能性を提供しています • 駐車場 ✅ 投資家や不動産業者にとって理想的なプロジェクト 最大3つの別々の住居を建設可能で、それぞれに以下のような特徴があります: ・美しい居住空間 ・独立した入口 ・屋外およびプライベート駐車場 以下の可能性が高い: • 賃貸投資 ・分割 ・遺産プロジェクト • 再販時のキャピタルゲイン 計画中の工事

不動産購入 - フェヌイエードの中心にある魅力的な村カサニュに位置するこの優雅なプロヴァンスの家は、143平方メートルの居住空間を持ち、絶対的な静けさ、広々とした空間、質の高いサービスを融合させた稀有な生活の芸術を提供します。 1,355平方メートルの壮麗な造園区画に位置し、完全に屋内内にあり、最新のろ過システムを備えた8メートル×4メートルの素晴らしい塩水プールがあり、保存された環境でのリラックスを誘います。 2つの大きなテラスは、賑やかな時間やリラックスのために設計されており、このセットを調和して完成させ、地域の気候と生活の甘美さを最大限に活用するのに最適です。 さらに、最近建設された約25平方メートルの独立した別館もあり、スタジオ、ジム、ゲストハウスに改装可能です。明るいメインルームには、山々を遮るもののない眺めができる大きな出窓が2つ、本物のハマムとトイレを備えたバスルームがあります。隣接する2つのテラスがあり、ノルディックバスとサウナキャビンが完結しています。 保存された自然環境にひっそりと佇み、反対のものがないため、この地域では珍しい物件です。 ________________________________________ ⭐ 主な資産 ・広々とした家:143平方メートルの居住空間 ・広大な囲い込み区画:1,355 m²、リモコン式電気ゲート付き • 8×4mの塩水プール、安全かつフェンス付き ・可逆式ダクト式エアコン(ヒートポンプ)+インサート • Dpe: B(優れたエネルギー性能レベル) ・見落とされず – 超静かな環境 ・バスルーム/トイレ+ハマム(スタジオ/ゲスト/スポーツ用)を備えた独立別館(25 m²) • ランドリーエリア付きのガレージ 35 m² • 2つの段丘+水回収保護区 ・屋外サウナ/北欧風呂の利用も可能 ________________________________________ ?内部の説明 ?️ 居住空間 ・リビングルーム+完全装備のオープンキッチン:約62平方メートル 広く明るい部屋で、家族の生活やもてなしに最適です。 • 4つの出窓とロールシャッター ?️ ナイトサイド • 床から天井までの窓とロールシャッターを備えた4つの本格的な寝室(各寝室12平方メートル)。以下の内容は以下の通りです: O 1マスタースイート(専用バスルーム付き) • 机1件(テレワーク/予備室) ・スイートに統合されたバスルームを含む2つのバスルーム ・トイレ2 ?️ 技術サービス ・暖房:ダクト式ヒートポンプ(可逆式エアコン) ・暖かい快適さのためのインサート ・Dpe B→優れた熱的快適性 ・機能的で改装済み、すぐに住める住宅 ________________________________________ ?屋外スペース • 1,355平方メートルの完全フェンス付き敷地 • 8×4メートルの塩水プール(最新のろ過システムを備えた) • 2つのテラス(食事/リラクゼーション用) ・雨水回収システム ・敷地内には防犯カメラシステムが設置されています ・家の直接の見えない静かな環境 ________________________________________ ?独立別館 — 25 m² 理想的な用途: ✔️ 季節限定のレンタル/ベッド&ブレックファスト ✔️ ティーンエイジャーや親のためのスタジオ ✔️ ジム/ウェルネスエリア 構成: ・メインルーム ・シャワールーム+トイレ ・内蔵スチームルーム • 隣接する2つのテラス (追加料金で屋外サウナと北欧風呂を追加可能) ________________________________________ ?ガレージ • 35 m² • ビルトインランドリーエリア ・モーター付きゲートからのアクセスが容易 ________________________________________ ❤️ なぜこの物件はユニークなのでしょうか? ・見過ごされていない大きな現代的な家 ・この分野では珍しい巨大なリビングルーム ・Dpe B →エネルギーコストの管理 ・完全で多用途な付属建物 • 安全なプール+広い屋外エリア ・家族、ギートプロジェクト、ウェルネスエリア、または高級なセカンドハウスにぴったりです

不動産購入 - この素晴らしい南向きの家、220 M2、静かで特権的な環境、5000 M2の素晴らしい敷地に位置しています。 美しく明るいリビングルーム、晴れた日を楽しむのに理想的な温水インフィニティプール、そして何よりもピレネー山脈の息を呑むような景色に惹かれることでしょう。 広い敷地はプライバシーと静けさ、そして自然と静けさを愛する人々にとって理想的な生活環境を提供します。 ヴェネルケに位置するこの家は、魅力、広さ、そして生活の質を兼ね備えています オープン前にすぐに発見できる、この地域で珍しい物件です 内装・外観が完全に改装され、2つの部分で構成されています 85 M2の主要部分は、開放石造り暖炉付きの大きなリビングルーム1室と、バー1つを備えた設備付きキッチン1つ、2ベッドルーム+1つのオフィス(または3ベッドルーム)、1つのバスルーム(シャワーとダブルシンクユニット)、タオル乾燥機、独立したトイレ、出窓から30 M2の屋根付きテラス(ピレネー山脈の眺望)に面し、オフプランのバーベキュー設備を備えています。 すべて石造りで、21 M2の後ろにある屋根付きテラスがあり、ランドリールームとして使われていました。暖房(可逆式エアコン) T2との接続の可能性 T2(50 M2中)。リビングルーム1つ(キッチン設備付き)、1ベッドルーム、1バスルーム(シャワー、洗面台、トイレ、タオル乾燥機)、ピレネー山脈を見下ろす出窓、6 ml x 3 mlのオーニング(LEDヒーター付き)で保護されています(リバーシブルエアコン付き) T2の前の木製テラス、プール、家の連続性、前後に屋根付きテラスがあります 冬季には正面テラスに透明なターポリンと扉が設置され、暖房は時折5kWの吹き付けヒーターで加熱されます 屋根は再作りされ、アルミ製雨樋とシートガードが設置されました 66 M2の建物1棟(閉鎖式ガレージ2基(電動ドア)、作業場1棟、4 M2のピッチ1棟(10トンの丸太割り機1台)、2階には12 M2のゲームルームがあります この建物の背後には10ml×1.2mlの覆い通路があります 木製小屋1つ、10ml x 1ml 12平方メートルの庭園小屋が建設され、2つのブランコ付きのポルティコの前に設置されています 1 鳩小屋の改装 水のジェット付きのプール1つ、風車の頂にある滝、歩道橋、すべて太陽光で照らされています 7ml×4mlの温水プール1つ、ダブルシステム(2つのスキマーと3つの排水口)でタイル張り。逆に水位を上げ(4つの排水口と溢れ口)、階段には2つの温泉浴槽、1体のイルカが水を吐き出します。1つのタイル張りのソーラーシャワー、そして75平方メートルの合成芝のプールからの出水口で日光浴を楽しめます。 1つのプロ用照明付きペタンクコート(振動板付き砕き締まった石灰岩砂) さらに下には、長さ50ml×平均高さ2mlの擁壁を設けて、衛生作業(2024年6月に設置された拡散+マイクロステーション)、10000リットルの雨水貯蔵庫、フレーム内のブロワーで水を上げ、プールヒートポンプ用のラックを設置しました。 すべてのプランターは石造りで、ソレノイドバルブでプログラムされる統合型の給水機能を備えています。 家の裏には1000リットルの雨水貯蔵庫、回転耕機や園芸工具を収納するための小屋付きの階段1つ、長さ25ml×1.50mlの庭園が1つあります アクセスパスには太陽光照明付きの縁が設けられています。 共用ゲート(3軒)は250mlで、カメラと録画を備えたビデオドアマンが家の内部から制御しています。 共有所有はなく、ゲートと通路は共同所有です(例:2025年のゲートモーターのメンテナンス費用は250ユーロ) 理想的な位置 ヴェネルケとヴェルネのすべての店舗 ヴェネルクとヴェルネの学校と大学 ル・ヴェルネの交通と鉄道駅 ヴェネルケでは木曜日に野外市場が開催されます ル・ヴェルネの日曜市場 トゥールーズから15分 トゥールーズ・ブラニャック空港から25分 ロケスとポルテ・シュル・ガロンヌのショッピングセンターは車で15分の距離にあります ムレのサブプレフェクセクションから15分の距離です ハラス・デュ・ヴェルネまで3分 ヴェネルケのカヌーカヤックセンターから3分 ナイルーの免税村(Village des marques)から15分の距離にあります 周囲は田園風景です 1時間の距離 ナイルーの海の高速道路、車で15分 オーシャンハイウェイまで20分

不動産購入 - ラフランセーズから10分、モントーバンから27分、トゥールーズ・ブラニャック空港から1時間5分の魅力的なヴァゼラック村の中心に、袋小路にあるこの平屋の家を発見してください。 家は美しいリビングルームに面しており、ベランダに面しており、オープンキッチンがあり、3つの寝室からなる寝室へとアクセスできます。 学校(保育園付き)、スクールバス停、スーパーマーケット、郵便局、美容院、メディア図書館、スポーツ複合施設、ファーマーズマーケット、レストラン、協会など、施設は徒歩圏内にあります。 ラフランセーズ保健センターから10分 - モリエール・レジャーセンターから5分 総面積124 m²(住宅:83 m² – ベランダ:17 m² – ガレージ:16 m² – ガーデンシェッド:8 m²) 囲い地:700 m² 製造:2004年 説明: ・リビングルームに通じた設備付きのキッチン ・暖炉付きの明るいリビングルーム(挿入) • 3ベッドルーム • 3つの戸棚 ・バスルーム ・トイレは別々です ・ベランダ(2025年)は美しい追加居住空間を提供します ・キッチンに隣接するガレージで、改装可能です • 家の前の駐車スペース 快適性と装備 ・ロテレック電気慣性ヒーターと各部屋にサーモスタット(2013年) • ルネ・ブリサック木製インサート暖炉、出力11kW ・屋根裏断熱(2017年)– 断熱性能:非常に良好 ・ソーラーローラーシャッター(2020年) ・PVC大工 ・内装の再塗装(2023年) ・本管排水 ・光ファイバー 付録 ・改装可能なガレージ ・ガーデンシェッド 装備品(一部):家庭用電化製品 – 食器 – 家具 – 照明 – カーテンロッド すぐに使える家:スーツケースを置くだけでいい。