不動産 Pont-du-Casse : 10 件の物件が販売中

不動産購入 - Character stone property of 165 m² of living space, pool, outbuildings offering great potential for expansion. In the heart of a beautiful 1.4-hectare plot, discover this authentic stone property providing a peaceful countryside living environment. The main house is about 165 m² of living space on one level and impresses with its generous volumes. It includes an open-plan kitchen to the dining room as well as three large bedrooms of 32 m², 22 m² and 28 m². A laundry room, a bathroom and a separate toilet complete the set. Adjacent to the dwelling, an adjoining barn of about 165 m² offers exceptional development potential. Extension of the house into gîtes, guest rooms or professional space. On the garden level, you will find an old winery of about 160 m², as well as a second 160 m² space currently used as a garage, workshop and boiler room. Outside, the property also features a charming outbuilding of about 50 m², located near the pool. This space could easily be transformed into a pool house, guest accommodation or an independent gîte. The highlights: 1.4-hectare plot in a quiet and green environment Pool Over 500 m² of outbuildings Very strong potential for expansion and development Rare volumes and numerous exploitation possibilities Energy efficiency improvements and refresh work are to be expected to reveal the full potential of this character property. Land tax: about 3,200. Sale price: 350,000; fees payable by the buyer. Georisques site provides information on risks to which this property is exposed. Fees included at 6.06% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 330,000. Property with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class G. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 8,460.00 and 11,490.00. Information on risks is available on the Géorisques site.

不動産購入 - Situated on the hills near Foulayronnes, less than 5 minutes from Agen and offering an unobstructed view in a peaceful and calming setting, this beautiful traditional house offers over 270 m2 of living space, spacious and warm, with a garden and a pool. The entrance hall leads to a large equipped kitchen warmed by a fireplace, and a comfortable 54 m2 living room with a fireplace, opening onto the large travertine terrace and the pool. On the ground floor there is a bedroom with a bathroom, and two other bedrooms complemented by a shower room and a WC. The upper level, under high dormers and lit by large dog-leg windows, features an original space divided into 3 large bedrooms, a shower room and a WC around a wide hallway with cozy nooks that can be adapted to needs or desires. In the basement, an enormous garage, a games room, a cellar, and an additional heated room suitable for a guest bedroom, for example. The garden of over 3,700 m2, wooded with an orchard area and enjoying optimal sunlight (east, south), with a clear view and a large pool built with a wooden deck, is the final asset of this large family home. Fees inclusive of 4.11% VAT payable by the purchaser. Price excluding fees: 365,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2023: between 4,710.00 and 6,450.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.

不動産購入 - 7 minutes from Agen city center, in a quiet dead-end on the heights of Pont-du-Casse and close to shops and amenities - a single-story house of about 103 m², built in 2006, benefiting from a pleasant setting with a view of a wooded area and a calm, shaded garden with a few oaks. The living room, oriented toward the wood stove, is warmed by a mass heater and opens to an elegant and functional kitchen at the entrance. The house has 4 bedrooms, all with built-in wardrobes. A shower room and a separate WC. An attached garage of over 16 m². Very pleasant, enclosed and tree-lined garden, with a storage shed in very good condition. Reconfigurations can easily be imagined to increase living space, create a carport and/or a pool. A rare environment just a few minutes from shops. Fees included of 4.13% VAT at the buyer's charge. Price excluding fees: 230,000. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2023: between 1,660.00 and 2,320.00. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

不動産購入 - Come and discover this magnificent 17th-century mill, completely renovated, including a gîte and a swimming pool, at your Eleonor agency. The main building of the mill consists of the millroom with its millstream for the mechanism, as well as a bread oven. The living area on the ground floor comprises a kitchen with access to the cellar, a large terrace equipped with a bread oven and a laundry room, and a bedroom. Upstairs, you will find a large living room with a fireplace, four bedrooms, a full bathroom and a mezzanine. A 40 m2 gîte has a kitchen opening onto the living room, a shower room and a mezzanine. A 13 x 5 swimming pool and a well complete this property, set on 28,505 m2 of wooded land. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4060.00 and 5550.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - A few minutes from Agen, in the heart of the market town of Pont-du-Casse and within walking distance of all essential shops - beautiful spacious and comfortable traditional house, with garden and swimming pool. The main level of the house, facing South-West on a sunny garden with its swimming pool and covered terraces, hosts a large entrance hall which distributes a double living room open to the outside through large bay windows and benefiting from a cathedral ceiling with atypical architecture, a separate fitted kitchen. On the night side and still on one level, 3 bright bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate toilet. A parental area consisting of a double room office/bedroom with shower and partly attic of nearly 50m2. On the 1st floor of the central dovecote, a huge mezzanine with ample light allows you to envisage multiple functions (games room, teens' living room,..), and on the 2nd floor a large room of more than 40m2 on the ground rediscovering the cathedral architecture specific to the main living room. Finally, on the garden level, on the north/east side, and benefiting from independent access on the same level, a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom with toilet allowing to accommodate friends or family independently, or to complete the bedrooms of the house. Double garage, cellar/workshop. Heating by heat pump coupled with gas (city) condensing boiler, solar water heater, double glazing. A family home combining the space and greenery of the countryside with the amenities of the city. School bus line to Agen center (middle schools, high schools) at the foot of the house. Agency fees included of 4.71% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 425 000 . Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2770.00 and 3800.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

不動産購入 - Less than 10 minutes from Agen - in a quiet housing estate on the heights of Pont-du-Casse, pretty functional bungalow of about 88 m2 of living space, with a large convertible garage of 30m2. The entrance leads to a kitchen semi-open to the living room of 24m2 opening onto an adorable small north terrace. The hallway leads to 3 bedrooms of more than 11m2, a bathroom and a separate toilet. Refreshments will be necessary to make the place more modern, and some simple arrangements can be made to enlarge the living room. The garage, communicating with the kitchen, offers additional potential if needed. A small, flat and enclosed garden without nuisance gives a nice asset to this easy and practical property. Roof in good condition, aluminum and Pvc shutters, mains drainage. Agency fees included of 5.88% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 170,000 . Energy class E, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1820.00 and 2510.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

不動産購入 - For Sale – Beautiful property with panoramic views of Agen, swimming pool and landscaped park just 8 minutes from shops and 15 minutes from Agen train station. Located in a privileged setting, this 170 m² property offers a calm, green and perfectly maintained environment. Located on a fenced plot of 7112 m², it seduces with its well-kept landscaped park, its unobstructed view and its quality services. The house consists of: A separate kitchen, a warm living room with reversible air conditioning, a bright dining room, 3 comfortable bedrooms, a mezzanine offering additional space (office, relaxation, etc.), a bathroom also equipped with a walk-in shower, a separate toilet and laundry room. Outside: 11x5 chlorine swimming pool with pool house, ideal for sunny days Two entrances with electric gate, carefully maintained wooded park, supplied by a spring with integrated watering Two garages, one of which is 50 m², perfect for a workshop or storage A rare property, offering comfort, space and an exceptional living environment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

不動産購入 - 2つの住宅と最近改装された別棟(10年進行中)の18世紀の不動産複合施設、430M2の居住空間、9ベッドルームを含む16室、1バスルーム、5バスルーム、2.2ヘクタールの農地に谷の息を呑むような景色。 母屋 2つのレベルで180m2の家。 家へのアクセスは、15M2の保護されたテラス(南東に面している)に通じる外部階段を介して行われ、70M2の交差点の大きなリビングルームに通じており、夏には日陰での昼食に理想的な40m2(北西向き)の2番目のテラスの背面を見下ろすトリプル露出があります。 ベッドルーム4室、オフィス、バスルーム1室(シャワーをやり直す)、バスルーム。各階に1つのトイレ。 二階とオフィスの二重窓。 いくつかの仕上げが予想され、2つのドアがあり、2階に置く小さな手すりがあります。 グラウンドフロア 50M2の独立したスタジオ、バスルーム、設備の整った簡易キッチン それぞれ31m2と35m2の2つの地下室。 復元された納屋 - 95m2の家。全体に二重窓。 40m2の広いリビングルーム ベッドルーム3室、バスルーム2室、トイレ2室、キッチン、30m2のテラス - 105m2のワークショップ 全体に二重窓があり、栗色のインテリアシャッター。 80m2の広い部屋、スルー、トリプルエクスポージャー。ベッドルーム、バスルーム、キッチン。終了するのに最適なライブラリ。20m2のテラス タイル張りのインフィニティプールで、ビーチと視覚的な汚染のない素晴らしい景色を眺めることができます。 (滝はタイル7 m2のまま) 40m2のサマーキッチン 22000 m2の牧草地、果樹園、庭園の区画に形を取り始めています。 井戸と納屋(約10m2)がセットを完成させます 固定資産税 2500 €/年 暖房は2015年から薪ストーブと凝縮石油ボイラーを混ぜ合わせます ファサードは改装されて結合され、2つの建物の屋根は断熱され、2014年にやり直されました(まだ10年未満)。 2017年に作成された基準への浄化槽(10年未満) 進行中の Dpe 目安として 暖房冬2022/2023 12 スターの木 600リットルの燃料 冬は特に穏やかで、一般的に、私たちは18スターの木材と800リットルの燃料を回します アジャンとカオールの間、サン・ジャック・デ・コンポステーラへの道沿いという理想的な場所にあります。活気に満ちた、お祭りでフレンドリーな地域で、夏のナイトマーケット、美しいバスティド、おいしいレストランがあります。 スーパーマーケット、ガソリンスタンド、銀行、流通業者、薬局、タバコ屋、ベーカリー、プレス、地元の製品の優れたデリカテッセン、農村マスター、医療施設、看護師、理学療法士、歯科医のある大きな村から7 km。 毎週のファーマーズマーケット、カフェ、レストラン、レジャー湖。 ペンヌダジェネ駅から10分、ヴィルヌーヴシュルロットから20分、アジャンとそのTgv駅(パリ/アジャンで3時間15分)から30分。 3つの国際空港:ベルジュラック(76km)、ボルドー(173km)、トゥールーズ(111km) 公共の航空交通(ケープタウン)に開放されているフメル-モンタイラル(ICAOコード:Lfdx)の飛行場から20 km。

不動産購入 - アジャンの門で、モンブランの市内中心部から数分、販売のための402㎡(カレス法)の家族の家。 多くの食器棚のある大きな入り口から、両面インサート付きの暖炉、18㎡のキッチン、大きな食器洗い場、オフィス、シャワールームのあるマスターベッドルームでダイニングルーム(76㎡)から分離されたリビングルームにアクセスできます。 また、1階には、バスルーム、トイレ、子供用トイレを備えた2つの大きな独立したベッドルームがあり、友人や家族を非常に簡単に迎えることができます。この2部屋は、客室として有利に利用できます。 1階はアジャンの建築家によって全面改装されました。40㎡の大きなホールは非常に明るく、光が当たる6つの部屋につながっており、そのうち3つには専用バスルームがあります。各ベッドルームには専用の更衣室があります。 クローゼット、バスルーム、トイレ2つ、収納用の屋根裏部屋から大きな踊り場を見渡せます。 私たちの子供たちのために建てられたこれらの部屋は、ベッド&ブレックファーストとして使用することができます。 3台分のカーポート。 さらに、この物件には改装のための180m²の別棟があります。暖炉、シャワールーム、トイレ付きの61㎡の広いリビングルームで構成されています。+ 30m²の大きなキッチンもあり、テラス、スイミングプール、鳩小屋を見渡せます 6.5 x 12 プールは塩素で、ライナーは 2021 年に、ポラリス ロボットは 2023 年に交換され、標準に対する取り外し可能なバリアで固定されています。 鳩小屋に関しては、1階にスイミングプールの機械、二階のオフィス、屋根裏部屋があります。 別棟には、ガレージ、ワークショップ、ワインセラー、61㎡の寮、テニスコートなど、さまざまな別館が隣接しています。 プロパティには次のものがあります。 繊維 基準に準拠した衛生設備(マイクロステーション) 1階用の回路と床用の回路を備えた凝縮油を備えたViessmannボイラー(2022) Verisureアラーム。 さらに、CUbを使用して2つの建物の区画を取得する可能性、プロパティに隣接しているが見落とされていない。 面積45,755m²の土地で、約25,000m²の賃貸料を含み、更新または無料で販売することができます。(馬を入れる可能性) 価格 : 840 000 € 固定資産税 : 6 001 € 燃料消費量:1,500リットル/年 連絡を取らなかった代理店に感謝します!

不動産購入 - フランスで改装された水車小屋を手に入れる貴重な機会です。特別な自然環境に囲まれ、私有の湖、川、小川があります。 静けさ、魅力、そして本物らしさの代名詞である、ユニークで親密な邸宅です。 この特徴的な物件は理想的な生活環境を提供し、主住居や副住居として理想的であり、フランスの田園地帯の中心部で働くための静かな避難所(光ファイバーインターネット設置)にも適しています。 約15,776平方メートル(約4エーカー)の造園地に位置するこの歴史的な水車小屋は、その特色を保ちつつ現代的な快適さを提供するために丁寧に改修されています。 内部は温かく本物の雰囲気が特徴です。 - 大きな暖炉と露出した梁を備えたエレガントなダイニングルーム - 設備の整ったキッチン - 露出した梁のある2階の寝室 - メザニン(3番目の寝室、オフィス、またはスタジオ) - バスルームと独立したシャワールーム 天然石、露出した梁、そして製粉所の眺望が組み合わさり、稀有で時代を超えた雰囲気を作り出しています。 卓越した自然環境 水と自然に囲まれたこの物件は、以下の特徴を提供します: - 私有湖 - 川と小川 - 絶対的な静けさとプライバシー - 妨害なし 自然愛好家、アーティスト、作家、あるいは静けさとインスピレーションを求めるすべての人に理想的な、真の平和の聖域です。 所在地 フランス南西部(ボルドーとトゥールーズの間)に位置し、アージャンの近くにあります アジャンからわずか20分のヴィルヌーヴ・シュル・ロット-アジャン軸に理想的に位置し、プライバシーとアクセスの両面を享受しています。 商店、学校、サービスは車で10分以内にあり、Sncfの駅はわずか5分で、アヘンやそれ先への直通接続を提供しています。

不動産購入 - 第47部門 – ジット・ビジネス – マノワール – ボルドーとトゥールーズ間 希望価格 1,195,000ユーロ - 内容物および善意は交渉可能 Dpe – 「C」– 譲渡可能な25年保証付きの新しい太陽光パネル 2025年12月時点で、2026年の確定予約件数は合計8万ユーロ>です。販売日以降に確定した将来の予約からの収益は、デポジットを含めて購入者に移管されます。 よく手入れされた物件、設備の整ったセルフケータリングのホリデーレンタル(Manoirは14人、コテージは6人)、そしてオーナーズアパートもあります。 収益性が高く、繁栄し、効率的かつ受賞歴のあるビジネスで、強い評判、実証済みのマーケティング戦略、確立されたサポートチームを有しています。 絶好のロケーションで、息をのむような景色、魅力的な環境、主要な観光名所、航空・鉄道・道路交通網へのアクセスが容易で、英語話者向けの教育的・ソーシャルネットワークの充実したサポートも楽しめます。 投資家や起業家に理想的な物件:ライフスタイルの変化を求める場合でも、新しく柔軟な収入源を求めている場合でも(必要に応じて現在のビザ要件を満たすのに十分な)、この物件は堅固な基盤と無限の可能性を提供します。 移行支援はサービス提供者への紹介によるもので、円滑な引き継ぎを確実にし、必要に応じてフランスビザ申請の支援も行います。 より詳細な情報は、メールでご要望いただければご存知ください:

不動産購入 - 希少品で非常に美しいストール邸。ロット・エ・ガロンヌの城に隣接する中世の古い要塞を見下ろす。トゥールーズとボルドーから2時間の場所にあり、高速道路の近くに理想的です。 すべてフリーストーンでアーチ型の窓を持ち、7つのリビングルーム(2つの寝室、オフィス、付属建物、2つのバスルーム、166平方メートルの居住スペース)、そして147平方メートルの素晴らしいパノラマビューを持つ巨大なパティオがあります。仕事なしで、完全に改装された。

不動産購入 - 150 m2の1つのgîteを含む2つの大きな建物と、公園と南西部の牧歌的な場所にある囲まれた森にあるさまざまな居住可能な別棟を備えた非常に美しい不動産を販売しています。 2つの妥協の後、ローンを取得するためにキャンセルされました。私たちはトゥールーズとボルドーの間で私たちの不動産を売りに出しています。(フランス南西部)の値下げ。 一方、私たちは私たちの財産への訪問の前に、本当の保証を求めます、あなたの理解のために感謝します。 この美しいプロパティは、建物のレイアウトと、家族の再会のための露出と独立性の両方によってよく、科学のために、大容量のgîte /客室(シャワールームと専用トイレ付きの5つの専用バスルーム付きベッドルーム)のレンタルのために、非常に観光客の多い地域で非常に良いレンタル比率で、 専門家またはなぜまた、現在の経済状況を考慮して、いくつかの(家族、友人、同僚...)と一緒に購入しないか。 本当に小さな楽園! ケーキの上のアイシングは、我々はまた、すでに水入口だけでなく、接続ドア、窓とPVCフレンチウィンドウ(非常に素晴らしい可能性)は、あなたの選択に応じて来るために納屋の一部に標準に水入口だけでなく、すべての電気をインストールしているように、すでに操作または家族の家の準備ができている現在のgîteの容量を倍増する可能性があります。 1 大きな納屋は、改装を終えるかどうか、(すべてが居住可能)高い可能性。 110m2の1部屋(居住可能)大きな可能性 ソーラーシャワー付きの温水スイミングプール(塩処理)1つ、 2022年に建設されたマイクロステーションを含む、標準に適合する浄化槽 すべて、完全に手入れの行き届いた美しい公園と森にあり、2つの独立した入り口(自動ソーラーゲート)を備えた2ヘクタールで囲まれています。 この不動産複合施設があなたを待っています!

不動産購入 - ヴィルヌーヴ・シュル・ロットの町の中心部からわずか数分のところにある、完璧に手入れの行き届いた建築家が設計したこの家は、息を呑むような自然の景色と田園地帯の平和な生活環境を提供しています。 この優れたプロパティは、完全に1つのレベルにあり、エントランスホール、オフィス、明るいリビング/ダイニングルームに面した広々としたリビングルーム、テラスに直接アクセスできるモダンなキッチンで構成されています。パントリーとトイレもあります。スリーピングエリアには、ウォークインシャワーとバスタブ付きのバスルームと、4つの広々としたベッドルームがあり、そのうち2つは専用のバスルーム(シャワー付き)があります。 プロパティには、2台の車両を保護するための広々としたカーポート、プールフィルター機器のテクニカルエリアを備えた大きな地下室(2023年に新たにオーバーホールされました)が装備されています。外には、(塩水)スイミングプール(ニューライナー2025)と約1.5ヘクタールの土地があり、小さな小川に隣接し、庭園と森、果樹が組み合わさっており、自然に囲まれたリラックスしたひとときを過ごすのに理想的です。冷房システム付きヒートポンプによる床暖房は、2023年に新たに設置されました。また、太陽光パネルを8枚設置(2022年)し、余剰分を再販しました。

不動産購入 - 太陽と水、歴史、川、城、無数の砦とグルメ市場によって活気づけられたリストされた村、良い生活の伝統の土地であるロットエガロンヌでは... 2010年に完成した建築家の住居は、古い石造りの納屋の厚い壁の上に建てられました:先祖代々の伝統を尊重して職人の芸術の巨匠によって再現されたフレームワークを備えた美しいボリューム、複数の大きな明るい二重ガラスの窓、モダンなデザインと古い石の魅力を6ヘクタールのプレジャーパーク内に組み合わせています。 106M2のメインリビングルームから入り、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームに通じ、11M2のパントリーが完成します。 家には、暖炉付きの3つのオープンリビングルーム、4つの大きなベッドルーム(完全に独立したスタジオを含む)、ドレッシングルーム、3つのウォークインシャワーとバスタブ、4つのトイレ、55M2の中二階のオフィス/図書室、時間、季節、露出に応じていくつかの快適なテラスがあります:家族や友人を集めるのに理想的な場所です。 16個の鋳鉄製ラジエーターとペレットストーブを備えたコンビボイラーは、経済的な暖房を提供します。 外には、長さ16mのスイミングプールがあり、大きなテラスと日よけに囲まれており、50M2の設備の整った屋外キッチンと20m2の石造りのプールルームがあります。 十分に供給された石造りの井戸は、庭に水を供給します。 平坦な土地の6ヘクタールは、牧草地、数百年前のオーク、1.5ヘクタールのトリュフ畑、森、牧歌的な散歩に適した下草、灰のポプラとカエデの1つを含むいくつかの路地、最後に菜園と複数の種の果樹園が豊富な庭園で構成されています。:イチジクの木、リンゴの木、桜の木、桃の木、マルメロの木、梨の木、あらゆる種類の梅の木、アーモンドとヘーゼルナッツの木、ナシ、.... 土地の端を通り、森に沿って通り抜けるgrは、馬を歓迎するのに最適な場所です。 トラクターの日よけと20フィートと40フィートの2つのコンテナ(そのうちの1つはワークショップと保管場所として使用されるテラスで木で覆われています)は、場所の機能を完成させます。2024年に改装された家の屋根は、南南西に面しており、ソーラーパネルに最適です。 それは、共同道路の終わりに、エネルギーと水で簡単に完全に自給自足することができる、迷惑から遠く離れた場所です。 自然の中で、プロパティはアジャンからわずか15分、ショッピングセンターから10分、ヴィルヌーヴs / Lotまたはサンリヴラードから20分、ベルジュラック空港(ロンドン直通)から1時間10分、トゥールーズまたはボルドーから1時間30分、Tgvでパリから3時間30分(将来のLGVで2時間45分)に位置しています

不動産購入 - Located near Penne d'Agenais and Villeneuve-sur-Lot, this château requiring renovation offers almost 500 m² of living space over 2 floors. Ground floor: spacious entrance, dining room/open kitchen with fireplace, back kitchen and a large living room. Upstairs: 7 bedrooms, 2 bathrooms, one shower room. Land of 16 hectares (meadows and woods). Gatekeeper's house and outbuildings. Pool and tennis court present but in need of rehabilitation. Price: 940,000 Euros including 4.44% VAT agency fees charged to the buyer, calculated on the net selling price. Price excluding fees: 900,000 Euros. Sold by commercial agent Roland De Jong Siret. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,690 Euros and 5,060 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2023 (including subscription).

不動産購入 - Just a short walk from one of the most beautiful lakes in the region, this character property benefits from a privileged natural environment. The renovation was carried out in a resolutely eco-responsible approach, favouring high-quality natural materials and environmentally friendly construction techniques. The most important work has already been completed. The framework, roofing, insulation, and joinery of the house are all new, providing a sound and durable foundation for further development according to your wishes. The property extends over more than 3.6 hectares comprising meadows, woods and an orchard, offering an ideal setting for a green living project, a tourist activity or a family farm. The traditional Quercy stone house can be converted into a large family home or divided into two separate dwellings. This configuration allows for a variety of projects: shared housing, tourist accommodation, professional activity, or a primary residence with independent accommodation. A habitable cottage of approximately 27 m2 is already available on the property, allowing for immediate occupancy or the development of a rental business.

不動産購入 - Located in Valeilles, this single-storey stone house of approximately 90 m2 of living space benefits from a quiet environment and a beautiful unobstructed view of the countryside. It includes a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate Wc and a mezzanine. Situated on a plot of approximately 2,730 m2, the property also has a well and an old, independent bread oven. A characterful house offering a pleasant living environment in the heart of the Quercy countryside.

不動産購入 - Behind its historic facades, the property reveals generous spaces, a warm atmosphere, and all the charm of its original character. Like the centuries-old oak tree that watches over the park, this manor has stood the test of time and is presented today in remarkable condition. The building is composed as follows: On the ground floor: a first living room, a separate Wc and a cloakroom, a reception room with a fireplace, a kitchen open to the dining room, as well as several service rooms. Each room has access to the outside. On the first floor: a second living room with access to the terrace, an office space, a separate Wc and five bedrooms, one of which has an en-suite shower room. A bathroom with bath and shower, and a second shower room. a third level, which has remained almost intact, houses the former maids' rooms as well as access to the attics, offering great potential for further development. Outside, several outbuildings enhance the property: an old wine cellar (now divided into a workshop, woodshed and garage, whose convertible attic covers the entire surface) and a charming dovecote on pillars, both constituting additional areas to be transformed according to the projects. In the garden, a very large swimming pool, perfect for sunny days, is supplied with free water from a well which also supplies the house. The park, a true oasis of greenery, is planted with magnificent holm oaks and various fruit trees. A pond, in need of restoration, will complete the bucolic charm of the whole. Easily accessible, the property benefits from a location allowing quick access to main roads and amenities. A charming property, rare in its history and amenities, offering a unique lifestyle on the outskirts of the city. COMFORT : - Heating via oil boiler and cast iron or steel radiators. - Presence of several open fireplaces - Wood-burning stove - Double glazing (wood and Pvc frames) - Sanitation: septic tank - Hot water production: Electric water heater - Energy Performance Certificate (Epc): D Greenhouse Gas Emissions (Ghg): D - Concrete swimming pool: 16m x 9m - Outbuildings suitable for conversion (former wine cellar: 166m2 + attic covering the entire surface and dovecote: 17m2) - Fiber optic internet - Presence of a well supplying the swimming pool and the house.   Information on the risks to which this property may be exposed can be found on the website Price: €840,000 Agency fees included and payable by the seller.

不動産購入 - The Prada-Prestige-Immo agency is pleased to present this remarkable property near Roquecor.   It is a house built in 2005 in the style of old Gascon country houses. With its dovecote, its stone facade and its pretty shutters, it blends into the typical landscape of the southwest while offering modern comforts such as: insulation, double glazing, heat pump, Pvc shutters, fiber optic internet connection and... A splendid swimming pool.   This L-shaped property comprises a spacious and welcoming 175 sq m main house with an open-plan fitted kitchen leading to a bright living/dining room, a master suite with bathroom and dressing room on the ground floor, four bedrooms, and a second bathroom upstairs. A particularly pleasant and inviting covered terrace connects to the 68.5 sq m guest house. The guest house includes a ground floor with an open-plan kitchen and living/dining room opening onto a small private garden, a shower room, and a separate Wc. Upstairs are two bedrooms. Both dwellings are independent and each has its own private entrance.   The dovecote serves as a garage and we find in the annex a very useful laundry room and another tiled terrace where it will be pleasant to sit in the sun, while young and old can refresh themselves in the very large swimming pool (15m x 6m) installed a few meters away.   All of this takes place in the middle of a beautiful plot of land of more than 1.25 hectares. A house for holidays or for life... Here it is!   Note: Both properties will be sold furnished.   Price: €535,500 - Agency fees included and payable by the sellers. Information on the risks to which this property may be exposed can be found on the website

不動産購入 - Beautiful property situated in a quiet rural location with a magnificent panoramic view. The house, built in the 1960s, has been tastefully renovated. It is very pleasant to live in, with a lovely terrace where you can enjoy the peace and quiet and the view. The house offers 152 m2 of living space on 3 levels it is adaptable and can be used as a family home, or converted into 2 separate apartments for seasonal rental. Garden level: a 28 m2 living room, a 27 m2 kitchen/dining room opening onto a terrace, a 17.5 m2 bedroom with a 6.3 m2 bathroom/toilet 1st floor: a covered terrace with a summer kitchen (26 m2) (possibility of enclosing the terrace to create a permanent kitchen), a hallway leading to a living room (17.5 m2), a bedroom (14.8 m2) and a shower room with toilet (6.2 m2) In the attic, there is a 19 m2 attic bedroom, a 3.91 m2 shower room/WC and a 5.61 m2 laundry room. Comfort : Gas central heating and wood-burning stove in the living room, Pvc double glazing, non-compliant septic tank State : Good condition, recently renovated interior Dependencies: An 8x4m swimming pool, with heat pump and chlorine treatment A Nordic bath A 40 m2 awning for use as a summer lounge A stone barn with a 78 m2 room, and a 32 m2 workshop in the basement of the former stable. Ground : 15,479 m2 of land, with a vegetable garden, a meadow area and woods