不動産 Pyrénées-orientales : 1217 件の物件が販売中

不動産購入 - フェヌイエードの中心にある魅力的な村カサニュに位置するこの優雅なプロヴァンスの家は、143平方メートルの居住空間を持ち、絶対的な静けさ、広々とした空間、質の高いサービスを融合させた稀有な生活の芸術を提供します。 1,355平方メートルの壮麗な造園区画に位置し、完全に屋内内にあり、最新のろ過システムを備えた8メートル×4メートルの素晴らしい塩水プールがあり、保存された環境でのリラックスを誘います。 2つの大きなテラスは、賑やかな時間やリラックスのために設計されており、このセットを調和して完成させ、地域の気候と生活の甘美さを最大限に活用するのに最適です。 さらに、最近建設された約25平方メートルの独立した別館もあり、スタジオ、ジム、ゲストハウスに改装可能です。明るいメインルームには、山々を遮るもののない眺めができる大きな出窓が2つ、本物のハマムとトイレを備えたバスルームがあります。隣接する2つのテラスがあり、ノルディックバスとサウナキャビンが完結しています。 保存された自然環境にひっそりと佇み、反対のものがないため、この地域では珍しい物件です。 ________________________________________ ⭐ 主な資産 ・広々とした家:143平方メートルの居住空間 ・広大な囲い込み区画:1,355 m²、リモコン式電気ゲート付き • 8×4mの塩水プール、安全かつフェンス付き ・可逆式ダクト式エアコン(ヒートポンプ)+インサート • Dpe: B(優れたエネルギー性能レベル) ・見落とされず – 超静かな環境 ・バスルーム/トイレ+ハマム(スタジオ/ゲスト/スポーツ用)を備えた独立別館(25 m²) • ランドリーエリア付きのガレージ 35 m² • 2つの段丘+水回収保護区 ・屋外サウナ/北欧風呂の利用も可能 ________________________________________ ?内部の説明 ?️ 居住空間 ・リビングルーム+完全装備のオープンキッチン:約62平方メートル 広く明るい部屋で、家族の生活やもてなしに最適です。 • 4つの出窓とロールシャッター ?️ ナイトサイド • 床から天井までの窓とロールシャッターを備えた4つの本格的な寝室(各寝室12平方メートル)。以下の内容は以下の通りです: O 1マスタースイート(専用バスルーム付き) • 机1件(テレワーク/予備室) ・スイートに統合されたバスルームを含む2つのバスルーム ・トイレ2 ?️ 技術サービス ・暖房:ダクト式ヒートポンプ(可逆式エアコン) ・暖かい快適さのためのインサート ・Dpe B→優れた熱的快適性 ・機能的で改装済み、すぐに住める住宅 ________________________________________ ?屋外スペース • 1,355平方メートルの完全フェンス付き敷地 • 8×4メートルの塩水プール(最新のろ過システムを備えた) • 2つのテラス(食事/リラクゼーション用) ・雨水回収システム ・敷地内には防犯カメラシステムが設置されています ・家の直接の見えない静かな環境 ________________________________________ ?独立別館 — 25 m² 理想的な用途: ✔️ 季節限定のレンタル/ベッド&ブレックファスト ✔️ ティーンエイジャーや親のためのスタジオ ✔️ ジム/ウェルネスエリア 構成: ・メインルーム ・シャワールーム+トイレ ・内蔵スチームルーム • 隣接する2つのテラス (追加料金で屋外サウナと北欧風呂を追加可能) ________________________________________ ?ガレージ • 35 m² • ビルトインランドリーエリア ・モーター付きゲートからのアクセスが容易 ________________________________________ ❤️ なぜこの物件はユニークなのでしょうか? ・見過ごされていない大きな現代的な家 ・この分野では珍しい巨大なリビングルーム ・Dpe B →エネルギーコストの管理 ・完全で多用途な付属建物 • 安全なプール+広い屋外エリア ・家族、ギートプロジェクト、ウェルネスエリア、または高級なセカンドハウスにぴったりです

不動産購入 - このかつての馬小屋の建物は、建築家によってロフト住宅に改装され、まさに夢の家です。1階には、暖炉付きの広いリビング/ダイニング/キッチン、シャワーとバスタブ付きのバスルーム、トイレで構成される天井の高い広いリビングエリアがあります。上層階にはマンサード屋根の高いベッドルームが2つあり、それぞれにシンク、ワードローブ、2番目のトイレがあります。3番目のベッドルームとドレッシングルームは、追加の半フロアでのプロパティの提供を完成させます。家には1階にテラスと小さなサンテラスがあります。

不動産購入 - ラ・クダレール、ル・バルカレスの1階にあるアパートメントT2 オーブン、電子レンジ、食器洗い機、コンロを備えたオープンキッチンで、4つのゾーンにエキストラクターフード付きです。 広々とした寝室でダブルベッドとクローゼットのスペースも十分にあります。 リビングルームには2人用のソファベッドがあります。 ホリデードメインに位置し、4面のテニスコート、2つのプール(うち1つは温水付き)、オムニスポーツフィールド、卓球場、バスケットボールコートがあります。ハイシーズンの子ども向けの娯楽。賑やかな広場にはレストラン、スーパーマーケット、新聞販売店、ベーカリーがあります。

不動産購入 - ペルピニャンの中心にあるこの三角形のカタルーニャの別荘は、一目見た目から魅了します。丁寧に改装され、本物らしさと現代性を融合させ、ユニークな生活環境を提供しています。 入口から雰囲気が決まっています。美しいボリューム、温かみのある雰囲気、そして快適さを重視した空間です。45平方メートルのリビングルームは日差しに包まれ、テラスと南向きのバルコニーに面しており、地中海の甘美さを存分に味わうことができます。モダンで設備の整ったキッチンは、和やかな時間を過ごすのに最適な場所となっています。マスタースイートはエレガントで洗練されており、ウォークインシャワーで本物の繭のような空間を提供します。 上階には明るい3つの寝室、ドレッシングルーム、シャワールームがあり、家族やゲストを迎えるのに最適な寝室エリアです。外には青々とした庭園と電動ゲートで固定された駐車スペースが家の魅力をさらに増しています。 Pvc製の二重ガラス窓、エアコン、そして最近導入された給湯器(A分類)、電気パネルのアップグレードにより、快適さ、現代性、そしてカタルーニャの本物らしさを兼ね備えたこの希少な物件が完成しています。お気に入りの家、あなたの最も美しい人生プロジェクトを迎える準備ができています。

不動産購入 - 古い羊小屋は石と木の魅力を尊重して完全に改装されました。 南東に露出したカニグー山の息をのむような眺め。 山と静けさを愛する人にとって理想的な家です。 壁断熱工事と二重窓の追加は2023年に行われ、屋根の覆いは2025年に再工されました。 東側にある小さな庭園では、緑豊かな環境で屋外で食事を楽しむことができます。 家の両側にある2つの通りにアクセスできる2つの入口があります。 とても広いガレージと収納付きの大きな地下室。 1階には寝室としても工房にも変わる広いスペースがあり、隣接するバルコニーからカニグー山脈の壮大な景色を楽しむことができます。 2階の2つ目の寝室には追加のトイレとシャワーがあります。 広い1階の部屋はとても居心地が良く、オープンキッチンと薪ストーブの周りに暖かいリビングルームがあります。

不動産購入 - 11世紀のストーンマウンテン農家で、35ヘクタールの緑豊かな敷地に位置し、2本の川に囲まれ、敷地内に豊富な飲料水源から供給されています。 この家は標高750メートルの人里離れた集落に位置し、セレから45分、アメリ・レ・バンから35分、スペインから1時間、海から1時間10分の距離です! 隣の村にある保育園と小学校、スクールバスがあります。 近くにはバー、レストラン、山の食料品店があります。 この土地には若い果樹園(サクランボ、リンゴ、クルミ、アーモンド、ナシなど)、草地、そしてヘーゼルナッツ、ライム、クリ、トネリネ、カバノキの種がある広大な森林があります。 動物たちのための大きな囲いが敷地を完成させます。 家のすぐ近く、5000平方メートルの平坦な区画には、パーマカルチャーと有機市場園芸の原則に従って耕作され豊かな肥料が供給された野菜園があります。 さらに、川に接続された大きな池は新しいターポリンを敷いて修復される予定です。 家については、広々とした3ベッドルームの家で、階段下に追加の寝室+控室付きの中二階があります。 大きなキッチンとパンオーブン付きの広いリビングルーム。 シャワーと洗面台付きのバスルーム、そしてすでに水道と排水口が設置されているため、もう一つ作る可能性もあります。トイレが2つある。 入口には小さなカソットがあります。 高品質なストーブを使った薪暖房ですが、ガス、ペレット、薪ボイラー、またはボイラーストーブ付きのストーブを設置して、各部屋にある鋳鉄ラジエーターに接続することも可能です。 1階に3つのスタジオを建設し、2階建ての200平方メートルの廃墟を修復する可能性があり、合計約460平方メートルの拡張可能性もあります。 約200平方メートルの第二の地籍遺跡は、土地の高地に位置しており、修復可能です。 家は高圧の豊富な山の湧き水によって供給されています。この施設は土地上にあり、大きな貯水池から森に沿って走るパイプやバルブでつながっています。 キッチンやバスルームのタイルは、あなたの好みに合わせて仕上げる必要があります。 電気は設置されましたが、電気パネルはまだ最終決定中です。 浄化槽は家のすべての衛生設備に設置・接続されていますが、スパンクに準拠するために土壌調査が必要です。 屋根は全体的に良好な状態です。 家の梁は新しく、フレームや二重窓は質が良いです。 家は家具付きで販売されています。 この場所は川や滝に囲まれた平和の楽園です。山の中心にある自然の宝石。 大自然と妖精のささやきを愛する人たちへ!

不動産購入 - ラブイエ村、コルビエール・フェヌイエド地域自然公園の中心に位置し、73平方メートルの石造りの家屋が2019年に完全に修復されました。 この敷地はテラス、パティオ、隣接する庭園を備えたメインハウスと、隣接していない3区画で構成されています。 ハウス(3階建て73平方メートル) •一階： O 23 m² ガレージ 地下室と倉庫 • 1階: o テラスに面した16.60平方メートルの設備付きキッチン 暖炉(挿入)とテラスへのアクセスがある23平方メートルのリビングルーム o 別のトイレ • 2階: o 寝室1:10 m² o 寝室2:9.80 m² o 7.50平方メートルのオフィス(または子供用部屋) o トイレ付きのバスルームは4.50平方メートル o 倉庫 アウトドア ・キッチンとリビングルームからアクセス可能な30平方メートルのテラスがあり、屋外での食事に最適です。 ・24平方メートルの内部パティオで、親密で風向きの空間を提供します。 • 隣接する272平方メートルの庭園で、野菜畑、果樹、アメニティエリアがあります。 追加土地(合計5000平方メートル) この売却には村の近くにある3つの区画も含まれます。 • 小川近くの3130平方メートルの荒地。 • 1845平方メートルの森林地帯(アクセス道路の整備予定)。 ・村の通りの端にある97平方メートルの土地。 アメニティ&リノベーション(2019年) ・屋根の再仕上げと断熱 ・二重ガラス窓。 ・電気と配管の全面的な再工事。 ・外壁の改修。 ・メイン暖房:薪火のコンロボイラー(スーパーサーモマグナム21kw)で、セントラルヒーティングシステム(ラジエーターの供給・保管)を供給可能。 ・補助暖房:リビングルームにインサート付きの暖炉があります。 • 200Lの電積による給湯生産。 ・住民が自治体を通じて優遇料金で薪を入手できる可能性。 生活環境 標高700メートルのラブイエは平和な村で(年間約50人の住民が住む)、多くのハイキングの出発点(ブーシュヴィルの森)でもあります。スルニア(5km)には、医師、薬局、郵便局、食料品店/ガソリンスタンドなどの主要な施設があります。 • イル・シュル・テ(中学校)から25分 ・プラデス(中学校、高校)から35分 • ペルピニャンから1時間 • 地中海から1時間15分(例:カネ・アン・ルシヨン) ・スペインから1時間15分 追加情報 ・売却価格:€160,000 ・2024年固定資産税:€323 ・地方税(セカンドホーム):255ユーロ ・エネルギーパフォーマンス診断(Dpe):要望に応じて実施・利用可能です。 • 家具付きで販売。 • 追加の写真も利用可能です。 不動産業者や専門家は控えてください。 ご質問やご訪問のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

不動産購入 - 「一目惚れ保証」 格別なパノラマビューの豪華ヴィラ:部門66の「ルブール」の町に位置するこの完全に復元された豪華なヴィラからは、カニグー(写真6)、ルシヨン平原(写真7)、海(写真5)の息を呑むようなパノラマの景色を眺めることができます。 袋小路の端、静かな住宅街に位置し、ル・ブールーの市内中心部からわずか5〜6分、海から15〜20分、スペインから10分です。コリウール、サン・シプリアン・アン・ルシヨン、アルジェレス・シュル・メール、カネ・アン・ルシヨン、ル・ペルサス、ジローナ(45分)、バルセロナ(1時間30分)などの象徴的な都市が近くにあるため、絶好のロケーションです。 ヴィラ:対面のない平和の安息の地完全に改装された200㎡のヴィラは、いくつかのレベルにまたがっており、快適さと優雅さを追求して設計されたデザインの恩恵を受けています。 *1階:キッチン、独立したベッドルーム、バスルームを含む広いリビングエリアを備えた独立したアパートメントで、ゲストの接待やレンタルの使用に最適です。 *2階:キッチンに通じる居心地の良いエントランスで、ダイニングルームと光が降り注ぐ大聖堂のリビングルームがあり、これら3つの部屋からは息を呑むような景色を眺めることができます。ランドリールーム、独立した洗面台付きの吊り下げ式トイレ、それぞれにワックスコンクリートのバスルームを備えた2つのマスタースイートもあります。 *中二階:オフィススペースと、海と森の素晴らしい景色を望むプライベートテラス付きの3番目のベッドルーム。 -豪華なアメニティとハイエンドな仕上げ -すべての部屋にリバーシブルエアコンがあり、オールシーズンに最適な快適さを実現します。 -ペレットストーブの設置準備ができている吸気口付きの煙突煙道。 -持続可能なエネルギー管理のための自家消費用の太陽光発電パネル(9kW)30枚。 -8x4 mの石積みスイミングプールは、ヒートポンプで安全かつ温水されており、パノラマを眺めながらリラックスするのに最適です。 -ルシヨン平原の花火や豪華な日の出と日の入りを楽しめるいくつかのテラス。 -オレンジ、マンダリン、レモン、チェリー、アーモンド、イチジクの木など、さまざまな果樹が植えられた庭園で、地中海風の雰囲気を醸し出しています。 洗練されたインテリア: -キッチン:接続されたアメリカン冷蔵庫、大型ガスコンロ、オーブン、電子レンジ、食器洗い機が備わっています。 -バスルーム1:ウォークインシャワー、ダブルシンク、吊り下げ式トイレ。 -バスルーム2:温泉療法バス、ダブルシンク、ビデ。 -アルミニウムとpvc製の外装建具、ラジコン電動シャッター付き、個別および集中式で、安全性と快適性を高めます。 4ヘクタール以上の例外的な敷地この物件は3つの独立した区画にまたがっており、このオファーにユニークな次元を加えています。 ※約3.5ヘクタールの森林地帯で、ホルムオークやコルクオークが植えられ、天然温泉に通じる専用道が整備されています。 *約2300m²のサービス区画で、電気ボックス、誘導、ファイバー(超高速)、集団衛生設備が備わっています。 *ヴィラとその屋外施設を収容する約2000m²の敷地。 この豪華なヴィラは、モダンな快適さ、優雅さ、手付かずの自然を兼ね備えた、のどかな環境の中で優れた物件を取得する貴重な機会です。 内覧を手配し、このユニークな家の魅力と可能性をご自身で発見するには、お問い合わせください。 セットの価格: 1,250,000 ユーロ。 私は不動産の専門家とは仕事をしていません。 「好奇心旺盛な棄権」

不動産購入 - ブラバの境界にある魅力的なカタルーニャ風住宅。 全ての生活施設が徒歩圏内 * ビーチ * パン屋 * 地元商店 * カフェ * バー * レストラン * 医院 * 薬局 * 駅とバス停 標準的な物件ではありません。ユニークな外観と珍しい間取りが特徴です。2ベッドルーム物件で、全てが1階に配置されています。 構成： キッチン リビングルーム／サンルーム ダイニングルーム ベッドルーム2室（うち1室はメザニン付き） シャワールーム 最大5名様までご利用可能です

不動産購入 - 石造りの農家とその羊小屋で構成された18世紀の本格的なカタルーニャの財産は、3.5ヘクタールの牧草地を含む17ヘクタールの真ん中に完全に復元され、一部は囲まれ、残りは建物の周り(栗、オーク、トネリコ、ライムの木)の周りで一片の木で覆われています。 カニグーの麓に位置し、ラ・バスティードの村に面しています 2010年に改装された3階建ての200m2の居住スペースであるmasには、5つのベッドルームを含む8つの部屋があり、それぞれに独自のシャワールームがあります。26㎡のリビングルーム、薪ストーブ付きの20㎡のリビングルーム、暖炉とパンオーブン付きの24㎡のキッチン、パントリー、ランドリールーム。現在、フランスの4つの耳のgitesとラベル付けされています。 さらに、50M²の屋根裏部屋(そのうち37m²は変換可能)、24M²のワークショップ、25M²のガレージ、別棟(セラー、ハニーハウスなど)があります。 1階には、完全に独立した28㎡のスタジオがあります。 La Bergerieは、2012年に改装された190m²の居住空間があり、2階建てで、6つの部屋で構成されています:40 m2のマスタースイート1を含む3つのベッドルーム、2つのバスルーム、2つのトイレ、栗の寄木細工の床の66m²の大聖堂のリビングルーム、オフィス、20m²の設備の整ったキッチン、パントリー、セラー。現在は本邸宅。 2軒の家で薪暖房と二重窓。インターネットと衛星電話(ファイバー敷設中)。 敷地内にはいくつかの泉があり、そのうちの1つは建物に飲料水を供給するために捕獲されています。5000リットルのリザーブ-水はuvによってろ過され、木造フレームプールにも供給されます(10 x 6 m) セレから40分、ペルピニャン、ビーチ、スキー、スペインから1時間。 写真、水文地質学者レポート、Ars、Sanc、その他の診断はご要望に応じて 「ベッド&ブレックファーストとgîte」の活動が一年中続いているため、予約制で訪問が可能です... airbnb、abritel、wonderboxボックスによるマーケティングだけでなく、古いマスの個人サイトと直接。

不動産購入 - エルンとサンシプリアンの間に位置する東ピレネー山脈(66)の素晴らしい物件で、860m²の4面の農家を含む2380m²の美しいプロットを提供し、片側には5つの美しい隣接するコテージがあり、反対側には300m²の美しい母屋があり、コテージから独立しています。農家はこんな感じです。 あなたは専用の入り口から駐車場を経由して本館にアクセスし、パティオの屋外ラウンジ、友人との食事やパーティーに最適な大きなサマーキッチン、屋外トイレ、テラスとシャワー付きの11m x 5mのスイミングプールですぐに休日に感じる大きな日陰のテラスを発見します。 6人用の広々としたジャグジーと収納室。 家の部分に入ると、63m²の広々としたリビングルームに面した中央の島と、木製のインサートを備えたラウンジエリア、テクニカルルーム、オフィス、独立したトイレ、ランドリールームにアクセスできる実用的なバックキッチン、および現在アートワークショップとして使用されている2つの大きな部屋とサウナ付きのジム。階段の下にはワインセラーもあります。 二階には、26m2のベッドルーム、ドレッシングルーム、シャワールーム、シャワールーム、シャワールームと収納のある23m2の別のスイート、3つの美しいベッドルーム(15、17、19m2)、バスタブとウォークインシャワー付きのバスルームで構成される大きなマスタースイートがあります。2つの独立したトイレと、現在14m2の屋根裏部屋として使用されている部屋がフロアを完成させます。 農家には、リバーシブルエアコンと全体に二重ガラス、アルミとPVCの建具が装備されています。1年前に、アクセスしやすい屋上に48枚のボルタパネルが設置されました。 農家の反対側には、シャワー、ペタンクコート、ランドリーを備えたゲスト専用の大きなスイミングプール(11m X 5m)を備えた5つのモダンなF3レストランがあります。すべてのコテージには独立した入り口があり、それぞれに5〜7台のベッド(2ベッドルーム+ソファベッド)があり、すべてにプライベートテラス、メインルームとベッドルームのリバーシブルエアコン、設備の整ったキッチン、テレビコーナーがあります。4つはデュプレックス、1つは1つのレベルにあり、すべて上品に装飾されています。 すべて樹木が茂った区画(オリーブの木、イチジクの木、ヤシの木、月桂樹、オレンジの木,....)に完全に囲まれています。 このサイトは、安全な土地に8つの駐車スペースを提供し、カーポートの下に2つのスペースがあります。  サン・シプリアンとアルジェレスのビーチ、コリウール、ポルト・ヴァンドル、ペルピニャンの村からわずか数キロのところにあるこの珍しい真珠には、あなたを魅了するものがすべて揃っています。 海、太陽、山が好きで、おもてなしの感覚があり、収入を借りたり、生活を変えたりしたい場合は、詳細について私に連絡して訪問を計画してください。 メイン排水。 DPEのB Info Ca: +/-80k (gîtesのみ) 開発可能。 真面目な人だけは貢献の証拠がある。

不動産購入 - プライベートからプライベートまで:18世紀末に建てられた本格的なカタルーニャの農家(旧ワインエステート)は、高品質の素材で完全に改装され、古い石の魅力と現代的な快適さが調和しています。 アルベールの魅力的な町ヴィルロング・デル・モンに位置するこの非常に珍しい物件からは、森と山々の息を呑むような景色を眺めることができます。農家からは、マークされたトレイルが美しいハイキングや山の散歩をするようにあなたを誘います。海の喜びを楽しむために、海岸のビーチ、コートヴェルメイユ、コリウールは村から数分のところにあります。 平坦で囲まれた土地(2164 m2)は、スイミングプールに適しており、拡張の可能性を提供します。 南西向きの農家は、小さな川のほとりにある緑豊かな環境に囲まれています。地中海性気候を静かに楽しむのに理想的な場所です。 家は、対比なしで、生活空間の約130 m2を提供しています:7部屋、3ベッドルーム、1中二階、1ドレッシングルーム、2バスルーム/シャワー、1つの設備の整ったキッチン、暖炉(インサート)付きの43 m2の1つの大きなリビングルーム、1つのガレージ、1つの駐車スペース、変換可能な1階の3つの大きなセラーと小屋。 個別電気暖房(対流式放熱器、床暖房)および木材、二重ガラス 3つの大きなテラスとボアホール(井戸)のある成熟した庭園 すべての設備に近い 必要な家具の修復 価格: € 679.000,00 情報が必要な場合は、お問い合わせください 対応言語: F, D, Gb Villelongue-dels-Montsは、ピレネーオリエンタル県(66)にあるコミューンです。このコミューンの1858年の住民の平均年齢は46歳です。自治体で最も代表的な社会専門家のカテゴリーは、エグゼクティブのカテゴリーです。居住者は多くの緑地や庭園を楽しむことができます。不動産に関しては、町の家は92%の家と8%のアパートに分かれています。ここの公営住宅の割合は4%です。セカンドハウスの住宅税は8.32%、固定資産税は34.10%(部門平均:38.27%)です。家庭ごみ収集税は12%(部門平均13.01%)です。 DPEのN / C この物件がさらされるリスクに関する情報は、Géorisquesのウェブサイトで入手できます

不動産購入 - 絵のように美しい村に囲まれたこの美しく改装された3ベッドルーム、3バスルームの家は3階建てで、モンコルネとロシェデュルシヨンの魅惑的な景色を眺めることができます。家族での生活やパートタイムの居住者にとって理想的なロックアップアンドリーブ物件として最適であるこの魅力的な家は、モダンな快適さと静かな環境を融合させています。 家族やパートタイムの居住者に最適:3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、十分なスペースとプライバシーを提供します。パートタイムの居住者や恒久的な家族の家に最適な隠れ家です。
 高速ファイバーインターネットで簡単に接続し、在宅勤務やお気に入りの番組のストリーミングに最適です。 この家には、リモートワークや勉強に最適な便利な小さなオフィスエリアもあります。快適さ、機能性、モダンな生活をシームレスに融合させた、仕事とプライベートの両方のニーズをサポートする家でお楽しみください。 場所:最寄りのスーパーマーケットからわずか5分、追加のアメニティを提供する大きな町プラデスまで約8分です。村から直接電車やバスのサービスまで徒歩で便利で、通勤や地域の探索が簡単です(ペルピニャン40分)。 村には母性セクションのある小学校があります。
 スキーリゾートとビーチまで1時間以内で、両方の長所を楽しんでください! ウォーキングにもバイカーにも最適なパラダイスで、多くのルートが玄関先から始まります。あなたの余暇に素晴らしい環境を探索してください。 主要交通ルートへの簡単なアクセス:フランスの北と南を結ぶ高速道路A9は、ペルピニャンまでわずか40分です。バルセロナまでは3時間以内で、半径3時間以内には7つの空港があり、移動が簡単です。最寄りのペルピニャン空港も電車で簡単にアクセスできます。 新しく建設された広々としたマスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、豪華な隠れ家を提供しています。
 広々としたオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、自然光がたっぷりと差し込み、居心地の良い雰囲気で、家族の集まりや娯楽に最適です。
 追加のリビングエリアには、家の最上部にある小さなリビングルームがあり、リラックスできる居心地の良いプライベートスペースや、日当たりの良いテラスにアクセスできる読書コーナーがあります。テラスは、家族で食事を楽しんだり、景色を眺めながらワインを飲みながらくつろいだりするのに最適なスペースです。 下の階にある趣味のエリアで、必要に応じて3番目のベッドルームに簡単に組み込むことができます。また、独立した小さなランドリールーム。 追加機能: 大型ガレージ:保管、洗濯設備、駐車スペースに十分なスペースがあります。
 不動産販売には、すぐに使用できるプジョー3008が含まれています。また、家具や備品もかなりたくさんあります。 この家は、快適さ、機能性、ロケーションの完璧なブレンドを提供し、平和な隠れ家や冒険的なライフスタイルを求める人にとって理想的な場所です。スキー、ビーチ旅行、大自然探索など、この村の家はあなたにぴったりの場所です。 この絵のように美しい物件をあなたのものにする機会をお見逃しなく。

不動産購入 - 村の中心部にある大きな村の家。1階にはベッドルーム5室、オフィス、バスルーム1室、独立したトイレがあります。最上階には、キッチン、ダイニング、リラックスできる大きなオープンプランのリビングスペースがあり、渓谷の美しい景色を望むテラスに面しています。 1階には保管と駐車場用の大きなガレージがあり、後部には3相の電気配管と関連する排水能力を含む機能するワイン製造施設として使用するためのかなりのスペースもあります。 家は再配線と居住空間の適応を含むように部分的に改装されており、これは価格に反映されています モーリーはワイン生産地域の中心にある活気に満ちた村で、学校やアクティビティ、バー、レストラン、地元のお店があります。

不動産購入 - 中庭の端、静かな環境に位置するこの壮大な改装された石造りの農家は、3面で、古い快適さと現代の快適さの名声を兼ね備えています。 172㎡のリビングスペース(および215㎡の有用スペース)を備えたこの個性的な建物は、素晴らしいボリュームと高品質の素材を提供します。 明るく温かみのある生活空間 中に入るとすぐに、むき出しの石と梁、高い天井、中二階、光が降り注ぐ66㎡のリビングルームによって魅力が明らかになります。 美しさと機能性を兼ね備えた新しいキッチンには、隣接するパントリーが付いています。 快適で考え抜かれたスリーピングエリア 1階: •シャワールーム付きのマスタースイート •セカンドベッドルームまたはオフィス •独立したトイレ 二階： •17㎡と31㎡の2つの大きなマスタースイート、それぞれにシャワールームまたは混合バスルーム付き •小さな読書またはリラクゼーションエリア。 最適な快適さのための質の高いサービス - アルミフレームとシャッター - リバーシブルエアコン •2階の寄木細工の床 外観と別館 •27㎡の大きなガレージ •サマーキッチン •繊細に配置された木々のある庭園は、真の安らぎの安息の地です。 この古い農家タイプの家には、あなたを誘惑するすべての魅力があります...

不動産購入 - 300年以上前にさかのぼる素晴らしい邸宅は、完璧に改装され、古いアルジェレスシュルメールの中心部という理想的な場所にあります。通りとレピュブリック広場を渡るこの施設は、観光セクターの絶好のロケーションにあります。 収益性の高いダブルアクティビティ:ゲストハウスとテラスバー(ライセンスiii)で、年間売上高は税抜きで200,000ユーロ以上、Ebitdaは70,000ユーロ以上。民間アパートを使用して収入を増やし、Ebitdaを105,000ユーロに増やす可能性。 以下を含む完全所有権での販売: • ゲストハウス (260 m²) •プライベートアパートメント(75㎡) • 事業内容 ________________________________________ 物件詳細 ゲストハウス (260 m²) •ベッドルーム:専用バスルーム付きの6つのエレガントなベッドルーム。特徴:本格的な魅力、大理石の暖炉、オリジナルのオーク材の床。 • 共用エリア: o貴重な木製の階段 o セメントタイル張りの床と木製インサート(緑の炎)付きの大理石の暖炉を備えた明るい朝食ルーム o テラスに直接アクセスできるビルトインキッチン(60席以上) o 二重ガラスと熱力学式給湯器により、快適性とエネルギー節約を実現 テラスバー •樹齢100年のプラタナスの下の日陰のテラスからは、歴史的な広場の歩行者エリアの遮るもののない景色を眺めることができます。 •ハイエンド機器:3グループコーヒーマシン、ビールタップ、プロ仕様の冷蔵庫、Vlaemynck / Fermobデザインの家具(56脚の椅子、20のテーブル、高品質のパラソル)。 •経験豊富なチームと忠実な顧客。 プライベートアパートメント(75㎡) •2020年の全面改修:断熱材、屋根、空調、配管、電気。 • 2階建て+中二階の明るい空間: o ドレッシングルーム付きのベッドルーム、モダンなシャワールーム、独立したトイレ o 薪ストーブのあるリビングスペースに面したキッチン o 広場の支配的な景色を望む中二階 ________________________________________ 競争上の優位性 • ゲストハウスでの活動: o 高級素材(寝具、家具、装飾品)を備えた客室 o 非の打ちどころのない評判:トリップアドバイザーで5/5(280件のレビュー)、予約で9.5/10(360+レビュー) o 上質なリネン、モダンなバスルーム、エアコン完備 o 追加費用は不要 •ビルトインランドリー: o総コスト管理と最適な品質のための専門機器(ドナウ川、エレクトロラックス)。 o 地元のレストランとの補完的な活動(年間売上高~6,000ユーロ(税抜き)) • 戦略的なロケーション: o 旧アルジェレスの中心部に位置し、観光スポットに近接 o 人気のテラス、特に地元の市場やイベント中 ________________________________________ 技術的なハイライト •最新のインフラストラクチャ:強力なファイバーWiFi、IP電話、ビデオ監視。 - 全面的な改修により、長期間の手間のかからない操作が可能です。 ________________________________________ めったにない機会 ターンキーテイクオーバーに最適な魅力的な家。高い収益性、優れた評判、投資は期待できません。

不動産購入 - 静かな住宅街のカネプラージュに位置し、ビーチに非常に近い広い緑地に面したこの4面ヴィラは、いくつかのスペースに配置された620 m2の広大な区画の恩恵を受けています。 主に木々が植えられたバーベキューエリアのあるサマーダイニングルームでは、日陰の屋外での食事を楽しむことができます。南側の花畑または菜園は、プールのガラス張りのシェルターと芝生の軽食用のガゼボを備えたスイミングプール部分にアクセスできます。いくつかの果樹(レモン、アーモンド、リンゴなど)がさまざまな場所に植えられています。 自動散水ネットワークが構築されています。 約12 m2の小さなベランダから、暖炉のある39 m2のリビングルームに直接アクセスできます。 11.25 m2のキッチンが装備されており、オープンキッチンで作業を行うことができます。 ホール付きの入り口は、ダブルシンクとチーク材の家具、独立したトイレ、スイミングプールを見下ろす食器棚付きのベッドルーム(13.36 m2)を備えた大きなウォークインバスルーム(8 m2)(マルチジェットシャワー、完全にタイル張り)につながっています。いくつかの装飾作業、特に1階の大工仕事が想定できます。 17.71m2のガレージには、小さな追加の中二階エリアが装備されています。 石積みの階段は2階に通じており、2つの大きなベッドルームと食器棚(15.42と13.86 m2)、11.32 m2の美しいプレイルームエリア、5.44m2のオフィス(現在は子供用寝室)があります。1階の床には、最近寄木細工の床が敷かれています。9.19 m2の大きなタイル張りのバスルームには、ジャグジーバスが備わっています。 ベッドルームとリビングルームには、個別のリバーシブルエアコンが備わっています。 ショップ、映画館、ビーチ、エンターテイメントに近い優れたロケーションにあるこのヴィラは、ペルピニャンに近いことで簡素化された家族や職業生活に最適です。

不動産購入 - 販売用土地のある家 – La Preste 600㎡の敷地に200㎡の家で、2つの独立した住居に分かれています。 1階にある最初の部屋には、ベッドルーム、リビングルーム、キッチン、シャワールームがあります。家庭、診療所、理学療法士、またはリベラルな活動として理想的です。 2つ目は、4つのベッドルーム、リビングルーム、キッチン、バスルーム、独立したトイレ、ガラジェを備えています。 すぐ隣にスパトリートメントのバス停があります。 ラプレステ温泉のスパゲストとの非常に良いレンタルの可能性。静かな環境と自然。 絶好の投資機会。

不動産購入 - ペルピニャンの中心部にある、美しく手入れの行き届いた庭園のパレ・デ・ロワ・ド・マジョルクのふもとにある露出した位置にあり、その魅力と精巧な時代の特徴を維持しながら、贅沢に改装された都会のヴィラ、洞察力のないオアシスの孤独。地中海まで10分、1階からピレネー山脈を眺めることができます。 3階建てで150m2(リビングエリア450m2)と自炊式プールハウス。 入り口が分かれているため、さまざまな用途に利用できます(例:夏季の部分的なレンタル、シャンブル・ド・コート、在宅勤務など)。 希少性!

不動産購入 - Located in Saint-Laurent-de-Cerdans, a charming Catalan village just a few kilometers from the Spanish border, this characterful house will appeal to those who appreciate authenticity and charm. Offering over 205 m² of living space spread over two levels, the house features 6 bedrooms, 4 of which have a sink and a dressing room, a living room with an antique fireplace, a shower room, a bathroom, and 2 separate toilets with washbasins. The house has significant potential for conversion, allowing for the creation of two independent apartments, each with its own living space. The second-floor kitchen is currently unfitted, offering complete freedom to design it to suit your needs. On the ground floor, there are over 80 m² of outbuildings including cellars, a laundry room, a boiler room, and a small garden. This property is ideal as a large family home, a rental investment, or a main residence with separate accommodation for family, friends, or tenants. Located close to shops and services, the house enjoys a peaceful, natural setting. You'll be 20 minutes from the 18-hole Falgos golf course, 1 hour from the beaches of the Costa Brava, and 2 hours from Barcelona. Exclusively for sale with Mas et Prestige.

不動産購入 - Located in the heart of a peaceful Catalan village, just a few minutes drive from all amenities and in the immediate vicinity of Spain, this authentic stone house develops approximately 185 m² of living space. Completely renovated with care, it embodies the charm of the French countryside, blending traditional character with modern comfort. Exposed beams and stone walls give this house a warm and elegant atmosphere. The main house consists of a fully equipped kitchen, a large living room bathed in light, three spacious bedrooms, two bathrooms and two toilets. On the ground floor, an independent one-bedroom apartment offers many possibilities: hosting family or friends, seasonal or year-round rentals, or even a professional space. Perfectly maintained, this character property represents a great opportunity in an enchanting rural environment, close to many hiking trails. Primary residence, holiday home or rental investment: this property will seduce with its versatility, its character and its privileged location.

不動産購入 - Nestled in the heart of the picturesque village of Coustouges, this authentic stone village house, 3 sides with garage and garden, will seduce lovers of charm, nature and exceptional panoramas. With approximately 90 m2 of living space, the house reveals a magnificent living room bathed in light, bringing together a living room, living room and fully equipped American kitchen. The wooden beams and exposed stone give the whole a warm and authentic atmosphere, enhanced by a breathtaking view of the Empordà valley and a stove for a cosy atmosphere. The sleeping area consists of three bedrooms, cupboard and dressing room, as well as a bathroom equipped with a whirlpool bath, a shower and a toilet. A garage, a workshop and a laundry room complete the property, offering plenty of storage space. Adjoining the house, a garden of 184 m2 allows you to fully enjoy the view of the countryside and moments of conviviality. In addition, only a few hundred meters away, in the heart of the forest, a wooded plot of 210 m² belongs to you, a real haven of peace to recharge your batteries in the middle of nature. Ideal setting for lovers of hiking, heritage and the sweetness of life. A rare property, combining character, comfort and exceptional environment, ideal as a main residence, second home or green life project. Perched on the mountainside, Coustouges is an unspoilt jewel of the Haut Vallespir, appreciated for its tranquillity, its narrow streets steeped in history, its unspoiled natural environment and its immediate proximity to Spain. 2 hours from Barcelona and 15 minutes from the Falgos golf course and spa.

不動産購入 - 66140 Canet Plage, in the South district, Rare an 87 m² apartment on the top floor, featuring a main terrace of 80 m² and two others overlooking the sea and the Canigou. In a residence with direct access to the beach. Bright living area, beautiful open equipped kitchen with dining space. 2 bedrooms, 2 bathrooms. A double garage. Swimming pool in the residence.