不動産 Remoulins : 5 件の物件が販売中

不動産購入 - Near Pont du Gard, between Uzès and Avignon, in the heart of a village with shops, this ~95 m² villa from the 2000s sits on a ~850 m² plot with a pool, unfenced and offering open views of the countryside. - About 95 m² of living space including a bright living room with open kitchen, three bedrooms, bathroom, dressing room, laundry room and two toilets - Enclosed ~850 m² garden with pool and total lack of vis-à-vis - Large ~45 m² garage - Modern comfort: reversible air conditioning and solar panels This villa, built in the 2000s and fully updated, offers a comfortable and functional living environment today. The main living area, spacious and bright, combines a convivial living room with an open kitchen, creating a harmonious space oriented toward the outdoors. The sleeping area consists of three well-appointed bedrooms, complemented by a bathroom, a dressing room and two toilets, allowing practical daily organization. A laundry room completes the interior provisions. Outside, the ~850 m² fully fenced plot houses a pool and enjoys open views of the surrounding countryside, with no vis-à-vis. The large ~45 m² garage provides substantial space for parking and storage. Located in a pleasant environment, in the heart of a village with shops and close to Pont du Gard, this villa combines modernity, functionality and quality of life. This property is presented by Gladys Carbonari – Independent commercial agent (Ei) – Rsac Nîmes no. 848 738 472. Fees are fully paid by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Estimated annual energy costs for standard use: between €710 and €1,030 per year. Agency reference: 1281

不動産購入 - Located in a beautiful village with shops, halfway between Uzès and Avignon and close to the Pont du Gard as well as major roads, this villa benefits from a practical and pleasant location to live in. - About 113 m² of living space on one level - Plot of about 700 m², fenced and carefully landscaped - Terrace, swimming pool and unobstructed views of the surroundings - Ducted air conditioning, carport and private parking This house appeals with its functional layout and friendly atmosphere. It offers a bright spacious living room, a fully equipped independent kitchen, three comfortable bedrooms and a recently renovated bathroom. The exterior invites relaxation: a large terrace extends living areas, providing an ideal setting to enjoy sunny days. The pool blends harmoniously into a calm, private environment. The entire property, well maintained, offers optimal living comfort, with ample storage space and practical features for daily life. This property is presented by Gladys Carbonari – Independent commercial agent (Ei) – Rsac Nîmes n° 848 738 472 The fees are fully paid by the sellers. Risk information about this property is available on the Géorisques website: Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,070 and €1,510 per year. Agency reference: 1237

不動産購入 - Close to Uzès and Nîmes, this family home of about 177 m², set on a wooded plot of about 1050 m², charms with its quiet cul-de-sac environment featuring a pool, pool house and generous spaces. Main advantages: - Family home with 3 suites on the 2 floors - Tree-lined plot with 10 x 5 pool, pool house and a garage of about 40 m² - Beautiful living room and wardrobe on the upper floor - Fibre optic, alarm, electric gate and garage door, provisions for an electric vehicle Nestled at the end of a cul-de-sac in a peaceful, unobstructed setting, this superb family home offers a particularly pleasant living environment between Uzès, Nîmes and major roads. Its well-planned layout, generous volumes and well-maintained condition make it a comfortable and functional property. The ground floor hosts a beautiful living area of about 55 m², bright, with a pleasant ceiling height, creating a warm daily atmosphere. The separate kitchen, practical and well thought out, is complemented by a scullery providing real everyday comfort. This level also offers a suite, ideal for single-floor living, as well as an office or bedroom of about 20 m² with a view of the pool. On the upper floor, the house has two other suites as well as a dressing room, offering smooth and appreciable organization for family life or entertaining guests. Outside, the 10 x 5 pool and its pool house blend harmoniously with the tree-lined garden of about 1050 m². The land benefits from automatic irrigation using water from the Rhone River Delta, also used to fill the pool, representing a noteworthy economic advantage. A garage of about 40 m² completes the ensemble. For comfort, the house has gas heating, air conditioning in all rooms, double glazing, a water softener, fibre, mains drainage, aluminum gutters, an electric gate and a garage door, an alarm and provisions for an electric vehicle. A well-kept, well-equipped property located about 20 km from Nîmes, 20 km from Uzès and 5 km from the highway. This property is presented by Valérie Silvetti – Independent Commercial Agent Eirl – RSAC Nîmes n° 849 600 135 Agency fees are fully borne by the sellers. Risk information for this property is available on the Géorisques site: Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,630 and €2,280 per year. Agency reference: 1354

不動産購入 - Exclusively at Swixim International, ideally located a few hundred meters from the famous Pont-du-Gard, in a secure hotel residence, come and discover this charming single-story studio of approximately 13 m2, furnished and fully equipped with a double bed, full kitchen area, bathroom, storage, Tv, and air conditioning. An optimized layout, ideal as a pied-à-terre or for a rental investment, it benefits from a private parking space and easy access to amenities. The condominium fees, less than 100 €/month, include water, electricity and internet connection. The studio is no longer subject to a commercial lease and can be rented freely, for example by the night (60 €) or by the month (550 €). In addition, the residence has an outdoor swimming pool with free access in season, a wellness and catering area, as well as a laundry room and a city sport. About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 106 For further information, please contact: Emmanuelle Charruau at Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

不動産購入 - セズ渓谷とユゼージュ地方の間... 

サブランの村は、岩だらけの岬に腰掛けた城の廃墟の下にあります。 セズ渓谷を支配し、周辺地域の素晴らしい景色を眺めることができます。丘の頂上から4つの部門が見えます。 
石造りの村はmhの目録に記載されています。 8つの集落は、サブランのコミューンの領土を形成しています。 村の周りには低木地や森林の形で自然があり、この町には自然が遍在しています。 数多くのハイキングコースが領土を横切り、それを構成する8つの散在する集落があります。松、ハックベリーの木、白樫と緑の樫の木、ブドウ園を通じて、豊かな歴史的遺産、教会、洗面所、噴水、Xiiの礼拝堂を発見できます... 閑静なエリアにあり、袋小路と村の頂上と城跡に通じる大きな石の階段の交差点に、この村の家は石造りのポーチで閉じられた中庭の周りに建てられており、この中庭を見下ろす金庫室の下に駐車する可能性があります。 

すべての金庫室の中で、1階には、リフレッシュするための約90m²のリビングスペースを提供するテラスがあります。

 明るいリビングルーム、キッチン、暖炉付きのリビングルーム/エントランスホール、ベッドルーム2室、バスルーム(トイレ付)が備わります。

 最上階には屋根裏部屋の寝室があり、屋根裏部屋/屋根裏部屋のスペースを改装できます。 

実用的な面では、中庭を見下ろす1階には、3つのアーチ型のセラーがあり、そのうちの1つはウィンターガーデンに変えることができます...

 最近のヒートポンプとオープンストーン暖炉によるラジエーター付きのセントラルヒーティング。リビングルームにリバーシブルの壁掛けエアコン。

 この家は、貴重で感動的な生活環境になるように更新される予定です。

不動産購入 - 2016年に建てられた平屋で、5部屋/3ベッドルーム、83平方メートルの居住空間を備え、2024年から2025年にかけて全面リノベーションされました。この学校は、ウゼから数分の場所にある人気の高い村サン・シフレにあります。 保護された自然地域の端にあるオークの林の中に位置し、この物件はガリグを見渡せる壮大で遮るもののない眺めを提供し、対面もなく非常に静かな住宅街にあります。 東西に二重に向かう外観に加え、それぞれ30平方メートル以上の2つのテラスが日の出から日没まで明るく暖かい光を届け、屋外空間を存分に楽しめます。 1,854平方メートルの敷地は建築可能で、村の中に非常に立地しています。独立した建設や拡張プロジェクトが可能で、ゲストの接待や賃貸収入の創出に最適です。 家は経済的でメンテナンスが少なく、快適さも優れています。ダクト式可逆式エアコンシステムが装備されており、暑い夏の昼夜に涼しく過ごすために欠かせません。 何かあれば遠慮なく連絡してください。私は英語に完璧に堪能:) 物件の特徴: 両テラスに面した40平方メートルの大きなオープンプランリビングエリア(キッチン/ダイニングルーム/ラウンジ)があります 3ベッドルーム 広々としたウォークインシャワー付きのバスルーム1室 手洗面器付きの別トイレ ユーティリティルーム/ランドリールーム Rt 2012準拠(フランスの省エネ基準) 二重ガラスのアルミとPVC窓 ダクト式可逆式エアコン(ヒートポンプ) 熱力学給湯器 湿度制御換気システム 中央アイランドを備えた家具付きキッチンと、オーブン、食洗機、内蔵冷蔵庫・冷凍庫、IHクックトップを備えた家電設備 電動ローラーシャッター(パティオドア)と木製シャッター(寝室) 蚊のスクリーン 2024年に設置されたアルミ製雨樋 2024年に設置されたセキュリティウィンドウグリル 2025年に設置されたアルミ製テラスガードレール、10年保証付き ガーデンシェッド 床下空間に建てられた家 非集合式衛生システム(砂ろ過器付き浄化槽、規制遵守) 加熱石造プール(約9×3 m) エネルギー評価:B(排出ガス評価:A) エネルギーパフォーマンス診断完了日:2023年8月30日 一次エネルギー消費量:年間71 kWh/m² 最終エネルギー消費量:年間31 kWh/m²

不動産購入 - プロヴァンスで非常に静かな環境で、すべての設備に近いリノベーション住宅を販売中です。 家具と一緒で売れます。(私たちは海外に行くのです)。 1階: リビングルームに薪ストーブ(冬は暖かい雰囲気)。 キッチンは充実しており(高級家電、広々とした作業台)。 マスタースイートにはプライベートバスルーム(ウォークインシャワー、バス)+控え室があります。 実用的なランドリールームで収納もできる。 装備の整ったジム。 階級: さらに4つの寝室/オフィスがあります。 モダンなバスルーム。 家全体に可逆式エアコン(夏は冷房、冬は暖房)。 超高速インターネット速度のための光ファイバー。 プールハウス付きのプール(夏の食事やリラクゼーションエリアに最適です)と技術室 正面にテラス1つ、裏にテラス1つ ガレージ+収納スペース。 庭の小屋、木小屋 この広い敷地では完全なプライバシーが確保されています。 ソーラーパネル+バッテリー。

不動産購入 - 魅力、歴史、そして快適さ – ウゼージュでは珍しい物件で、噴水と新しいプールを備えた理想的な庭園にひっそりと佇み、静かで安全な石のフェンスで囲まれた庭園に位置し、絵のように美しいラ・ブルギエール村の郊外にあります。歴史ある町ウゼからわずか10分、アヴィニョンtgv駅から45分の距離です。 ご家族の家として、拡張も選択可能で、ベッド&ブレックファストやホリデーホームとしてもご利用いただけます。当社の優れたリファレンスをご利用ください。 228平方メートルの居住スペース - 5つの寝室 - 2つのリビングルーム - スポーツルーム - 大きなキッチン - 大きなバスルーム - シャワールーム - 地下室。納屋(潜在的:70 m²)+30 m²のテラス+15 m²の物置。1290平方メートルの区画。ブローカー手数料なしの個人売買。 「マス・レ・ロマラン」は17世紀に起源を持つ典型的な南フランスの石造農家(マス)ですが、現代の贅沢と快適さ、そして自然な空調を提供しています。南向きのフェンス付き庭園(1290 m²)、石垣の魅力、ラベンダーとローズマリーの香り。キッチン、ジム/ビリヤードルーム、ダイニングルーム、大きな窓のあるリビングルームには石のアーチが飾られています。居心地の良いテラスや寝室からは、庭園の眺めを楽しむことができます。庭園は静かな屋外エリアで、美しい花々と6×3.5メートルの温水プールに囲まれています。 1階にはフィットネスとビリヤードルーム、ステレオシステム付きのダイニングとリビングエリアがあり、テレビが温かく心地よい雰囲気を作り出しています。広く設備の整ったキッチンは、庭園を見下ろす南向きの大きなテラスで美味しい料理を一緒に楽しむことができます。敷地内には、施錠された門の後ろに2台の駐車スペースがあり、敷地の前にも追加の駐車スペースがあります。 1階の「美しい床」は、南向きの20 m²のベッドルーム2室で、ダブルベッドが並び、庭園の眺めが楽しめます。毎朝シャッターを開けると、鳥のさえずりがあなたを喜ばせます。3つ目の大きな寝室(25 m²)はより素朴で、キングサイズのベッドとソファベッドがあります。シャワー、バスタブ、トイレ、洗面スペースを備えた非常に広々とした快適なバスルームが待っています。トイレ付きのシャワールームも利用可能で、1階には別のトイレがあります。 2階の屋根裏の下には、オフィスワーク用の机が置かれた大きな寝室がさらに2つあります。自宅オフィスやレジャーには、家内で高速光ファイバーインターネットが利用可能です。 サンラウンジャー、ブランコ、野球用の芝生、木々の下の居心地の良いコーナーが、瞑想とリラックスを誘います。日没後、石の壁は暖かな色彩で輝き、夜の木々の光が庭全体に息をのむような夕暮れの雰囲気を作り出します。きっと魅了されるでしょう! お問い合わせをお待ちしております :-)敬具、リリーとリサ・ゴーツ

不動産購入 - 注:写真はリアリズムのために広角レンズなしで撮影されています。 ウゼスから10分、小さな村の郊外にある189㎡の珍しい建築家のヴィラ(41㎡のゲスト宿泊施設を含む)には、4台分のガレージと大きなスイミングプールがあり、4000M²の囲まれた完全に建設可能な区画に建てられています。 本館には、1階にマスタースイート(ベッドルーム、2つのオフィス、シャワールーム)、2階に3つのベッドルームとシャワールームがあります。光に包まれたリビングルームは、オープンキッチン付きの美しいボリュームがあり、非常に居心地の良い図書室テレビエリアから見渡せます。吊り下げられた全面ガラス張りのフォーカス暖炉は家の中央に便利な場所にあるため、どこからでも暖炉が見えます。 1999年に建てられたこの建築家が設計したヴィラは、細部に至るまで慎重に設計されており、現在は完璧なメンテナンス状態にあります。構造の要素と基礎の寸法を測定したコンクリートエンジニアによって研究が行われました。特注の階段はエントランスホールに個性を与え、オリジナルの通路が続く1階に通じています。 主な向きは南西、リバーシブルエアコン、多くの食器棚、アルノ設備のキッチン、パントリー。家は、4台の大型車とたくさんの収納スペース(コレクター、便利屋など)を収容できる大きなガレージによって完成します。アラームで完全に保護されたプロパティ。 一方、ゲスト宿泊施設には、設備の整ったキッチン付きのリビングルーム、食器棚付きのベッドルーム2室、トイレ付きのバスルーム、ランドリーエリアがあります。エアコンも完備されています。 囲まれた庭園には、11 m x 5.50 mのスイミングプール、17 m²のコンクリートスラブ上の木製ガレージ、木製の日よけもあります。空間はとても親密で、土地の広さのために遮るもののない視野角があり、夏には壮大な大きなキョウチクトウの生け垣が全体を明るくします。 土地は完全に建設可能です。追加の建築エリア(住宅、作業場、オフィスなど)が必要な場合に最適です。また、分割可能です。必要に応じて、家と同様に下水システムにアクセスできる800m²の1つまたは2つの区画を解離する許可を取得しました。 さらに詳しい情報をご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。

不動産購入 - 歴史が染み込んだこの場所で、劇作家モリエールの足跡をたどってください。 有名な画家ニコラ・ミニャールのかつての家に滞在し、モリエールは素晴らしいパフォーマンスのために別棟を利用できるようにしました。 静かな路地の歴史的中心部に位置するアパートメントは、歴史的建造物のすぐ近くにあります。 プライベートガーデンが完成します。 すべてのショップやアメニティまで50mです。 古いもののすべての魅力は、石、テラコッタタイル、柱、見事な玄関ドアを通して機能します。 それがピエタテールであろうと本拠地であろうと、または賃貸のための投資であろうと、この場所はあなたを無関心にすることはありません。 施設を訪問するのではなく、購入の実際の視点で、訪問を組織するために特別な予防措置が講じられます。 所有者

不動産購入 - 街の端にあるウゼスの町に位置する美しい1階建てのホテル。 客室のレイアウトは、ベッド&ブレックファースト活動や家族の再会に最適です。 これは、すべてのショップのすぐ近くに位置し、Place aux Herbesから1.5キロです。 家は120本の木々のオリーブ畑に開きます。 それはその全周をオレアンダー/白/赤、フィレンツェのヒノキ、竹のビセティイに囲まれているため、何の対抗もありません。 家はタイルで覆われた天蓋で接続された西翼と東翼で構成されています。 全室から石垣のテラステラスが見渡せます。 西棟には、ジンバブエの黒い花崗岩のワークトップで覆われた中央の島でキッチンから隔てられた52平方メートルの大きなリビングルームがあります。この料理エリアには、内蔵の家具と高品質の家電製品が備わっています。このセットは、カラフルで香り高くておいしい地中海料理を共有するための招待状です。 西棟の2つのベッドルームには、それぞれ専用のバスルームと独立したトイレがあります。 東棟には、2つの独立した入り口と5つの出窓からアクセスできます。 これらの5つのベイは、個々のテラスとオリーブ畑を見下ろす5つの階段に面しており、プールへの路地で続いています。 現在、東棟には3つのベッドルームと非常に大きなリビングルームがあります。 各客室には専用バスルームと独立したトイレがあります。 56.39平方メートルの非常に大きな部屋は、4つの異なる方法で所有者の希望に簡単に適応することができます: - 非常に大きなリビングルーム/ゲームルームのいずれか... - または西棟の第2の独立した住居を作成するためのダイニングルーム/キッチン、 - または広々としたマスタースイート... - または客室の活動のための4番目のベッドルームと朝食ルーム。 この現代的な構造は、高性能で高品質の素材で建てられました。 断熱装置、音響パーティション、家庭用温水生産、加熱/冷却は、省エネのためにAでDpe分類を与えます。 完全にタイル張りのスイミングプールは、怠惰とリラクゼーションを誘う広いビーチに囲まれています。両端に位置する2つの階段により、簡単にアクセスできます。80㎡のパティオ/サンルームは、この静けさと休息の空間を完成させます。 駐車場へのアクセスは完全に安定した550平方メートルの面積にあります。 このプロパティは、自然の観点から地中海の種と公園にオープン美しいセットです。

不動産購入 - 私たちは、芸術と歴史の街として分類されている壮大な町ユゼスから7kmのガルドにある村の農家を販売しています。 この人気のある村には、いくつかの設備、快適でフレンドリーな雰囲気、多くの協会、社会的つながりを維持し、作成するための多くのイベントがあります。 家はここ数年で改装されました。それは、庭に面した設備の整ったキッチン、ダイニングルーム、南向きの明るいリビングルームの1階で構成されています。約20m²の部屋が改装されていません。 2階には、21M²のマスタースイート+シャワールーム、13M²と15m²の2ベッドルーム、バスルーム、3.50M²のドレッシングルームを含む地上21m²の斜面の下にある4番目のベッドルームがあります。 家は家具の大部分と一緒に販売されます。 別館には、約45m²の大きなガレージがあります。 都市部にあるため、既存のものを建てたり拡張したりすることは可能です。 全体が石でできており、リビングルームはリブ付きの金庫室または金庫室にあります。ここでは光が遍在しており、南向きの向きでは、暑い夏の日には大きな木々が日陰と涼しさを提供する庭の恩恵を受けることができます。 土地はスイミングプールに適しています。 ローマのニームから20分、アヴィニョンとその教皇の街から40分。 ポン・デュ・ガールは家から15分、大きな青は1時間以内です。 不動産業者やエージェントの方はご遠慮ください。

不動産購入 - 約418m²の広さ(18部屋 - 10ベッドルーム)、18世紀半ば、家族の家(家族のグループ化、大家族および/または混合家族)、寝室とテーブルd'hôtes、静かでリラックスした環境、3259m²(+1900m²の可能性)のプロットにあり、時代のスタイルとモダンな快適さ、心地よいボリューム、非常に明るく高い天井、1階に提供:エントランスホール、 設備の整ったキッチン、プライベートリビングルーム、ダイニングルーム、ランドリールーム、パントリー、バスルーム/トイレ、ドレッシングルーム、テラスへのアクセス、アーチ型のセラー、テクニカルルーム、ゲームルーム(72m²)、102m²のガレージ、プライベートで安全な駐車場へのアクセスを備えた設備の整ったキッチン、プライベートリビングルーム、ダイニングルーム、ランドリールーム、パントリー(20m²)、専用バスルーム、安全な駐車場へのアクセス。二階には、客室用に予約された広いスペースがあり、1ベッドルーム、バスルーム/トイレ、オフィスと食器棚、リビングルーム/リラクゼーションルーム(暖炉)、サウナ、中二階、そして廊下、マスタースイート(ベッドルーム、ドレッシングルーム、バスルーム/トイレ)、ファミリースイート(子供部屋+両親の部屋、シャワールーム+バス、トイレ)。 連続： -プライベートパーツ:1階の入り口、2階、3つのベッドルームにつながる踊り場、1つはドレッシングルーム、シャワールーム、トイレがあります。 -gite:1階、入り口、設備の整ったキッチン、シャワールーム/トイレ、リビングルーム、2階には2つのベッドルームがあります。 外側:入り口側には、ガーデン家具付きのテラス、レセプションオフィス(26m²の旧鍛造)、ビーチのあるスイミングプール、ボーリング場、12m²の迷路、庭園、鶏小屋、水源があります。 非常に素晴らしい品質のサービス、プロパティ全体を供給するボアホール(ブースター)、リバーシブルエアコン、都市ガス暖房、木材とPVC建具、二重ガラス、蚊帳、木製シャッターと電動ホイール、年代物のタイル、石の床と壁、多くの食器棚と加熱タオル掛け、熱力学温水器(X2)、軟水器、非集団衛生(浄化槽– 2020-準拠)、電気開閉ゲート。すべては囲まれた樹木が茂った区画にあり、対比なしで、ニーム(30)から数分、海から30分の距離にあり、すべての設備、ショップ、学校のグループ、バスの接続、道路と高速道路、SNCFの駅に近接しています。近日公開予定です。

不動産購入 - Clos des Trams neighborhood, pretty air-conditioned town house with 2 bedrooms + office, 65 m² of living space (including mezzanine) with a courtyard of nearly 30 m² and a garage. Located in a quiet area, this house will appeal with its practicality. No wasted space. On the ground floor, you will find an entry hall to hang your coats, then enter the living room of almost 22 m², bright thanks to two large south-facing openings. The kitchenette area is well laid out. The bathroom is equipped with a shower and a bathtub, ideal for parents and children. We also find a bedroom over 10 m² with mezzanine and a separate toilet. The upper floor consists of a nice bedroom of about 11.5 m² and a study/dressing room of about 7 m². The house also has a pleasant tiled courtyard in the middle of which stands a mulberry tree, and a garage. For your comfort, the house is equipped with reversible air conditioning and double-glazed joinery. Parking is free on the street. Several small shops (grocery, bakeries, pharmacy, hairdresser, ...) and public transport (Chrono bus line or free shuttle from the Italiens parking) are within a 5-minute walk. Sale price: 185,000 (agency fees paid by seller) Property tax: 929. DPE = C (121 kWh/m²/year) assessed 12/2025. Estimated annual energy costs for standard use: between 703 and 902 per year. Average energy prices indexed to 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact: Eric Deloget - Negotiator, Votre Demeure Agency Professional Card: No. Adc 000 862 - Cci du Vaucluse. Agency fees borne by the seller. Energy class C, climate class A Estimated annual energy costs for standard use: between 703.00 and 952.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Risk information available on Géorisques site. Professional card CPI 030 670 Ac Adc 000 862.

不動産購入 - Nîmes Golf de Vacquerolles, new and rare: discover this 4-room apartment with a 17 m2 terrace and nature views, parking, pool, elevator in a prestigious residence. Angélique presents a rare setup in this well-maintained, impeccable apartment, offering a bright living area extended by a generous terrace with 180-degree nature views, a quality kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, and ample storage. A tranquil, restful view in absolute calm in the heart of a nature-rich environment within the most sought-after residence of Vacquerolles Villages. Excellent energy performance (DPE B) and air conditioning, everything designed for your comfort. Be the first to discover it! This property is located in a co-ownership under law 65-557 of July 10, 1965, comprising 63 residential lots. Average quarterly share of common charges: €6,21? (likely a formatting issue in the original). No ongoing procedures under articles 29-1 A and 29-1 of the July 10, 1965 law and article L.615-6 of the Cch. The price includes seller-paid fees (fee schedule available on the site). Georisques information about risks for this property is available on the Georisques site. This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, commercial agent registered with the Nîmes RSAC: Sole Proprietorship. Happy to speak with you. Fees charged to the seller. In a co-ownership of 63 lots. Average estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €600.00 and €870.00. Georisques risk information for this property is available on the Georisques site. Your Immo Angels advisor: Angélique Bourrand-Favier, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC.

不動産購入 - Nîmes city center Arenas New and Rare, discover this 4-room apartment with double terraces, large garage, elevator in a premium residence. Angélique offers you an ideal urban installation in this recent apartment with a perfect layout featuring a beautiful living room and a quality kitchen of nearly 41m2, all bathed in light and extended by a generous terrace. Night area with 3 bedrooms including a master suite (with shower room and toilet), a bathroom, a large toilet, plenty of storage, utility room/laundry. A restful city view in a quiet setting within a small, secure premium co-ownership. A large garage, excellent DPE A, air conditioning, thermodynamic water heater, everything designed for your comfort. This apartment ticks all the boxes for a successful installation. This property is located in a co-ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965, consisting of 17 residential lots. Average quarterly share of common charges: 565 euros. No ongoing proceedings under Articles 29-1 A and 29-1 of the July 10, 1965 law and Article L.615-6 of the CCH. The price includes seller’s fees (fee schedule available on the website). Information on georisks for this property is available on the Georisques website. This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, commercial agent registered with Rsac of Nîmes: Sole trader. Looking forward to speaking with you. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 34 lots. Average prospective budget share: 2,200/year. No proceedings underway. Energy class A, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard usage, based on 2021 energy prices: between 410.00 and 620.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Your Immo Angels advisor: Angelique Bourrand-Favier, Commercial Agent (Sole Trader), Rsac

不動産購入 - Exclusive: at Artemis Immobilier, a 239 m² country house with character, fully renovated, on a superb tree-filled plot of over 1,200 m², no vis-a-vis and no adjoining properties. Close to shops. Consisting of two dwellings that can be combined, including a separate 57 m² apartment, it offers a rare living environment that blends comfort, charm and potential. A coup de cœur property, ideal for a large family or a project with rental income. The ideally planted garden is suitable for a pool, with a shaded terrace under the vines, exuding unmistakably Provençal charm, embodying the art of living in our region. The main house comprises on the ground floor: a pleasant living room with stone fireplace, a newly fitted kitchen with laundry area and direct access to the terrace, a living room that could serve as a bedroom, as well as a shower room and toilets. Upstairs, you will find four spacious bedrooms and a bathroom, providing a comfortable night area for the whole family. The independent apartment, with private access, is ideal for hosting family, friends or generating rental income. It notably includes two bedrooms upstairs. The two parts can easily be joined to form one large dwelling according to your needs. The over 100 m² of convertible attic space with a stone staircase access represents extra potential to create tailor-made spaces according to your wishes. As for annexes, an attached 32 m² garage, several car shelters and numerous enclosed storage spaces complement this property. Quality renovation, no work required: just move in. A rare property on the market, blending charm, tranquility, flexible use and numerous possible layouts. A property with multiple possibilities that deserves to be explored on site. "The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:"

不動産購入 - In Boulbon, a single-story house built in 2002, 120 m² on a 700 m² plot, facing south in a quiet and highly sought-after residential area, just a short walk from amenities. New price: 420,000 Positioned below its estimated value, ideal for quick buyers. It offers a desirable living environment with: - A bright living room opening onto a large veranda with view of the garden and pool - An optimal layout with 2 distinct sleeping areas: - A master suite with shower room and toilet - Two bedrooms with bathroom and toilet - A separate equipped kitchen with access to the covered terrace and a laundry room Outdoor: enclosed, shaded garden, 8x4 m pool, garage with mezzanine and multiple parking spaces. Properties with these amenities, at this price and in this sector, are extremely rare. Contact me without delay for a viewing. "The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "

不動産購入 - Ideally located in a peaceful location in the very heart of Châteaurenard town centre, this fully renovated town house offers exceptional volumes, a spacious garage and multiple possibilities for use, combining comfortable living with strong rental potential. The accommodation comprises, on the ground floor: large 50m² garage independent single-storey studio apartment (67m²) composed of living room, bedroom, bathroom, Wc direct access to a private enclosed garden. The first floor is composed of: spacious 60m² living room flooded with natural light thanks to large picture windows, with the possibility to install the kitchen of your choice separate pantry principal suite with bedroom, bathroom, separate Wc second bedroom which may be used as a dressing room. The second floor comprises: two additional bedrooms bathroom separate Wc versatile room suitable for a Tv lounge, library, office or gym insulated attic providing useful storage space. Outdoor spaces include a private enclosed garden of 50m² on the ground floor as well as a generous south-facing terrace of 36m² on the first floor with a reinforced structure allowing the installation of a jacuzzi or small plunge pool. Amenities include: double glazing reversible air-conditioning fibre-optic internet possible mains water mains drainage new roof new electrical and plumbing installations 50m² garage (rare for a town centre). A rare opportunity in Châteaurenard, offering generous living space, excellent flexibility and an easy town-centre lifestyle within walking distance of shops and amenities.

不動産購入 - Angélique offers you the quality of life in a sought-after western district of Nîmes, Castanet, all amenities within walking distance, and just a few minutes from the hyper-centre, Maison Carrée, Halles de Nîmes. The location is ideal for a family installation between generous spaces, garigue spirit, and urban life. This atypical single-story home, located near everything and hidden from view, offers several installation possibilities and an ideal setting for family life, hosting, or a care/retreat project. For your comfort, the layout features distinct living areas: five bedrooms, including two true XXL master suites like an independent apartment, a beautiful central living room with a fireplace, several bathrooms and toilets, but also various terraces, a genuine garden with its atmospheres, special mention and guaranteed wow factor on the pool and pool house! Everything is in place for a successful Nîmes installation—choose a unique location for an exceptional quality of life in this privileged western sector! The price includes fees payable by the seller (rate available on the site). This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, sales agent registered with RSAC in Nîmes as a sole trader. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,589.00 and 2,149.00. Information on risks is available on the Géorisques site.

不動産購入 - In Graveson, in a privileged setting, discover this 220 m² habitable property, a true crush where comfort, light, and elegance meet. From the entrance, you will be seduced by the generous volumes and exceptional brightness of the large south-facing living room, bathed in natural light, with a cosy TV lounge area ideal for family relaxation moments. The house offers 5 bedrooms, including a beautiful master suite, as well as two interconnecting bedrooms with their own bathrooms, perfect for children or guests. Reversible air conditioning, double glazing, impeccable maintenance: everything has been designed for optimal daily comfort. Outside, the charm is immediate. Set on a 1,300 m² landscaped, secluded plot, you will enjoy an exceptional living space: a convivial swimming pool, pool house, summer kitchen closed by a roller shutter to enjoy it in any season? A true living area where hosting family and friends becomes a pleasure. A double garage completes the offerings. A rare home in the area, combining volumes, privacy, and quality of life. Price: €825,000 including agency fees. “Georisques” site contains information on the risks to which this property is exposed.