不動産 Saône-et-Loire : 833 件の物件が販売中

不動産購入 - ヴァレ・デ・ヴォーにあるこのホテルは、サン・ジャン・ド・ヴォーの村の中心部に位置し、メルキュリーとジヴリーのワインの町の間にある自然の美しさがあります。大家族やギテス/ベッド&ブレックファーストとして機能するのに理想的です。建物は、木々が生い茂る壮大な庭園を備えた、安全で安全な専用中庭の周りに配置されています。最寄りのTGV駅(Tgv Montchanin Le Creusot、パリ直通)から20分です。インターネットアクセスはファイバーで動作し、セット全体に強力なWi-Fiが備わっているため、在宅勤務に最適です。 母屋(8室) 2階建ての母屋は全面改装済みです。テラス、オープンプランのダイニングエリア付きの設備の整ったキッチン、リビングルーム、2つのオフィス、内部廊下、ユーティリティルーム、3つのベッドルーム、バスルーム、シャワールーム、独立したクロークで構成されています。警報システムで固定されています。ガレージに直接アクセスできます。 一軒家アパート 2つの自炊式アパートメントも設備が整っており、改装済みです。 1番目のアパート:1階に位置し、設備の整ったキッチン/リビングルーム、ベッドルーム、シャワー/トイレルーム、小さな屋根付きテラス。2番目のアパート:1階に位置し、設備の整ったキッチン/ダイニングルーム、リビングルーム、ベッドルーム、ウォークインシャワー/トイレ、屋根付きテラス。どちらのアパートメントも現在、ギテとして正常に運営されています。 別棟 母屋に直接アクセスできる5台の車に十分な大きなガレージ。フィットネスエリア(旧バットルーム)。ワインセラー、追加のセラー、大きな屋根裏部屋は、プロパティの大きな可能性を完成させます。 庭 – 物件の魂 木々のある600m2の庭園は、3階建てで、向かいのない、すべての資産を持っています。完全に柵で囲まれています(ペットを飼っている場合に最適です)。50 m2の屋根付きの広いテラス(リビングルーム、バーベキュー)では、ブドウ畑と周囲の丘の素晴らしい景色を眺めながら、友人と楽しい時間を過ごすことができます。最上階の緑豊かな環境には、設備の整ったスイミングプール(水深7m×4m、1.5m)があり、リラックスできます。 中庭 – 待ち合わせ場所 すべてのユニットは中庭(100 m2)からアクセスできます。正門は電動式です。 鯉や金魚がいる池は、あなたを長居へと誘います。 村、その周辺 – コート・シャロネーズ 村の地形を考えると、渓谷全体がウォーキングやサイクリング(緑道)に適しており、新鮮な空気と平和と静けさを愛する人はもう探す必要はありません。 また、地元のベーカリー/パティスリーが近くにあります(日曜や祝日も営業しています)。 共同スイミングプールとレストラン「La Ginguette」は、村から徒歩300mです。 マーキュリーとギブリーには、おいしいレストラン、スーパーマーケット、すべてのショップとサービス(プレス、薬局、医師など)があります。シャロン・シュル・ソーヌ(Chalon-sur-Saône)とボーヌ(Beaune)の町までそれぞれ車で15分、30分です。

不動産購入 - 南ブルゴーニュ、クリュニーから15分、71250。 美しい眺めのファームハウス(120m2)、3ベッドルーム(シャワー、シンク、トイレ付き)。大きなリビングルーム兼ラウンジがあります。1階の寝室。薪ストーブと電気暖房。 エアコン。 マイクロステーションによる基準の衛生管理。電気と水道の改修。温水熱力学タンク 16000 m2の馬術区画 箱、倉庫、鞍庫、穀物室。 1つのランジングリング19m、1つの22x42アリーナ、シャワー。囲いのある避難所のある牧草地、ラ・サンリエール。 美しい散策コースがたくさんあります 価格:40万ユーロ

不動産購入 - 標高500メートルの丘の頂上にある魅力的な集落の邸宅で、素晴らしい眺望が楽しめます。住宅や付属建物が多くの可能性を発展させています。350平方メートルのうち270平方メートルは、持続可能なシンプルさを尊重しながら、貴重な素材で完全に改装されています。 +/- 2.74ヘクタールの森林、+1ヘクタールの牧草地がレジャー用に維持されています。 経済的で再生可能な暖房のための石造ストーブ、薪ストーブ、ペレットストーブ。 寝室が5つ、バスルームが3つ、そして大きな部屋(50mq)があります。無垢なオークのパーケット床、新しいテラコッタタイルで昔ながらの雰囲気。木製ウールとセルロースワディングによる屋根断熱材。壁の断熱材は石灰と麻で使います。大きな出窓(アルミフレーム)付きの二重窓、テラスと大きな樹木(栗、オーク、ニレなど)一目惚れは間違いありません!

不動産購入 - レア!5ヘクタールのエコリノベーション農家 – 理想的な自治/農業プロジェクト 自然と調和して暮らすこと、マイクロファームを始める夢、あるいは単に空間と静けさを夢見ていますか?この希少な物件はエコロジーな方法で改装されており、あなたの人生プロジェクトを歓迎する準備ができています。 ジュネーブからわずか1時間50分の距離で、5ヘクタールのフェンスで囲まれた草原の中心にひっそりと佇むこのユニークなブレッサン農家を発見してください。自律性と環境への尊重を重視した真の平和の避難所です。 物件について:この150平方メートルの個性的な建物は、環境修復(土砂・石灰泥塗り、ウール断熱材)の恩恵を受けています。 • 1階:広いリビングルーム(オープンキッチン、露出した梁、セメントタイルの床)+20m²のモジュラールーム(オフィス、洗濯室、寝室)。 寝室1つ、パントリー1つ。 ・2階:寝室3室、バスルーム1室、ドライトイレ1室 ・快適さとエネルギー:高性能薪ストーブ(オリガー)、ウール断熱材(26cm)、平らな瓦屋根が2025年末に全面的に改修されました。 熱力学給湯器。 ・本物らしさ:20m²の壮麗な地下セラーがあり、作物の保存に最適です。 衛生設備の改善と単層ガラス窓の交換を整備します。 --- 付属建物(地上面積300 m²)---保管、作業場、動物の保管に大きな可能性を秘めています: 古い厩舎、ヤギ農場、鶏小屋。 納屋の半分の床。 井戸からの電気と水に接続されています。 --- 土地と自治(合計5ヘクタール) --- 耕作と畜産の真の楽園: 隣接する4ヘクタールは完全に囲われ(新しい羊用ワイヤーメッシュ)、+1ヘクタールは800m地点にあります。 肥沃で平坦な土地、放牧や市場園芸に理想的です。 資源:通年利用可能な井戸、池、大きな温室、確立された野菜畑、多くの果樹。 オーナーからの一言:健康的な家、広大な土地、そして自律のためのすべての設備。地球を愛する者たちのために、遅滞なく訪れるために ジュネーブからスイス国境までわずか1時間50分の距離で、連邦近くのセカンドハウスやグリーンライフプロジェクトに理想的です。 ルアン近郊のサン・ヴァンサン・アン・ブレスに位置しています。クイックアクセスA39。

不動産購入 - オファー: ブルゴーニュで販売中、このかつての農家。ニエーヴルとソーヌ・エ・ロワールの境界近く、小さな道路の終わりに邪魔されず、完全にプライベートです。標高350メートルに位置しているため、ジュラ山脈とアルプスの頂上まで素晴らしい景色を眺めることができます。森へのアクセスは数百メートル先にあり、すべての設備は5キロメートル以内です。農家のサイズは約28 x 9メートルで、敷地は約8000 m2です。購入価格は237,500ユーロです,--. 建物。 リビングエリアは約96m2です。1階には広いリビングルーム(30m2)、ダイニングエリア付きのセミオープンキッチン(14m2)、バスルーム(8m2)、ベッドルーム(14m2)、廊下(7m2)があります。1階には2つのベッドルーム(13m2と10m2)と、外部階段でアクセスできる屋根裏部屋があります。近年、リビングエリアの全面改修が行われました。 さらに、農家には 34 m2 の隆起スペース (トレーラーハウスやキャラバンの保管に最適)、3 つの厩舎 (48、23、9 m2)、および 8 m2 と 7 m2 の 2 つの隣接する倉庫またはワークショップがあります。中庭には、107 m2の閉鎖された小屋(2つの区画に分かれています)、27 m2のダブルガレージ、29 m2の薪小屋があります。その隣には半ヘクタールの牧草地があります。 技術的な詳細。 複層ガラス;ソープストーン薪ストーブ付きの暖炉。オーブンと誘導コンロが組み込まれたキッチン。シャワー、トイレ、シンク、洗濯機用のスペースのあるバスルーム。新しい電線;三相電流;光ファイバーインターネット;厚さ50cmの壁。部分的に見えるフランスの天井。床、天井、壁は天然断熱材(木質繊維)で断熱されています。

不動産購入 - 607 m2の土地に住宅地のある納屋。この物件には、4900 m2の区画(徒歩圏内、80 m)が含まれています。 納屋は、上の階と下の3つの部屋で構成されています。 納屋は乾いています。村で一番高いところにある最後の物件です。 ホテルはソーヌ・エ・ロワールの最後の丘の1つに位置しているため、一年中ロワール渓谷とアリエの遮るもののない景色を眺めることができ、地平線の景色を眺めることができます。 眺めは西向きで、美しい夕日が保証されています。ここでは、太陽の最後の姿をとらえます。 ロワール川は徒歩圏内にあり、バードウォッチャーの楽園です。 遮るもののない恒久的な眺望と、将来的には建物がないことが保証されています。 ユーティリティ(水道と電気)は、サイトが接続する公道から直接延長できます。 建物は光ファイバーインターネットに接続できます。 物件は下水道に接続できるため、化石浄化槽の複雑な建設は必要ありません。 フランス革命で破壊された中世の城の旧堀(化石)の一部が敷地にあります。 農業用建物にはすでに住宅ゾーニングがあります(許可あり)。 宿泊施設にはすでに住所と番地が付けられています。 建築アプリケーションの提案としての建設図面は、購入時に提供できます。 歴史的な場所であるため、建築申請は一定の条件を満たさなければなりません。

不動産購入 - ベッド&ブレックファーストとコテージのこの素晴らしい機会を発見してください: ブルゴーニュ南部の中心部にある歴史的建造物 戦略的な場所: ボーヌとシャロン・シュル・ソーヌから20分、パリから2時間、リヨンとスイスから1時間30分と、サイクルツーリストの需要が高い (ユーロバイクルート)。 7室のゲストと2つのスイート、22名まで 完璧に維持された施設

不動産購入 - スイミングプール(4mx8m)、パンオーブン、2つの井戸、別棟を備えた約300m²の個性、レンガ造り、木骨造りの素晴らしいブレッセ農家で、4838m²の美しい手入れの行き届いた公園にあり、ルーアンの近くにあり、リヨンから1時間15分、A39高速道路から20キロです。 家は、 1階: - 薪ストーブ付きの31m²の設備の整ったキッチン - 大聖堂の天井、むき出しの梁、二重振り子付きの暖炉を備えた60m²の非常に美しく広いリビングルーム - サービスする廊下 - 3つのベッドルーム(それぞれ12〜15m²)、そのうちの1つにはドレッシングルームがあります -浴室 - 独立したトイレ 二階： -メザニン - 寝室またはオフィス - シャワーとトイレ付きの37㎡の非常に美しいマスタースイート - クリアランス(コンバーチブル屋根裏部屋) 外： 中庭側:ランドリー/ボイラー室、厩舎1つ、厩舎2つ、鶏舎1つを含む約180m²の別棟、井戸 庭側:スイミングプール、テラス、パーゴラ、小さな池、シャレー(追加のベッドルーム)、独立したパンオーブン、井戸。 静かなエリアにあるプロパティは緑豊かな環境に囲まれており、美しい木々(しだれ柳、花の咲く桜、白樺、果樹園、その他多くのさまざまな低木)があります 2023 年 3 月に実施された診断: エネルギークラスD ジェスD

不動産購入 - In a residence dating from the 70s, find a 4-room apartment on the raised ground floor of 78.47 m2 according to the Carrez law including a separate unequipped kitchen, a living room / lounge area with balcony of 16.71 m2. A shower room renovated 3-4 years ago with sink. Three bedrooms of 11.49 m2, 12.03 m2 and 10.50 m2. A balcony. Requires rehabilitation and refurbishment work. The frames are made of double-glazed wood with metal shutters. Town gas boiler in working order. Set connected to the sewer system. A private cellar completes this property. Shared parking is available outside. Ideal residence for rental investment. For any inquiries regarding this apartment, please .

不動産購入 - Hotel Restaurant in the heart of Paray-Le-Monial !!! Sale of the premises and business of L'hostellerie known and recognized for several years. This establishment includes: A restaurant area with two dining rooms with approximately 130 seats and two terraces, a reception, a relaxation area with a bar, a kitchen with a cold room, a dishwashing room, laundry, boiler room, three cellars, one of which accessible in the kitchen, an office, toilets. A hotel section with 40 bedrooms, each with a shower room or bathroom and wc. Including some for people with reduced mobility, a 160 m2 apartment, wood and aluminum joinery, double-glazed windows, manual roller shutters and wooden and metal shutters - Attics. Renovations have already been carried out in some rooms as well as a dining room with a terrace. Possibility of continuing the operation or creating another project.

不動産購入 - In an open-plan residence in the heart of the historic city center, a one-bedroom apartment with a living area of approximately 46 m2, rented for around twenty years. It is located on the first floor without elevator. Composed of an entrance, a separate kitchen equipped with the tenant's furniture, a living room with a balcony. A shower room renovated approximately 4 years ago. Separate toilet. A bedroom of approximately 12.47 m2. A completely raw storage room. Apartment with storage cupboards. The frames are double-glazed Pvc. West-Facing from the living room. Apartment with potential for improvement but requires some improvement and refurbishment work. Ideal residence for rental investment. Apartment currently rented for 400.08 € including utility bills and household waste. For further information, please do not hesitate to .

不動産購入 - Horizon novelty! Exclusive! Charming renovated house of 165 m² living space on a landscaped 2,305 m² lot with a pool and a pond. In the town of Pierre-de-Bresse, discover this beautiful family home that blends old-world charm with modern comfort. Fully redesigned and renovated by its owners, it now offers a meticulously kept, bright, and welcoming living environment. Ground floor: a pleasant living space combines living room and dining room in a friendly atmosphere. The functional, modern kitchen opens to the exterior. A bathroom, a toilet, and a hallway complete this level. An independent second space, also on one level, offers several possible layouts: two additional bedrooms, existing bathroom, laundry room and toilet—ideal for hosting, creating an Airbnb, a professional office, or a master suite. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms (including a master bedroom and a children's room in a row) as well as an office. The exterior, particularly well-kept, features a superb enclosed landscaped garden with great care: a pond surrounded by trees, a swimming pool for sunny days, and an unobstructed view of fields, giving the whole property a rare sense of tranquility. This property will appeal as a main residence or a country family home for those seeking comfort, space, and serenity in the countryside. Technical features include: exterior insulation 2023 (including facade) - wood fiber insulation - rebuilt timbers; Pellet stove 2022; everything replastered + repaint, attic rehab into 2 bedrooms; insulation and electrical work redone; dining room/living room renovated 2024; laundry room and office 2022; bathroom renovated; second bathroom created; bioclimatic pergola 2019; terrace 2020; aluminum gate and electric gate 2020; 10x5 m saltwater pool with self-filtration and pool dome, new pool pump June 2025 (pool requires renovation); new electric shutters; fiber; Viessmann boiler; water softener (January 2025); possibility of Airbnb (independent access) with toilet and bathroom; existing well (not connected to the house); small shed with electricity; electrified pond around (3 points); fenced land; convertible attic. Property tax: 1,620 EUR MORE photos visible directly on our website! Contact: Anna MOCK or the agency office. Fees borne by the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,339 and 3,166 EUR for years 2021-2023 (bills included). Risk information available on the Georisques website. Your Horizon Immobilier advisor: Anna MOCK, Real estate agent.

不動産購入 - New Horizon! Quality site at the foot of hiking trails. Ideal for year-round living but also perfect for a holiday property. Great calm and a lot of charm for this stone house at the end of a hamlet in a lovely village of the Clunisois on a wooded and landscaped 1400 m2 plot. You are only 12 minutes from the medieval town of Cluny and 7 minutes from a village with shops. This two-level residence with basement and workshop offers a dwelling with a kitchen, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms (toilets). The current owners have carried out a quality renovation by artisans using quality materials. Heating is operational with a heat pump and pellet stove in the living room/kitchen area as a supplement. You are in the heart of major tourist sites of Southern Burgundy, 30 minutes from TGV Mâcon-Loché, 1h15 from Lyon. Technical/feature highlights: - mains drainage compliant - wooden-aluminium double glazing - domestic hot water via heat pump and roof ducts. More photos available on our website! Contact: Jean-Pierre MAURICE or the agency landline 04/74/65/54/72 Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenses for standard use: between 2360.00 and 3260.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Risk information for this property is available on the Géorisques site. Your Horizon Immobilier adviser: Jean-Pierre MAURICE Commercial agent (independent business) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas Mock, ALUR Information: Employee status Mael Minot, ALUR Professional Liability No. Aig Europe: Rdg ALUR Information: Negotiator status RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saône Siret: 893 487 Risk information for the property is available on the Géorisques site: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Professional Transaction Card No. CPI/CPI Bourg en Bresse Code Ape 6831Z - No fund holding - VAT: FR - RCP Insurance: Qbe Europe SA/NV 2020Im00317 - Nanterre RCS 842 689 556

不動産購入 - New Horizon! Exclusively! In a small hamlet 18 minutes from Tournus and 10 minutes from Sennecey Le Grand, near the Voie Verte and the lakes of Laives, a lot of charm for this very pretty stone complex including a main house building and a second adjoining dwelling, as well as outbuildings of approx. 300M² on the ground! All on its beautiful plot of land of approx 4500m2. The living area consists of: On the ground floor, an entrance and dining room, a large and bright kitchen (approx. 31M2), opening onto a veranda, laundry room and toilet and a charming living room, with fireplace. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms (25m2/13m2/and 13.5m2, one of which is adjoining) and a bathroom. The second accommodation, which can be used as a gîte/AIRBNB, consists of: On the ground floor, you will find a large and bright living room (approx. 31M2), Wc, a bedroom, shower room. Upstairs, a large mezzanine that can be used as a bedroom! You will also enjoy large outbuildings with a large workshop (approx. 64m2), 2 horse boxes and a plot of land of approx. 4423 m2. Among the services / technical elements: Individual sanitation (non-compliant) EAST-WEST exposure Several possibilities: gîte or bed and breakfast or event Large workshop (64m2) independent and serviced, ideal craftsman/artist or liberal profession Presence of fibre, but house not connected Well Three-phase Presence of three pellet stoves and a wood stove, provide heating system as heat pump Electricity ok, redone Plan to change a few windows still single-glazed on the ground floor Roof of the main building (excluding the tower) to be redone Property tax : 1831 More photos visible directly on our website! Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 or 07/ 66/ 06/ 75/ 17 or agency landline 04/ 74/ 65/ 54/ 72 The exact location of the property is at: 3 min from the lakes of LAIVES 10 min A6 10 min Sennecey le Grand 18 min from TOURNUS 30 min from CLUNY 30 min from TGV Le Creusot 38 min from Tgv Mâcon Loché 1 hour from DIJON 1h20 from Lyon Centre 2 hours from Geneva Centre Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2897.00 and 3920.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Horizon Immobilier advisor: Anna MOCK Commercial agent (Sole proprietorship). Horizon Real Estate Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487 Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Cod...

不動産購入 - In the heart of authentic and unspoiled Burgundy, near Autun, the Château de Laisy reveals itself discreetly in a peaceful, natural setting, at the gateway to the Morvan Regional Natural Park. Built in the 16th century, this characterful château offers approximately 515 m² of living space, divided into 18 rooms, including 8 to 10 bedrooms depending on the chosen layout. The size, layout, and positioning provide an exceptional foundation for a family residence, an exceptional country home, or a reception property. The property extends over 1.3 hectares of parkland, featuring magnificent mature trees of various species (some over 400 years old). The château comprises a square tower with a terrace offering panoramic 360° views of the Morvan Mountains, a swimming pool integrated into the park, a tennis court in need of renovation, and numerous outbuildings: stables, a barn, a cellar, an orangery, and a garage. Near Autun, a 3-hour drive from Geneva, 2.5 hours from Lyon, and 3 hours from Paris. In the heart of Burgundy's rich cultural, historical, and gastronomic heritage. A secluded and unspoiled natural setting. Ideal for a second home or a business venture such as a bed and breakfast or event venue.

不動産購入 - Contemporary single-story house in Simandre Situated in the heart of Simandre, in a dynamic village with all amenities, this recently built 2024 home offers a modern, functional, and accessible living environment that complies with disability standards. All on one level, it features a fluid and comfortable layout. The entrance with closet opens onto a bright, spacious living area with a fully equipped Schmidt-brand kitchen designed to combine aesthetics and quality. The generous living space is a true hub for the whole family. A hallway with storage leads to four bedrooms, three of which have built-in wardrobes, giving everyone their own personal space. The house has two furnished shower rooms, one with a toilet, as well as a separate toilet with hand basin. A separate laundry room completes the layout, adding a functional space to support daily comfort. Set on a 985 m2 plot, the property benefits from a pleasant outdoor area with plenty of room for future enhancements according to your wishes. A home with refined amenities, blending contemporary comfort, accessibility, and practicality, ideal for a family or a ground-level living project without compromise. For any additional information or to arrange a viewing, please contact me. This listing is offered by Magali Bargeau - EI - NoRSAC: , Registered with the Chamber of Commerce and Industry of Lons-le-Saunier - Listing written and published by a Mandate Agent -

不動産購入 - A few kilometres from the town of Chalon-sur-Saône and the vineyards of the Côte de Beaune, in the heart of a village with shops, a large mansion completely renovated between 2023 and October 2025, offering 362 sqm of living space on 3 levels, comprising a living room with air-conditioned wine cellar, a dining room, a fully equipped open-plan kitchen, 7 bedrooms, 3 bathrooms/shower rooms and 3 toilets. Possibility of installing a bedroom with shower on the ground floor and fireplaces. Exceptional A energy rating. Air-To-Air heat pumps, reversible air conditioning on all 3 levels, thermodynamic water heater for hot water production. Large terrace (120 sqm) overlooking an 8 x 4 m heated swimming pool. Annexe or RbnB-style gîte of 102 sqm on the other side of the courtyard, also completely refurbished. Living room, open-plan kitchen, dining room, shower room, toilet and 3 bedrooms. Energy rating B. Total living space of 464 sqm. Outbuilding (barn) adjoining this annexe. The property is set on wooded grounds with beautiful century-old trees of various species and enclosed by a fence, covering approximately 3,750 sqm. Work planned for early 2026: Renovation of the barn roof and walls, landscaping of the garden, planting of hedges, shrubs and trees. This high-quality property offers beautiful, spacious rooms combining old and contemporary styles. Virtual Tour AVAILABLE Sale price: €1,079,000 Fees payable by the seller Energy rating: A Climate rating: A Estimated annual energy costs for standard usage: between €1,110 and €1,560 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

不動産購入 - This property is situated in a commanding position, surrounded by nature and tranquillity. Access is via a 2 km forest road suitable for vehicles. The property comprises an 18th-century house on two levels, adjoined by a more recent building (early 19th century), also on two levels, giving a total living area of 470 sqm. This layout allows for one, two or three separate living areas, as required. A large outbuilding houses various garages, cellars, including an air-conditioned wine cellar, and other storage rooms. The boiler room is located at the end of the newer part of the property. The property also includes a caretaker's house of approximately 50 sqm and its garage upstream of the main buildings. The living area with the caretaker's house is nearly 520 sqm. 400 sqm terrace. Quarry (20 x 40 m) and 18 m diameter round pen. 3 horse boxes. 6.4 hectares of land. Four parking spaces, two garages, outbuildings and caretaker's house. Close to Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, as well as Lyon, Paris and Geneva via the A6 motorway, the Rcea and Le Creusot-Montchanin Tgv station. Sale price of the property: €1,200,000 Seller's fees Energy rating: D Climate rating: D Estimated annual energy costs for standard use: between €9,890 and €13,430 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

不動産購入 - In the Côte Chalonnaise, on the edge of meadows and forests, charming property almost two hundred years old with 380 sqm of living space on 2 levels. 7 bedrooms and 3 shower rooms. This authentic, welcoming property with views over the countryside is ideal for receptions, wine tourism, accommodation and/or equestrian activities. Numerous outbuildings totalling 1,330 sqm: stables, cowshed, hayloft, vat room, vaulted and unvaulted cellars, reception rooms of over 200 sqm, guest house, independent flat (awaiting renovation), workshop, garage, awning, laundry room, boiler room. Land of 1.3 ha with courtyard and partially walled parklands with century-old trees, terraces, well, pond and swimming pool. Virtual Visit AVAILABLE: Location: Approx. 15 minutes from Meursault, Puligny-Montrachet and Givry, 20 minutes from Beaune, Rully, Montagny and Chalon-sur-Saône, 1h10 from Lyon (Tgv), 1h45 from Paris (Tgv) and 2h00 from Lyon Saint-Exupéry and Geneva airports. Le Creusot-Montchanin Tgv station 25 minutes away. Energy class: D Climate class: D Estimated annual energy costs for standard use: between €3,820 and €5,230 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

不動産購入 - Your Nestenn agency offers this exclusive single-storey house of 170 m², ideally located a few steps from the center of Givry, in a quiet and pleasant environment. It comprises a veranda, a spacious 60 m² living room with a fireplace, open to a equipped kitchen with access to the terrace. The sleeping area includes a master suite with shower room and wardrobe, three bedrooms with storage, and a bathroom equipped with a spa bath and a shower. Two separate WCs and a laundry room with direct access to the garden complete the set. A double tiled and insulated garage completes this property. Outside, you will enjoy a pleasant enclosed garden of 845 m², ideal for family or friend moments. The land has an electric gate, a tarmac courtyard, a terrace with an electric pergola (2009) and a barbecue area. A carport with a mezzanine for a motorhome completes the outdoor amenities. Built in 2007, the house benefits from comfortable features: Gas underfloor heating (Frisquet boiler 2022), PVC double-glazed windows with electric roller shutters, fibre installed. Additional asset: photovoltaic panel installation for resale of around 2,000 per year. You will appreciate the peaceful neighborhood while enjoying the immediate proximity to shops, schools and sports and cultural facilities of Givry. A rare property in the Côte Chalonnaise area, to be discovered without delay! Contact your agent Richard Desbordes quickly by phone to visit it! Richard Desbordes (EI) Commercial Agent - Rsac Number: 849 846 266 - Chalon sur Saône.