不動産 Sauveterre-la-Lémance : 2 件の物件が販売中

不動産購入 - Charming single-storey stone farmhouse in the countryside, with its 1100m² flower garden and pergola. Pleasant to live in and functional, this 130 m² habitable house from the 1800s, farmhouse type, will offer you serenity. We enter a kitchen of 14.49m² with reversible air conditioning, opening onto a dining area or dining room of 22.30m² with open fireplace (closed by a removable hatch), double glazing wood, wood stove and walls lined with insulation and access to a "veranda" overlooking the garden. Then a corridor serves a shower room of 2m², as well as two bedrooms of 12.03m² and 12.06m² (single glazing/roller shutter), as well as a bathroom of 2.65m². We then arrive at a large living/dining room of 57.70m² with its open fireplace, its reversible air conditioning, its exposed stone walls and its Alsatian wood stove, which has its independent entrance via a 3m² bolet with an old stone sink. Access hatch to the unconvertible attic. Room of 6.13m² currently used as a bedroom, with a dressing room, is lit by a single-glazed window Oil boiler in the kitchen Electric heating in some bedrooms Three reversible air conditioning units Linky meter and cumulus in the cellar of 55.37m² with water and drainage Sanitation by non-compliant septic tank

不動産購入 - EXCLUSIVE - Superb 280 sq m stone property? Charm, comfort and exceptional natural setting Nestled in a peaceful and unspoiled setting, this magnificent stone property of approximately 280 m2 of living space elegantly blends old-world charm with modern comforts. Impeccably maintained, it requires no work and offers a truly exceptional living environment. The main house On the ground floor: A welcoming entrance with cupboards leads to a spacious, light-filled living room, complete with a fireplace with insert and heat recovery system, offering direct access to a pleasant terrace. The separate and fully equipped kitchen combines functionality and conviviality. A master suite completes this level, with closets, shower room and private bathroom, as well as direct access to the terrace. Upstairs: Four beautiful bedrooms with parquet flooring offer comfort and authenticity. A bathroom and a shower room with double sink as well as a separate toilet complete this sleeping area. Amenities and comfort Double-glazed windows, complete wall and attic insulation, connection to mains drainage: everything has been designed for optimal everyday comfort. Full basement A multi-purpose space including a games room, a kitchen area, a laundry room, a shower room with WC, a large workshop and a cellar. Outbuildings and exteriors The property has many outbuildings, including an exceptional stone barn of approximately 300 m2 with lean-to, a bread oven and an old pigsty. An annex to renovate, already equipped with a shower and toilet, offers great additional potential. The property covers approximately 9 hectares, mostly wooded, featuring 22 truffle oaks and a water recovery cistern, ideal for lovers of nature and wide open spaces. A rare property, combining authenticity, spaciousness and potential, in a privileged setting. Discover it without delay.

不動産購入 - スーパーマーケットとすべての設備を備えたプレイサックとピュイレヴェックの村から目と鼻の先にあるこの本格的な一戸建て住宅には、太陽が降り注ぐテラス、スイミングプール、隣接する隣人のいない納屋があります。この家は、8年間の賃貸の歴史を持つ理想的な投資物件であり、「Gites de France」によって3 *ラベル付けされています。 家は以下で構成されています。 オープンキッチン(7m²)、設備の整った黒いセラミックタイル張りの床、ダイニングルーム(15m²)に隣接する1x窓、パティオのドアからテラスに直接アクセスできます。2×ウィンドウ トイレ付き保管/ランドリールーム(6m²)、黒いセラミックタイル張りの床、洗濯機の接続、温水ボイラー、ヒューズボックス。 リビングルーム(30㎡)。黒いセラミックタイル張りの床、薪ストーブ、庭へのパティオドア、3 x窓、1階への階段 第 1 レベル 庭へのワードローブ(10m²)パティオドア付きのナイトホール、無垢の寄木細工の床 1番目の部屋(13,5m²)、寄木細工の床、2 x窓。 2番目の部屋(15m²)、無垢の寄木細工の床、3 x窓。 バスルーム(5㎡)、トイレ、シャワー、洗面台1台付きの家具、黒いセラミックタイル張りの床1 x窓。 2階への階段 第2レベル。 ベッドルーム(10㎡)の無垢の寄木細工の床。1×ウィンドウ 中二階/ドレッシングルーム(5m²)無垢の寄木細工の床、1 xベルクス窓 ガーデン/テラス: 石畳のテラス(25㎡)、庭園とプールの景色、キッチン/ダイニングルームから家へのアクセス。 プール 8×4メートル(2016年3月)塩素ろ過、バシェバレ保護、コーナー階段、グレーライナー、プール周りの木製テラス(30m²) 家の右側にある石造りの納屋は、大きな門(60m²)からアクセスでき、一般的な状態の屋根、コンクリートの床、テクニカルルームフィルターの設置スイミングプール、自転車/オートバイの保管に最適な専用の入り口を備えた独立した小さな納屋(10m²)に隣接しています。 庭園はとても広々としており、約2207㎡の果樹やナッツの木が美しく成熟しています。少なくとも1メートルの高さで囲われ、庭の後ろには小さなサンマトレ川があり、門から自由にアクセスできます。 土地登録番号:234、543、545、548 写真を見てください

不動産購入 - 慎重に復元された300年前の旧ワイナリーは、素晴らしいレストラン、大きな納屋の下にシーティングエリアのあるカフェ/ブティック、11Mx5mの温水プールを備えた2ベッドルームの家、専用の入り口と1ベッドルームのジットが取り付けられた所有者の4ベッドルームの家を作り出しています。Giteの隣にある別の本館は、より多くのgites/部屋を作成するために改装する準備ができています。レストラン/Gite/カフェエリアは、中央の噴水のある壮大な囲まれた中庭にあります。 インテリアと庭園: 18世紀の歴史的な、かつてのワインエステートは、愛情を込めて素晴らしい味とスタイルで復元され、長年にわたって成功したレストランやイベントの会場として運営されています。 カオールのワイン産地のなだらかな渓谷の中心部にある1.25ヘクタールの敷地にあり、この地域で有名なメインレストランで構成され、コストに関係なく愛情を込めて修復された最も素晴らしい環境にあります。ワインカーヴと工業用キッチン、作業用石造りの暖炉、チョルールの暖房/エアコン、全体に二重ガラスのポンペ、そして広大な部分的にアーチ型の低床があり、より多くのスペースが必要な場合に巨大な可能性を提供する真っ白な状態で提示されます。レストランのインテリアは60〜70席、広い中庭は必要に応じて最大200席まで収容でき、屋外での食事や結婚式や音楽コンサートなどのイベントに最適です。 ポンペ・ア・シャルールの暖房/エアコン付きの独立したカフェ。モダンな設備の整ったキッチン、むき出しの石壁、薪ストーブ、シャルールの暖房/エアコンが備わる2ベッドルームのキッチンです。2番目のプロパティは、屋根が再舗装されましたが、内部の全面改修と他のさまざまな別棟が必要であり、すべて中央の噴水のある魅力的なゲート付きの中庭の周りに設置されています。 オーナーズアコモデーションは、4ベッドルーム、オープンプランのダイニングエリア付きのモダンなキッチン、トラバーチンフローリングのベッドルームスイート、バスルーム、ドレッシングルームで構成され、すべて床暖房とエアコンを備えています。古代の鳩の塔とプライベートな1ベッドルームのgite。 すべて魅力的な庭園内にあり、豊富な果樹、ブドウの木、菜園があります。電気カバーとトラバーチンテラスとプールハウス、ホットタブを備えたシャルール暖房を備えた素晴らしい、最近設置された塩水スイミングプール。 簡単に要約すると - 結婚式、料理学校やヨガのリトリートに、その現在の使用からさまざまな異なる目的で巨大な収益の可能性を持つ素晴らしいプロパティ。

不動産購入 - 1650年頃に建てられた川沿いの田園地帯では、フランスで最も美しい村と題されたモンフランキンのバスティドの景色に囲まれた美しい美しい公園の真ん中にある2つの独立した家で構成されています。その場所の静かで美しさは、それを特別な場所にします。 所有者の販売.

不動産購入 - 515 m2の土地を持つ物件で、静かですが、テディラック村の出口で孤立していません、A 20高速道路から10分、ショップから車で10分、カオールまたはグルドンから20分です。 1階建ての母屋、寝室に改造されたパンオーブン、エキストラベッド付きのランドリールームに改造された豚舎で構成されています。3つの建物は、内側と外側に石灰で再尖ったむき出しの石でできています。 1-メインハウス: ※地上階:35m2 -カントリー暖炉のあるダイニングルームに隣接するむき出しのオーク材の梁のあるリビングルーム、石造りのシンク、電気コンロ、オーブン、食器洗い機を備えた典型的なロットキッチンエリア(スイヤルド)。 - バスルーム(石造りのシャワートレイ、洗面台、トラバーチン製のワークトップ、トイレ付) *1階、アリエオークの階段、四分の一ターン、手斧で刻まれたアクセスする。 ※上階:約35m2 - 栗の寄木細工の床とむき出しの石灰石の壁のマスタースイート。 -チーク材の寄木細工の床にチーク材のクラッディングとカララ大理石のタイルの壁、トラバーチンシンクとトイレ付きのバスタブ180x90センチメートルのバスルーム。 家は、プログラムされた電気対流式放熱器または暖炉にある薪ストーブのいずれかによって暖房されます。リバーシブルエアコンも上階にあります *パンオーブン(2番目のベッドルームとして使用)、滑り止めタイルの20 m2のタイル張りのテラス、ポンデュガールモデルにアクセスします。 2-パンオーブン18 m2 *パンオーブンは、ペリグーのサンフロント大聖堂の建設に使用されたのと同じ採石場から、Opus Incertumのドルドーニュ石で作られた床で正常に機能しています。内側と外側に露出した石、石灰で再尖っています。暖房は、薪ストーブまたは電気対流式放熱器のいずれかによって提供されます。 3- ランドリールーム 8m2 シンク、洗濯機、乾燥機を完備 サムスンの大容量、デスク、小さなエキストラベッド。ランドリールームも内側と外側がむき出しの石でできており、石灰で再尖り直され、完全にタイル張りされています。---------------------------- 浄化槽は標準に達しています。 ガーデンシェッド 私たちは、このロットの家の信頼性を維持しようとしながら、質の高い修復を行いたかったのです。したがって、石のすべての接合部は、古い方法で石灰で作られました。opus incertumのシンク、シャワートレイ、床は、手斧が刻まれたアリエオークのSaint Henri Rn20 Quarter-turning staircaseにあるChez l'Occitaneから来ています。

不動産購入 - この綺麗な家をお見せしたいです。 Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387 ペリゴール・ノワールの中心部、ダグラン近郊の丘陵地帯にあるル・カンジャンファールは、この地域の温かみのある黄色の天然石で建てられた、いわゆるサンパウロと呼ばれる広々とした居心地の良い家です。屋根の上の拍手。厚い壁が夏でも室内を涼しく保ちます。牧草地と木立(3ヘクタール以上の私有地)のなだらかな風景に囲まれています。心地よく静かです。聞こえてくるのは風、鳥や虫、鹿の鳴き声だけで、ショップやレストランから車でわずか5分です。直接の隣人はおらず、他の家から完全に見えません。ルート・デ・トリュフィエールからは、2つの私道が通じています。角を曲がった最後の瞬間にだけ、あなたはそれを見ます。 家は永住するのに非常に適しています。斜面に建てられ、3階建て(ボイラー室を除くと11室)あります。廊下を抜けると、一方ではベッドルームとバスルームがあり、もう一方では、記念碑的な暖炉と天井の栗の梁のある魅力的な約55m2のリビングルームに入ります。両側の両開きドアからは、南向きの広々とした円形のテラスにアクセスでき、そこから反対側の丘と遠くにはセウ渓谷の広い景色を眺めることができます。3つ目のドアは、十分な作業スペースがあり、必要なすべての電化製品(引き出し付きガスストーブ、対流式オーブン、食器洗い機)と食器棚スペースを備えた、居心地の良い実用的なキッチンに通じています。また、ここからは大きな引き戸を通ってメインテラスに行くことができます。この保護された場所では、冬でも太陽を楽しむことができます。 リビングルームの階段は上層階の廊下に通じており、2つのベッドルーム、バスルーム、リネンルーム/ウォークインクローゼットが隣接しています。廊下の突き当たりにある主寝室は、トラス付きの高い屋根になっています。かつてこの部屋には暖炉があり、持ち帰ることができました。 階段を下りると、5 x 7.5 mの涼しい部屋であるスーソルに入り、卓球/フィットネスルームや図書室などとして設置できます。また、バスルーム付きのエキストラベッドルームもご用意しています。外側のドアは、右側には広々としたランドリーと保管室に通じており、左側には長さ10メートルのオランジェリーがあります。オランジェリーの優雅なアーチ型のドアの前には、深い牧草地の端に庭園のあるテラスがあります。夕方から夜にかけて、鹿がよくこの牧草地にやってきます。注意:木製のオランジェリードアは、やがて取り外す必要があります。新しいものと交換してください。 家の外観は、どの角度から見ても異なって見えるため、撮影が困難です。それがどれほど寛大であるかがわかるのは後ろだけです。全部で3つのテラスがあり、そのうち西側の屋根の下のテラス(暖かい夕方の日差しに対して)が最大です。このテラスは必要に応じて利用できます。車の収納にも使えます。 母屋から数歩のところに、ガレージとスタジオのある絵のように美しい石造りの別棟があります。ここ、および/または上層階には、追加のリビングスペース、ゲストスペース、またはワーキングスペースを実現できます。その左側には、石の階段が壁に囲まれた高台に通じており、かつてはワインテラスでしたが、そこには19世紀のオリジナルのカバネとベーキングオーブンが今でも残っています。これは、スイミングプールを構築するのに最適な場所です - 広々としながらプライベート - 近くのセウ川とドルドーニュ川で泳ぐのに最適な場所もあります。丘の上には、松林とキウイのプランテーションがあります。周辺には多くのハイキングコースがあります。さらに驚いたことに、トリュフはル・カンジャンファール周辺の牧草地で見つけることができます。 アメニティ:5分で完了します。ガソリンスタンドとサンシブラネのオーガニックスーパーマーケットに車で行くと、絵のように美しいダグランの町までも同じくらい遠く、ベーカリーとスーパーマーケットに加えて、「ルプティパリ」(ビブグルマン付き)を含む2つのレストランがあります。少し進むと、セナック・エ・サン・ジュリアンの村に、設備の整った店がたくさんあり、医院もあります。30分(20km)でペリゴール・ノワールの首都、居心地の良い中世の街サルラ・ラ・カナダに到着します。

不動産購入 - Prayssacから南西10分の自然地域にある、例外的で特権的な環境にあるケルシーの石造りの建物の非常に美しいセット。 森と畑で構成された10ヘクタールの面積で見落とされない孤立した 今日、この物件は本館として占められており、夏には2つのコテージが借りられます この355m2のリビングエリアには以下が含まれます 母屋 ( 200m2 ) - 入り口のある1階には、薪ストーブを備えた大きなキッチン、アーチ型の地下室、ベッドルーム1室、トイレ1室 - 1階には暖炉のあるリビングルーム、バスルームバスタブ付きのベッドルーム1室、小さなウォータースラブ付きのベッドルーム1室、1階にベッドルーム1室、トイレ1室 その鳩小屋(約80m2) - 1階にはリビングルームに面したキッチン、トイレ、 - 1階には、シャワールームトイレ付きのエアコン完備のベッドルーム1室、 - 2階には、エアコン完備のベッドルーム1室(バスルーム、バス、トイレ付) 小さな家(約30m2) - リビングルームに面した小さな設備の整ったキッチン、ベッドルーム(シャワー、トイレ1つ付)、エアコン 建物の別の部分(約60m2) - エアコン完備のスペースで、ギフトなどとしてご用意できます。 - 伝統的なデュオ&赤外線サウナエリア(4名用) 家々は完全かつ快適に改装され、ヒートポンプ暖房エアコン、暖炉、設備の整ったキッチン、アルミ二重ガラス、電気ゲート、ソーラーカメラなどがあります。 4mX2.5mの階段を備えた12mX5mの大きな塩タイル張りのスイミングプールもあります - 7Kwの電気自動車充電ステーションを備えた屋外駐車スペース - スイミングプールの近くには、30m2の別棟が改装されました 家に装備し、現在それを電力で80%以上自給自足にするソーラー機器を取得する可能性 -10ヘクタールのフェンスのない森と畑 - キノコの森 - いくつかの果樹 - 遮るもののない視界 - 住む準備ができました カオールから南へ30分 すべてのお店から10分 ベルジュラック空港から1時間20分 トゥールーズ空港から1時間30分 Starlinkの超高速接続

不動産購入 - カーポートの下には、建築家が設計したこの家の入り口があり、180°の自然を一望できます。 リビングエリアは通りの高さにあります。このレベルには、44 m2のオープンキッチン付きのリビングルーム、14.5 m2のマスターベッドルームがあります。これは、バスタブ、トイレ、ウォークインシャワー付きの7.5 m2のバスルームと6 m2の更衣室に直接アクセスできます。さらに、13 m2の2つの同一のベッドルームがあり、どちらも外部へのドアが付いています。 エントランスには2つ目のトイレがあり、追加のシャワールームと、洗濯機/乾燥機とワードローブ用の広いスペースを実現できます。 リビングルームからは、北側と南側にある2つの大きなテラスにアクセスできます。 両方のテラスは部分的に覆われているため、夏には太陽がリビングルームに入らないようになっています。 クッキングアイランド付きの広々としたキッチンには、Quooker付きのダブルシンク、食器洗い機、統合された換気フード付きのIHコンロ、スチーム/ホットエアオーブン、ハイ冷蔵庫が備わっています。 廊下には大きな収納棚があり、冷凍庫用のスペースがあります。 舗装道路は、キャンピングカーやワークショップに適した高さ3.5メートルのガレージである大きな保管室へのアクセスに通じています。ここの総床面積も150m2です。 独立した技術室には、熱回収/加熱とボイラーを備えた空気処理システムがあります。両方のデバイスは、統合されたヒートポンプによって個別に制御されます。 年間総エネルギー消費量は約5000kWであり、エネルギークラスAのDPE基準を上回っています。 すべてのフレームとドアはアルミニウム製で、高品質で防犯性のあるアルゴン二重ガラスが施されています。家はメンテナンスフリーのクラッディングで裏打ちされています。 家の周りには観賞用の庭園、菜園、小さな果樹園があり、合計5000 m2です。庭の手入れのために、地下の水タンクと井戸があります。 食料品を買うために遠くまで行く必要はなく、3.5km先のヴィルフランシュ・デュ・ペリゴールにはスーパーマーケット2つと金物店があります。すべての大きな店のために、私たちは車で20分のところにあるフメルに行きます。

不動産購入 - セリニャックでの販売中: 新しくモダンな家で、プール、大きなトラバーチンテラス、美しい遠景、そして完璧な状態の900m2の敷地に建てられています。 家は約80平方メートルで、田舎に位置しています。 明るく広々としていて、仕上げも完璧です。 提供される内容は以下の通りです: • Ihコンロ、食器洗い機、排気フード、冷蔵庫を備えた完備キッチン アメリカン・ワイン・セラー • 38m2のオープンキッチンを備えた明るいリビング/ダイニングルーム。テラスに囲まれ、プール(6m x 4m)や田園風景の眺めが楽しめます • 各11平方メートルの明るい部屋2室 ・独立した壁掛けトイレ(1.65 m2) ・シャワー、バス、ダブルシンクを備えた大きなバスルーム(7m2) ・水軟化器を備えた広々としたランドリールーム • 12m2の生物気候用パーゴラが2基(1基は引き続き設置される予定) さらに、以下の装備も備えています: ・リビングルームと両寝室にリバーシブルエアコン ・ヒートポンプによる暖房・空調 ・全窓の二重窓 ・すべての窓に電動シャッター ・2021年製浄化槽基準 60平方メートルのガレージ兼納屋建設のための土地が整っており、計画も完成しています! ・エネルギー消費量:B - 107 kWhep/m².an ・温室効果ガス排出量:A - 3 kg CO2eq/m².year。 実務的な面: ・食料品店とレストランは2分以内です ・光ファイバーの設置 ・カホールスから35分 ・ヴィルヌーヴ・シュル・ロット、車で35分 ・プラヤサックとファーマーズマーケットは15分の距離にあります ・モンチュクまで15分 • ピュイ・レヴェック、車で15分 ・モンテイラルまで20分以内 ・ベルジュラック空港までは1時間の距離です ・診断:2025年報告書あり ・固定資産税 2024年:€<600 ・家具の持ち帰りの可能性 ・家はまだ10年の保証期間内です 市場で本当に稀なチャンスです! 好奇心旺盛な人々や機関には棄権を求められます。ありがとうございます。

不動産購入 - メインハウス、2つのgîtes、スイミングプール、パノラマビューのある魅力的な不動産 ドルドーニュ地方の境界にあるロット・エ・ガロンヌの北にある田園地帯には、この壮大な石造りの邸宅があり、なだらかな田園地帯の360度の景色を眺めることができ、装飾やライフスタイルの雑誌に何度か掲載されている特別な場所です。 約15年前に建てられた母屋は、床暖房、ヒートポンプ、優れた断熱性、高貴な素材、きちんとした仕上げなど、モダンな快適さの恩恵を受けながら、本物の古い家として設計されています。魅力とエネルギー性能をエレガントに組み合わせています。 完全に改装され、上品に装飾された 2 つのコテージは、温かみのある洗練されたスタイルを提供します。それぞれに日陰のテラスがあり、田園地帯の素晴らしい景色を眺めることができます。家族や友人をもてなしたり、ターンキーの季節限定レンタルアクティビティを追求したりするのに最適です。 全体は、古い石造りの納屋に囲まれた壮大なスイミングプールエリア(12 x 6 m)を中心に構成されており、古い壁と大きな陽気なテーブルを備えた大きなパーゴラに囲まれており、リラクゼーションと陽気さの真の安息の地です。 7.1ヘクタールの敷地には、壮大な木々(栗、リンゴ、ナシ、チェリー、プラム)が点在し、静かで詩的な雰囲気を醸し出しています。 2つの井戸、5000リットルの雨水回収システム、テント付きのグランピングエリア(これも絶景)がこの珍しいセットを完成させます。 現在の所有者によって完璧に維持され、細心の注意を払って情熱的で、落ち着き、優雅さ、そして本物らしさが支配するユニークな場所です。

不動産購入 - 家の購入は、場所、場所、場所の 3 つのルールを中心に展開します。この家はそれを満たしています。 東の驚異的な景色を望む丘の頂上にある、少なくとも250 m2のリビングエリアを持つgiteを含む大きなカントリーハウス、Massif Central。さらに、コテージスタイルで上品に改装された独立したgite/独立した家。この独立したジットは、外からは期待できない2階建てです。したがって、それはあなたよりも大きいです(70m2) これらはすべて、少なくとも3.5ヘクタールの区画にあります。この敷地はほぼ平坦で高いです。だから間違いなく馬に適しています。 家の裏には公園のような庭園がありますが、それ以外は牧草地です。別のエーカーの牧草地は徒歩2分で、簡単にアクセスできます。車または私有地と林道を徒歩で行くことができます。本当にとても近いです。 スイミングプールは、この美しい全体を完成させます。近所の人に見落とされず、自然の中で素晴らしく静かです。道路が近くにあり、敷設道路で快適にアクセスできます。 スーパーマーケット、銀行、郵便局、ベーカリー、レストランまで5kmです。 区画は区画にありますが、土地は実質的にドルドーニュ県に隣接しています。ドルドーニュ県の楽しみも、城やドルドーニュ川のある短い距離にあります。 家とギットは薪ストーブで暖められています。母屋には、リビングルームとスリーピングエリアに床暖房があり、キッチンには赤外線パネルがあります。ギットでは、薪ストーブに加えて、寝室に電気暖房があります。家は大部分が二重ガラスで、すべてのパティオドアは最近更新されました。もちろん複層ガラスを装備。 家には浄化槽がありますが、これはカンパーニュの家としてはごく普通のことであり、正常に機能します。 私たちが受け取るゲストは、このドメインが提供する環境、静けさ、空間に非常に驚いています。これがあなたが探しているものであるならば、訪問することで、あなたが読んでいるテキスト以上のことを教えてくれます。結局のところ、その場所と、この建物や環境があなたにどのような影響を与えるかを実際に感じることが大切です。 区画を訪れたい真剣なバイヤーの方は、ギットのゲストも同席できるので、ご予約ください。

不動産購入 - Renovated in 2010, on the ground floor living room with its kitchenette, toilet. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom and toilet (approximately 62 m2 of living space). Rental: 390 euros. The living room is very bright thanks to its glazed bay window, and the kitchen side window. The two bedrooms are well ventilated by large windows, separate toilet. Parking available on the street without issue. Shops, pharmacy, restaurant, post office, bank nearby DPE: D, electricity OK

不動産購入 - This pretty village house with its 350 m2 garden and its beautiful 25 m2 sunny terrace will seduce you with its beautiful volumes. Its 180 m2 of living space is made up on the terrace side of a kitchen and a small living room and on the street side of a very large living room of over 59 m2. A bathroom + wc ends the visit to the 1st level. Upstairs a large landing of 22 m2 distributes 2 large bedrooms of 15 m2 and a third bedroom of 17 m2 with a very large en-suite bathroom, separate toilet. On the upper floor a convertible attic of 100 m2. Electric heating and underfloor heating in the living room. A cellar and a garage go out into the garden.

不動産購入 - In a commanding position, in absolute tranquility, this contemporary house offers exceptional living comfort. Bathed in natural light, each bay window or door offers a unique view of the surrounding countryside. On the South-East side and on the same level as the pool terrace, a beautiful living room of approximately 55 m2 with its kitchen area, lounge, living room, opposite the sun sets on a very pretty veranda (19 m2) covered with stone-colored cladding, the return leads out onto the pool terrace adorned with stone walls and flowerbeds. Sleeping area: 4 bedrooms, bathroom (walk-in shower) including one of 23 m2 with its own bathroom. On the lower level, also on one level, is a separate bedroom with access to the outside, its own bathroom with a whirlpool tub (Granform brand), and a 35 sq m games room. There is also a garage, a pool house area, and a cellar. To the east, a very attractive 24 sq m covered terrace with a summer kitchen extends onto an open terrace (shaded by an awning) overlooking the swimming pool. The pool is covered by a motorized retractable enclosure (new components), leaving an unobstructed view of the terrace. Low walls, stone steps, and flowerbeds enhance the immediate surroundings of the house. The rest of the grounds (1.4 hectares in total) are planted with fruit trees, truffle oaks, a grove of native species, and meadow. There is a different view from every corner of the house (village, hills, countryside, distant views). The house is heated primarily by a masonry heater, while the veranda has electric underfloor heating. At the far end of the property, a 40 m2 stone cottage on two levels comprises a living room with a kitchenette opening onto a terrace, and upstairs a bedroom with its own shower room. Very independent and sufficiently far from the main house, it can easily be rented out without disturbing the neighbors. The property is in excellent condition, and the high-quality features are the main advantages of this house, along with, as you have understood, its very privileged location.

不動産購入 - MAISON DE VILLAGE Dans un petit village, située entre deux bastides, cette maison en pierre bénéficie d'un grand garage , terrasse et jardin privés, et une petite dépendance aménagée avec jardin attenant. La maison se compose d'une cuisine ouverte, séjour avec accès à la terrasse et une véranda ouverte sur le jardin. A l'étage: Trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Menuiseries en double vitrage et chaudière de masse. In a little village, located between two thrilling bastide villages, this stone house is benefiting of a large garage, adjoining private garden and terrasse and a little stone building converted with garden. The house is composed of an open kitchen, living room with access onto the terrasse and a véranda open onto the garden. Upstairs: Three large and light bedrooms and a bathroom with WC. Convertible attic. Double glazed windows and mass boiler. Prix : 174 900 Euros Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

不動産購入 - MAISON A wooden house (100 m²), located in a quiet area with a magnificent view. The house comprises a spacious living room with an open-plan kitchen, an office, a laundry room, 2 bedrooms (16 m² each), bathroom/WC, a mezzanine, and a large covered terrace. It also includes a workshop of about 65 m², fully insulated and equipped with 2 solar panels. A shelter for 2 cars, a garage, and a storage room for firewood. Situated on a 2,266 m² plot. Fully insulated house, double glazing. Heating: wood stove and electric radiators in the bedrooms. Also equipped with a reversible air conditioning system. Septic tank compliant with standards. Translated with (free version) Price: 198,000 Euros Including 6.45% VAT buyer's charge, based on the net seller price. Price excluding fees: 186,000 Euros. Property listed by commercial agent Annette DE VRIES SIRET Estimated annual energy expenditure for standard use: not disclosed.

不動産購入 - Overlooking a small and typical village in Black Périgord and the countryside around, superb perigordian style house which has been carefully renovated recently by its current owners. In excellent condition, on 3 303 m² of land with trees (a swimming-pool could easily be installed as there is already masonry in place if needed), the house offers : - on the ground floor : entrance hall, all new fitted kitchen with 2 French doors onto the covered terrace (19 m²), lounge/dining-room with fireplace and woodstove, French door onto the covered terrace, French door onto the garden (43 m²), 1 bedroom with wardrobes (13 m²), another bedroom with wardrobe, French door onto a covered terrace (10 m²), shower room with walk-in shower and toilet (and cupboards) (approx. 8 m²), separated toilet with washbasin. - upstairs : large landing/study, 1 ensuite bedroom (shower room and toilet), wooden floor (16 m² in total), another bedroom with a large cupboard, wooden floor (16 m²), a third bedroom with wooden floor (13 m²), bathroom and toilet (6 m²), corridor with a cupboard. - full basement of approx. 90 m² with a garage for 2 cars, utility room and storage. Covered terrace (27 m²). New septic tank done in 2022, central heating with a heat pump (installed in 2022), woodstove, the land is entirely fenced. The house, for most of it, could be sold entirely furnished and equipped.

不動産購入 - Come and discover this beautiful, atypical village house. It consists of a first habitable part with on the ground floor a living room, a fitted and equipped kitchen and a beautiful library and a master bedroom with shower room and WC. Then upstairs 3 bedrooms and an office with WC. It also offers on the ground floor a room of 60 m2 which can be transformed into a Garage and upstairs 3 additional bedrooms to finish fitting out. You also have a 40m2 stone barn overlooking a beautiful garden with a very pretty view overlooking the countryside and its 5x7 swimming pool not overlooked.

不動産購入 - This magnificent 18th-century former coaching inn, built in stone, is located just 5 minutes from a charming Bastide town offering all amenities. Tastefully renovated using high-quality materials, this stunning home is ready for you to move straight in. It offers a spacious entrance hall, a 60sqm living room with a wood-burning stove, and a bright kitchen opening onto a private, tree-filled garden of 1,980m². The ground floor hosts a large master suite complete with a double dressing room, separate toilet, and Italian-style shower room. Upstairs, there is a large mezzanine/secondary entrance area leading to four additional en-suite bedrooms. Includes a swimming pool and a workshop. A must-see property. Price: 650,000 Euros Agency fees 4% TTC payable by the buyer, calculated on the net seller price Price excluding fees: 625,000 Euros - Estimated annual energy costs for standard use: Between 6,090 Euros and 8,300 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included)

不動産購入 - ONE OF OUR STAR PROPERTIES !!! Charming stone property on the edge of a forest (approx. 2.3 has of land) including 2 stone houses and a heated swimming-pool 7 x 3 m. Located in a small and peaceful hamlet in the heart of the perigordian countryside, you would also enjoy a lovely open view from the terraces around the swimming-pool. The main house offers : - on the ground floor : fitted kitchen with old fireplace, French door onto the garden (30 m²), lounge/dining-room with beautiful stone fireplace, French door onto the garden and terrace (28 m²). - upstairs : 1 large bedroom with cupboards (21 m²), another bedroom with a door opening onto the garden (11 m²), shower room and toilet. Cellar (23 m²), terrace. The guest house, sold furnished and all equipped, offers : - on the ground floor : 1 large living area with fitted kitchen, fireplace, 2 French doors onto a covered terrace (33 m²). - upstairs : 1 bedroom with a French door onto the garden (9 m²), landing/night corner (22 m²) mezzanine, shower room and toilet. Superb covered terrace with barbecue. Lots of architectural features, exposed stone walls and beams, workshop.

不動産購入 - The house includes: entrance, living room/dining area, veranda, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and toilet. Basement: total area of the house including a spacious garage, summer kitchen, workshop, and laundry room. Attic convertible. Land of about 2000 m² fenced. Price: 282,000 Euros. Including fees 6.42% VAT payable by the buyer, calculated on the net seller's price. Price excluding fees: 265,000 Euros. Listed by commercial agent Annette De Vries Siret. Estimated annual energy costs for standard use: not disclosed.

不動産購入 - Located inside a typical village in Black Périgord, between Sarlat and Gourdon, stone property including a house which would need some cosmetics to make it feel more comfortable, and a stone barn, all with a courtyard. The stone house offers : - on the ground floor : kitchen opening onto a lounge/dining-room, insert fireplace, French door onto the courtyard (43 m² in total). - upstairs : landing, 3 bedrooms, wooden floor (1 with cupboards 11, 10 and 10 m²), study (8 m²), shower room, separated toilet. Attic and cellar. The stone barn : 75 m² on the ground floor, possibility for 2 levels. Courtyard. Well. Main sewage.

不動産購入 - A delightful small chateau with remains dating back to the Middle Ages flanked on one side by a round tower and a square one on the other side, giving it a romantic fairy tale look. Away from any neighbors or busy roads in a beautiful private setting with pasture and woodland to a total of more than 11 hectares. This compact and manageable chateau has a spacious reception room on ground floor as well as on the first floor. One large suite on ground floor level making this property easy to live in. On the first floor there are two more suites and a spare bedroom in the round tower. The basement offers more space for gym, utility and further storage. Every level has a wealth of original elements reminding you of being in a lovely, classy period property but still offering modern comfort with the underfloor heating and great insulation. Therefore a fantastic property for year-round living without getting lost in a huge chateau. The outbuildings on the north side have had a stunning renovation over the last years offering 4 high-end self-contained accommodations. The story continues in the rest of the outbuildings offering a splendid pool house with large terrace overlooking the valley and pool area. The south wing is turned into large reception rooms, covered parking for several vehicles (including charging station for electric cars) and workshops. This romantic refuge can be used as a get-together by a large family or even on a commercial basis offering high-end accommodation with potential for a great turnover. All the above at only 5 kms from a small village with basic shops and two towns at respectively 7 and 13 kms both on the Lot river. Main Chateau Ground Floor Kitchen/living | 41.5 m² Storage | 10 m² in the round tower Sitting room | 22.5 m² fitted bookshelves, wood burner, door onto covered terrace Bedroom suite 1 | 31.5 m² with dressing and bathroom First Floor Large open salon | 38 m² with cinema area Bedroom suite 2 | 22.5 m² with shower room Bedroom 3 | 13 m² Separate WC Bathroom | 9 m² with bath, shower and washbasin Bedroom 4 | in round tower Basement Playroom/gym | 43.5 m² Boot room | 11 m² with hand basin and fitted shelving Utility | 12.5 m² Storage/wine cellar | 10 m² in round tower Separate WC Boiler room | 13.5 m² with performing Viesmann oil fired boiler North Wing Outbuildings A total of approx. 170 m², divided into 4 independent dwellings each with own covered terrace Pool House | 35 m² with full kitchen and sitting area and covered terrace South Wing Outbuildings Approx. 420 m² divided into several reception rooms, workshops, storage and car shelter. With charging stations for electric vehicles. Additional Details Total of 112947 m² of land with pasture and woodland of which 3hectares entirely fenced 4 x 11 m swimming pool, fully automated Oil fired central heating for main chateau Reversible air-conditioning for the guest dwellings Self-consumption solar panels Drainage | 2 septic tanks Agency fees to be paid by the vendor All measurements and distances are approximate Fixtures and fittings. Only those items mentioned in these particulars are included in the sale The risks to which this property is exposed to can be found on