不動産 Terres-de-Haute-Charente : 5 件の物件が販売中

不動産購入 - Ref: 34936 - €129 600 (Agency fees included) - Genouilac (16) Close to the nearest shops, a characterful 19th-century semi-detached house of 156 m2 of living space, in need of renovation, comprising: - Ground floor: entrance with Wc, living room, kitchen/dining room (fitted/equipped). - 1st floor: landing, 4 bedrooms including 2 adjoining, laundry room, bathroom/WC with bath and shower. - 2nd floor : usable attic of 86 m2 with 3 former maid's rooms. Oil-fired central heating with a 2000L tank + fireplace insert. Sewage: mains drainage. - Exterior: 1 courtyard at the front of the house with motorized gate, small garden at the rear. - Outbuildings: Adjoining barn of 95 m2 in two parts (part 1 of 50 m2 with motorized door and part 2 of 45 m2 without door). Adjoining boiler room of 6.5 m2. Adjoining stone shed. Cellar of 34 m2. Note: Plot No. 953 (dominant tenement) benefits from a right of way over plot No. 952 (servient tenement). All set on 677 m2.

不動産購入 - Ref. 34914 - €88,000 (Agency fees included) - Terres-de-Haute-Charente (16) Raised bungalow for residential use offering approximately 87.5 m2 of living space , ideal for a family or an investment project. The house is composed : - Ground floor : a laundry room and a summer kitchen. - Garden level / floor: entrance/ corridor, kitchen, a living/dining room, 3 bedrooms , shower room, WC. The house needs refreshing, leaving free rein to your desires for layout and decoration. On the outbuilding side, you will benefit from a 17 m2 boiler room, a 20 m2 pantry, as well as a separate independent garage. The property is complemented by 2 non-building plots. Oil-fired central heating system with domestic hot water production, main drains. All set on 4 758 sqm. A property offering generous living spaces and strong potential.

不動産購入 - Restored Rustic stone house with views, set in a calm privileged location with magnificent mature aquatic gardens with pond and stream and a further cosy private cottage to develop in the grounds of nearly 5000 m².To visit this property, and help you with your French property search, contact David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) on +33 (0) or by email: david.hugheuro- \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus.

不動産購入 - Located just 5 minutes from the main road and all amenities, this property features two lakes totaling approximately 4 acres, along with a cabin. It is easily accessible and secured with video monitoring.

不動産購入 - Exclusive To Beaux Villages! Once a 17th-century chapel and orphanage, this exceptional property has been beautifully transformed into a spacious family home, blending historic character with modern, energy-efficient living. Light-filled throughout, the h...

不動産購入 - 大きな建築家の家294 m2 - 14室 - すべての快適さ - (2008年に建てられた)緑豊かで静かな環境の20000 m2 - 騒音公害なし すべての設備に近く、車で5分:学校、大学、薬局、医者、食品、郵便局、銀行、プール 全室サーモスタット付低温床暖房 飲料水の自給自足(井戸) 電気の部分的な自律性(ソーラーパネル30枚+バッテリー) ファイバーに接続 ウェブサイト上のすべての情報と写真

不動産購入 - このユニークな物件は、優れた生活環境と信じられないほどの可能性を提供します。大家族、ベッド&ブレックファーストプロジェクト、または一流のセカンドハウスに最適です。 プロパティの構成: ※284m²の母屋: *2つのフリーストーンの建物がある絵のように美しい中庭。 * 次のものを含む住居 * 広々としたベッドルーム5室、うち1室は専用バスルーム付きの1階にあります。 *二階にバスルームがあります。 *大きな陽気なキッチン。 *エレガントなダイニングルーム。 *中二階のある暖かいリビングルーム。 *塔、歴史上のキャラクターを追加。 *開発の複数の可能性を提供する別棟。 * 95m²の2番目の隣接する家: *プライバシーを保護するためのプライベートアクセス。 * ベッドルーム2室。 *バスルーム。 *キッチン。 *明るいリビングルーム。 *ガレージと中庭を見下ろすテラス。 *魅惑的な外観: ※約1000m²の土地の区画。 *一年中楽しめる屋内スイミングプール。 *リラックスしたひとときのための大きなテラス。 *あなたの車のためのガレージ。 強み： *古い魅力を証明する服を着た石造りの建物。 *最適な快適さのための断熱住宅。 *柔軟性と可能性を提供する2つの家。 *屋内スイミングプール、珍しい資産。 *平和な村の中心部にある理想的な地理的位置。 詳細についてはお問い合わせください!

不動産購入 - 家具付きで販売された歴史的な邸宅 オラドゥール・シュル・ヴェールに位置する1777年に建てられたこの邸宅は、古いものの名声と質の高いモダンな改装を兼ね備えています。 かつては著名な人物(市長、公証人、医師、家具職人)の住居でしたが、今では大家族、ベッド&ブレックファーストプロジェクト、または一流の邸宅に最適な、広々とした洗練された生活環境を提供しています。 この物件は家具付きで販売されているため、すぐにその優雅さと快適さを楽しむことができます。 3つのレベルでの最適な分布 1階:リビングスペース 雄大な入り口はレセプションホールに通じています。 最適に整理するための38の引き出しを備えた大きくて機能的なキッチンには、IHコンロ、オーブン、冷蔵庫、コンビ電子レンジ、ビルトインコーヒーマシンが装備されています。大理石の暖炉と華やかな天井のある40㎡の広々としたリビングルームは、テラスと庭園に面しています。ヘリンボーン無垢材のオーク材の床、大理石の暖炉、薪ストーブが備わるエレガントなダイニングルームがレセプションエリアを完成させています。 大理石の暖炉と薪ストーブのあるテレビルーム、トイレ付きの小さな居心地の良いリビングルーム、ゲストエリアやオフィスに最適なベッドルームもこのレベルにあります。独立したシャワールームと独立したトイレが1階にあります。 1階:スリーピングエリアと快適さ 踊り場は、この階のすべての部屋に通じています。大きなウォークインクローゼットには、ゆったりとした収納スペースがあります。マスタースイートには専用バスルーム(トイレ付)があります。オーク無垢材の寄木細工の床と暖炉を備えた2つのエレガントなベッドルームが、最適な快適さを保証します。広いベッドルームには、専用バスルームとトイレがあり、設備はすでに敷地内にあります。 2階:独立したアパートの可能性 このレベルは、独立した生活空間を提供するように設計されています。54.39㎡の広いリビングルームにはリビングルームがあります。キッチンエリアは、すべての接続が整った状態で、取り付ける準備ができています。バスルームも完成予定で、洗面台、バスタブ、トイレがあります。機能的なランドリールームと広々としたベッドルームがこのフロアを完成させます。その一部は現在ワークショップとして使用されており、屋根裏部屋には追加の収納スペースがあります。 注目すべき要素: 12の大理石または花崗岩の暖炉は、各部屋に個性を追加します。 オーク無垢材の床、モザイクまたは栗の木がこの家の魅力を強化しています。 雄大な階段は、エレガンスと威信のタッチをもたらします。 家全体の下にあるセラーは、ワインセラーに最適です。 エクステリアと別棟: 3,613㎡の敷地には、美しい庭園、菜園、中庭、遊び場があります。多くの別棟には、ダブルガレージ、鳩小屋、ワークショップ、スパ用のスペースを備えた屋外サマーキッチンがあります。 見落とせないこの家からは、なだらかな牧草地とリムーザン牛の息を呑むような景色を眺めることができます。 複数の可能性を秘めた物件。 この家は、一流の家族の住居、ベッド&ブレックファーストプロジェクト、または老人ホームにすることができます。最上階に独立したアパートを作成する可能性は、さまざまなライフプロジェクトに適応できる物件になります。 また、オフグリッド生活にも最適です。 遅滞なく発見できる珍しい物件です。詳細または訪問についてはお問い合わせください。 この物件のエネルギー表示情報:エネルギークラスD指数245、気候クラスB指数7。 ブラシをクリアする法的義務など、このプロパティがさらされるリスクに関する情報は、GéorisquesのWebサイトで入手できます。 詳細については、gmailのroche87150までお気軽にお問い合わせください。コム

不動産購入 - 自給自足の100%オフグリッドの自立住宅を手に入れる稀有な機会です。農家180平方メートル、2ベッドルーム、2バスルーム、キッチン、暖炉付きダイニングルーム、メサニンと暖炉のあるリビングルーム、ランドリールーム、ユーティリティルーム。太陽光発電システムで電力を供給し、ヨーロッパでも最も純粋な地下水の一つから供給されています。この物件は完全な自治、豊かな生物多様性、広範な付属建物、交渉可能な土地オプションを提供し、買い手に完全な柔軟性を提供します。フランス南西部の静かな田舎を舞台に、学校や必要なサービスが整う村々の近くにあります。10.5Kwのpvシステムと30kwのバッテリーバンクは3年間問題なく稼働しており、3人暮らしの家庭とゲストに食器洗い機、洗濯機、700リットルの冷凍庫、ウォーターポンプなどを供給しています。(グリッドに接続されていませんが、再接続は可能です。)60メートルの花岗岩のグラウンドウェルが優れた飲料水を供給し、12メートルの庭灌漑用井戸、4000リットルの雨水収集タンク... 木材と電気で加熱されます。 50M2のガレージ/シャレー、40M2の温室、薪ストーブ付きの丸太サウナ、馬小屋、600M2のフェンス付きパーマカルチャーガーデン。

不動産購入 - 村から1km離れた村の端に位置する大きな家で、レストラン、医師の手術、ベーカリー、花屋、ガレージ、チャリティーショップがあります。サンローラン=ド=セリスはアングライムとリモージュの中間に近い。美しいシャラント川の谷が近く、ウィーン川まで約18kmです。ビーチのある北シャラント湖まで車でわずか30分です。ラウンジ2室、キッチン2室、シャワールーム2室を併設しています。 それは地面8X4メートルのスイミングプールが取り付けられ、覆われています。家のラジエーターのための主な暖房はバックアップとしてログバーナーが付いた熱交換ポンプである。fosseは現代のマイクロステーションであり、完全に準拠しています。 改装済みの2ベッドルームの一戸建てが施され、夏の間、ここ数年予約されています。 2エーカーの庭園には井戸と多くの果樹があります。 大きな納屋、改装可能な古い家があります。 パンオーブンもあります

不動産購入 - 名門ゴルフ・インターナショナル・ド・ラ・プレズの中心に位置するこの卓越したかつての酪農場は、クラブハウス、バー、レストランからわずか150メートルの距離にある6,000平方メートルのプライベートパークランドに囲まれ、広々とした快適な3軒の住宅へと完全に生まれ変わりました。近くに充実した設備と優れた賃貸収入の可能性を持つこの物件は、現在はビジネスとして運営されていますが、家族の邸宅や休暇の別荘、またはその両方の組み合わせにもなり得ます。 物件概要 2018年から2019年にかけて全面的に改装されたこの団地は、オーク材の梁、木製床、露出石といった魅力的な特徴と、新しい屋根、断熱材、テラス、二重窓、電気ラジエーター、完備キッチンなどの現代的な快適さを組み合わせています。 3軒の住宅は家具付きで提供可能で、現在は賃貸中です。そのうちの一つは所有者の宿泊施設として簡単に使えるでしょう。 300平方メートルの二層建納屋と大きな格納庫が住宅に隣接しており、広範な収納スペースや作業場の可能性、さらなる改装の可能性(創造的な改装の印象はすでに準備済み)を用意しています。 敷地に面した私有の100mの並木道が開いています。 ________________________________________ 三つの家 1. アルバトロス – 80 m²(4人寝る) 一階 ・玄関ホール ・洗面器付きの洗面器 • 明るい30m²のリビング/ダイニングスペース(天井は二重の高さ、庭園アクセス、16m²のタイル張りテラス) ・オープンプランの完全設備付きキッチン(Ihコンロ、オーブン、食器洗い機) 一階 ・中2階7平方メートル ・庭園とゴルフコースの眺望がある12平方メートルのベッドルーム2室 ・シャワーとトイレを備えた8平方メートルの大きなバスルーム ________________________________________ 2. イーグル – 70 m² + 10 m² 屋根付きテラス(4人収容) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム • 12 m² 完全装備のキッチン(ダイニングエリア付き) • 12平方メートルの寝室(専用バスルーム付き)、8平方メートルのバスルーム(イタリアンシャワー) ・別個のワークショップ 一階 • 12 m²のメザニン(セカンドラウンジまたは追加寝室) ________________________________________ 3. バーディー – 60 m² + 14 m² 屋根付きテラス(2泊) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム ・設備の整った簡易キッチン • 12平方メートルの寝室、庭が見えるバスルーム(5平方メートル、イタリアンシャワーとトイレ付き) 一階 • ゴルフコースビュー付きの12 m²の中二階 ________________________________________ 共有機能 • 全院に電気ラジエーターと二重窓が採用されています ・2019年に新しい浄化槽システムが設置されました ・ユーティリティ/トイレ ・広大な屋外スペース • 300 m² 納屋+格納庫 • 既存のgîteウェブサイトおよび予約システムが売却に含まれる ________________________________________ 場所と周辺環境 • ゴルフコース設備への徒歩圏内 ・近隣の町は完全なサービスを提供しています:モンブロン、モンタンブフ、サン・マチュー • アングレーム(45 km) – Tgvからパリ、ボルドー、ロンドンへ • リモージュ空港(65 km)、ボルドー・メリニャック(170 km)。両駅ともイギリスへの毎日の便があります • チャネル横断フェリー港(車で8時間以内) ・ラ・ロシュフコー城、オート・シャラントのレジャー湖、ペリゴール・リムーザン自然公園、そして有名なペリゴール・ヴェール料理の近く ________________________________________ 開発機会 地元の計画許可を条件に(以下に挙げる選択肢はすでに市長と原則的に異議なく協議済みです)、この物件は以下の機会を提供します。 1. 既存の納屋を所有者用住宅または4 * さらに 2. 公園地帯に休暇用のシャレーを建設 3. プールの設置

不動産購入 - この素晴らしい邸宅はシャラント地方の人気地域に位置し、確立されたプロフェッショナルなギート事業(>20年)で、生活の質、スペース、収入を兼ね備えた、実質的で快適な住まいを手に入れる稀有な機会を提供します(買い手が関連する事業許可を得た場合に限ります)。 メインハウスは広々とした快適な宿泊施設で、3つのダブルベッドルームと1つのシングルベッドルーム(現在はオフィスとして使用)、2つのバスルーム(うち1つは専用バスルーム付き)、そしてバランスの取れたリビングエリアがあります。最近近代的に改装されたキッチンはダイニングルームに面し、そこから大きなリビングルームへとつながり、個性的な要素と温かみのある実用的なレイアウトを趣味よく組み合わせ、日常の家族生活にふさわしいデザインになっています。所有者の宿泊施設はギート(女主人)とは完全に別々で、ゲストをもてなす際のプライバシーが確保されています。 プライベートオーナーの施設には、部分的に屋根付きの大きなテラスとジャグジーがあり、ゲストエリアから離れてさらに快適さとリラックスのレベルを提供しています。 主屋に隣接する石造りの付属建物や納屋は丁寧に改装され、最大26名(12寝室、7バスルーム)を収容できる4つの完全装備のギート(gîte)に改造されています。特に家族旅行やグループ滞在に適しており、事業はよく維持され、コンプライアンスも整っており、必要に応じて最適化の余地も用意されています。 この物件は、美しい田園風景を望む囲いのある12×6mの豪華な温水プールを備えています。その中にはサウナ、プールサイドのラウンジ/屋外暖房付きのWiFiダイニングエリア、トイレなどがあり、セキュリティ、実用性、そしてエレガントなリゾートスタイルの雰囲気を提供しています。 2.9ヘクタール以内に広がり、ゲームやピクニックエリア、草原のある庭園があります。広大な敷地により、ここに滞在するオーナーとゲストは、互いに圧倒されることなく快適に物件を楽しめます。 草原の小川は、この土地を馬や他の放牧動物に特に適しています。 メインハウスには専用駐車場とガレージがあり、約15台分のプライベートゲスト用駐車場もあります。両方の駐車場にEV充電ポイントがあります。 効率化に配慮し、環境責任と長期的なコスト抑制のバランスを取った最新のエネルギーシステムを備えた物件の設備が整備されています。赤外線暖房、ヒートポンプ、太陽光パネル、高速光ファイバーインターネットは、エネルギー効率の向上、運用コストの削減、そして年間を通じて快適な使用に寄与しています。 この物件は特に魅力的な立地にあり、村とオートシャラント湖の砂浜の間にあり、徒歩や自転車のルートでアクセス可能です。ビーチやウォーターアクティビティ、バーやレストランが並ぶ湖は、日常生活にも休暇客を惹きつけるのにも魅力的な場所となっています。村の中心部には地元の施設やレストランがあり、スーパーマーケットや良い学校や大学、医療施設など、より大きな町もわずか10分の距離にあります。また、リモージュ国際空港(車で40分)、アンゴレーム(50分)からも交通が便利で、Tgvのパリへの連絡も2時間以内で利用できます。 周囲の田園地帯は静かで野生動物が豊富で、真の静けさを生み出し、自然やアウトドア愛好家にとって特に魅力的な場所となっています。 この物件は魅力的な個性を持ちながら、現代的な快適さと効率性を兼ね備えた素晴らしいライフスタイル投資地です。 プライベートセール(または利用を希望すればバイリンガルエージェントも利用可能)。 詳細や内覧は真剣な購入者のみが利用可能です。予約を取る前に、詳細の連絡先や購入状況の簡単な概要を含むメールでの初期問い合わせが望ましいです。

不動産購入 - 概要 シャラントの田園地帯の中心部に位置する素晴らしいホテルで、魅力的なレスタープスの村からすぐです。15世紀にさかのぼるこの魅惑的なシャトーは、細心の注意を払って復元された歴史的な宝石を所有するまれな機会を提供します。462 m2に及ぶこの素晴らしいレジデンスは、モダンな快適さと時代を超越したエレガンスをシームレスに融合させた豪華な家族の家に生まれ変わりました。 敷地に入ると、家のほぼ全長に及ぶ壮大なエントランスホールがあなたを歓迎します。修復プロセスに注がれた注意と注意は、すべての建物が細心の注意を払って手付かずの状態に再生されていることからも明らかです。宿泊施設は家具付きで、スーツケースを手にするだけで洗練された世界に足を踏み入れることができます。 この並外れた邸宅は、プライベートな天国であるだけでなく、さまざまなベンチャーにとって計り知れない可能性を秘めています。広大な敷地にブティックホテルを設立したり、結婚式のためのユニークな会場を作ったりする可能性を想像してみてください。フランスの手付かずの自然が残る便利なロケーションにあり、リモージュ、ポワティエ・ビアール、ボルドーなどの国際空港へ簡単にアクセスできます。 シャトー自体は、周囲の田園地帯の息を呑むような景色を囲む高い天井と大きな窓で、自然光を浴びて、寛大なプロポーションの客室を誇っています。新しいフローリング凝縮木質ペレットボイラー、床暖房、最先端の電気および配管システムなどのモダンな設備は、プロパティの歴史的な魅力を損なうことなく快適さを保証します。 4.5ヘクタール(11エーカー)に及ぶ魅惑的な公園には、杉、ライム、チューリップ、ダグラスファー、ジャイアントセコイア、ロンドンプレーン、チェスナット、オークなどの標本木があります。牧歌的な2000 m2の鯉の湖が絵のように美しい景色に加わり、厩舎と細心の注意を払って手入れされた芝生のあるパドックが補完します。公園全体は、自動芝刈り機の支援のおかげで簡単に管理できます。 ショップ、郵便局、病院などの施設に便利な近さで、このプロパティは静けさとアクセシビリティの完璧なバランスをとっています。近くの空港や高速鉄道を経由して国際的な目的地にすばやく脱出できる可能性は、その魅力をさらに高めます。 この歴史的なシャトーは、豪華な私邸だけでなく、ビジネスや個人的な使用のためのさまざまな可能性を模索しながら、フランスの田園地帯の美しさと魅力に浸る機会を提供しています。鍵を回して中に入り、この魅惑的な楽園で他の誰かの労働の成果を味わってください。 シャトー 一階 むき出しの石造りとドアのある広々としたエントランスホールは、以下に通じています。 ●オーク材のベースと壁のユニット、中央の島、花崗岩の調理台、セラミックコンロとお揃いの換気扇フードを備えたレンジマスター110ダブルオーブン、食器洗い機、薪ストーブ付きのオリジナルの花崗岩の暖炉、イタリアのタイル張りの床を備えた設備の整ったキッチン(6.5m x 4.2m)。 ●サロン/ダイニングルーム(10.2m x 5.2m)20m x 9mの美しい手すり付きテラスに面した2つの窓とフレンチドア、ホールへのガラス張りのフレンチドア、壁のアルコーブ、両面薪ストーブ付きの石造りの暖炉を備えたエレガントで広々とした部屋。食器棚に建てられた新しいイタリアの石のタイル張りの床 ●温水シリンダーを収納する食器棚に建てられたホール、コートなどの吊り下げレール。 ●ウィンターガーデンを見下ろすフレンチドア、トリプルアスペクトウィンドウ、壁のアルコーブ、薪ストーブ付きの暖炉、ホールへのガラス張りのフレンチドア、イタリアの石のタイル張りの床を備えた書斎/テレビルーム(8.4m x 4.3m)。 ●ガーデンルーム(8m x 3.5m)は、湖と公園のパノラマの景色を眺めることができる両端にフレンチドアが付いた3面ガラス張りで、完全に断熱された二重ガラスのイタリアンストーンタイル張りの床。 ●トイレ付きクローク ● 二重室のアーチ型地下室(約40m2)に通じる螺旋階段 一階 塔のオーク材の螺旋階段は、露出した石細工、オリジナルの磨かれたオーク材の床、4つの豪華なベッドルームにつながるドアを備えた広々とした1階の踊り場につながり、すべて高い天井、ルーバーシャッター付きの大きな窓、パノラマの景色、オリジナルの磨かれたオーク材の床を備えた専用バスルームがあります。 ●ベッドルーム6.4 x 4m、独立した専用シャワールーム3m x 2m ●ベッドルーム:6.2m x 4m、ワードローブ、独立した専用シャワールーム、3.3m x 1.6m ●ベッドルーム6.2m x 4m、ワードローブ、独立した専用シャワールーム3m x 1.6m ●ベッドルーム:6.4m x 4m、ワードローブ、独立した専用バスルーム3.3m x 2m 二階 2階の書斎へのオーク材の螺旋階段 書斎の踊り場、むき出しの梁と石造りのペッパーポットタワーの天井、オリジナルの磨かれたオーク材の床、屋根裏部屋へのドアが特徴です。 屋根裏部屋(約178 m2)には、美しい木造細工、7つの開き窓、オリジナルのオーク材の床があり、必要に応じてさらに寝室を簡単に作成できる可能性があります。 穴蔵 アーチ型のワインセラーに通じるレンガ造りの螺旋階段…

不動産購入 - この住宅および商業用不動産は、十分に理解される必要があります。アラドゥール・シュル・ヴァイレスの中心部に位置し、基本的に2つの家からなる1階に商業スペースがあり、可能性は無限大であり、可能性は大きいです。最も古い15世紀の家には、大規模なオープンプランの商業スペース(60m²)があり、現在はワーキングアートギャラリーとアーティストのスタジオとして使用され、一方の端にオリジナルの中世の暖炉があります。オークの固いドアからは、両家が共用する中庭へアクセスできます。 小さな若い家(1888)は、以前はサロン・ド・テとして使用されていた小さな商業空間で構成されています。 どちらの家にも、多くのオリジナルの特徴が残っている上品な改装済みのアパートメントがあります。2階と古い家の壮大な屋根裏空間を開発するための素晴らしい範囲があります。ビジネスのためのエキサイティングな可能性を持つ、住む素晴らしい、歴史的な場所。感謝される必要があります!

不動産購入 - あなたは非常に美しい場所で多くの可能性を秘めた家を見ています。 家はパン屋のある古い水車小屋です。 水車小屋はもう稼働していませんが、川はまだ存在しています。 それは多面的な地形を蛇行します。 家の周りには、さまざまな芝生のある耕作された庭園があります。 家は南の景色を望む敷地の端の中心部に位置しています。 それぞれの方向はあなたを異なるタイプの地形に連れて行きます、菜園、魚、鳥、両生類、昆虫の形で、その中や周りに多くの自然生物が現れる大きな池があります。カワセミはほぼ毎日ここに魚を捕まえます。天然の水源がある森、葦が優勢な湿地、必要に応じて馬や他の動物を飼うことができるさまざまな牧草地があります。 あなたが自然を愛するなら、ここはあるべき場所です。裏庭では、別の世界にいるような気分になります。 そして、それはあなたが地元のスーパーマーケットから1キロ未満である間です。 あなたは自分がいたい場所にいることができます。夏には、太陽を崇拝したり、木陰を探したり、川で涼んだりすることができます。 玄関から家に入ります。エントランスは最近改装され、トイレと大きなウォークインクローゼットが完備されています。 エントランスからは1階への階段と、最近改装された広々としたキッチンにアクセスできます。キッチンにはさまざまなビルトイン家電が装備されています。 キッチンからは大きなバルコニーテラスにアクセスできます。 キッチンからはリビングルームにも行くことができ、リビングルームもテラスに隣接しており、ベッドルーム、廊下、入り口にアクセスできます。 ベッドルームからは、テラスの隣にあるバスルームへアクセスできます。 このバスルームは最近建築の下で改装され、高品質の素材と電化製品が備わっています。豪華なタオルラジエーター、床暖房、レインシャワーが含まれています。 リビングルームから廊下を抜けると、100M2の大きな納屋に入ります。 納屋に隣接して広々としたスタジオがあり、ダイキンの空調システム(2023年)が装備されています。 キッチンにアクセスできる広々としたリビングエリアです。 トイレ付きのバスルーム、ベッドルーム。スタジオは完全に断熱されています。 スタジオは貸し出せる状態です。 エントランスからの階段から1階へアクセスできます。 キッチン、バスルーム(バスタブとトイレ付)、ベッドルーム2室があります。 このスペースは、お子様、ゲスト、または部屋のレンタルに最適です。 母屋は、同じくダイキンブランド(2023年)の熱交換ポンプ-セントラルヒーティングシステムによって暖房されます。 同じ年に家全体の電気が全面的に改装されました。 特に、パイプやヒューズボックスを交換し、三相電源を設置しました。 母屋は、スタジオと同様に、屋根の断熱材があります。 母屋の向かいには古いパン屋があります。 パンオーブンのあるこの魅力的な空間は、追加のスタジオに変えるのに適しています。 または、ケータリングプランがある場合は、ここから始めるのが良いでしょう。 私の言葉遣いは誠実で、この場所をとても愛しています。 一人でいるということと、体力の衰えがひどいため、残念ながらこの家を手放さざるを得ません。 この場所は、カップルや家族、シャンブル・ドーツを設立したい人々、ケータリングビジネス、または治療目的にインスピレーションを与え続け、生活空間を提供しています。 動物を飼いたい人、自給自足の生活を送りたい人、または共同で生活したい人に適しています。その不動産があるこの場所は非常にユニークで、多くの用途が可能です。 追加の部屋:1階の大きな納屋に加えて、納屋とほぼ同じ大きさの広々とした地下室があります。2つの大きな納屋のドアからアクセスできます。 サロンとキッチンの下に2つのセラーがあります。そして3つの小さな豚小屋。 前述のように、いくつかの部屋が改装されました。まだあちこちに仕事がありますが、ほとんどは終わっています。 たとえば、エントランス、キッチン、2つのバスルームが改装され、適応されました。いくつかの壁が向き直され、電気と暖房設備が新しくなり、1階には二重窓の新しい窓が取り付けられました。 私たちは決して手を抜いたことはなく、常に高品質のソリューションを選択してきました。 注:エネルギーとガスの排出量の評価は、購入した時点に基づいており、ここに記載されています。これは、以前の状態に基づいており、オイルヒーターを使用しています。熱交換ポンプの設置が実現したので、かなり有利になります。このレーティングが更新されると、このテキストは適用されなくなります。また、いいね:もっと多くの写真が続きます。

不動産購入 - シャラントで最も美しい2つの村の間に位置する珍しい「メゾン・ア・バレ」...Verteuil sur Charente and Nanteuil en Vallée. 一戸建てで、完全に改装された、開放的な見通しの南向きの石造りの家。 完全に二重ガラスで、美しいオーク無垢材のドアが付いています。 薪ストーブ付きのラウンジ、独立したダイニングルーム、明るくモダンなキッチン。 2階には3つのベッドルーム(1つは外側に石の階段があります)、大きなシャワールーム、2番目のトイレ。 外には、便利な3番目のトイレと2つの屋根裏部屋がある美しい中庭があります。 1つはストレージ用で、もう1つ(5mx5m)は改装の準備ができています。 冷蔵庫冷凍庫付きの木製の小屋。 地面には向かいの畑があり、美しい景色を保ち、地元の農家によって伐採されています。左側に小さな庭園があり、宿泊施設の後ろに追加の駐車スペースがあります。 (ハウス前に駐車場があります) 適合するフォッシー コンディションで歩きます。 プライベートセール。€169000

不動産購入 - 販売中 2008年に建てられたこの明るく居心地の良いヴィラスタイルの3ベッドルームの物件は、絵のように美しい環境にあり、すぐ隣人がなく、非常に田舎で静かな場所にあります。 美しい景色と、開けた田園地帯の南のパノラマの景色を望む、非常にモダンな邸宅です。 宿泊施設は、ペリゴール地域公園にあるd73のオートヴィエンヌ県にあるクサック村から約3 kmの絶好のロケーションにあります。 Cussac は、スーパーマーケット、花屋、郵便局、美容院、Diy ストア、カフェ、ブーランジェリー、薬局、レストラン、毎週のマーケットなど、必要なすべての設備の恩恵を受けています。 ショップ、レストラン、建築物が立ち並ぶリモージュ市、空港、鉄道駅までわずか45分です。 スタンステッド、イーストミッドランズ、ブリストルへのフライトとの交通機関の接続が良好です。 近くには、ロシュシュアール、モンブロン、サンジュニアン、チャルスの町があり、湖やレストランが点在し、多くの観光史跡や観光スポットが近くにあります。 プロパティは、外側の私道から玄関ホールへの入り口のドアから入ります。 右に曲がると、トイレ、洗面台、コートや靴を収納できる収納棚のあるクロークがあります。 また、エントランスホールからはオーク材造りの階段があり、1階のマスタースイートに通じています。 4m x 4m30のベッドルームには、二面的なビューがあります。 隣接するマスタースイートのシャワーは完全にタイル張りで、新しいモダンなアクセサリーが含まれています。 また、1階には、現在オフィススペースとして使用されている大きな踊り場があります。 エントランスホールは、約6m x 6mの中央に位置する広々としたリビングルームと、食器洗い機、ビルトインコンロ、換気ユニット、高レベルのオーブン、電子レンジを備えたオープンプランの設備の整ったオーク材のキッチンにもつながっています。 キッチンに隣接して、シンク、床と壁のユニット、ワークトップを備えた非常に機能的なユーティリティルームがあり、洗濯機/回転式乾燥機が収納されています。 食料庫スペース。 すべての電化製品は、4年前後以降しか経過していません。 リビングルームを通って、ドアはさらに5m x 3m80と4m35 x 3mの2つのダブルベッドルームと、新しいモダンなアクセサリーで完全にタイル張りのファミリーバスルームに通じています。 また、ここには収納付きの換気食器棚があり、温水タンクが収納されています。 リビングルームから南向きの庭に出ると、大きなスライド式パティオのガラスドアがタイル張りのポーチに通じており、500 x 450の大きなデッキテラスに通じており、屋外での家族生活に最適です。 3段下りて、さらにデッキと部分的に地上のプールエリアに出ます。 このデッキはプールの四方にあり、55平方メートルのプールを含むエリアを作り出しています。 プール自体は600×400です。 リラックスして楽しんでください。 このプロパティには、すべての部屋の床暖房の下で自動制御される最新の電気の利点があり、リビングエリアにはモダンな完全密閉型Scan 58ウッドバーナーがあります。 すべての窓は二重ガラスで、電動の外部窓シャッターが付いています。 オレンジ色の5gファイバーが宿泊施設に接続されています。 プロパティは良好な状態にあり、すべての法的適合性があります。 上品に装飾されており、作業を必要とせずにすぐに入居できます。 機能を追加する余地はたくさんあります。 家と一緒に新しく建てられたのはガレージ/ワークショップと納屋で、敷地面積は約90 m2で、ガレージ/ワークショップの上の1階に追加の収納スペースがあります。 オープンバーンセクションは、大型トレーラーや車を簡単に収容できます。 これには電気、水道、浄化槽があり、屋外トイレもあります。 この物件は広大な敷地を誇り、1ヘクタール(約2.5エーカー)の土地にあり、谷の遮るもののない景色を眺めることができ、ほとんどが草に敷かれており、チェリー、リンゴ、イチジク、プラム、クルミ、ハズレナッツなどの点在する木々が点在しています。 日陰の領域が必要な場合に備えて、小さな雑木林もあります。 家具や備品の多くもセールに含まれています。 325,000ユーロ エージェント料金なし

不動産購入 - アラート！！！！！ブールのアルルーの真ん中で大きなビジネスの可能性を秘めた珍しいグランメゾンの売却。16490 絵のように美しいアルーの村には、この美しいメゾンドメイトルスタイルの家があります。 この一戸建て住宅は、1つの屋根の下に2軒の家が自慢です。 庭園はシャラント川に面しており、淡水は側面の境界に流れています。家は南向きで、すべての窓は1881年に建てられた木製のシャッターを改装および再塗装しています。 2つの家はスタイルが異なりますが、丁寧に改装されています。 裏の家はより典型的なフランス風で、全体に大胆でエレガントな壁紙が貼られ、美しく保存された木製の床が敷かれています。 フロントハウスは再び素晴らしい水準に改装され、1階の床は全体にタイル張りで、2階は元の木製の床です。 これらの家は、大家族、またはシャンブル・ド・ホテスやジット・ビジネスの可能性にとって素晴らしい機会を提供します。 裏の家。 施設に入ると、右側にトイレと洗面台があり、その隣に地下室へのドアがある適度な大きさのレセプション廊下に直接入ります。中を歩き続けると、レセプション廊下の端にあるドアを右折し、非常に明るく、正面に階段があり、高くなったテラスに通じる2番目の廊下に入ります。 右側の半道に立つと、1階への階段に通じるドアがありますが、中を進むと左側にドアがあり、そこを抜けるとリビングルームに入ります。 その場に薪バーナー付きの暖炉があります。素敵な背の高い窓と、キッチンに連れて行ってくれるドアの両側にオリジナルの食器棚があります。 このキッチンには、ソフトクローズ食器棚とドローが完備されており、レジャースタイルのダブル電気オーブンとガスコンロもあります。別の大きな窓のおもちゃの右を見ると、下にソフトクロージングの食器棚が付いたオリジナルのダブル農家タイプのシンクがあり、真向かいには、アメリカの冷蔵庫/冷凍庫、大容量洗濯機、食器洗い機、電子レンジを収容する、小さいながらも完璧に形成されたユーティリティルームに私たちを導くいくつかの細工されたスイングドアがあります。 リビングルームの反対側の廊下に戻ると、ビクトリア朝のクリスタルシャンデリア、壮大な農家のテーブル、ペレットバーナーを備えたダイニングルームがあります。 全体に木製の床。 私たちは二階に上がり、広々とした明るい踊り場、木製の床、この踊り場には電話とファイバーブロードバンドポイントがあります。 踊り場の端には、すべて専用バスルーム付きの3つのベッドルームのうちの1つがあります。 最初のベッドルームは適度なサイズのダブルです。フローリングの木製の床、修道院を見下ろす大きな窓。 シャワー、トイレ、小さな洗面台もあります。エンスイートの床材はソフトバウンスラミネートです。明るく風通しの良いベッドルームです。 次に、リネンの食器棚があるカーペット敷きのエリアに足を踏み入れます。左側にはベッドルーム2があります。 これは、木製の床、庭を見下ろす大きな窓、壮大な大きさの専用バスルームを備えた大きなダブルベッドルームです。シャワー、トイレ、洗面台を備えたここのフローリングは、ソフトバウンスラミネートカバーです。 リネンの食器棚の右側にはベッドルーム3があります。 このベッドルームには、シャワー、トイレ、洗面化粧台と鏡付きの洗面台、ソフトバウンスラミネートフローリング、窓から庭が見渡せます、これらのベッドルームの中で最大のベッドルームに直接移動し、ロールトップクローフットバス付きの隆起した台座があります。 大きな窓からは庭園の素晴らしい景色を眺めることができます。 ここの床は木です。また、オリジナルの暖炉もその場にあります。 全体的にとても広々とした明るいベッドルームです。 踊り場に戻ると、もう1つのドアがあり、これはロフトに通じており、ロフトエリアには2つの側面があります。庭側には水と電気があり、食器棚のある後方の部屋は前の所有者によってすでに作成されており、この庭側の床は木製ですがカーペット敷きです。 階段を渡って道端へ。 こちら側は確かに大きく、このエリア全体に新しい木製の床が敷かれています。 こちら側まで電気と水道があります。 どちらの分野にも大きな可能性を秘めています。 フロントハウス ドアをくぐると廊下に入り、床はタイル張りで、左側には小さなトイレがあり、進むと進みます。右側のキッチンに来ます。 キッチンにはタイル張りの床、木製のワークトップ、一体型電気オーブン、Ihコンロがあります。食器棚はオーク無垢材です。 ボイラーと水タンクを収納する食器棚もあります。暖房はエアポンプによって駆動され、温水は太陽光発電で、必要に応じて電気で供給されます。村の広場を見下ろす素晴らしい大きな店の窓。 リビングエリアにはタイル張りの床が続き、店の正面の窓からは村の広場が見渡され、小さなサイドウィンドウは修道院の方を眺めています。これは素晴らしいサイズのリビングエリアで、右側には大きなダイニングエリアもあります…

不動産購入 - 私たちの魅力的な納屋の変換は、楽しく静かな場所で快適な家族の生活を提供します。全面改装済みの宿泊施設で、Cherves Chatelarsのすぐ外にある小さな集落に位置しています。村にはレストラン、バー、パン屋、小学校があります。 すべての商業、バー、レストランに加えて、アングレームとリモージュの街があるシャスヌイユシュルボニウールからわずか10分です。 私たちの家は、ベッド、家具、ソファ、洗濯機、食器洗い機、冷蔵庫、冷凍庫、そして田舎で新しい生活を始めるために必要なすべてのものを含む、設備が整った状態で販売されます。また、芝刈り機や庭のメンテナンスのためのその他のツールにも乗ります。 家には、娯楽用のテラスとバー、地上25m2の温水プールがあります。田園地帯の途切れることのない景色を望む5500m2の土地。 25m2の作業場、屋根付き駐車場、ガーデニング用品店、広い駐車場があります。 私たちのハウスハウスは、完全に適合したフォッシーシステムの恩恵を受けます。

不動産購入 - ペリゴール・リムーザン自然公園の中心部に位置し、すべての設備に近く、Tgv駅と国際空港から約40キロのところにある、オスマン様式のエレガントな19世紀のマナーハウスです。 樹齢100年の木々、井戸、池のある約14000m2の手入れの行き届いた公園に囲まれたこの不動産は、3つのレベルで表面積が約400m2の南向きの邸宅で構成されています(3階は使用人の部屋で時代の状態に残っているため、今日まで復元されます)。 3つのレベルで約120 m2の敷地と、古い厩舎を含む2つの別棟。 この例外的な物件は、そのまま居住可能ですが、最新の状態にするには作業が必要です。販売価格は、行うべき作業を考慮に入れています。 母屋は、高い天井、大きくて明るい単ガラスの窓、寄木細工の床、モールディング、天井のバラ、大理石の暖炉などの時代の特徴を維持しています。 2軒の家は本管の排水路に接続されています。 お電話で詳細をお知らせいたします。

不動産購入 - ユニークな場所にある乗馬施設を購入する貴重な機会です。シャラント州の美しい中世の町コンフォランスから徒歩わずか5分です。ラ・ヴィエンヌ川渓谷を見下ろす5ヘクタール以上の農地に位置するこの物件は、この趣のある旧市街に囲まれながらも、保護された農地としての状況がユニークです。通常の状況では、この規模の不動産は人里離れた場所にあります。✨. プロパティの特徴: 母屋 * 200㎡以上の居住空間? *明るく洗練された空間? * ベッドルーム?️ 5室、バスルーム2室、トイレ3室 *多数のリビングエリア:露出した梁のある広大なカントリースタイルのラウンジ。荘厳な石造りの暖炉と薪バーナー?️を備えた広々としたダイニングルーム。朝食ルーム/オフィススペース * 20m²の設備の整ったキッチン? ※禁煙ハウス 庭と別棟: *成熟した低木や茂みが特徴の南西向きの庭園 *地下砂ろ過システムを備えた地下スイミングプール8 m x 4 m? *ゲートテラスダイニングエリア *庭、菜園/ポタジェ、寛大なチキンラン、レイズドベッドが組み込まれた木枠の温室? ?. *ピザオーブンと木製収納を内蔵したオープンフロントのアブリ? ? ? * 6㎡以上の保管スペースとワークショップのスペースを提供する充実した納屋と中二階レベル。アクセス用の大きな両開きドア。? *追加のオープンフロントウッドストア 乗馬設備:? * 巨大なオープンフロントの石造りの納屋にある2つの子馬箱と、3つの箱を備えた独立した木製の厩舎ブロックを含む5つの厩舎。 *伝統的な木製のフェンスで囲まれた砂の学校 *砂の床を備えたダブルオープンフロントフィールドシェルター * 下部野原の第2フィールドシェルター Gite * 130㎡のリビングスペース *オープンプランのリビングスペース、オリジナルの木製の梁、むき出しの石造りを特徴とする上品な納屋の改造? * ベッドルーム3室、大浴場とシャワールーム、トイレ2室? *見事なオープンプランのキッチン/ダイニングエリアと独立したシッティングエリア *プライベートゲートガーデンエリア 母屋のレイアウト: ▪️ 1階:階段付きの荘厳なエントランス(最大2つのベッドルームとバスルームに通じる)、リビングルーム(28m²)、ダイニングルーム(31m²)、?️朝食ルーム/オフィススペース(23m²)、階段(最大3つのベッドルームとシャワールーム)、キッチン(18m²)、トイレ/ユーティリティルーム? ▪️ 1階:マスターベッドルーム?️、トイレ付きシャワールーム、シングルベッドルーム、さらに大きなセカンドベッドルーム。 ホールとベッドルームを通って、バスルームと別のアクセス用の2番目の階段を備えたさらに2つのダブルベッドルームに出ます。 概要： これは、大家族の家、乗馬ビジネス、ジットビジネス、セカンドファミリーハウス、さらにはベッド&ブレックファスト(シャンブルドート)など、さまざまな方法で使用できる可能性のある物件です。すべて関連規制の対象となります。 コンフォレンスは活気に満ちた絵のように美しい田舎町ですが、次のような近代的な施設を誇っています。最近、母親(2歳)からリセ(18歳)までの学校教育、映画館、バー、レストラン、複数のスーパーマーケット、その他の大型店、美容院、地元の小さな店も建設されました。 コンフォレンスは、アングレーム(パリとボルドーへのTgv)と、国内および英国のさまざまな空港に就航する地元の空港があるリモージュから車でわずか40分です。ボルドーまで車でわずか2時間で、国際空港があります。 ♻️ Dpe:D 価格: 695,000ユーロ程度のオファー 詳細、ビデオ、写真については、ウェブサイトリンクまでお問い合わせください。 真剣な関心のみ

不動産購入 - 退職による活動の停止、珍しいコテージを備えたキャンプ場のある乗馬農場の販売オファー。 田園地帯の平和で緑豊かな環境に位置する約10ヘクタールのこの不動産複合施設は、次のもので構成されています。 - ガレージと納屋が付属した約120m²の居住空間の完全に改装されたシャランテーズ。2016年に実施された作業:床、壁、天井の断熱。二重ガラス建具、電動シャッター、配管+電気。リバーシブルヒートポンプによる床暖房。屋根は2019年に全面的にリニューアル。コンバーチブル屋根裏部屋(2/3ベッドルーム+シャワールーム)。GHG A エネルギークラスb - 2021年に建てられた約400m²の建物(低コストでの拡張の可能性)と、8〜10頭の馬を収容できる雨水コレクター(快適さのためのミスター付き)で構成される乗馬部分。わら/干し草の保管、バン。シンク付きトイレ。 - 設備の整った4つの珍しいコテージ(家具、リネン、食器など)と断熱された4つの季節の暖房とテラスを備えたキャンプエリア(2018年に委託): - キッチン、リビングルーム、ベッドルーム2室、うち1室には二段ベッド付きの20㎡のキャラバン2台。 - 1階に43㎡の木造小屋タイプのテント1つ:キッチン、リビングルーム、シャワールーム、独立したトイレ。中二階にはバルコニー付きのベッドルームがあります。 - シャワールームとトイレ付きのベッドルームを備えた18㎡のセカンドティピーキャビン1室 - 電気で6つのキャンプピッチ。

不動産購入 - スイミングプールと多くの別棟があるこの改装された古いシャラントの農家は、ヴァレ・ド・ロールの中心部に位置し、緑豊かで親しみやすい環境にあります。 広々としていて、約120m²の居住スペースがあるこの家は、友人や家族と集まるのに理想的です。1.5ヘクタール以上の牧草地で、プールサイドで楽しんだり、リラックスしたり、パンオーブンの周りでパーティーを楽しんだりできます。 また、ハイキングコースや田舎道を利用して、完全に安全に散歩や自転車に乗ることができます。平和と静けさ、または孤立した空間を探しているなら、この家はポワティエ、フューチュロスコープ、またはロマーニュの猿の谷から数キロのところにあります。 3Km未満で、スーパーマーケット、ベーカリー、薬局、レストラン、学校、大学など、すべての設備と地元のサービスを見つけることができます... プロパティは、特にシャラント石で作られた外壁、良好な一般的な状態です。40M²のスイミングプール(10Mx4m)は、晴れた日とお祭りの夜を盛り上げます。こちらには安全防水シートも付いています。 建物は現在、いくつかのブロックで構成されています。 本邸宅または二次邸宅として、休日や思い出に残るイベント、旅行や住宅活動に最適です。 母屋は以下で構成されています。 キッチン、バスルーム(トイレ、バスタブ付)、リビングルーム(暖炉付)、ベッドルームが備わります。電気暖房。 外部階段でアクセスすると、中二階に2つのベッドルームがあり、トイレとバスタブ付きのバスルームがあります。電気暖房。 改装される屋根裏部屋にも1階からアクセスできます 約40m²の4番目のベッドルームは、専用バスルーム(トイレとシャワー)を備えた中央の家を完成させます 別棟: プールハウス パン焼き窯 完璧な状態の5番目のベッドルームで、電気ラジエーターで加熱されています 変換できる約40m²の部屋。 納屋とワークショップ約70m² 1回目はメールで詳細と訪問リクエストをお問い合わせください エージェンシー棄権

不動産購入 - 1300m²の庭園のある集落にある片側にあるこの古い半戸建ての家、井戸、田園地帯の美しい景色を望むソーラーパネル付きの地上温水プールの壮大な品質の改修。 26m²のキッチン、テラスと庭園への二重出口、床暖房、セラーアクセス、タイル張りの床 薪ストーブと暖炉、床暖房、テラスへの出口、階段を備えた29㎡のリビング/ダイニングルーム。 洗面台付きトイレ 1階 バルコニーへの出口、2階への階段を備えた28m²のリビングルーム 食器棚付きの13m²のベッドルーム 食器棚のある廊下 9m²のベッドルーム トイレ付きのシャワールーム 2階 ベアリング 16m²の屋根裏部屋の寝室 11m²の屋根裏部屋の寝室 トイレ付きのバスルーム 二重窓、本管排水、繊維、石油セントラルヒーティング、春から供給される小さな池、温室のある菜園、ボイラー室、薪小屋、2番目の小屋。 ショップに近い リモージュ空港から30分