不動産 Vélines : 13 件の物件が販売中

不動産購入 - Discover this grand manor house, combining elegance and charm, with its spacious rooms where original features have been carefully preserved and renovated. It offers four bedrooms upstairs and breathtaking views of the verdant park at the rear. The guest house (currently rented until January 2028), comprising two bedrooms, a large living room, and a kitchen, is a real bonus. Ideal for large families, it allows everyone to gather while maintaining private spaces. The front of the house faces directly onto the village and its church. The 2-hectare park, located at the rear of the property, also includes several outbuildings. A true country house in the heart of the village!

不動産購入 - Located on elevated ground in a serene setting, on the edge of a charming village, this elegant home inspired by Périgord architecture enjoys remarkable, unobstructed views over the surrounding countryside. Its refined style, generous outdoor spaces, large private swimming pool, and well-maintained, easy-care garden create a harmonious living environment that blends authenticity with comfort. The house offers five bedrooms, including two on the ground floor. From the entrance, a welcoming hall leads to a bright living area comprising a lounge and dining room, enhanced by a beautiful fireplace and opening directly onto the terrace. The functional, well-equipped kitchen also connects to the outdoors, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle. This level also includes a shower room and a utility room. Upstairs, a spacious landing, ideal for a reading or relaxation area leads to three additional light-filled bedrooms and a bathroom. Outside, the 12 x 5 metre swimming pool is a true focal point for socializing, surrounded by sunny terraces perfect for relaxing or hosting summer gatherings. The rear terrace, offering pleasant views and a shaded area, is ideal for outdoor dining and summer evenings. The fully enclosed grounds require minimal maintenance. A double garage completes the property. In terms of amenities, the property features a recent biofuel central heating system, a wood-burning stove, fiber-optic internet, and connection to the mains sewer system. The property is in excellent overall condition, including the roof. The setting is peaceful, with discreet neighbors, while remaining close to essential amenities accessible within five minutes (schools, shops, healthcare services, post office, etc.). A train station less than one kilometer away provides easy access to Bordeaux. The surrounding area also offers quick access to renowned locations: a lively bastide town 12 km away, Saint-Émilion at 20 km, Bergerac and its airport at 30 km, and Bordeaux approximately one hour away. With 160 m² of living space, this property represents a wonderful opportunity, whether as a primary residence or a holiday home perfect for gathering with family or friends and fully enjoying the gentle lifestyle of the Dordogne region.

不動産購入 - Côté Immo Paysfoyen invites you to discover this charming single-story villa, built in the 1980s, combining practicality and excellent maintenance. Situated in a peaceful setting, it enjoys a beautiful fully enclosed park, ideal for enjoying the outdoors in complete tranquility, while being only 5 minutes by car from shops and essential services. From the entrance, you will be drawn to a spacious hall with cupboards, opening onto a bright living room, enhanced by reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. The independent, semi-equipped kitchen is generous in space and easily accommodates everyday meals. The sleeping area, well separated, includes a shower room, separate toilets, and three bedrooms, one of which could serve as an office with direct access to the garden — a real asset for teleworking or an independent activity. The adjoining 38 m² garage, directly accessible from the house, provides ample parking and storage space. Outside, the tree-filled land offers several garden sheds as well as a second entrance allowing easy accommodation of different types of vehicles. A comfortable, well-maintained home, offering a calm, practical, and sought-after living environment, ideal for fully enjoying a serene daily life close to all amenities.

不動産購入 - Côté Immo Pays Foyen invites you to let yourself be charmed by this delightful 90 m² single-story home, ideally located in a peaceful and green environment, just a few minutes from amenities. From the entrance, you will discover a warm and bright living space, consisting of a living room open to a convivial kitchen — perfect for sharing good moments with family or friends. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, a modern shower room and a separate WC, perfectly meeting daily needs. An attached 15 m² garage completes this property and provides appreciated storage space. Outside, you will enjoy a lovely 1331 m² plot, ideal for your landscaping projects, garden or outdoor relaxation. A peaceful living environment, a functional home full of potential: an opportunity not to be missed!

不動産購入 - The Synergimo agency offers this beautiful 127 m2 stone house, located in Vélines. In the heart of a peaceful environment, you will be charmed by this lovely property with its generous living space, situated in an inner courtyard formed by the remarkable remains of a former 12th-century abbey. Completely renovated, it comprises a bright living room with a Jotul wood-burning stove, a welcoming kitchen, a pantry, and three bedrooms, one with an en-suite shower room. A second shower room with Wc completes the property. A building permit has already been granted to convert a still-standing section of the abbey into a separate dwelling, offering a wonderful opportunity for expansion. Furthermore, several stone outbuildings, currently used as a garage and workshop, enhance this authentic setting. Located a few minutes from Vélines, you will benefit from quick access to Sainte-Foy-la-Grande and Castillon-la-Bataille for shops and the train station, as well as to the A89 to reach Bordeaux. to arrange a viewing of this charming house.

不動産購入 - Charming 5-bedroom stone house in the picturesque West Dordogne situated in an enchanting, untouched hamlet, this residence offers breathtaking views and is discretely positioned away from the village lane, surrounded by a secluded, mature garden. The house boasts an entrance hall within a tower, two spacious reception rooms adorned with original features, a generously sized family kitchen/breakfast room, and five bedrooms complemented by five bath/shower rooms. The property includes a captivating former priory within the grounds, presenting the opportunity for restoration to provide additional guest accommodation. Additionally, there is a stone garage and workshop with storage facilities. A large swimming pool (14m x 7m)with terraces and a charming walled orchard enhance the outdoor space. The property spans 1.23 hectares of land, and a video is available upon request.

不動産購入 - This property is currently Under Offer. If this listing disappears, it's back on the market   This lovely and very bright single-storey home offers 4 bedrooms, generous living spaces and delightful open countryside views, all set within an easy-to-maintain garden. Finished to very good standards and ready to move into, it is an ideal family home or a perfect low-maintenance holiday retreat close to all amenities. The property welcomes you through an entrance hallway leading to the spacious living/dining area and adjoining kitchen on one side, and to the 4 bedrooms and family bathroom on the other. Bathed in natural light, the living/dining room opens directly onto a covered rear terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The kitchen connects to the living space and also benefits from internal access to the garage. The 4 cosy bedrooms offer flexibility, with one easily adaptable into a dedicated study or home office. A separate laundry completes the practical layout. Outside, the fenced gardens create a little paradise around the house. Facing west, the rear terrace enjoys glorious daily sunsets and provides the perfect spot for alfresco dining and relaxing summer evenings. The grounds are easy to maintain and include a charming wooden chalet, ideal for storage or use as a small workshop. The property benefits from double glazing, good insulation, mains drainage and fibre-optic internet. Ideally located in a peaceful setting yet within walking distance to schools and just 4 km from all essential amenities — supermarket, health centre (doctors and dentist), pharmacy, vets and the train station with direct links to Bordeaux. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, famous for its Saturday morning market, is only 12 km away, with Bergerac reachable in 30 minutes and Bordeaux in just one hour. A bright, comfortable home offering convenience, tranquillity and lovely views — ready to be enjoyed     The property has a habitable area of 103 m2:     Living/Dining area 29.5 m2  Kitchen - 12 m2  Hallway 9 m2  Bedroom 1 12 m2  Bedroom 2 9 m2 Bedroom 3 10 m2  Bedroom 4 9.5 m2  Bathroom - 6 m2  Wc  - 1.5 m2  Laundry 4.5 m2        Garage 15.5 m2   Covered terrace 17.5 m2          TECHNICAL INFORMATION: Very good condition Year of built 2004 Electric heating radiators  Double glazing windows Roof Very good condition Fenced garden Main drains Fibre optic internet

不動産購入 - This beautifully presented Périgourdine-style home is set in a peaceful location on the edge of a charming village, enjoying breathtaking panoramic views across the surrounding valley. With its elegant architecture, spacious terraces, large private swimming pool, and landscaped low-maintenance gardens, this property offers the perfect balance of comfort, character, and countryside living.   The house offers 5 bedrooms, two conveniently located on the ground floor.   On the ground floor, a welcoming hallway leads to a bright and spacious living and dining area with a stunning showpiece fireplace and direct access to the rear terrace. A well-equipped kitchen also opens onto the terrace, ideal for indoor-outdoor living. This level also includes two bathrooms and a laundry room.   On the first floor, a generous landing doubles as a reading or relaxation space, and leads to three further bright bedrooms and an additional bathroom.   The pool area is a true highlight: a large 12 × 5 m swimming pool surrounded by sunny terraces, perfect for long summer days relaxing or entertaining friends and family. The rear terrace commands magnificent open views—a perfect shaded spot for al fresco lunches, leisurely aperitifs, and long summer dinners.   The grounds are fully fenced and low maintenance, and the property also benefits from a double garage. Modern comforts include a new bio-fuel central heating system, fibre-optic internet, and connection to main drains.   The setting is quiet and tranquil with only a few neighbouring properties, yet all amenities schools, supermarket, doctors, pharmacy, vets, post office are less than a 5-minute drive away, and the train station with direct links to Bordeaux is under 1 km.   The bastide town of St-Foy-la-Grande with its famous Saturday market is 12 km away, St-Émilion 20 km away, Bergerac with its international airport is 30 kms away and Bordeaux one hour away.  This property offers the ideal combination of classic Périgourdine charm, modern comfort, and a sought-after location with exceptional views. It would also make the perfect family home or a wonderful holiday home away from home, ideal for entertaining, relaxing, and enjoying the beauty of the Dordogne countryside.       The property has a habitable area of 160 m2:   Ground Floor:    Living room and dining area - 39 m2 Kitchen 11.5 m2 Bedroom 1 14 m2 Bedroom 2 11.5 m2 Laundry 8.5 m2 Wc 1.5 m2 Shower room 2 m2 Hallway 10 m2     1st Floor:   Landing/lounging area 14.5 m2 Bathroom - 5 m2 Bedroom 3 18 m2 Bedroom 4 8 m2 Bedroom 5 12.5 m2     Outbuildings:    Double garage  - 37 m2  Garden shed  - 4 m2  Pool house     TECHNICAL INFORMATION:  Very good condition Bio-Fuel central heating, 1 x wood burner stove  Private terraces Main drains Roof excellend conditin Swimming Pool 12 x 5

不動産購入 - A rare opportunity to acquire a spacious property with excellent investment potential, located in the heart of the sought-after village of Vélines.   Part of the property is already fully habitable, offering a kitchen/dining area, living room, bathroom, and two bedrooms. The other part, overlooking the large private garden, is partly renovated and offers fantastic scope to be transformed into an independent dwelling with 3 4 bedrooms or more.   A private terrace overlooking the garden provides the perfect spot for summer dining al fresco and is ideal for entertaining family and friends. The property can either be converted into one large family home or cleverly divided into a permanent residence with separate rental accommodation, making it an excellent investment opportunity.   The property also benefits from a generous garden with its own private entrance, a garage, and a workshop that could easily be converted into additional living space.   Vélines is a peaceful village with all amenities close by, including supermarkets, pharmacies, doctors, schools, bars, and restaurants. The bastide town of St Foy la Grande with its popular Saturday morning open market is just 12 kms away. The train station on the Bordeaux Sarlat line is just 2 km away, with Bergerac only 30 minutes and Bordeaux just one hour by car.    Main House:   Ground Floor:    Kitchen/dining 11.5 m2  Living room 17.5 m2    1st Floor:   Bathroom 15.5 m2  Landing 5.5 m2  Bedroom 1 12 m2  Bedroom 2 12 m2    Attic: 36 m2   Accomodation to be finished and renovated:   Kitchen/dining - 27 m2  Living room 26 m2  Bedroom - 43 m2 Bathroom - 5 m2    Attached workshop - 50.5 m2   Garage - 41.5 m2    Room 1 - 26 m2  Room 2 - 40 m2  Room 3 - 17.5 m2  Room 4 - 10 m2            TECHNICAL INFORMATION:  Good condition  Electric radiators and pellet burner Partially Double glazied windows/doors  Private terraces  Main drains  Roof good condition Water well Garden Fibre internet

不動産購入 - Restored fortified residence from the sixteenth to the nineteenth century, guest rooms, gîtes, swimming pool on 2 ha, overlooking the Valley of the Périgord Pourpre, in the beautiful wine region of Montravel, old fortified residence and its restored annexes from the sixteenth to the nineteenth century, overlooking the Dordogne valley, with swimming pool on 2 ha. On the heights, in the countryside, beautiful environment mixing forest and vineyards, without nuisance, not isolated. In a region renowned for its wine tourism, between Bergerac and St Émilion, a site of the Natura 2000 network. All shops 10 minutes away, train station 5 minutes away. Bergerac airports 35 minutes away, Bordeaux 1 hour. Motorway 20 minutes away. Beautiful shaded terrace facing south, very beautiful view facing the Dordogne Valley. Secure heated swimming pool 13 x 6 m, shelter, technical room. Outdoor car parking on building plot. Beautifully restored historic estate with all its authenticity. Bastide from the sixteenth to the nineteenth century, main residence and guest rooms, on three levels Ground floor entrance and cellar built for acquisition; large living room / kitchen with stone fireplace and wood burner; dining room with stone fireplace; living room, TV area with stone fireplace; corridor with washing area, toilet, bathroom; Large open living space with stone fireplace, living room, sleeping area, fitted kitchen. Floor 1 large bedroom area, office, dressing room, Wc, bathroom; bedroom with stone fireplace, toilet and shower room; games room with billiards; bedroom with toilet and shower room; Floor 2 landing with storage space; two bedrooms under the roof with 2 adjoining toilets / shower rooms. Lodgings Cottage 1 Ground floor: large kitchen/living room, bedroom, toilet and shower room; Upstairs: mezzanine with two beds. Gîte 2 Ground floor: kitchen/living room/bedroom area, toilet and shower room. Annexes Old detached stone farmhouse renovated into two gîtes. old stone outbuilding converted into a workshop/summer accommodation: kitchenette with shower and toilet, living area/bedroom, storeroom. Old open barn for storage, cars with well.

不動産購入 - Pleasant single-storey house built in 2025, ideally located in a quiet area on a rural hillside at the end of a cul-de-sac on a plot of land with a swimming pool of 890 m2. This construction perfectly meets the latest Re 2020 environmental and energy standards, thus offering remarkable thermal efficiency. All the equipment is new for this house that has never been inhabited before. It is not a simple single-storey house 'like the others': in fact, it has been imagined by the owner with tailor-made plans allowing a particularly appreciable distribution. In particular, we find a spacious, very bright living room perfectly facing south. A fitted and equipped kitchen with very qualitative details in terms of furnishings and functionality. Also note the presence of 3 bedrooms, bathroom and shower room for your comfort. The garage, tiled and insulated, has a real reserve of potential for a future extension, for example. I invite you to discover this pleasant single-storey house without delay where all you have to do is put your suitcases down.

不動産購入 - Come and visit this house completely renovated with taste and quality materials. From the front door, you enter the 55m² living room with a fully equipped kitchen, an ethanol fireplace on the side living room overlooking the terrace and the swimming pool. A stone wall separates the living room from the sleeping area with A lot of charm. The master suite is equipped with a whirlpool bath, a shower with a shower, a shower and a shower. Italian, with a view of the terrace and the swimming pool Three additional bedrooms of 17 and 12 m² complete this property Bathroom with walk-in shower Cellar The equipment of this house gives this property the double rating A to the DPE: - a heat pump - a thermodynamic water heater - double glazing and very good insulation The exteriors are very well maintained, with a swimming pool, two Outbuildings, a pergola on a plot of 1700m² College in the town, with all amenities (house of health, pharmacy, supermarket not far away) Vélines is less than an hour from Bordeaux and less than 45 minutes of Bergerac. The house is located less than 2 km from the train station that serves the line Bordeaux Bergerac. The fees are paid by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 430.00 and 640.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Gilles MARTIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac Bergerac

不動産購入 - 庭、スイミングプール、ガレージ、カーポート、ベランダのある地域の典型的な快適な石造りの家。 暖炉/薪ストーブ付きのリビングルーム、ダイニングエリア付きの設備の整ったキッチン、渓谷の景色を望むベランダ、バスタブ/シンクと食器棚付きのベッドルーム、洗面台付きのトイレ、洗面台付きのシャワールーム、2階のオフィス、2つのベッドルーム、トイレ。 改造された納屋/パントリー/ランドリールーム/ユーティリティルームとワインセラーに隣接しています。 ガレージとカーポート。 バーベキュー付きの屋根付きテラス。 周囲にテラスがあり、渓谷の景色を望むスイミングプール。 ホテルは美しいロケーションにある「ボルドレー」ブドウ園に囲まれています。 プロパティは以下で構成されています。 美しく明るいベランダ(13.8M²)3面ガラス張りの二重ガラスの引き戸、テラコッタの床、谷の景色、ブドウ畑とオークの森に囲まれた、生活が良いとても快適な場所。 キッチンとリビングルーム(46㎡)。 キッチン、テラコッタの床、白く塗られた梁は、設備の整った設備の整った「モダンな」キッチン(20M²)で、リビングルームに半開放されており、「冬」のダイニングエリアは快適です。 大きな薪バーナーが設置された暖炉のあるリビングルームは、熱がリビングルームとキッチンによく広がり、対流式放熱器がありますが、交換する必要があります。 全室に複層ガラスと木製シャッター(20㎡)が備わっており、全体が良好な状態です。 洗面台付きトイレ(1.8M²)付きの廊下(2M²)と洗面台付きのウォークインシャワールーム(2.8M²)。 バスタブ、シンク、収納食器棚(15.2M²)の木製の床とむき出しの梁と石を備えたマスターベッドルーム。 1階、リビングルームにある階段でアクセス。 美しい木製の床、2つの大きな窓、(追加のベッドルーム)と「ブリクス」煙突を備えたオフィス(25㎡)。 クリアランス。 谷を見下ろす窓のある2番目のベッドルーム(12.7M²)。 3番目のベッドルーム(14㎡)には、ブドウ畑と渓谷の遠くの森を見下ろす窓があります。 洗面台と窓付きのトイレ(4.4㎡)。 リビングエリア(約142㎡)。 納屋(58M²)。 納屋は家の裏側に隣接しており、キッチンだけでなく、テラスや駐車場やガレージからもアクセスできます。 床は完全にタイル張りで、高い天井、むき出しの石です。 納屋には美しいワインセラー(6.3M²)が建てられており、「装甲と断熱」のドアがあり、その上に収納(10M²)があります。 ガレージ(28.5M²)。 ガレージには「断熱された」アップアンドオーバードアが装備されており、床はタイル張りで、背面には大きな作業台と熱力学的温水タンク(270 L)があります。 屋根付きテラス(44㎡)、 屋根付きのテラスは非常に広々としており、完全にタイル張りで、スイミングプールに直接アクセスできます。 カーポート(21m²)、 カーポートは、キャンピングカー、キャラバン、2台目の車を駐車できるスペースです または予告編。 スイミングプール、 スイミングプール(4 x 8)ローマ階段、塩素ろ過、ライナー(2023)、新しいポンプ(2023)、ロボット、冬のカバー、美しいタイル張りのテラス、庭だけでなく谷やブドウ畑の景色も眺めることができます。 井戸、 敷地内には井戸があり、安全上の理由からポンプで閉鎖されています。 井戸の周りには美しい小さなテラスが作られており、庭や谷の下、ノロジカやノウサギが時折数匹いるブドウ園の野生動物を観察できます。

不動産購入 - 昨日の魅力、今日の心地よさ: 母屋:120㎡(6室) 2階の独立したgîte:53㎡(3 *に分類、ロフトスタイル、ベッドに応じて4〜6人まで収容可能)2ベッドルームエリア 別棟:セラー30m²、セラー20m²、乾燥機70m²、スイミングプールルーム20m²、70m²の大型タバコ乾燥機小屋:収納と収納、キャンピングカー、ガレージ、パーティーなど 土地:1,000m²、9x4の地下プール、井戸、ソーラーシャワー、パーゴラ、サマーラウンジ スイミングプール:新ライナー(2024年)、バブルサマーカバー(2024年)、ウィンターカバー、ロボット、パーゴラアラーム付き メインハウス: ダイニングルーム(15m²)とリビングルーム(21m²)に隣接する設備の整ったキッチン(17m²) ワードローブ付きのベッドルーム4室(11、13、13、17㎡) バスルーム(4m²)、独立したトイレ、廊下(7m²) 独立したコテージ(53m²): 広いロフトスタイルの部屋、スリーピングエリア、床の間に、設備の整ったキッチン シャワールーム、家具付き(ベッド、ソファ、テーブルなど) 賃貸比率:4〜6 K /年(6月〜8月)Airbnbレンタル、Abritel、「chaivero」 最近の設備と仕事: 屋根は2018年に完全にやり直され(200 m2ロマネスク様式の運河タイル)、一部乾燥機、2025年5月のコケ防止殺菌剤洗浄 Rcプロパティコンプレックスと1階の二重窓 強化断熱材(ハウス2018 + gîte 2021) 空気-給湯(2021年)、空気-給湯(2025年)、リビングルームの薪ストーブ 2025年9月に設置したソーラーシャッター 集団衛生(本管排水) 財務情報: 固定資産税 : 900 € 価格: 377 290 € ネット売り手 (公証人手数料を除く: 買い手が支払う) 家具付き販売(詳細リスト添付:ハウス家具+ギット、プール/ガーデンアクセサリー) 代理店手数料なしの個人間の販売(約7000〜16000ユーロ) やることはなく、スーツケースを置くだけです 本物らしさ、モダンな快適さ、レンタルの可能性の完璧な妥協点です。 ご要望に応じて、より詳細な説明とその他の写真 魅力と本物らしさを愛する人たち、あなたが新しい物語を書くのを待っているこの家に魅了されてみませんか?

不動産購入 - Entre-Deux-Mersの村の中心部にある美しいカントリーハウスの販売、ボルドーから1時間未満。 牧歌的な魅力を持つこの19世紀の農家は、部分的に改装された古い農家で、その信頼性をすべて保持しています。9,000 m2以上の樹木が茂った公園に囲まれ、田園地帯の静けさと村の中心部の設備の両方を提供しています。 家は、入り口、石造りのポーチに面した2つの大きなレセプションルーム(各34 m2)、2番目のテラスに面したキッチン(18 m2)、4つのベッドルーム、ランドリールーム、シャワールーム、トイレで構成されています。隣接する多数の別棟がこの物件を完成させ、複数の拡張や開発の対象となる可能性があります。南側には、120 m2を超える雄大な納屋があり、数台の車両を快適に収容したり、追加の居住スペースに変換したりできます。北側には、伝統的な装飾が施されたセメント製のワインタンクがある古いセラーがあり、必要に応じてさらに45 m2の広さがあります。 電気設備、屋根の断熱材、屋根の一部、廃水と雨水の排水路は新しいです。家には本管、排水、繊維があります。暖房は、2つのリバーシブルヒートポンプと薪暖炉によって提供されます。 家の周りの恵まれた環境からは、近隣のブドウ園の鳥瞰図を眺めることができます。広大な庭園は、樹木が茂ったエリア、花壇、広々とした牧草地を交互に設けています。 宿泊施設から歩いてすぐのところにある地元のお店では、毎朝、道路を渡ることなく、パンや焼きたてのペストリーなど、必要なすべての食品と非食品を提供しています。村には小学校、医療センター、改装された12世紀の教会があり、ボルドーの中心部に通じるロジェ・ラペビー自転車道にアクセスできます。 ボルドー空港まで1時間以内 ベルジュラック空港まで1時間 アルカション湾 1時間15分

不動産購入 - メネスペットの村に近い素晴らしい宿泊施設で、サンテミリオンから23 km、ベルジュラックから40 km、ボルドーから75 kmです。 構成: 大型住宅タイプ「ペリゴルディーヌ」(190m2) 小さな独立した家(ジット)、(35m2) ガレージと屋根裏部屋、 温水で覆われたスイミングプール(10x5)、120m2のテラス、50m2のパーゴラ。 3700m2の完全に囲まれた樹木が茂った公園 190m2の面積を持つ本館は、大きな入り口、食器棚に変換された廊下、キッチン、パントリー、薪ストーブ付きのリビングルーム、高い天井、寝室、トイレ付きバスルーム、ランドリールーム、独立したトイレなど、優れたメリットを提供し、完全に維持され、明るくなっています。 上階、4つのベッドルーム、1つは外部アクセス、トイレ付きのバスルーム、ランドリー。 キッチン、リビングルーム、マスタースイート、テラス、隣接するガレージ、屋根裏部屋で構成される素敵な小さな独立した家(コテージ)。 このセットは、個人および家族での使用、または専門的(コテージアクティビティと客室)を対象としています。

不動産購入 - ラ・ヴィエイユ・グランジ プライベートプール付きの素敵な改装済みの家で、巨大な納屋に取り付けられており、平和でありながら孤立していない環境にあります。 サンテミリオン20分、ボルドー1時間。 家は、ジロンドのルッシュとドゥーレゾンの間の静かな道路沿い、ブドウの木に囲まれた印象的なドライブの終わりにあります。 このゴージャスなエリアは、Entre deux Mers(文字通り2つの海の間)として知られています。ドルドーニュ川とガロンヌ川の両方が大西洋に流れ込みます。 百年戦争の最後の戦いの地として有名なカスティヨン・ラ・バタイユまで10分です。そこには、医者、ヘルスセンター、スーパーマーケット、さまざまなショップ、レストラン、バー、月曜日の市場、素敵な川の散歩道があります。 階下 大きなオープンプランのラウンジ/キッチンダイナーは、大きなユーティリティルーム、シャワールーム、屋外の砂利敷きのシッティングエリアへのドア付きの大きなベッドルームに通じています。 二階 西向きのジュリエットバルコニー付きの充実したベッドルーム。 専用バスルームにはロールトップバスと大きなウォークインシャワーがあり、小さなオークの木の森の素晴らしい景色を眺めることができます。 外 美しい梁のある屋根付きのテラスが家の全長にわたって続き、スイミングプールとブドウの木と手付かずの田園地帯の壮大な遠景を見下ろしています。 屋外シャワールームとプール設備は、魅力的な改装済みの石造りの豚舎にあります。 家は1ヘクタールの敷地内にあります。 かなり生い茂ったブールコート、ミニ森林の散歩道のある樹木が茂ったエリア、成熟した非常に生産的なイチジクの木などの果樹があります。 納屋 私たちはそれを「小屋」と呼んでいますが、本当に巨大です。 18.50m x 12.80m x 9.80 mの高さ。 それは非常に健全な屋根を持っており、可能性は無限大です。

不動産購入 - 美しく装飾された豪華なペリグルディンの家。 ウォールオーブン、誘導トップ、新しいレンジフード、ビルトイン冷蔵庫、家のマスターシェフに最適な電子レンジを備えた広々とした設備の整ったキッチン。 ラップアラウンドテラスとベランダに流れる壮大なダイニングとリビングルームは、夕日を見下ろす素敵なワインに最適です。 家は3つのダブルベッドルームで構成され、1つはセミエンスイート付きです。 イタリアンスタイルのシャワー、タオルウォーマー付きのメインバスルーム。 家は、その美しい成熟した木々のおかげで、見事な&プライベートパークのような庭園に囲まれています。 施錠可能なガレージ、洞窟、薪小屋もあります。囲まれた庭のある菜園と鶏舎... セントラルハウスヒーティングシステム。非常によく断熱された家。二重ガラス。空調。真新しい衛生システム。高品質のハイエンドが家を完成させました。 スパーストア、タバック、レストラン、カフェ、薬局、医療センター、素晴らしい学校などがある魅力的なGensac村まで徒歩数分という完璧な場所にあります。 ペサックシュルドルドーニュはすぐ近くにあり、ドルドーニュ川を見下ろすレストランや、夏のひと泳ぎ、釣り、カヤックなどに最適なプライベートビーチのある川沿いの素敵な散歩があります。 キャディ湖までわずか数分で、釣りや水泳に最適です。 サントフォワラグランデは、有名な土曜日の市場、素晴らしい13世紀のバスティード、たくさんのブティックやレストランですぐ近くにあります。大きなピヌイユショッピングセンターと同様に。 ヴェリーヌ鉄道駅までわずか9分です。ベルジュラック30キロ。 道をわずか3分のドルドーニュ川、美しい城、ブドウ園、息を呑むような田舎の景色は、大都会の喧騒から離れて減圧するのに最適ですが、それでも日常のニーズに非常に近いです。 家は売りに出されています 「家具付き」 あなたが見るものはあなたが得るものであるので、家にワイヤーと電球だけが残っている家に引っ越す、遅れた家具の注文を待たなければならないなどの悪い驚きに直面することはありません...それは準備ができてターンキーの家の引っ越しです、単にあなたのスーツケースを開梱してリラックスしてください。 #Perfect家族の家#Secondary家#Gite機会があります。 この珍しい物件の宝石を見に来るのを遅らせないでください! *家具なしまたは部分的に家具付きで販売することもできます...

不動産購入 - ドルドーニュ地方の小さな村から数km、ムシダンから11kmのところにあるキャラクターハウスです。自然の真ん中に位置し、静かで、1つのレベルにあります。ドレスドストーンでできており、かなり典型的なベルジュラックの屋根があります。母屋、家族の別荘、さらには在宅勤務のリベラルな職業にも最適です。スクールバスのおかげで、子供たちはムシダンで学校に通うことができます。 家の向かいには200 m2の納屋があり、そこに2つのゲストベッドルームが作られています。納屋のふもとにある6 m x 12 mのスイミングプールを見渡せます。形状は「ダイヤモンド型」で、平らな部分は深さ80cm、周囲に同じ深さの境界線があり、プールの深さ2mの部分はダイビングが可能です。 4000 m2の半樹木が茂った区画が建物を囲んでいます。

不動産購入 - 0.6エーカー以上のこの競争力のある価格の宿泊施設には、提供できるものがたくさんあります。2つのgites(そのうちの1つは400年以上前のもの)があり、最大11名まで収容できます。地下のタイル張りのスイミングプール10m x 5m、ライナーは必要ありません。主管排水。インターネットファイバー接続が利用可能です。3/4ベッドルーム、2つのバスルーム、最近の広々とした設備の整ったキッチン、アイランド付きのメインハウス。ワークショップ、ダブルカーポート、現在は保管に使用されているかつてのガレージ。さらに、図書館やユーティリティルームとして使用されるサマーハウス。全体に十分な収納。学校、ヘルスセンター、郵便局、バー/レストラン、パン屋、美容院、食料品店、美容師のある活気のある村から徒歩数分です。スーパーマーケット、10分以内の医師。ベルジュラック、ペリグー、ボルドーへ簡単にアクセスできます。

不動産購入 - Located in a quiet, green setting in the commune of Petit Palais et Cornemps, this undeveloped building lot of 1537 m² offers an ideal environment to make your construction project a reality. This property stands out for the presence of two stone structures that add authentic charm and numerous potential layouts. On the site you will find a stone barn of about 160 m², perfect for storage, a workshop, or redevelopment, as well as a small stone building consisting of 1 room on the ground floor and 1 room upstairs, located at the entrance, to be renovated according to your wishes. This plot represents a great opportunity for stone lovers wanting to combine new build and/or character renovation, in a peaceful setting while remaining close to amenities. The commune of Petit-Palais-et-Cornemps charms with its authenticity and preserved natural environment. Located near Libourne, it benefits from quick access to services, shops, and schools, while offering the tranquility of a rural setting. Between vineyards and open landscapes, the area is particularly appreciated for its quality of life and its proximity to major routes connecting to Bordeaux.

不動産購入 - Ref 337 To discover in the pretty village of Saint Vincent de Pertaignas, close to the commune of Rauzan and its amenities, 20 minutes from Libourne. Stone house of 193 m2 with garden, 4 bedrooms with an outbuilding on a lovely 1,200 m2 plot. On the ground floor: an entrance hall leading to a living room with fireplace, a library area, dining room, separate kitchen, one large bedroom, bathroom, and toilet. Upstairs: 3 bedrooms. Attic. Cellar. This property is complemented by a pleasant south-west terrace and 2 sheds (one at the front and one at the back). Additionally, you will have an outbuilding that can be rehabilitated. Double glazing, wood, pellet and electric heating. Connected to fiber optics. In addition, solar panels provide a potential income of €1,200 to €1,400 per year. Great potential, some refreshment work needed. Chrystelle from l'Immobilier des Bastides or , Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC, No RSAC 833 666 597 for more information or to arrange a visit.

不動産購入 - Set in a beautiful countryside location, at the end of a private lane, this charming stone property is just minutes from the historic village of Duras with its weekly market, shops, cafés and restaurants. Surrounded by open countryside, with no immediate neighbours, the property enjoys beautiful views and tranquility. The house offers approx. 187 m² of living space, including 3 bedrooms. In addition, small independent outbuildings provide perfect guest accommodation. A large, covered terrace runs along the entire front of the house, creating an outdoor living space to enjoy the views and with direct access to the pool. Set on a generous plot of 17,862 m² (over 4 acres), this property is the perfect rural retreat.Entrance: 10 m2. Dining room: Glazed door opening onto covered terrace. 30 m2. Lounge: fireplace with log burner. Door opening onto the covered terrace. 24.50 m2. Lobby: 5 m2. Kitchen opening onto a small courtyard with barbecue: 15.75 m2. Wc + hand basin: 1.50 m2. Laundry / pantry: 15 m2. Bedroom 1: 20 m2. Bathroom: bath, shower + basin. 8 m2Wooden staircase leading to first floor - Bedroom 2 with ensuite + dressing: 30 m2. Bedroom 3: 25 m2. Wc + hand basin: 2.50 m2Garage / workshop 15 m2. Small separate guest cottage comprising of living room with kitchen, bedroom and shower room + garage, all to renovate. Independent guest room.Oil fired central heating + log burner. Double glazing. Individual drainage17 862 m2 of land. Pool (salt water) + terrace “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”