Παραλιακά και ποτάμια χωριά της Πικαρδίας
Στα δυτικά, η Πικαρδία ανοίγεται στη θάλασσα και τα ποτάμια, προσφέροντας μαγευτικά περιβάλλοντα για εγκατάσταση ή διακοπές, όπως το ακίνητο στη Saint-Valery-sur-Somme, αγαπημένο λιμάνι στην ακτή της Πικαρδίας.
Saint-Valery-sur-Somme: γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό
- Μοναδική πανοραμική θέα στον κόλπο της Somme, που συγκαταλέγεται ανάμεσα στους ωραιότερους κόλπους του κόσμου.
- Ένας ζωντανός μαρίνα, πολύχρωμα σπίτια, διατηρημένες μεσαιωνικές στενά.
- Μια γλυκιά ποιότητα ζωής, με αγορές, καφέ και βόλτες δίπλα στη θάλασσα.
- Ένας τόπος αγαπητός τόσο από καλλιτέχνες όσο και από φυσιολάτρες.
Στον τομέα των ακινήτων, η αγορά στη Saint-Valery-sur-Somme παρουσιάζει μέση τιμή 385.000€ για 119 τ.μ., σύμφωνα με τις αγγελίες που δημοσιεύονται στο Green Acres, βασικό παίκτη στη διανομή αγγελιών για εξοχικές κατοικίες στην Πικαρδία.
Στο νομό Somme, καταγράφηκαν 6.196 συναλλαγές το 2024, με μέση τιμή 151.000€ για 88 τ.μ.
Οι εξοχικές κατοικίες αντιπροσωπεύουν το 6% αυτών των συναλλαγών, προσελκύοντας κυρίως γαλλική και ξένη πελατεία, κυρίως βελγική (74% των ξένων αγοραστών, ήτοι 52 συναλλαγές με μέση τιμή 186.000€).
Pierrefonds: ποτάμιο και ιστορικό χωριό
- Διάσημο για το μαγικό κάστρου του, αναστηλωμένο από τον Viollet-le-Duc.
- Ένα ήρεμο λιμνίο, περιτριγυρισμένο από κομψές κατοικίες και καταπράσινα δάση.
- Πλήθος πεζοπορικών διαδρομών και πολιτιστικών εκδηλώσεων όλο το χρόνο.
- Ένα ζωντανό χωριό, ιδανικό για συνδυασμό κληρονομιάς και αναψυχής.
Βρίσκεται στο νομό Oise, όπου η αγορά ακινήτων είναι ενεργή: καταγράφηκαν 8.033 πωλήσεις το 2024, με μέση τιμή 195.000€ για 93 τ.μ.
Η τιμή παραμένει ελκυστική για αγορά εξοχικής κατοικίας, με ποσοστό 10% των συνολικών πωλήσεων του νομού να ανήκει σε αυτή την κατηγορία.
Χωριά της ενδοχώρας της Πικαρδίας
Μακριά από την ακτή, η Πικαρδία αποκαλύπτει μια ενδοχώρα γεμάτη μυστικά χωριά γεμάτα αγροτική γοητεία.
Gerberoy: αυθεντικό αγροτικό χωριό
- Καταχωρημένο μεταξύ των «Ομορφότερων Χωριών της Γαλλίας».
- Σπίτια με ξυλοδεσιές, ανθισμένα στενά και αναρριχώμενα τριαντάφυλλα απέραντα.
- Ένα πραγματικό καρτ ποστάλ, ιδανικό για μια δεύτερη ευκαιρία στην εξοχή.
- Τεχνίτες, εργαστήρια τέχνης και τοπική γαστρονομία στο ραντεβού.
Ο νομός Oise, που φιλοξενεί το Gerberoy, προσελκύει επίσης ξένους πελάτες μη κατοίκους (26 συναλλαγές το 2024, μέση τιμή 287.000€, μέση έκταση 100 τ.μ.).
Parfondeval: αυθεντικό αγροτικό χωριό
- Τυπική αρχιτεκτονική της Thiérache, με τούβλινα σπίτια και σχιστόπλακες στέγες.
- Η διάσημη οχυρωμένη εκκλησία του 16ου αιώνα, η καρδιά της ζωής του χωριού.
- Υπέροχα κυματιστά τοπία, ιδανικά για χαλάρωση ή ποδηλατικές βόλτες.
- Ένα θερμό μικρόκοσμο όπου παράδοση και μοντερνισμός συναντώνται για μια ήρεμη και πλούσια ζωή με νόημα.
Στο Aisne, που φιλοξενεί το Parfondeval, η μέση τιμή είναι 120.000€ για 99 τ.μ. το 2024, με μεγάλη έλξη για Βέλγους (43% των ξένων αγοραστών) και Ολλανδούς (36%). Οι εξοχικές κατοικίες αποτελούν το 8% των συναλλαγών.
Τέλος, η γενική τάση στους τρεις νομούς δείχνει μια ελαφρά μείωση των τιμών το 2024 σε σχέση με πέρυσι, προσφέροντας όμορφες ευκαιρίες για νέους αγοραστές που θέλουν να απολαύσουν τη γλυκύτητα της Πικαρδίας.
