Οι μεγάλες πόλεις της Πικαρδίας όπου μπορείτε να αγοράσετε
Ψάχνετε για μια δυναμική και πρακτική αστική ζωή; Η Πικαρδία διαθέτει αρκετές ανθρώπινου μεγέθους αστικές περιοχές, ιδανικές για να απολαύσετε τις ανέσεις και μια προσιτή αγορά ακινήτων.
Αμιέν: αστικά πλεονεκτήματα και ακίνητα
Η Αμιέν γοητεύει με την μοναδική κληρονομιά της (καθεδρικός ναός που ανήκει στην UNESCO), την πολιτισμική της ζωντάνια, τις πολυσύχναστες αγορές και τις πράσινες κατοικημένες συνοικίες της. Το περιφερειακό δίκτυο συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το Παρίσι και τη θάλασσα.
Σύμφωνα με τα δεδομένα που συλλέχθηκαν από το Green-acres, η αγορά ακινήτων στην Αμιέν προσφέρει μεγάλη γκάμα ακινήτων, από στούντιο μέχρι ξενοδοχειακές ιδιοκτησίες.
Για το 2024, στη Σομ, παρατηρείται μέση τιμή περίπου 151.000€ για μέση επιφάνεια 88 m², ενώ η τιμή ανά m² των ακινήτων που ζητούνται στο Green-acres φτάνει τα 3.030€/m². Οι τιμές στην περιοχή έχουν μειωθεί κατά 3% σε σχέση με το 2023, αναδεικνύοντας μια πρόσβάσιμη και σταθερή αγορά.
Μποβέ: αστικά πλεονεκτήματα και ακίνητα
Με το διεθνές αεροδρόμιο της, τα ιστορικά μνημεία και την εγγύτητα με το Παρίσι, το Μποβέ προσελκύει οικογένειες και νέους κατοίκους που αναζητούν ποικίλα και προσιτά ακίνητα.
Για τους αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδύσεις, η αγορά ακινήτων στο Μποβέ δείχνει μέση τιμή περίπου 195.000€ για μέση επιφάνεια 93 m² στο Οάζ (δεδομένα συμβολαιογράφων 2024). Στο Green-acres, η τιμή ανά m² φτάνει τα 2.008€/m², με ετήσια μείωση τιμών επίσης 3%.
Ζώντας στην παραλία της Πικαρδίας
Ονειρεύεστε καθαρό αέρα και βόλτες στην παραλία; Η ακτή της Πικαρδίας προσφέρει μια σπάνια ποικιλία θαλασσίων τοπίων, κατάλληλα για χαλάρωση αλλά και για τουριστικές επενδύσεις.
Διάσημοι παραθαλάσσιοι οικισμοί και χωριά
Το Κροτόι, το Καγιού-συρ-Μερ, το Μερ-λες-Μπαν… Όλα ονόματα που φέρνουν στο νου τη γνήσια γοητεία των παραθαλάσσιων σταθμών της Πικαρδίας.
Σε περιοχές όπως το Κροτόι, η μέση τιμή των ζητούμενων ακινήτων ανέρχεται στα 518.000€ για επιφάνεια 130 m² (δεδομένα Green-acres). Αυτές οι τοποθεσίες είναι πολύ περιζήτητες για δευτερεύουσες κατοικίες, κυρίως από οικογένειες ή συνταξιούχους που αναζητούν ησυχία.
Παραθαλάσσιο περιβάλλον και τουριστικό ενδιαφέρον
Ο κόλπος της Σομ, ένας τόπος που κατατάσσεται ανάμεσα στους ωραιότερους του κόσμου, προσελκύει κάθε χρόνο λάτρεις των πουλιών, πεζοπόρους και τουρίστες από όλη την Ευρώπη.
Επίσης, παρατηρείται ότι το ξένο κοινό παραμένει ενεργό: το 2024, η Σομ κατέγραψε 70 συναλλαγές από μη κατοίκους αγοραστές, εκ των οποίων το 74% ήταν Βέλγοι, κυρίως στην παράκτια περιοχή. Μια επένδυση εδώ μπορεί λοιπόν να επωφεληθεί από αυτή την τουριστική ζωντάνια.
Ζώντας στην εξοχή της Πικαρδίας
Για όσους ονειρεύονται χώρο και ηρεμία, η εξοχή της Πικαρδίας ξεχωρίζει με τα λοφώδη τοπία και τα ανθισμένα χωριά της.
Μικρές πόλεις και χωριά για ήρεμη ζωή
Το Σεν-Βαλέρυ-συρ-Σομ (στην διασταύρωση παραλίας και ύπαιθρου), το Ζερμπερόι, το Πιερραφόνς… Αυτοί οι δήμοι συνδυάζουν αυθεντικότητα, κληρονομιά και γλυκύτητα ζωής. Στο Σεν-Βαλέρυ-συρ-Σομ, η μέση τιμή των προσφερόμενων ακινήτων φτάνει τα 385.000€ για 119 m².
Γενικά πιο προσιτά ακίνητα
Απομακρυνόμενοι από τις μεγάλες πόλεις και την ακτή, μπορείτε να βρείτε γοητευτικά σπίτια, αγροικίες ή μακρόστενα σπίτια σε ελκυστικές τιμές.
Στη Σομ όπως και στο Οάζ, οι μέσες τιμές παραμένουν κάτω από τα 200.000€, και η αγορά επωφελείται από ένα σημαντικό ποσοστό δευτερευουσών κατοικιών (έως 10% των συναλλαγών στο Οάζ το 2024), που σηματοδοτείται από την τουριστική ζήτηση και εκείνη των νέων εργαζόμενων εξ αποστάσεως.
Συμβουλές για αγορά στην Πικαρδία
Κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία: ορίστε το έργο σας
Καθαρίστε τους στόχους σας πριν ξεκινήσετε: αναζητάτε ένα ειδυλλιακό καταφύγιο, μια επένδυση με ενοίκιο ή ένα νέο πλαίσιο ζωής για όλο το χρόνο; Κάθε προφίλ αγοραστή θα βρει την ευτυχία του στην Πικαρδία, αρκεί να κατανοήσει τις ανάγκες του.
Μελετήστε τις τοπικές τιμές και την εξέλιξη της αγοράς πριν επενδύσετε
Οι τάσεις στην αγορά ακινήτων διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τις περιοχές (παράκτια, μεγάλες πόλεις, ύπαιθρος). Παρακολουθήστε την εξέλιξη των τιμών και τη δυναμική της αγοράς μέσω εξειδικευμένων πλατφορμών όπως το Green-acres, και σημειώστε τις πρόσφατες επιδόσεις με μια μικρή πτώση τιμών που ευνοεί τους αγοραστές.
