Άνω Νορμανδία: μια περιοχή με αντιθετικά τοπία
Ανάμεσα στους γκρεμούς της Έτρετατ, καταπράσινες κοιλάδες και δάση του Σηκουάνα
Αδύνατον να μιλήσουμε για την Άνω Νορμανδία χωρίς να αναφέρουμε τα θεαματικά της τοπία. Από τη μία πλευρά, οι μυθικοί λευκοί γκρεμοί της Έτρετατ διαμορφώνουν την ακτή και προσφέρουν εκπληκτικές πανοραμικές θέες.
Αν επιθυμείτε να έχετε ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, να ξέρετε πως η μέση τιμή που καταγράφεται για τα ακίνητα στην Έτρετατ είναι αυτή τη στιγμή 427.000 € για μια επιφάνεια 163 τ.μ., σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που συγκέντρωσε η πύλη Green Acres.
Από την άλλη, οι κοιλάδες του Ουρ και του Σηκουάνα ανοίγουν τα μωσαϊκά των λιβαδιών, των οπωρώνων και των μικρών γραφικών χωριών, όπως τα σπίτια και διαμερίσματα στη Βεύλ-λε-Ροζ, όπου η μέση τιμή βρίσκεται γύρω στα 275.000 € για ευρύχωρες επιφάνειες (μέσος όρος 150 τ.μ.).
- Περιπάτους κατά μήκος των βοτσαλωτών παραλιών
- Περπατήματα στα δάση, ιδιαίτερα στο φυσικό πάρκο των Βρόχων του Σηκουάνα
- Εξερεύνηση ανθισμένων χωριών, όπως το Λιόν-λα-Φορέ ή η Βεύλ-λε-Ροζ
Ωκεάνιο κλίμα, προσβάσιμη φύση και ποικιλία αστικών πλαισίων
Εδώ, το ήπιο κλίμα προσφέρει ήπιες καλοκαιρινές περιόδους και σπάνια πολύ αυστηρούς χειμώνες. Η εγγύτητα της θάλασσας προσφέρει δροσιά και ευνοεί μια πλούσια βλάστηση όλο το χρόνο.
Εάν αναζητάτε ένα πέτρινο σπίτι στην καρδιά της ενδοχώρας, ένα εξοχικό δίπλα στο νερό ή μια μοντέρνα βίλα με θέα την ύπαιθρο, θα βρείτε σίγουρα τον χώρο που ταιριάζει στο σχέδιο ζωής σας.
Μια ήρεμη καθημερινότητα λίγα βήματα από το Παρίσι
Οικογενειακό πλαίσιο, γρήγορη πρόσβαση στην πρωτεύουσα
Η Άνω Νορμανδία ταιριάζει απόλυτα για μια ισορροπία ζωής που αναζητούν πολλοί αγοραστές:
- Άμεση πρόσβαση στο Παρίσι μέσω της Α13 ή τρένου από τα οικιστικά ακίνητα στη Ρουάν, το Εβρέ, το Βερνόν ή το Λε Αβρ
- Πολλά αξιολογημένα σχολεία και υπηρεσίες κατάλληλες για οικογένειες
- Φύση πανταχού παρούσα για ψυχαγωγία και χαλάρωση, μακριά από το αστικό άγχος
Στην αγορά, η Ρουάν προσφέρει για παράδειγμα μια μέση τιμή 131.000 € για μια επιφάνεια 69 τ.μ., ενώ και το Βερνόν προσελκύει πολλούς αγοραστές, με τα ακίνητα να κοστολογούνται κατά μέσο όρο στα 512.000 € για 177 τ.μ.
Ιδανικό για τηλεργασία και μόνιμη κατοικία σε πράσινη ζώνη
Η άνθηση της τηλεργασίας έχει ενισχύσει την ελκυστικότητα της περιοχής! Μπορείτε να εργαστείτε μέσα στη φύση, σε ένα αναζωογονητικό περιβάλλον, διατηρώντας ταυτόχρονα τη δυνατότητα να φτάσετε στην πρωτεύουσα για επαγγελματικές συναντήσεις.
Πολλά χωριά πλέον προσφέρουν οπτικές ίνες, τα καφέ και οι χώροι coworking πολλαπλασιάζονται στη Ρουάν, το Ντιέπ ή στο Φεκάμπ.
Στο Ντιέπ για παράδειγμα, η αγορά ακινήτων κυμαίνεται γύρω στα 430.000 € για 150 τ.μ. κατά μέσο όρο, ενώ στο Φεκάμπ, το κόστος είναι 261.000 € για παρόμοια επιφάνεια.
Γιατί να ζήσετε στην Άνω Νορμανδία;
Ποιότητα ζωής, αυθεντικότητα, τοπική πολιτιστική ζωή
Η Άνω Νορμανδία γοητεύει με την αυθεντικότητά της και τη ζεστασιά των κατοίκων της. Εδώ, η φιλικότητα είναι παρούσα σε κάθε τοπική εκδήλωση – γιορτές μηλίτη, αγροτικοί αγορές, φεστιβάλ ή συναυλίες δίπλα στη θάλασσα.
Η πολιτιστική ζωή είναι πλούσια, με μουσεία, θέατρα και εκδηλώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
- Διαδρομές πεζοπορίας και δραστηριότητες στη φύση για μικρούς και μεγάλους
- Τοπικό χειροτεχνία και αγορές γεμάτες τοπικά προϊόντα
- Χωριάτικη ατμόσφαιρα όπου καθένας βρίσκει εύκολα τη θέση του
Από την πλευρά της αγοράς, το 2024, το νομό Σεϊν-Μαριτίμ κατέγραψε πάνω από 15.000 συναλλαγές με μέση τιμή 175.000 € για 84 τ.μ., με μια ελαφριά πτώση -2% σε σχέση με πέρυσι.
Στην πλευρά του Ουρ, η άνοδος ήταν πιο έντονη (+21%), με μέση τιμή 218.000 € για 97 τ.μ. (πηγή: στοιχεία Green Acres, περιφερειακή αγορά 2024).
