Το Λιμουζέν: ένα διατηρημένο έδαφος
Δάση, ποτάμια και λόφοι που χάνονται στο βάθος
Το Λιμουζέν προσφέρει εντυπωσιακά τοπία, πλούσια φυσική κληρονομιά και μεγάλη ποικιλία τοπίων. Μεταξύ βαθιών δασών, γαλήνιων λιμνών και λόφων, η περιοχή εξασφαλίζει μια ζωή σε ρυθμό φυσικής αρμονίας.
Είναι επίσης ένα έδαφος όπου σχεδόν το 18% των συναλλαγών ακινήτων σε εξοχικές κατοικίες στην Κρεύζ αποδεικνύει το αυξανόμενο ενδιαφέρον για αυτή την αυθεντική φύση (πηγή: Συμβολαιογράφοι).
- Λοφώδη τοπία, ιδανικά για πεζοπορία και περισυλλογή
- Προστατευμένη βιοποικιλότητα και διατηρημένα οικοσυστήματα
- Μεγάλες εκτάσεις που ευνοούν τη χαλάρωση και την επανασύνδεση
Ένα ήπιο κλίμα, μακριά από τις αστικές φασαρίες
Το ήπιο κλίμα του Λιμουζέν προσφέρει ευχάριστη δροσιά το καλοκαίρι και ζεστασιά το χειμώνα. Οι τακτικές βροχοπτώσεις διατηρούν την πλούσια βλάστηση της περιοχής, ενώ η ποιότητα του αέρα και η γαλήνη ευνοούν μια υγιή ζωή, μακριά από το στρες και τη ρύπανση των μεγαλουπόλεων.
Ένας αγροτικός και φιλόξενος τρόπος ζωής
Αλληλεγγύη, τέχνη της ζωής και τοπικές παραδόσεις
Το κοινοτικό πνεύμα παραμένει έντονο: οι αγορές και τα παραδοσιακά γεγονότα ζωντανεύουν τα χωριά και τιμούν τα αγροτικά προϊόντα, ιδιαίτερα το διάσημο κρέας λιμουζέν. Αυτή η ανθρώπινη διάσταση εκφράζεται τόσο στην αλληλοϋποστήριξη μεταξύ γειτόνων όσο και σε μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
- Ενεργές ενώσεις και συλλογικότητες
- Συνεργατικά δίκτυα και βοήθεια
- Κοινή αυθεντικότητα και φιλικότητα
Μια πιο ήρεμη καθημερινότητα: επιστροφή στα βασικά
Η ελκυστικότητα του Λιμουζέν εξηγείται επίσης από τη χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού και τον ρυθμό ζωής που επιδιώκουν πολλοί νεοφερμένοι: πιο γαλήνη, κοντινότητα με τη φύση και περισσότερο χρόνο για τον εαυτό τους και την οικογένεια.
Εγκατάσταση στο Λιμουζέν: συγκεκριμένα ακίνητα οφέλη
Μια πολύ ελκυστική αγορά ακινήτων
Στην Οτ Βιέν, η μέση τιμή των συναλλαγών το 2024 φτάνει μόνο τα 121.000 € για 94 τ.μ., ενώ στην Κορέζ, η τιμή είναι 130.000 € για μια μέση επιφάνεια 96 τ.μ.
Στην Κρεύζ, οι αγορές κυμαίνονται γύρω στα 80.000 € για σπίτια 100 τ.μ. κατά μέσο όρο, επίπεδα που καθιστούν το Λιμουζέν έναν από τους πιο προσιτούς τόπους της χώρας (πηγή Green Acres).
- Προσβάσιμα προς ανακαίνιση χωριάτικα σπίτια
- Ευρύχωρες ιδιοκτησίες, συχνά με κήπο ή ιδιωτική λίμνη
- Ακίνητα με χαρακτήρα ιδανικά για εξοχικές κατοικίες ή αγροτουριστικά σχέδια
Σε ολόκληρη την περιοχή, οι εξοχικές κατοικίες αντιπροσωπεύουν έως και το 18% των πωλήσεων ανά νομό. Το 2024, η τάση παραμένει πολύ θετική για τους νέους αγοραστές με μια μικρή πτώση τιμών, της τάξεως του 1 έως 2% ανάλογα με τον νομό.
Άνοιγμα στο διεθνές
Το Λιμουζέν προσελκύει μια πιστή ξένη πελατεία, ιδιαίτερα Βρετανούς, Ολλανδούς και Βέλγους. Στον Οτ Βιέν, οι Βρετανοί αγοραστές πραγματοποίησαν πάνω από 130 συναλλαγές ακινήτων το 2024, ενώ στην Κορέζ ηγούνται των ξένων αγοραστών, ακολουθούμενοι από Ολλανδούς και Βέλγους.
Περιβάλλον ζωής που ευνοεί νέα σχέδια
Με την ανάπτυξη οπτικών ινών και ένα περιβάλλον κατάλληλο για τηλεργασία, η περιοχή προσελκύει τόσο οικογένειες όσο και νεοαποστρατευθέντες ή όσους επιθυμούν να αλλάξουν ζωή για να ξαναβρούν τη φύση και το ουσιώδες.
