Στην καρδιά ενός αξιόλογου ορεινού τοπίου και άγριας φύσης (Parc Monts d'Ardèche), σε ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης και ηρεμίας, βρίσκεται ένας παλιός αχυρώνας πρόσφατα ανακαινισμένος σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα και συνδυάζοντας τις αρχές της χαμηλής ενέργειας, της αυτονομίας και της οικολογίας. Εκτός από τα 4 νέα μπάνια, την ενδοδαπέδια θέρμανση στον πρώτο όροφο, την αντλία θερμότητας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ, υπάρχουν επίσης μάρτυρες του παρελθόντος όπως τεράστιοι πέτρινοι τοίχοι από βασάλτη, ένα θολωτό κελάρι και ένας παλιός φούρνος ψωμιού. Το μεγάλο κεντρικό κτίριο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια και 2 μεγάλες βεράντες με εξωτερικά ντους και ως εκ τούτου είναι εύκολα κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση 1, 2 ή 3 εξοχικών κατοικιών. Προς το παρόν, ο πρώτος όροφος ενοικιάζεται ως gîte για 1000 € την εβδομάδα.
Το κτήμα των σχεδόν 10 εκταρίων γειτνιάζει και περιβάλλει το σπίτι. Ο πρώτος γείτονας απέχει περισσότερο από 1 χιλιόμετρο, το χωριό με το παντοπωλείο 2,5 χιλιόμετρα μακριά. Η γη συνορεύει με 300 μέτρα όχθης του Tauron, ενός ορεινού ποταμού με υπέροχους καταρράκτες και φυσικές πισίνες. Στις εγκαταστάσεις μπορείτε να κολυμπήσετε, να κάνετε κατάβαση φαραγγιών και ψάρεμα. Η γη περιλαμβάνει ένα βοσκότοπο περίπου 1,5 εκταρίου με ένα όμορφο τοξωτό καταφύγιο για τα ζώα (τώρα 8 πρόβατα Castlemilk Moorit).
Κυριότερα σημεία του ακινήτου:
- Πρόσφατη ανακαίνιση, καμία σημαντική εργασία που πρέπει να προγραμματιστεί.
- Απομονωμένη και απόλυτα ήσυχη, αλλά με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και καθαρισμένη από χιόνι από το δήμο.
- Αυτόνομα: σε νερό (πηγή, ποτάμι), ηλεκτρικό ρεύμα (18 φωτοβολταϊκά πάνελ, μπαταρία, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τριφασικό), θέρμανση (ξύλο, 2 ξυλόσομπες), πολύ καλό δίκτυο internet
- σε υψόμετρο 1200μ (εξαιρετικός νοτιοανατολικός προσανατολισμός, προστατευμένος από τον βοριά, ηλιόλουστη Ardèche αλλά ευχάριστα δροσερές νύχτες). Σκι αντοχής στις εγκαταστάσεις, μικρά χιονοδρομικά κέντρα κατάβασης 30' μακριά (Les Estables, Croix de Bauzon)
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 260 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Τζάκι
Χωρίς γειτνίαση
Οικόπεδο 10 εκταρίων
4 μπάνια
DPEC (122)
1 μπαλκόνι
Ξύλινο πάτωμα
Προσανατολισμός Νότιος
10 δωμάτια
Αεροθερμική θέρμανση
GESA (3)
5 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 595.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.288,46
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1161930
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Cros-de-Géorand ,στη Αρντές (περιοχή Ρον-Αλπ).
Cros-de-Géorand, Αρντές, Ρον-Αλπ
Cros-de-Géorand, Αρντές, Ρον-Αλπ
595.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.21.231.245) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1161930
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
4996
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)122 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων