Όμορφη Τουλούζη Ιδιοκτησία με πισίνα Gites και ενοικιαζόμενα δωμάτια κοντά στην Τουλούζη
Βρίσκεται κοντά στην Τουλούζη, πρωτεύουσα της Αεροναυπηγικής, τέταρτη πόλη της Γαλλίας, πλούσια σε τουριστικά αξιοθέατα που πρέπει να δείτε, όμορφα και γραφικά τοπία, με πολλά όμορφα χωριά φτιαγμένα από παλιά μισή ξυλεία και αυτό το ροζ τούβλο για το οποίο η περιοχή είναι τόσο διάσημη. Αυτό το ακίνητο είναι μια παλιά αγροικία του xviii ° ανακαινισμένο - που βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον - λίγα λεπτά από ένα από αυτά τα χωριά, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο A.64, σε 25 λεπτά στην Τουλούζη, την πρωτεύουσα της Οξιτανίας προς μία κατεύθυνση και σε 40 λεπτά προς τα Πυρηναία προς την άλλη κατεύθυνση. Οι χώροι διαβίωσης πλήρως ανακαινισμένοι είναι: το σπίτι του ιδιοκτήτη μέρος 335m², 4 gites για 173m² που αποτελείται από 1 gite των 51m², 3 στούντιο για 70m², 3 δωμάτια για 52m². Το ιδιωτικό τμήμα αποτελείται από 1 σαλόνι καθεδρικού ναού 70m², 1 κουζίνα με γεύματα 36m², 4 υπνοδωμάτια 30, 29, 23 και 17.50m², 1 μπάνιο 8.50m, 2 Wc, 1 γραφείο 30m², 1 είσοδο (συμπεριλαμβανομένου Wc) 9m², 1 γκαράζ για 2 αυτοκίνητα 54m², 1 γυμναστήριο 23m², 1 ντουλάπι, 1 πλυντήριο, 1 αποθεματικό, 1 σοφίτα. Σε οικόπεδο 4600μ² το σπίτι έχει διαστάσεις 42m x 13.30m, 566m², η θερμαινόμενη πισίνα 13 x 5m με τη μεγάλη βεράντα της, με μια σειρά από μπανανιές σε εξωτικό φόντο, 1 τέντα 30 m² με pool house στο ένα άκρο, 1 οβάλ Crown Hampton Pavilion 20m² σε κόκκινο ξύλο με σαλόνι και στρογγυλό γεύμα 180cm για 8/10pers σε πλεκτή ρητίνη. 1 Στρογγυλή καλύβα Guinevere 9m² σε κόκκινο ξύλο με οκταγωνική τραπεζαρία 145cm εξοπλισμένη με πάγκους / μαξιλάρια για 8 / pers με αχυρένια οροφή. 1 υπόστεγα κήπου σαλέ τύπου 14μ² σε μασίφ πεύκο. Με 2000 τ.μ. Δασικού και ανθισμένου πάρκου, γκαζόν όπου μπορείτε να απομακρυνθείτε άνετα. Το σύνολο περικλείεται από έναν περιφερειακό φράκτη με ηλεκτρική πύλη με τηλεχειριστήριο. Ένας μεγάλος οπωρώνας με περισσότερα από 40 οπωροφόρα δέντρα, 11 ελαιόδεντρα και το πιο σημαντικό, ένα πηγάδι με αυτόματο πότισμα σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία που επιτρέπει το πότισμα κατά βούληση. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η εκτεταμένη ηλιακή εγκατάσταση που παρέχει ενέργεια για άμεση προσωπική χρήση στο χώρο: κουζίνες, πισίνα, κλιματισμός κ.λπ., καθώς και πλεόνασμα που πωλείται στο δίκτυο της Edf. Προσφέρει τόσο ένα ευχάριστο μέρος διαμονής για έναν επενδυτή που αναζητά μια ριζική αλλαγή στον τρόπο ζωής όσο και ένα επιχειρηματικό εργαλείο που μπορεί να προσαρμοστεί και να αναπτυχθεί με πολλά θέματα. Τα στούντιο, τα gites και τα δωμάτια διαθέτουν 8 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως έχουν. Το πελατολόγιο αποτελείται από ένα μείγμα τουριστών, εταιρειών και προσωπικού που εκπαιδεύονται ως εκπαιδευτές πιλότων πολιτικής αεροπορίας στην Enac (Εθνική Σχολή Πολιτικής Αεροπορίας) στο αεροδρόμιο Muret-Lherm. Τα Gîtes είναι εγκεκριμένα Gîtes de France 2 Épis, Μια όμορφη εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών παράγει ηλεκτρική ενέργεια για άμεση ιδιοκατανάλωση και το πλεόνασμα σε μεταπώληση στο δίκτυο edf, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Τέλος, όλα τα καταστήματα είναι κοντά και για τα παιδιά, η τοποθεσία είναι ιδανική με σχολεία και ένα κολέγιο στο Lherm και γυμνάσια με όλες τις αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες στο Muret. Στην Τουλούζη ένα πλήρες φάσμα πανεπιστημίων και πολύ Grandes Écoles εθνικής και διεθνούς φήμης (30 χλμ.). Τιμή: 950 000€, Αδράνεια 31600, Σαλόνι 600m² - 17 δωμάτια - 12 Υπνοδωμάτια - 9 μπάνια - 10 Wc - Διαγνωστικά : Ενεργειακή κλάση - B & Ges - A
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 550 τ.μ.
12 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ντουλάπες
Χωρίς γειτνίαση
Οικόπεδο 4600 τ.μ.
9 μπάνια
DPEA (66)
Ταράτσα
Τζάκι
Κλιματισμός
Προσανατολισμός Νότιος
17 δωμάτια
Ηλιακή θέρμανση
GESA (2)
10 θέσεις πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
Συναγερμός
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 950.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.727,27
άλλο νόμισμα
Κωδικός
766856
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Lherm ,στη Οτ Γκαρόν (περιοχή Μιντί Πιρενέ).
Lherm, Οτ Γκαρόν, Μιντί Πιρενέ
Lherm, Οτ Γκαρόν, Μιντί Πιρενέ
950.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.145.63.136) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 766856
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2948
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
Κατανάλωση
(primary energy)66 kWh/m².year
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων