Όμορφη, στιβαρή και σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένη αγροικία με δύο αχυρώνες, πολλά οικόπεδα και μια όμορφη τοποθεσία στο δήμο Marat. Ιδανικό για τους λάτρεις της ειρήνης, της φύσης, του χώρου και της ιδιωτικότητας (χωρίς γείτονες). Από το αγρόκτημα έχετε υπέροχη πανοραμική θέα στο «Monts du Forez» και το «Chaine des Puys», από το Puy de Dôme (1464m) έως το Puy de Sancy (1886m).
Υπέροχα ήσυχο στο αυθεντικό τοπίο και όμως σε άμεση γειτνίαση με τις πιο σημαντικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φούρνο, κρεοπωλείο, γιατρό και φαρμακείο. Επιπλέον, δεν απέχει πολύ από τις αστικές ανέσεις Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy και Λυών.
Στο σαλόνι βρίσκεται το μεγάλο τζάκι με τζάκι για την ξυλόσομπα και τον φούρνο ψωμιού/πίτσας.
Στο πάτωμα οι αυθεντικές πέτρες γύρω από το τζάκι και ένα ξύλινο πάτωμα στη μέση.
Από αυτό το δωμάτιο μπορείτε να πάτε στον επάνω όροφο (νέες σκάλες), στο υπόγειο κάτω από την κουζίνα, στην τουαλέτα, στο υπόστεγο δίπλα και στην τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα. Μεταξύ του καθιστικού και της τραπεζαρίας, τα αρχικά εντοιχισμένα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα στον τοίχο πάχους 55 cm.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, το ντους, οι σκάλες προς την κορυφή και ευρύχωρο διάδρομο με φυσικό φως. Τα δάπεδα είναι τελειωμένα με ξύλινα μέρη. Μεταξύ αυτού του ορόφου και του αχυρώνα, έχει γίνει ένα πέρασμα στον παχύ πλευρικό τοίχο, χρήσιμο για πιθανή επέκταση του σπιτιού.
Μια ευρύχωρη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, με όλα τα ξύλινα δικτυώματα οροφής. Εδώ βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ντους, το λεβητοστάσιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και επίσης εδώ ένα ευρύχωρο δωμάτιο στο διάδρομο με φως της ημέρας.
Δείτε επίσης τις κατόψεις.
Λόγω των συνεχιζόμενων εργασιών, οι εσωτερικές φωτογραφίες μπορούν να αναρτηθούν μόνο στα μέσα Ιουλίου.
Η αγροικία και οι αχυρώνες από το 1890 βρίσκονται σε υψόμετρο 750 μέτρων σε οικόπεδο 4,7 εκταρίων βοσκοτόπων (με δικές τους πηγές νερού, που τώρα βόσκουν από 2 άλογα) και (αρχέγονο) δάσος. Ο αχυρώνας ακριβώς δίπλα στο σπίτι προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης του σπιτιού. Οι διάδρομοι στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο σε αυτόν τον αχυρώνα είναι ήδη παρόντες.
Ένας δεύτερος, μεγαλύτερος αχυρώνας μπορεί να μετατραπεί σε B &B ή ανεξάρτητα ενοικιαζόμενο εξοχικό σπίτι. Σχέδια για αυτό μπορούν να γίνουν από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη-αρχιτέκτονα, εάν το επιθυμεί. Γύρω από το σπίτι υπάρχουν άφθονες δυνατότητες για πισίνα.
Λόγω της θέσης και του τοπίου, δεν υπάρχει κίνδυνος πλημμυρών, κατολισθήσεων και δασικών πυρκαγιών
Ανακαινίσεις υπό αρχιτεκτονική
Ο ιδιοκτήτης είναι αρχιτέκτονας και έχει σε μεγάλο βαθμό ανακαινίσει επαγγελματικά το κέλυφος του σπιτιού και το μονώσει με υαλοβάμβακα 100mm.
Η ανακαίνιση αυτή περιλαμβάνει όχι μόνο την αντικατάσταση σχεδόν όλων των ξύλινων μερών (στέγη κατοικίας, δοκάρια δαπέδου και σανίδες δαπέδου, κατασκευή δικτυωμάτων, σκάλες, παντζούρια και εν μέρει νέα κουφώματα με διπλά τζάμια) αλλά και την ανακαίνιση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, της εγκατάστασης ύδρευσης και του αποχετευτικού συστήματος (σηπτική δεξαμενή).
Υπάρχει μια φυσική πηγή νερού με λάκκο αποθήκευσης 1000 λίτρων και δυνατότητα σύνδεσης πόσιμου νερού με το δίκτυο. Λέβητας ζεστού νερού 200 λίτρα. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 λίτρα.
Internet με δυνατότητα οπτικών ινών Θέρμανση με 2 ξυλόσομπες και ηλεκτρικές θερμάστρες.
Πολύ σταθερή δομική κατάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 190 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Τζάκι
Χωρίς γειτνίαση
Οικόπεδο 4,7 εκταρίων
2 μπάνια
DPEN/C
10 θέσεις πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
Προσανατολισμός Νότιος
2 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
Κελάρι
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 325.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.710,53
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1178630
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Marat ,στη Πιύ-ντι-Ντομ (περιοχή Οβέρν).
Marat, Πιύ-ντι-Ντομ, Οβέρν
Marat, Πιύ-ντι-Ντομ, Οβέρν
325.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.119.137.76) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1178630
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
4387
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων