Ένα σπίτι (155 m2) και ένας μύλος εργασίας (δημητριακά και ξηροί καρποί) σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Πιστή πελατειακή βάση και ετήσιος κύκλος εργασιών €100.000. Μια ζωντανή μικρή πόλη με όλες τις απαραίτητες ανέσεις, πλούσια πολιτιστική ζωή και πολλούς τεχνίτες 2 χιλιόμετρα μακριά. Οι ιδιοκτήτες προσφέρουν αυτό το ακίνητο σε εξαιρετική τιμή επειδή θέλουν να μετακομίσουν δίπλα στους ηλικιωμένους γονείς τους.
Το ακίνητο βρίσκεται στις όχθες ενός μικρού ρέματος, χρονολογείται από το 1300 και βρίσκεται στις νότιες Άλπεις, 45 χιλιόμετρα από τη Γκρενόμπλ (Isère). Θα απολαύσετε τη θέα στα βουνά Grand Ferrand, Obiou ή Mont Aiguille.
Το κατάλυμα
Ένα σύνολο πολλών κτιρίων, όπως:
> ένα κεντρικό κτίριο που περιλαμβάνει
- Μύλος ηλεκτροδοτούμενος το 1966 (χώροι σιταριού, μύλος, καθαριστήριο, συσκευαστήριο, κυψέλες αποθήκευσης σιταριού) (225 m2, κατανεμημένος σε 3 επίπεδα)
- Οικιστική κατοικία που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο (συνολικού εμβαδού 155 m2).
Το σπίτι θερμαίνεται με σύστημα ηλιακού συλλέκτη και ξυλόσομπα. Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας που σας προσφέρουν άνεση χωρίς το κόστος του πετρελαίου θέρμανσης.
> κτίριο που αποτελείται από έναν αχυρώνα 72 m2 και ένα διαμέρισμα 33 m2 που χρησιμοποιείται ως εργαστήριο για την παρασκευή ξηρών ζυμαρικών και ένα στάβλο/κοτέτσι
> κτίριο που περιλαμβάνει το καρυδέλαιο (σε λειτουργία) 40 m2, και μια σοφίτα
> κτίριο παραλαβής, καθαρισμού και ζύγισης σιταριού, με τρία παρακείμενα σιλό σιτηρών
> αποθήκη 216 m2
> γκαράζ 50 m2
Πολλά άλλα βοηθητικά κτίρια, συμπεριλαμβανομένων αρκετών κελαριών, ενός εργαστηρίου και του κτιρίου που στεγάζει τον μικρο-υδροηλεκτρικό σταθμό, σε κατάσταση λειτουργίας αλλά προς ανακαίνιση, με ονομαστική ισχύ 25 kWh.
Το ακίνητο πωλείται με δικαίωμα νερού πάνω στο ποτάμι (ενημερώθηκε το 2014).
Οικόπεδα 5.000 m2. Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι περίπου 1.000 m2.
Ανάμεσα στα κτίρια υπάρχει μια πηγή που δεν έχει στερέψει ποτέ.
Η εταιρεία που εκμεταλλεύεται το μύλο σιταριού, το καρυδέλαιο και τα ξηρά ζυμαρικά είναι εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Το ακίνητο και η επιχείρηση προσφέρονται προς πώληση σε μία μόνο συναλλαγή. Μπορείτε να συμβουλευθείτε τους λογαριασμούς επί τόπου.
Η περιοχή
Το χωριό Mens είναι γνωστό ως πρωτεύουσα των Trièves. Οι Τριέβες είναι μια περιοχή πλούσια σε φύση και εντυπωσιακά βουνά. Η Γκρενόμπλ απέχει 55χλμ από το Mens και ο αυτοκινητόδρομος Α51 απέχει 20χλμ.
Το κλίμα της περιοχής τείνει προς ηπιότερους χειμώνες και θερμότερα καλοκαίρια.
Κοντινές δραστηριότητες είναι: πεζοπορία στα βουνά, με πολλές σηματοδοτημένες διαδρομές, σκι στα θέρετρα 45 λεπτά μακριά, ιστιοσανίδα στις λίμνες Monteynard-Avignonet ή Laffrey, κλπ.
Για τις πρώτες σας ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τον κ. Ton Bil, φίλος των ιδιοκτητών και εξοικειωμένος με το ακίνητο προς πώληση. Μιλάει Ολλανδικά, Γερμανικά, Αγγλικά και Γαλλικά. (Περίεργοι και επαγγελματίες ακινήτων να απέχουν.)
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 155 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Χωρίς γειτνίαση
Οικόπεδο 5000 τ.μ.
1 μπάνιο
DPEN/C
1 μπαλκόνι
Κελάρι
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
5 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
3 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 485.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.129,03
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1150381
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Mens,στη Ιζέρ (περιοχή Ρον-Αλπ).
Mens, Ιζέρ, Ρον-Αλπ
Mens, Ιζέρ, Ρον-Αλπ
485.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.118.137.243) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1150381
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
2081
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων