Το κυρίως σπίτι είναι ευρύχωρο και φωτεινό. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και αποτελείται στο ισόγειο από μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ με ξεχωριστή τουαλέτα, υπνοδωμάτιο, ντους με τουαλέτα, laundry room και γκαράζ. Στον 1ο όροφο υπάρχει νυχτερινό χολ, 3 υπνοδωμάτια, 1 ντους με τουαλέτα και 1 μπάνιο με τουαλέτα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας και θερμοσίφωνα με αντλία θερμότητας, αναστρέψιμο κλιματισμό, αποσκληρυντή νερού, 2 καυστήρες ξύλου, μόνωση ταράτσας και τοίχου, κουφώματα Pvc με διπλά και τριπλά τζάμια και ηλιακούς συλλέκτες. Όλα αυτά εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας (Dpe:B). Μια μεγάλη πρόσφατα διαμορφωμένη βεράντα από τραβερτίνη με πολυτελές δωμάτιο κήπου που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε καλοκαίρι και χειμώνα, ολοκληρώνει το σπίτι.
Υπάρχει επίσης ένα ανακαινισμένο πέτρινο εξοχικό σπίτι με 2 υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του ντους και Wc, εντοιχισμένη κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και κελάρι. Αναστρέψιμος κλιματισμός, ηλεκτρική θέρμανση, τζάκι, αποσκληρυντής νερού και διπλά τζάμια είναι επίσης διαθέσιμα. Το εξοχικό σπίτι διαθέτει σκεπαστή βεράντα καθώς και δύο μεγάλες βεράντες γύρω από το ακίνητο.
Κοντά στην πισίνα βρίσκεται ένα στούντιο (χτισμένο το 2020) με υπνοδωμάτιο/σαλόνι/μικρή κουζίνα και ντους με Wc. Παρέχονται αναστρέψιμος κλιματισμός και διπλά τζάμια. Μια ιδιωτική βεράντα με εξαιρετική θέα κάνει το στούντιο μοναδικό.
Η μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα, με φανταστική πανοραμική θέα και την υπέροχη σκεπαστή βεράντα της, είναι μια όαση ηρεμίας. Κάτω από τη σκεπαστή βεράντα βρίσκονται ένα μεγάλο σαλόνι, μια καλοκαιρινή κουζίνα, ένα πλυσταριό, μια αποθήκη, μια τουαλέτα και ένα τεχνικό δωμάτιο για την πισίνα.
Υπάρχει επίσης ένα ξύλινο υπόστεγο κήπου που χρησιμοποιήθηκε ως κοτέτσι.
Το οικόπεδο 4,7 εκταρίων περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, κήπο, οπωροφόρα δέντρα, καρυδιές, λιβάδι και 2600 m² δασικής έκτασης.
Το ξενοδοχείο απέχει 4 χλμ από το Monflanquin όπου διατίθενται όλες οι ανέσεις, 20 λεπτά από το Villeneuve-sur-Lot, 40 λεπτά από το Bergerac, 1 ώρα από το Agen και 2 ώρες από την Τουλούζη και το Μπορντό. Το ακίνητο εκτίθεται επί του παρόντος ως bed and breakfast/gîte και table d'hôtes με κερδοφόρο εισόδημα (ιστοσελίδα: www point coursaint-pierre dot com), αλλά θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί ως οικογενειακή κατοικία.
Εμπόριο επίπλων: θα συζητηθεί
Δεν υπάρχουν μεσιτικά γραφεία
Κύρια κατοικία (1967) και πρόσφατα ανακαινισμένη (225 m²):
Ισόγειο
- Κουζίνα (33,5 τ.μ.)
- Σαλόνι (27,5 τ.μ.)
- Τραπεζαρία (39,5 τ.μ.)
- Αίθουσα + Wc (17 τ.μ.)
- Ντους με τουαλέτα και διπλό νιπτήρα (10 τ.μ.) (2021)
- Υπνοδωμάτιο 1 (14.5 m²) (2019)
- Πλυσταριό (9 τ.μ.) (2019)
- Γκαράζ (20 m²)
1ος όροφος
- Νυχτερινή αίθουσα (8,5 τ.μ.)
- Υπνοδωμάτιο 2 (19,5 τ.μ.) με ιδιωτικό ντους, διπλό νιπτήρα και ιδιωτικό Wc (7,5 τ.μ.) (2019)
- Υπνοδωμάτιο 3 (19.5 τ.μ.)
- Υπνοδωμάτιο 4 (9.5 m²)
- Διάδρομος (3,5 m²)
- Μπάνιο με νιπτήρα και τουαλέτα (6 τ.μ.)
- Βεράντα τραβερτίνης (2022) (90 m²) με πολυτελές δωμάτιο κήπου (2021) (28 m²)
Πέτρινη εξοχική κατοικία ανακαινισμένη το 2019 (70 m²):
- Κουζίνα/σαλόνι/τραπεζαρία (25,5 τ.μ.)
- Υπνοδωμάτιο 5 (15,5 τ.μ.) με ιδιωτικό ντους, νιπτήρα και τουαλέτα (5,5 τ.μ.)
- Υπνοδωμάτιο 6 (15,5 τ.μ.) με ιδιωτικό ντους, διπλό νιπτήρα και τουαλέτα (7,5 τ.μ.)
- Κελάρι (65 τ.μ.)
- Σκεπαστή βεράντα (30 m²)
- Βεράντες (120 m²)
Γκαρσονιέρα, κατασκευής 2020 (30 τ.μ.):
- Υπνοδωμάτιο 7/σαλόνι/τραπεζαρία/μικρή κουζίνα (23 τ.μ.)
- Ντους με νιπτήρα και παρακείμενη τουαλέτα (5,5 m²)
- Βεράντα (20 τ.μ.)
Εκτός:
- Πισίνα θαλασσινού νερού 6m x 14m με κυλίνδρους και αντλία θερμότητας
- Σκεπαστή βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα, σαλόνι, πλυσταριό, αποθήκη, τουαλέτα και τεχνικό δωμάτιο (124 m²)
- Υπόστεγο κήπου (11 τ.μ.)
- 4,7 εκτάρια γης (συμπεριλαμβανομένων 2600 m² δάσους)
- Πάρκινγκ (8 θέσεις)
- Πηγή νερού
Επιπλέον:
- Κλιματισμός στα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, gîte και στούντιο
- 3 ξυλόσομπες (2 στο σπίτι και 1 στο εξοχικό)
- Θέρμανση με αντλία θερμότητας (2021)
- Αντλία θερμότητας θερμοσίφωνα 270 λίτρων (2019)
- Ηλεκτρικός λέβητας στο gîte και στούντιο
- Ηλιακοί συλλέκτες 4 kW (2021)
- Κουφώματα Pvc (διπλά και τριπλά τζάμια)
- Μόνωση τοίχων και οροφών
- Φυτικές ίνες (2023)
- Διάφορες σηπτικές δεξαμενές (συμβατές)
- Μερικώς ανανεωμένη (συμμορφούμενη) ηλεκτρική ενέργεια
- Σύνδεση δορυφορικής τηλεόρασης
- Αποσκληρυντές νερού στο σπίτι και gîte (2020)
- Κουζίνα με βρύση Quooker (2019), φούρνος ατμού Aeg (2019), συρτάρι κενού Aeg (2019), θερμαντήρας πιάτων Neff, αμερικανικό ψυγείο
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 340 τ.μ.
7 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
Κελάρι
Κλιματισμός
Οικόπεδο 4,7 εκταρίων
6 μπάνια
DPEB (90)
Ταράτσα
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
11 δωμάτια
Αεροθερμική θέρμανση
GESA (3)
8 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 675.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.985,29
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1151773
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Monflanquin ,στη Λο-ε-Ερό (περιοχή Ακιτέν).
Monflanquin, Λο-ε-Ερό, Ακιτέν
Monflanquin, Λο-ε-Ερό, Ακιτέν
675.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.145.152.98) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
8499
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Κατανάλωση
(primary energy)90 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων