Φωλιασμένο στην καρδιά ενός καταπράσινου περιβάλλοντος, αυτό το σπάνιο κατάλυμα, που βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το εμβληματικό χωριό Saint-Émilion, προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό γοητείας του παλιού κόσμου και σύγχρονης άνεσης. Η κύρια κατοικία, ένα υπέροχο πέτρινο σπίτι (ημιανεξάρτητο από την πλευρά του χωριού), συνοδεύεται από δύο πρόσφατα ανακαινισμένα gîtes (τα οποία είναι επίσης εξαιρετικά κερδοφόρα) με φινέτσα και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια.
**Η κύρια κατοικία: ένα καταφύγιο γαλήνης και κομψότητας**
Από τη στιγμή που θα εισέλθετε, θα σας υποδεχτεί μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σεφ, η πραγματική καρδιά του σπιτιού, που ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία 45 m² όπου μπορείτε να απολαύσετε όμορφες φωτιές με τζάκι κάτω από ένα πολύ ψηλό ταβάνι. Αυτός ο φωτεινός χώρος διαβίωσης είναι ιδανικός για στιγμές ευχαρίστησης. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα δωμάτιο πλυντηρίων, ένα λειτουργικό γραφείο, ένα δεύτερο σαλόνι 50 m² λουσμένο στο φως χάρη στην έκθεσή του με δυτικό προσανατολισμό, ένα πολυτελώς ανακαινισμένο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο που προσφέρει εκπληκτική θέα στο Saint-Émilion. Οι χώροι αυτοί ανοίγουν σε μια κρεμαστή βεράντα 25 m², που υπόσχεται αξέχαστες στιγμές. Ο χώρος θερμαίνεται από μια πολύ πρόσφατα εγκατεστημένη αντλία θερμότητας. Στον πρώτο όροφο, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μεγάλη καλά μονωμένη σοφίτα, ακόμα με δυνατότητα ανακαίνισης!
**The Gîtes: κομψότητα, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα**
Το πρώτο gîte, δίπλα στο σπίτι, αποτελείται από κομψά διακοσμημένα δωμάτια, προσφέροντας μια φυσική επέκταση της κύριας κατοικίας ή έναν ιδιωτικό χώρο για τους καλεσμένους σας. Το δεύτερο gîte, ένα ανεξάρτητο μικρό σπίτι που βρίσκεται κάτω από το ακίνητο, προσφέρει ένα οικείο περιβάλλον με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 12μ², όλα με φόντο ατελείωτους αμπελώνες.
**Ένα καταπράσινο σκηνικό γεμάτο ιστορία**
Το κτήμα εκτείνεται σε 4.500 τ.μ. κήπων, φιλοξενώντας μια ποικιλία ειδών δέντρων και δύο ιστορικές λίμνες του 19ου αιώνα, μάρτυρες του πλούσιου παρελθόντος του ακινήτου. Μια υπόγεια πηγή προσθέτει στη μαγεία του τόπου. Ένα εξωτερικό κτίριο 35 m² προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες ανάπτυξης, όπως και ένα lean-to 25 m².
**Μια μοναδική ευκαιρία**
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια χαρακτηριστική κατοικία με λειτουργικά gîtes, προσφέροντας πολλές δυνατότητες, είτε για ένα διάσημο οικογενειακό σπίτι, μια δραστηριότητα φιλοξενίας ή μια επένδυση ενοικίασης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γαλλίας.
Ελάτε να ανακαλύψετε αυτό το εξαιρετικό μέρος όπου κάθε λεπτομέρεια λέει μια ιστορία, μόλις λίγα λεπτά από το Saint-Émilion, ένα κόσμημα παγκόσμιας κληρονομιάς και ένα σημαντικό κέντρο οινοτουρισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 260 τ.μ.
6 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Τζάκι
Οικόπεδο 4500 τ.μ.
3 μπάνια
DPEN/C
5 θέσεις πάρκινγκ
Προσανατολισμός Νότιος
10 δωμάτια
Αεροθερμική θέρμανση
GESN/C
Κελάρι
Εξοπλισμένη κουζίνα
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 578.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (13.59.243.194) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162146
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
1463
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων