Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη βίλα Farmhouse με μεγάλους χώρους (σχεδόν 6000 m2), βρίσκεται στην άκρη του εύκολα προσβάσιμου ήσυχου χωριού Gergny (02; Άισνε; Βόρεια Γαλλία) με πολλές ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία μόλις 30 χιλιόμετρα από τις Γαλλικές Αρδέννες (που βρίσκονται στο La Thiérache). Το σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένο σπίτι δίνει επίσης χώρο για τις δικές τους επιθυμίες για τους νέους κατοίκους. Ένα όνειρο για κάθε do-it-yourselfer και λάτρη του κήπου!
Διαβάστε περισσότερα!
Αγροτικό και υπέροχο πράσινο που περιβάλλεται από τον μεγάλο φυσικό κήπο με νότιο προσανατολισμό (με πολλά οπωροφόρα δέντρα / θάμνους, ξεχωριστά περιφραγμένο (περμακουλτούρα) λαχανόκηπο, κοτέτσι, κτίρια και ευρύχωρο carpoort / αποθήκη), αυτό το σπίτι προσφέρει πολυτέλεια και αυθεντικότητα à la campaign. Το να ζεις σαν θεός στη Γαλλία δεν ήταν ποτέ τόσο κοντά.....
Μπαίνοντας από το σκαλοπάτι από φυσική πέτρα μπαίνετε στην αίθουσα με σχάρα παλτών. Στα δεξιά θα βρείτε την πρώτη τουαλέτα. Στα αριστερά γύρω από τη γωνία θα βρείτε μια αγροτική κουζίνα με παλιό νεροχύτη Pierre Bleu, έναν καυστήρα Smeg 6 με φυσικό αέριο και μια ξυλόσομπα που παρέχει νόστιμη (και προσιτή) θερμότητα στην κουζίνα και που φυσά ζεστό αέρα σε όλο το σπίτι.
Στο ισόγειο βρίσκουμε επίσης το ευρύχωρο και κομψό κυρίως υπνοδωμάτιο (25m2) με μπαλκονόπορτες στον κήπο. Ένα πολυτελές μπάνιο με μεγάλη καμπίνα ντους, μπανιέρα, νιπτήρα, τουαλέτα και θέρμανση.
Το σαλόνι είναι έτοιμο να συνδεθεί με την υψηλή και ελαφριά (ξύλινη) νεόκτιστη επέκταση με δυνατότητα επιπλέον χώρου διαβίωσης περίπου 36 m2. Αυτό ανεβάζει τον συνολικό χώρο σε περίπου 57 m2 και συνορεύει με τη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Νερό και αποχέτευση υπάρχουν ήδη στο σαλόνι. Το σχέδιο έχει ετοιμαστεί να μετατραπεί ο μεγάλος χώρος που αυτός δημιουργεί σε ένα μεγάλο «σαλόνι» με πολυτελή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό.
Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (17 m2) με δύο παράθυρα Velux με διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες και στα δύο μήκη του δωματίου. Η ευρύχωρη σοφίτα (περίπου 65 m2) μπορεί ακόμα να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτια ή στούντιο. Αποχέτευση και νερό είναι διαθέσιμα, οπότε έχει ήδη προετοιμαστεί μια επιπλέον εγκατάσταση υγιεινής εδώ.
Κάτω από το σπίτι υπάρχει ένα χρησιμοποιήσιμο στραγγιζόμενο σπήλαιο / κελάρι με φωτισμό, ιδανικό για την αποθήκευση κονσερβών κλπ.
Όλο το σπίτι είναι με διπλά τζάμια, μόνο καινούργιο είναι η εξώπορτα και τα παράθυρα αλουμινίου (με ηλεκτρικές κουνουπιέρες) και οι συρόμενες πόρτες των 4 μ!! στη νέα επέκταση. Το γυαλί είναι τέτοιο που επιτρέπει στο φως να περάσει το χειμώνα και απωθεί την ηλιακή θερμότητα το καλοκαίρι. Η υψηλή, εξαιρετικά ελαφριά επέκταση έχει ολοκληρωθεί και μπορεί να ολοκληρωθεί από τον αγοραστή σύμφωνα με το δικό του γούστο και διορατικότητα.
Το σπίτι έχει το πλεονέκτημα έναντι άλλων σπιτιών στην περιοχή ότι έχει επισκευαστεί πλήρως και ως εκ τούτου δεν έχει πλέον μόλυβδο, αμίαντο κ.λπ., αυτό εξοικονομεί πολλή δουλειά και κόστος εάν αυτό πρέπει να γίνει από τον αγοραστή. Επίσης μοναδική στην περιοχή είναι η σηπτική δεξαμενή που πληροί τις τελευταίες αυστηρές απαιτήσεις. Οι σχετικοί κανόνες γίνονται όλο και πιο αυστηροί, αλλά δεν θα έχετε πλέον δύσκολους ελέγχους. Η έκθεση ελέγχου του 2022 "au norm" είναι παρούσα. Η ηλεκτρική ενέργεια έχει επίσης εκσυγχρονιστεί πλήρως.
Εξωτερικά: Ένα απομονωμένο εξωτερικό δωμάτιο (επισκεπτών) καθιστά δυνατή την υποδοχή φίλων ή τη δημιουργία ως γραφείου (οι οπτικές ίνες είναι διαθέσιμες, οπότε η τηλεργασία είναι εξαιρετική) αλλά φυσικά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί πολύ καλά ως στούντιο. Ένα κτίριο ντους με ντους, νεροχύτη και στεγνή τουαλέτα καθιστά δυνατή την κατασκήνωση των ανθρώπων και την εύλογη αυτονομία. Το μεγάλο υπόστεγο που προσφέρει εύκολα χώρο για 2 αυτοκίνητα ή/και εργαλεία έχει την οροφή στα νότια και ως εκ τούτου είναι ιδανικό για την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών. Αν όμως κάποιος έκλεινε τα τείχη, θα προτεινόταν και ως στάβλος. Υπάρχει επίσης ένα όμορφο μεγάλο κοτόπουλο με τσιμεντένιο πάτωμα στο οποίο μπορείτε να σταθείτε όρθιοι. Υπάρχουν δύο υπόστεγα που χρησιμοποιούνται τώρα ως χώρος εργασίας και για την αποθήκευση εργαλείων. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο "δωμάτιο σκηνής" στην αυλή με ξηρή επιφάνεια χαλικιού.
Υπάρχουν δύο πηγάδια που μπορούν να παρέχουν πότισμα του κήπου.
Ένα κάπως μεγαλύτερο χωριό στα 2 χιλιόμετρα παρέχει, με σούπερ μάρκετ, ταχυδρομείο, φαρμακείο, βιβλιοθήκη, σχολείο, σνακ μπαρ και καφετέρια στα είδη πρώτης ανάγκης. Σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων θα βρείτε πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια, πισίνες, κινηματογράφους, στάβλους ιππασίας και μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ. Υπάρχουν τακτικά (βιολογικές) τοπικές αγορές στα γύρω χωριά και το καλοκαίρι πολλές υπαίθριες αγορές και πανηγύρια του χωριού.
Πάντα ονειρευόσασταν μακριά τραπέζια με φτερουγίσματα λευκών φύλλων και πολλούς φίλους και συγγενείς γύρω από ένα φρέσκο γεύμα από τον κήπο σας; Αυτό δεν πρέπει πλέον να είναι μια ρομαντική φαντασία, αλλά μπορεί να γίνει η πραγματικότητά σας!
Επικοινωνήστε μαζί μας σύντομα για περισσότερες πληροφορίες και προβολή. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας πούμε περισσότερα για αυτό το ονειρεμένο μέρος.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 187.500 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.388,89
άλλο νόμισμα
Κωδικός
893699
Αγγελίες ιδιωτικών