Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μια σπάνια ευκαιρία σε μια εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα στα Πυρηναία, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την ιστορική μεσαιωνική πόλη Μιρπόιχ. Σε απόσταση μόλις 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Καρκασόν, 1 ώρα με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Τουλούζης, τοπικά θέρετρα σκι σε 1 ώρα με το αυτοκίνητο, Ανδόρρα σε 2 ώρες με το αυτοκίνητο, την ακτή σε 1 ώρα με το αυτοκίνητο και τη Βαρκελώνη σε 3 ώρες με το αυτοκίνητο.
Αποτελείται από δύο μεγάλες ξεχωριστές ιδιοκτησίες, που σημαίνει ότι αν οι νέοι ιδιοκτήτες θέλουν να συνεχίσουν να λειτουργούν ως ξενοδοχείο, το σαλόνι είναι εντελώς ξεχωριστό για τα καταλύματα. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ένα επιτυχημένο ξενοδοχείο δύο αστέρων που έχει συσταθεί για πάνω από 15 χρόνια. Οι τωρινά ιδιοκτήτες το κατέχουν για 5 χρόνια και ψάχνουν να πουλήσουν καθώς έχουν άλλα επιχειρηματικά εγχειρήματα. Το ξενοδοχείο και το εστιατόριο έχουν εξαιρετική φήμη, με πολλούς επαναλαμβαντούς πελάτες να επιστρέφουν κάθε χρόνο, υψηλό εισόδημα που επιτυγχάνεται όλο το χρόνο.
Οι ιδιότητες έχουν τεράστιες δυνατότητες, μπορούν να συνεχίσουν να λειτουργούν ως ξενοδοχείο και εστιατόριο αμέσως, επέκταση στην αγορά καταφύγιο γιόγκα, γάμους, διακοπές ευεξίας, περπάτημα διακοπές κλπ ή θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την ιδιοκτησία στυλ Chambres D'Hôtes, θα μπορούσε να κάνει ένα εξαιρετική εξοχική κατοικία για όλη την οικογένεια για να απολαύσετε, καθώς 11 υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικά μπάνια.
Επιπλέον, υπάρχει δωμάτιο 100m2 με αυθεντικά δοκάρια που μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον καταλύματα, για να παράγουν περαιτέρω έσοδα, επιπλέον θα μπορούσε να έχει φανταστική θέα σε μια λίμνη και την ύπαιθρο.
Το κτήριο του ξενοδοχείου αποτελείται από 7 δίκλινα δωμάτια, 2 δίκλινα δωμάτια, 1 υπνοδωμάτιο για 3 άτομα και ένα μεγάλο οικογενειακό δωμάτιο για 4 άτομα. Τα περισσότερα δωμάτια επωφελούνται από θέα. Επιπλέον, η ιδιοκτησία του ξενοδοχείου διαθέτει 3 ξεχωριστά δωμάτια για υπηρεσίες πλυντηρίου.
Το δεύτερο ακίνητο είναι όπου οι τωρινά ιδιοκτήτες ζουν και επωφελούνται από ένα μεγάλο εστιατόριο που μπορεί να εξυπηρετήσει για ομάδες μέχρι 60 καλύμματα, μια μεγάλη βεράντα με φανταστική θέα στη λίμνη και την ύπαιθρο, πολύ γαλήνια. Το εστιατόριο και η βεράντα είναι ένας πολύ ευέλικτος χώρος, έχει χρησιμοποιηθεί για πολλές μεγάλες λειτουργίες, γάμους, σεμινάρια, μουσικές βραδιές, γιόγκα και ιδιωτικό δείπνο. Το εστιατόριο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για τους επισκέπτες, καθώς και είσοδο απευθείας στη βεράντα, ενώ διαθέτει μεγάλο μπαρ, 2 τουαλέτες. Η εμπορική κουζίνα είναι τεράστια, και είναι πλήρως εξοπλισμένη, με μεγάλη αποθήκευση και βοηθητικά δωμάτια.
Το σαλόνι διαθέτει ένα πολύ μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία (100m2), με ένα μεγάλο τζάκι που στεγάζει ένα ξύλινο καυστήρα και ένα WC κάτω. μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε μια βεράντα με θέα στην ύπαιθρο και μια λίμνη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 4 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια, το κύριο υπνοδωμάτιο έχει θέα στα Πυρηναία, με γκαρνταρόμπα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει θέα στην ύπαιθρο και τη λίμνη, ενώ τα υπνοδωμάτια 3 και 4 έχουν θέα στη λίμνη. Ένα μεγάλο μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο lounge στον επάνω όροφο (32m2) με θέα στα Πυρηναία. Αυτό το δωμάτιο οδηγεί σε ένα δωμάτιο 115 m2 με πέτρινους τοίχους, αυθεντικά δοκάρια, με θέα στη λίμνη, αυτό είναι ιδανικό για να μετατρέψετε σε επιπλέον καταλύματα, θα μπορούσε επίσης να κάνει ένα επιπλέον εισόδημα ενοικίασης, καθώς έχει τη δική του είσοδο και εξωτερικές σκάλες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σύνολο 4034m2 της γης, με πανοραμική θέα στα Πυρηναία, υπάρχει επίσης τμήμα της γης που υπόκειται σε προγραμματισμό θα μπορούσε επίσης να χτίσει ένα επιπλέον ακίνητο. Επιπλέον, το κατάλυμα προσφέρει πισίνα 10 x 5, βεράντα και φυσικά με πανοραμική θέα στα Πυρηναία.
Το κατάλυμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για έως 20 αυτοκίνητα. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει πρόσβαση στο Gr7, ιδανικό για περπάτημα και ορεινή ποδηλασία, είναι μόνο 1,45 λεπτά με τα πόδια κατά μήκος της GR7 προς Μιρπόιχ.
Όλη η περιοχή είναι μια ιστορική μαρτυρία ακόμα πολύ ζωντανή. Πρόσφατα μπεστ σέλερ, συμπεριλαμβανομένου του κώδικα da Vinci και του Λαβύρινθου, έχουν θέσει σε πλήρη φωτισμό τους αρχαίους Ναΐτες και τους ιππότες. Πολλά κάστρα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από μία ώρα από το ξενοδοχείο. Ίσως το πιο γνωστό είναι το Montségur, το οποίο ήταν το τελευταίο τραγικό σημείο των καθαρών μέχρι το 1244. Η κίνηση της σιλουέτας των ακόμα περήφανα ερείπια της μπορεί να παρατηρηθεί από το ξενοδοχείο σε καθαρές καιρικές συνθήκες, που περιβάλλεται από τις ψηλές κορυφές των Πυρηναία. Άλλα κάστρα, όπως το υπνοδωματίων, το Πουίβερτ, το τελευταίο και το ενδιαφέρον, είναι συναρπαστικά να τα επισκεφτείτε.
Η πρωτεύουσα του τμήματος του Αρίζ, Φουά, παραβλέπεται από το εντυπωσιακό κάστρο της, πολύ καλά αναπαλαιωμένο. Η αγορά της Παρασκευής είναι πολύ ζωηρή. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, η απέραντη λίμνη Montbel είναι ένα ιδανικό μέρος 20 λεπτά από εδώ και μόνο μία ώρα μπορεί να φτάσει στη Μεσόγειο! Διατίθενται επίσης ιππασία, Ποδηλασία, καθώς και ένα δίκτυο μονοπατιών πεζοπορίας, οικογένειας ή υψηλού επιπέδου. Στην πραγματικότητα, το μονοπάτι GR7 και το μονοπάτι του Αγίου Jacques de Κομποστέλα περνά πέρα από το ξενοδοχείο. Η λίστα θα είναι ατελείωτη. Πράγματι, η περιοχή προσφέρει επίσης αξιοθέατα, όπως ένα διεθνές κύκλωμα καρτ, κανό, ράφτινγκ, αναρριχητικά μέρη.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 395.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 586,05
άλλο νόμισμα
Κωδικός
90636
Αγγελίες ιδιωτικών