€645.000
Sauvian
France Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν Sauvian 34410Κατοικήσιμη επιφάνεια
200 200 MTKΟικόπεδο
800Δωμάτια
13Κρεβατοκάμαρες
7
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Πρόκειται για μια όμορφα χαλαρωτική πλήρως κλειστή ιδιωτική περιφραγμένη μεσογειακή βίλα 7 υπνοδωματίων με πράσινο γκαζόν και καλά εφοδιασμένο κήπο πίσω από τις πύλες εισόδου και με άφθονο ασφαλή χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου στο αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα σε ένα πολύ περιζήτητο τμήμα της Νότιας Γαλλίας, γνωστό στους ντόπιους για τις παραλίες, τα τοπικά κρασιά και τις ελιές. Έχει το δικό του αεροδρόμιο στο Bezier, μια σύνδεση τρένου υψηλής ταχύτητας με το Παρίσι, καθώς και ένα αεροδρόμιο στο Μονπελιέ 45 λεπτά μακριά, καθώς και το αεροδρόμιο Carcassone 45 λεπτά μακριά - έτσι η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη όλο το χρόνο.
Κοντινές πόλεις είναι Bezier, Pezenas, Μονπελιέ, Narbonne, Sete και Carcassone.
Το σπίτι είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι από το μπροστινό μέρος και την είσοδο, και παραπλανητικά στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει μια μεγάλη περιφραγμένη πισίνα (12 μέτρα επί 6 μέτρα, ρηχό άκρο με σκαλοπάτια και 2 μέτρα στο βαθύ άκρο) με σπίτι πισίνας (τουαλέτα, ντους, νεροχύτη, ψυγείο ποτών), ηλεκτρικές πρίζες, φωτισμό για βραδινή χαλάρωση καθώς και φώτα στην πισίνα για νυχτερινή κολύμβηση.
Μπορείτε να ξεφύγετε από τον ήλιο και να χαλαρώσετε με ένα κρύο ποτό στο μεγάλο καθιστικό της πισίνας με θέα στην πισίνα με καναπέ, καρέκλες και 2 τραπέζια. Υπάρχουν επίσης πολλές ξαπλώστρες για να ξαπλώσετε και να απολαύσετε μερικές από τις 300 ηλιόλουστες ημέρες που έχει η περιοχή κάθε χρόνο!
Στο μπροστινό μέρος του ακινήτου υπάρχει ένας καταπράσινος κήπος και γκαζόν, με μια ελιά 300 ετών και μια ακμάζουσα συκιά. Η κουζίνα ανοίγει στην μπροστινή βεράντα, όπου θα βρείτε καθιστικό και σκεπαστές και ανοιχτές βεράντες μαζί με τραπεζαρία και καρέκλες.
Το σπίτι απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία, με καλή πρόσβαση με λεωφορείο και δρόμο. Το χωριό εξυπηρετείται καλά και το σπίτι διαθέτει σε κοντινή απόσταση Maternelle &; δημοτικά σχολεία, γιατρούς, οδοντίατρο, ταχυδρομείο, Ατμ, εστιατόρια, 2 σούπερ μάρκετ, wine bar, αμπελώνες, αρτοποιείο, κρεοπωλεία, ανθοπωλείο, φαρμακείο, αισθητικούς και εβδομαδιαία αγορά.
Το σπίτι έχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για καλοκαιρινές ενοικιάσεις και πέτυχε €3500 την εβδομάδα, οπότε είναι ένα καλό επενδυτικό ακίνητο για περιόδους αιχμής λόγω της τοποθεσίας καθώς και ένα οικογενειακό σπίτι. Μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 12-14 άτομα και έχει κάνει στο παρελθόν, υπάρχουν πολύ λίγες (αν υπάρχουν) βίλες σε αυτήν την τοποθεσία αυτού του μεγέθους, σε αυτή την προδιαγραφή και τοποθεσία. Σίγουρα όχι για ενοικίαση, οπότε όταν αναφέρεται είναι πολύ δημοφιλές και σε ζήτηση.
Το σπίτι μπορεί να πωληθεί επιπλωμένο, μερικώς επιπλωμένο ή άδειο όπως επιθυμείτε, και λογικές προσφορές θα θεωρηθούν ως γρήγορη πώληση απαιτείται λόγω μιας επερχόμενης διεθνούς κίνησης. Είναι ένα σπίτι που έχει αγαπηθεί, ανήκει και κατοικείται από τους σημερινούς ιδιοκτήτες για 12 χρόνια - και έχει μια πολύ ωραία αίσθηση σε αυτό.
Το εσωτερικό του σπιτιού αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια (1 από αυτά στο ισόγειο έχει γίνει χώρος μελέτης για χώρο με μεγάλο γραφείο) - 1 Super King στο ισόγειο με κλιματισμό, 2 King Size υπνοδωμάτια με κλιματισμό στον πρώτο όροφο, 1 King Size υπνοδωμάτιο με ανεμιστήρα, 2 δίκλινα δωμάτια το καθένα με 2 μονά κρεβάτια και κλιματισμό. 5 από τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον 1ο όροφο και 1 από τα υπνοδωμάτια Kingsize με κλιματισμό βρίσκεται στο ισόγειο.
Στο ισόγειο υπάρχει μία εξώπορτα ασφαλείας 3 σημείων, η οποία οδηγεί στο μπροστινό δωμάτιο. Υπάρχει ένα επιπλέον σετ διπλών γαλλικών θυρών που ανοίγουν από το μεγάλο σαλόνι και την τραπεζαρία στη σκιερή βεράντα στο μπροστινό μέρος και ένα άλλο σετ θυρών στο πίσω μέρος για να ανοίξουν στο χώρο της πισίνας. Το σαλόνι διαθέτει έναν πολύ μεγάλο λευκό δερμάτινο καναπέ και μπορείτε να παρακολουθήσετε αγγλική τηλεόραση Freeview, γαλλική τηλεόραση από την επιτοίχια τηλεόραση. Μπροστά από το σαλόνι μπορείτε να ανεβείτε τις νέες γυάλινες και ξύλινες πλωτές σκάλες στο δευτερεύον σαλόνι στον ημιώροφο, με έναν επιπλέον μεγάλο καναπέ, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ήσυχα και να διαβάσετε ένα βιβλίο από το καλά εφοδιασμένο ράφι βιβλίων με τον κλιματισμό ενεργοποιημένο. Από αυτό το σαλόνι υπάρχουν ηχομονωτικές και πυράντοχες πόρτες που οδηγούν στα 5 υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου και στο οικογενειακό μπάνιο.
Στον κάτω όροφο του σαλονιού υπάρχουν συρόμενες πόρτες που οδηγούν στη νέα κουζίνα και υπάρχουν περισσότερες πόρτες διπλού ανοίγματος που ανοίγουν στη βεράντα του κήπου. Υπάρχουν ηχεία Bose στην οροφή, ώστε να μπορείτε να κάνετε μπλε μουσική δοντιών και χωνευτούς προβολείς. Είναι ένα πολύ υψηλό τέλος, υψηλών προδιαγραφών, κορυφαία κουζίνα και ισόγειο.
Στο ισόγειο υπάρχει ένα ολοκαίνουργιο οικογενειακό μπάνιο που αποτελείται από τουαλέτα, νιπτήρα και ιταλικό ντους (με σταθερή πόρτα ντους) και νεροχύτη, και υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο…
Κατοικήσιμη επιφάνεια 200 τ.μ.
7 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
6 θέσεις πάρκινγκ
Τζάκι
Κλιματισμός
Εξοπλισμένη κουζίνα
Οικόπεδο 800 τ.μ.
3 μπάνια
DPED (176)
Ταράτσα
6 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ξύλινο πάτωμα
Χωρίς γειτνίαση
13 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
GESD (33)
1 μπαλκόνι
Κελάρι
Ντουλάπες
Προσανατολισμός Νότιος
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.225,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός 905632
Αγγελίες ιδιωτικών
Αυτό το ακίνητο είναι στη Sauvian,στη Ερό (περιοχή Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.147.193.181) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.Don't waste any time! Contact the agency now 905632
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων