Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
• Ελκυστική, καθιερωμένη επιχειρηματική ευκαιρία ως ενοικιαζόμενο ακίνητο
• Μοντέρνο σπίτι σε περιγορδικό στυλ
• Τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
• Μεγάλο σαλόνι με σύγχρονο λέβητα pellet
• Φαγητό-στην κουζίνα
• Σουίτα στο ισόγειο με περίπατο στο ντους
• Νότιος κήπος με νότιο προσανατολισμό
• Θερμαινόμενη πισίνα
• Utility & κάτω Wc με άμεση πρόσβαση από τον κήπο
• Ιδιοκτήτης / επισκέπτης / γιαγιά παράρτημα 1 κρεβάτι επίπεδη
• Γκαράζ + εργαστήριο
• Δεν αλυσίδα - σημερινό ιδιοκτήτη ανοικτή προς πώληση πριν από την προθεσμία του Brexit
Τοποθεσία
Το ακίνητο διαθέτει κλειστή είσοδο, άνετο χώρο στάθμευσης και είναι καλά προστατευμένο από γειτονικές ιδιοκτησίες από καθιερωμένα, αειθαλή δέντρα. Το κατάλυμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Le Bugue, μια πολυσύχναστη πόλη της αγοράς στο Perigord Noir. Το Le Bugue επωφελείται από πολλά από τα κορυφαία τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, όπως το Village Bournat, το Ενυδρείο, το μίνι γκολφ, το αξιοθέατο αναρρίχησης Big Bird, καθώς και κανό. Επωφελείται επίσης από εξαιρετικά εστιατόρια και καφετέριες, καθώς και μια πολυσύχναστη αγορά δύο φορές την εβδομάδα. Το καλοκαίρι η εβδομαδιαία νυχτερινή αγορά είναι επίσης μια σημαντική κλήρωση.
Κάτω
Η καλυμμένη βεράντα οδηγεί σε ένα κλειστό βεστιάριο. Κάτω είναι πλακάκια σε όλη με πλακάκια τερακότα.
Τραπεζαρία
Το βεστιάριο οδηγεί σε μεγάλη τραπεζαρία / αίθουσα. Οι πόρτες οδηγούν στο καθιστικό, την κουζίνα και κάτω σουίτα και παράθυρο υπνοδωμάτιο, με παντζούρια, στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. Οι σκάλες οδηγούν στον επάνω όροφο.
Καθιστικό
Τριπλή όψη με γαλλικές πόρτες στο μπροστινό, πλαϊνό και πίσω μέρος του σπιτιού με ένα επιπλέον παράθυρο στο πλάι. Όλες οι πόρτες και τα παράθυρα έχουν παντζούρια. Ο σύγχρονος, τηλεχειριζόμενος λέβητας σβόλων θερμαίνει και το δωμάτιο άμεσα και ολόκληρο το σπίτι με τη σύνδεση με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Ο λέβητας σβόλων μπορεί να αναβαθμιστεί στην έξυπνη λειτουργία που επιτρέπει την μακρινή λειτουργία από έξω από το σπίτι.
Κουζίνα
Σειρά από ντουλάπια βάσης με ενσωματωμένο ψυγείο καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων με ταιριάζουν περιτονίες σε ντουλάπια, επαγωγική εστία, κουκούλα κουζίνας, διπλό φούρνο, 1 1/2 νεροχύτη μπολ και άφθονη αποθήκευση. Το νησί πρωινού χωρίζει την κουζίνα μεταξύ του μαγειρέματος και της τραπεζαρίας με την πρόσθετη σειρά ντουλαπιών που παρέχει τα ντουλάπια βάσεων και τοίχων μαζί με το διάστημα για το πρόσθετο ψυγείο/τον καταψύκτη. Παράθυρο πέρα από το νεροχύτη και τις νότιες αντιμετωπίζοντας γαλλικές πόρτες στο patio και οι δύο ωφελούνται από τα παραθυρόφυλλα.
Βοηθητικό πρόγραμμα
Σειρά των ντουλαπιών βάσεων, του διαστήματος για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο, 1 νεροχύτη 1/2 κύπελλο και λέβητα αερίου για το ζεστό νερό. Η πόρτα οδηγεί έξω στο αίθριο για εξωτερική πρόσβαση στην πισίνα. Πόρτα μέχρι κάτω Wc.
Σουίτα κάτω υπνοδωματίου
Διπλή όψη με γαλλικές πόρτες στο μπροστινό μέρος του σπιτιού και παράθυρο στην πλευρά του σπιτιού, και τα δύο με παντζούρια. Το ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει περίπατο στο ντους, τη λεκάνη και την τουαλέτα. Το δωμάτιο θα ταίριαζε σε κάποιον με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς δεν υπάρχει χείλος στο ντους.
Στον επάνω όροφο
Η ξύλινη σκάλα φτάνει στον επάνω όροφο από την τραπεζαρία με χαλί σε όλο τον επάνω όροφο, εκτός από τα μπάνια που όλα έχουν δάπεδο με πλακάκια. Η ευρύχωρη προσγείωση μπορεί να φιλοξενήσει εφεδρικό κρεβάτι για τους επιπλέον επισκέπτες. Χτισμένο σε σκάλα παρέχει πρόσβαση σε σοφίτα η οποία είναι πλήρως επιβιβαμένη και καλά φωτισμένη.
Υπνοδωμάτιο
Πολύ μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο είναι διπλή όψη με δύο παράθυρα στην πλευρά του σπιτιού και ένα παράθυρο προς τα πίσω με θέα στον κήπο, όλα με παντζούρια. Το υπνοδωμάτιο είναι προς το παρόν διαμορφωμένο με καθιστικό στο πλάι του δωματίου. Δήλωση en-suite κύριο μπάνιο έχει rolltop μπάνιο, με τα πόδια στο ντους, λεκάνη και τουαλέτα. Η διπλή πτυχή συμβάλλει σε αυτό το δωμάτιο που μένει δροσερό το καλοκαίρι δεδομένου ότι τα παράθυρα επιτρέπουν το αεράκι μέσω του δωματίου.
Μπροστινή κρεβατοκάμαρα
Δίκλινο υπνοδωμάτιο με παράθυρο στο μπροστινό μέρος του σπιτιού με παντζούρια. Το ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα.
Πίσω υπνοδωμάτιο
Νότιο υπνοδωμάτιο με νότιο προσανατολισμό με παράθυρο προς τα πίσω με θέα στον κήπο και την πισίνα, παντζούρια στο παράθυρο. Το ιδιωτικό μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα με ντους πάνω από το μπάνιο, τη λεκάνη και την τουαλέτα.
Κήπο
Το Patio τεντώνει το πλήρες πλάτος του σπιτιού στην κεραμοποίηση τερακότας. Έξω από την σκεπαστή τραπεζαρία, προσβάσιμη από τις πίσω πόρτες του σαλονιού, προσφέρει σκιερό χώρο τραπεζαρίας / καθιστικού και καταφύγιο από τον ήλιο.
Θερμαινόμενη πισίνα 9 x 5m με ασφαλή κάλυψη πισίνας συμβατή με τη γαλλική νομοθεσία.
Ο κήπος είναι νότιος που αντιμετωπίζει με γ. 10 πόδια υψηλό ώριμο, αειθαλή δέντρα που παρέχουν την μυστικότητα από τη γειτονική ιδιοκτησία. Στο νότο και την ανατολή κήπο βλέπει πάνω από γεωργικές εκτάσεις και είναι εντελώς unverlooked με θεαματικά ηλιοβασιλέματα. Ο κήπος τίθεται στο χορτοτάπητα και και οι δύο διαχειρίσιμες μαζί με την παροχή του άφθονου διαστήματος για τους έντονους κηπουρούς.
Ανεξάρτητο διπλό γκαράζ
Γκαράζ συν εργαστήριο ίσο με το πλήρες μέγεθος γκαράζ που προσεγγίζεται από το μπροστινό μέρος του σπιτιού.
Γιαγιά παράρτημα / Επισκέπτης / Ιδιοκτήτες Διαμέρισμα
Υπερβολικά του γκαράζ είναι ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν χρησιμοποιήσει ως κατάλυμα αφήνοντας το σπίτι και θα ήταν κατάλληλο για ηλικιωμένους συγγενείς, επισκέπτες ή επίσης ως ευκαιρία ενοικίασης…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 375.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.875,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
98066
Αγγελίες ιδιωτικών