Γενική περιγραφή
Nice village with all shops, restaurants, school, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 25 minutes from the coast.
Character house (former cafe and former post office) beautifully renovated with 125 m2 of living space including 3 en suite bedrooms and possibility to create a roof terrace. In the heart of the village. A must see.
Ground = Access to 2 cellars of 11 m2 and 20 m2 + equiped kitchen/living room of 28 m2 (sink, hob, extractor, oven).
1st (Part A) = Lounge of 19 m2 with fireplace and bedroom area and access to the attic + Wc with washbasin.
1st (Part B) = En suite bedroom of 24 m2 with bathroom (bath, washbasin, Wc) and access to the 2n (part B).
2nd (Part C) = En suite bedroom of 23 m2 with bathroom (bath, washbasin, WC).
2nd (Part B) = En suite bedroom of 27 m2 with bathroom (bath, bidet, shower, washbasin and WC).
2nd (Part A) = Attics of 11 m2 and 20 m2.
Extras = Annual land tax of about 700 & 8364 + new roof + possibility to negotiate/buy some of the furniture + reversible air conditioning in 2 rooms + single glazing + new electrics and plumbing.
Price = 179.900 & 8364 (Tons of character!)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 44923
Property Size: 125 m2
Property Lot Size: 64 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Reference: LSA179900E
Other Features
Immediately Habitable
Village tous commerces, restaurants, ecole, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages.
Maison de caractere (ancien cafe du village puis ancienne poste) joliment renovee de 125 m2 habitables dont 3 chambres en suite et possibilite de creer une terrasse tropezienne. Bien situee au cœur du village. A voir !
Rez = Acces a 2 caves de 11 m2 et 20 m2 + sejour/cuisine de 28 m2 (evier, plaques de cuisson, four, hotte).
1er (partie A) = Salon de 19 m2 avec cheminee et coin chambre et acces au grenier + Wc avec lavabo.
1er (partie B) = Chambre de 24 m2 en suite avec salle de bain ( baignoire, vasque, Wc) et acces au 2 eme (partie B).
2eme (Partie C) = Chambre de 23 m2 en suite avec salle de bain ( baignoire, vasque, WC).
2eme (Partie B) = Chambre de 27 m2 en suite avec salle de bain (baignoire, douche, bidet, Wc, vasque).
2eme (partie A) = Greniers de 11 m2 et 20 m2.
Divers = Taxe fonciere annuelle d'environ 700 & 8364 + toit neuf + possibilite de negocier/acheter certains meubles + climatisation reversible dans 2 pieces + simple vitrage + electricite et plomberie recentes.
Prix = 179.900 & 8364 (Une tonne de caractere !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 44956
Surface habitable: 125 m2
Taille du lot de propriete: 64 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Reference: LSA179900E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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Αξία 179.900 €
άλλο νόμισμα
Κωδικός
18647-lsa179900e
Αριθμός εντολής: LSA179900E
Επαγγελματική αγγελία
Γραφείο : Freddy Rueda Sarl