Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μονοκατοικία υψηλής ποιότητας σπίτι βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες στην περιοχή Verticois, με θέα στην κοιλάδα προς το Verteillac, μια μικρή πόλη περίπου 4 km στην απόσταση. Απρόσκοπτη θέα από όλες τις γωνίες στο πίσω μέρος του ακινήτου μέσω σκοπό χτισμένο βεράντες. Το σπίτι είναι περίπου 6 ετών και σχεδιάστηκε από τους ιδιοκτήτες να πληρούν τα πρότυπα που απαιτούνται πάνω από την τυπική γαλλική επίμηκες 330μ2 στα Κουνουπιδιανά.
Η ιδιότητα έχει τρία υπνοδωμάτια, δύο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα που μπορεί να απομονωθεί από το δεύτερο υπνοδωμάτιο για πρόσβαση από το 3ο υπνοδωμάτιο επιβαίνοντες εάν είναι απαραίτητο. Διατίθεται επίσης ένα ξεχωριστό επισκεπτών τουαλέτα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι στο μέτωπο της ιδιότητας, ενώ η κρεβατοκάμαρα 2 και 3 βρίσκονται στο πίσω μέρος, με ένα αφιερωμένο βεράντα με θέα το πίσω μέρος του ακινήτου και εκπληκτική θέα Verteillac.
Το σπίτι βρίσκεται σε ιδιόκτητη πλήρως εσωκλειόμενη περιοχή 5, 200m 2, γρασίδι, και με διάφορα δέντρα, θάμνοι όλα έληγαν από φυτεία κατά τη δημιουργία. Διπλό ηλεκτρικά ελεγχόμενη πύλες εξασφάλιση ακινήτου οδηγεί πάνω σε ένα δρόμο ήσυχο χωριό, αλλά δεν είναι πολύ μακριά από την κεντρική είσοδο σε Verteillac και Riberac. Το ίδιο το σπίτι είναι 158m 2, εξαιρέσει το συνημμένο γκαράζ του 32.43m2. Μπροστινή βεράντα 40.20m2, 10.30m2 βεράντα πλευρά και 2 πίσω βεράντες συνολικού 5.67m2 και 6.91m2. Μια καλή μεγέθους κατοικία της οικογένειας και βοηθητικό χώρο. Αυτό περιλαμβάνει το περιβάλλουν patio πισίνα για ηλιοθεραπεία και το φαγητό σας εάν επιθυμείτε έτσι.
Η απομονωμένη 10 x 5m πισίνα, επαγγελματικά χτίστηκε από την ομάδα του Desjoyaux βρίσκεται κοντά στην δυτική πλευρά του σπιτιού και παραβλέπεται από 10.30m2 βεράντα, με ηλεκτρικό ήλιο σκιά. Αυτό έχει πρόσβαση στο σαλόνι σπίτι μέσα από τις διπλές πόρτες. Επιπλέον στο σαλόνι υπάρχει πρόσβαση έξω στην πίσω βεράντα του 5.67m2 και η μπροστινή βεράντα του κάποια 40.88sm2 που αποτελούν την πρόσοψη του σπιτιού.
Πρόσβαση είναι διαθέσιμη υπό την ιδιότητα στο πίσω μέρος, σε ένα μικρό αρχείο καταγραφής και το κατάστημα κήπων εξοπλισμού. Όλα τα παράθυρα έχουν ηλεκτρική ασφάλεια παντζούρια, πλήρως διπλά τζάμια, με εξαίρεση την κύρια πόρτα, που έχει τη δική του χτισμένος στην ασφάλεια. Σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, τρία από τα πιο εξέχοντα παραθυρόφυλλα στην κύρια και δεύτερο υπνοδωμάτιο και καθιστικό έχει επίσης ένα εγχειρίδιο λειτουργικό σύστημα, προκειμένου να εγκαταλείψει το ακίνητο, εκτός από τη χρησιμοποίηση την κύρια πόρτα. Όλες οι βεράντες έχουν φωτισμός ασφαλείας συν Pir συστήματα driveway, μπροστινή βεράντα και καθιστικό βεράντα, με θέα στην πισίνα.
Εσωτερικές προδιαγραφές
Διαμόρφωση εσωτερικών χώρων: μέσω μπροστινή βεράντα είναι η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα του 25.59m2. Αυτό στεγάζει μια μεγάλη ποικιλία από μοντέρνα ντουλάπια τοίχου και δαπέδου και επιφάνειες εργασίας. Ένα μεγάλο πρωινό μπαρ με σκαμπό καθίσματα για τέσσερα συν. Ένα πλήρως κεραμωμένο πάτωμα σε όλη. Ένα ξεχωριστό φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων στεγάζεται σε ψηλό Υπουργικού Συμβουλίου συν μια ελεύθερη στάση αερίου/ηλεκτρική σειρά φούρνο. Πλυντήριο πιάτων είναι κλεισμένο σε τη μονάδα νεροχύτη επιπλέον στέγαση ανεξάρτητος ψυγείο/καταψύκτη.
Στα αριστερά της εισόδου και μπροστά είναι ένα σαλόνι του 38.57m2, κεντρική θέρμανση, συν ένα διπλό πρόσωπο εισαγωγή φωτιά η οποία επίσης παρέχει θέρμανση στο χώρο της τραπεζαρίας. Το σαλόνι διαθέτει τρεις πύλες διπλή έξοδο σε βεράντες που το περιβάλλει και είναι πλήρως πλακάκι σε όλο. Το ανώτατο όριο φωτισμού έχει ανεξάρτητη φωτισμού οι πιό αμυδροί διακόπτες και ξεχωριστή ασφάλεια κλείστρου controls είναι σκαρφάλωσα στην πλευρά του κάθε πόρτα εξόδου. Τηλεόραση, Sat, πλάκες τοίχου ενότητα Fm τροφοδοτήσει το οπτικοακουστικό τροφές από εξωτερικές κεραίες σε δύο πλάκες εκατέρωθεν της περιοχής διαβίωσης.
Μέσω μια καμάρα ανοικτό σχέδιο στην τραπεζαρία του 18.77m2 που έχει κεντρική θέρμανση καθώς και την αντίθετη πλευρά του ενθέτου διπλή πρόσωπο φωτιά συγκρότημα. Διπλό τζάμι παραθύρου με θέα στην κοιλάδα στο οπίσθιο τμήμα του ακινήτου με Ρολλά ασφαλείας.
Μετακίνηση μέσα από μια πόρτα σε το πέρασμα προς τα αριστερά, είναι ένα ξεχωριστό επισκέπτη τουαλέτα του 2.9m2 διαθέτουν νιπτήρες χέρι και ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα.
Τα δύο διπλά υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν αριστερά και δεξιά της διόδου, και οι δύο 11.52m2. Στα δεξιά βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με το συνημμένο ιδιωτικό της 7.62m2 πλήρως εξοπλισμένα με ντους, μεγάλη λεκάνη, θερμαμένης ράγας πετσετών και Wc σουίτα. Πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο επιτρέπει την άμεση χρήση από το ιδιωτικό μπάνιο. Πρέπει να άλλους επισκέπτες να καταλάβει το αριστερό υπνοδωμάτιο, μπορεί να κλειδωθεί η πρόσβαση πόρτα και γίνει χρήση του πορτόφυλλου ιδιωτικό μπάνιο στο διάδρομο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν ελεύθερη στάση ντουλάπες, κεντρική θέρμανση και διπλά ασφαλείας πετάσματος θύρες, επιτρέποντας την πρόσβαση σε μια βεράντα με θέα την κοιλάδα για Verteillac πίσω 6.91m2. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν τοίχο ήχου, βίντεο και δορυφορικό πλάκες.
Συνεχίζει μέσω του διαδρόμου είναι προς τα αριστερά ένα δωμάτιο πλυντηρίων 3.77m2, εφοδιασμένα 8kg, Πλύσιμο ρούχων, ψυγείο και δεξαμενή ζεστού νερού. Πίσω πρόσβαση μέσω πόρτα ασφαλείας στον κήπο.
Επόμενη είναι η κύρια κρεβατοκάμαρα του 19.56m2 και το ιδιωτικό του 7.62m2 στέγαση ντους ψιλής βροχής, δίδυμο νεροχύτες, μπανιέρα-υδρομασάζ, καθώς και θερμαινόμενη κρεμάστρα. Η κρεβατοκάμαρα ψαρεύεται με πρόσβαση μέσω διπλά τζάμια και ασφάλεια πετάσματος τις πόρτες στην μπροστινή βεράντα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι μια βόλτα στην ντουλάπα. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για μια μονάδα κλιματισμού, και αυτή η μονάδα είναι διαθέσιμες για εγκατάσταση. Τείχος ήχου, βίντεο και δορυφορικό πιάτο για λήψη.
Με πλευρά πόρτα πρόσβασης από το μέτωπο βεράντα και ένα 32.43m2 γκαράζ, η οποία έχει ξεχωριστό Γκαραζόπορτες από driveway. Αυτό στεγάζει τη σύνδεση για τις φιάλες αερίου και νερού εισόδου. Άφθονο χώρο για ένα όχημα plus εργαστήρι περιοχή. Main Ετα μετρητή εισόδου και ηλεκτρικά πύλη πόσιμο.
Το πίσω μέρος του ακινήτου είναι η σηπτική fosse. Η εγκατάσταση ήταν παρακολουθούνται από Sogedo και να περάσει μία φορά ολοκληρωθεί. Την πρόσβαση κάτω από την πίσω βεράντα για κήπο εξοπλισμού ή ξύλινο κατάστημα είναι μέσω ξύλινη πόρτα μεγάλη ασφάλεια, ηλεκτροφωτισμού και ρεύμα τροφοδοσία ρεύματος που είναι διαθέσιμο. Μια πρόσφατη επιθεώρηση της τοπικής αρχής σχετικά με τις κυβερνητικές οδηγίες έχει περάσει το fosse σηπτικό.
Δεκαετής τεχνίτες/εταιρεία [10 χρόνια] ασφάλισης ανάλογα με την περίπτωση, είναι διαθέσιμη. Αυτό έχει περίπου 4 χρόνια να τρέξει.
Τοπικές πληροφορίες
Το σπίτι είναι κοντά σε μια μικρή πόλη, σε απόσταση 3 χιλιομέτρων, που έχει διάφορα εστιατόρια, αναψυκτήρια, σχολείο, ιατρική και οδοντιατρική εγκαταστάσεις, φούρνο και κρεοπωλείο, παντοπωλείων/DIY αποθηκεύουν, πρακτορεία εφημερίδων για το Ηνωμένο Βασίλειο εφημερίδες και περιοδικά, κομμωτήρια και ταχυδρομείο. Ένα μεγάλο υπαίθριο κοινόχρηστη πισίνα για το καλοκαίρι χρήση είναι διαθέσιμη, αν και το σπίτι έχει μία!, και μια εκκλησία της Κοινότητας. Στενή είναι ένα μικρό χωριό με εστιατόριο και αρτοποιείο. Πιο μακριά, περίπου 7 χλμ είναι η μεγαλύτερη πόλη της Riberac, με την περίφημη αγορά Παρασκευή και όλες τις ανέσεις που θα απαιτούσατε. Σε περίπου 39 χλμ είναι η μεγάλη τμήματος [24] πόλη του Périgueux, με μεγάλα πολυκαταστήματα, μπουτίκ μόδας, Diy υπερκαταστημάτων, εστιατόρια, νοσοκομεία.
Συγκοινωνιακές συνδέσεις
Αεροδρόμιο Μπερζεράκ είναι περίπου 40 λεπτά οδήγησης, η οποία εξυπηρετείται από την Ryanair, Flybe, και παρισινό πτήσεις. Το Μπορντώ είναι 1 ώρα 20 λεπτά οδήγησης, όπου British Airways προσφέρουν δύο πτήσεις την ημέρα προς το Gatwick όλο το χρόνο. Ryanair, Flybe, Easyjet, μονάρχη και άλλες αεροπορικές εταιρείες χαμηλού κόστους που λειτουργούν σε Μπορντό. Angouleme, περίπου 43 χλμ είναι ένα κεντρικό σταθμό Tvg από ποια ταξίδια στο Παρίσι και Lille για το Eurostar διατίθεται υπηρεσία στο Λονδίνο. Ο μέσος χρόνος από το Καλαί στην ιδιότητα είναι 8 ώρες με το αυτοκίνητο και από τα βόρεια λιμάνια του Καέν-St Malo κλπ είναι περίπου 5-6 ώρες με το αυτοκίνητο, ως επί το πλείστον μέσω αυτόματη διαδρομή.
Ένα διαφορετικό ποσό των ειδών έπιπλα, λευκό, όπως φαίνεται στον φωτογραφίες, καθώς και έπιπλα εξωτερικού χώρου, χλόης τρακτέρ κοπής και βοηθητικές συνημμένα που μπορούν να διατεθούν στον αγοραστή υπόκειται σε συζητήσεις και διαπραγματεύσεις σε πολύ μειωμένο τέλος!
Αυτή η ιδιότητα είναι διαφημίζονται ως μια ιδιωτική πώληση διαθέσιμα για να αγοράσουν απευθείας από τους προμηθευτές – έτσι δεν περιουσία πρακτορείο τέλη ώστε να πληρώσουν.
Γράφημα κατανάλωση ενέργειας
Διάγραμμα των εκπομπών Co2
Dpe αποτελέσματα
Κατανάλωση ενέργειας: D - 171 kwhrs pa Ασ2
Εκπομπές Co2: Β - 7 kgrms pa Ασ2
Διαστάσεις
Κατοικήσιμος καταλύματα 156.00 m2
Μπροστινή βεράντα 40.20 m2
Βεράντα με θέα την πισίνα 10.30 m2 πλευρά βεράντα σαλόνι 5,67 m2
Πίσω υπνοδωμάτια βεράντα 6.91 m2
Γκαράζ 32.43 m2
Συνολικό ωφέλιμο 2Μ 251.51 m2 πισίνα 10 x 5 m2 - με περαιτέρω βεράντα και surround
1.25 στρέμματα κήπους
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 298.500 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.755,88
άλλο νόμισμα
Κωδικός
66043
Αριθμός εντολής: Rgpd-66043
Αγγελίες ιδιωτικών