Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Κατασκευασμένο από γρανίτη (τυπικό αυτής της περιοχής της Νορμανδίας), το κτίριο σε στυλ longère, το οποίο αποτελείται από ένα σπίτι και προσαρτημένο εστιατόριο, είναι τυλιγμένο γύρω από όμορφους κήπους 1/2 εκταρίων, μέρος ενός μικρού οικισμού σε μια αγροτική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις τοπικές ανέσεις.
Οι κύριες εισόδους του σπιτιού και του ξενοδοχείου βρίσκονται στο πίσω μέρος του καταλύματος που βρίσκεται νότια και βλέπει (με ήλιο όλη την ημέρα) και έχει θέα σε έναν οπωρώνα με μήλα.
Σπίτι:
Ισόγειο: μπείτε σε ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι από γρανίτη και ξυλκαυστήρα στη μία πλευρά, που ρέει στην τραπεζαρία και εντοιχισμένη κουζίνα από την άλλη (44 m2). Βήμα από την κουζίνα στη σέρα/ηλιόλουστη αίθουσα (9,9 m2) με τις πόρτες έξω στο αίθριο/βεράντα.
Πρώτος όροφος: μια σκάλα οδηγεί στην προσγείωση με δύο δίκλινα υπνοδωμάτια (13m2/10.5 m2) ένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, συν ένα μονό υπνοδωμάτιο ή γραφείο/μελέτη (6,5 m2). Υπάρχει επίσης ένα οικογενειακό μπάνιο (5.1 m2) με μπανιέρα, ντους (πάνω από το μπάνιο) και τουαλέτα.
Gite:
Ισόγειο: η είσοδος έχει τη δική της είσοδο που οδηγεί σε μια βεράντα με πλακάκια (2.3 m2). Μέσω της δεξιάς πόρτας είναι το ημι-ανοιχτό σχέδιο, εντοιχισμένη κουζίνα και τραπεζαρία (20.9 m2). Η αριστερή πόρτα οδηγεί στο ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι από γρανίτη και ξυλοκαυστήρα. Έχει μερικά ωραία σκηνικά σε έναν τοίχο, που ανακαλύφθηκαν κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες που έχουν κάνει χαρακτηριστικά από αυτά με έξυπνη χρήση του φωτισμού. Μια σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο.
Πρώτος όροφος: η προσγείωση οδηγεί σε ένα ευρύχωρο δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και νιπτήρα (20m2). Οι τωρινά ιδιοκτήτες έχουν κάνει ένα χαρακτηριστικό του στήθους καμινάδας γρανίτη, και υπάρχει μια άνετη γωνιά με μια μοναδική, προσαρμοσμένη εντοιχιστική βιβλιοθήκη που γίνεται από τη Νέα Ζηλανδία ξύλο rimu. Το υπνοδωμάτιο 2 (8.8 m2) έχει θέα στον πίσω κήπο. Σε αυτό το επίπεδο είναι επίσης ένα ντους (6.3 m2) και ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα.
Υπάρχει μια πόρτα που επικοινωνεί μεταξύ του σπιτιού και του ξενοδοχείου που σημαίνει ότι το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δύο ξεχωριστές κατοικίες ή να ανοίξει σε ένα τεράστιο ακίνητο για αυτές τις μεγάλες οικογενειακές περιστάσεις, με δύο κουζίνες, δύο τραπεζαρίες, δύο χώρους καθιστικού, και ούτω καθεξής!
Το ξενοδοχείο-που δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ-έχει ανακαινιστεί πλήρως και με γούστο από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες με νέα μόνωση, δάπεδα, τοίχους, ηλεκτρικά, σωληνώσεις, κλπ., και μια νέα εντοιχισμένη κουζίνα. Υπάρχει κάποια αισθητική εργασία που συνεχίζουν να ολοκληρώνουν.
Εκτός:
Υπάρχει ένα απομονωμένο single γκαράζ με εύχρηστο πρόσθετο χώρο αποθήκευσης και συνδεδεμένο χώρο Ξυλουργικός χώρος, καθώς και ένα υπόστεγο/βοηθητικό δωμάτιο (με ισχύ) που συνδέεται με το σπίτι.
Ο πίσω κήπος βρίσκεται κυρίως στο γκαζόν με μερικά δέντρα (πεύκο, ασημένια σημύδα, Ιαπωνικό Acer) συν τα φρούτα και τα δέντρα ξηρών καρπών (σύκο, φραγκοστάφυλο, κεράσι, αχλάδι, φουντούκι). Ένα όμορφο φυτό της Γουιστίρια έχει μια ξύλινη κορνίζα πάνω από το μονοπάτι προς την πόρτα της εισόδου.
Ο μπροστινός κήπος έχει επίσης γίνει κυρίως στο γκαζόν με μια μικρή λιμνούλα και αρκετά οπωροφόρα δέντρα: μήλα μηλίτη (επίσης τυπικό της περιοχής), κεράσι, και ένα γόνιμο δέντρο. Υπάρχει χρώμα όλο το χρόνο: κίτρινη σκούπα, ροζ και λευκό άνθος μήλου, μωβ ροδοντενδρόνια, ροζ ιτιά φλαμίνγκο, βαθύ πράσινο δάφνινο φράχτη.
Ο δρόμος με το χαλίκι περιβάλλεται από δρύινα δέντρα και ένα πρόσφατα φυτευμένο φουντούκι.
Ένα 1999 Renault Kangoo 1,9 ντίζελ φορτηγό (γαλλικό, αριστερό αυτοκίνητο, με την τρέχουσα εγγραφή και CT) συμπεριλαμβάνεται στην τιμή. Ορισμένα έπιπλα είναι επίσης διαθέσιμα με διαπραγμάτευση.
Κατά προσέγγιση ώρες οδήγησης από τις ανέσεις:
Ταχυδρομείο, τράπεζες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα: 10 λεπτά (Sourdeval)
Τοπική αγορά: 10 λεπτά (Sourdeval – κάθε Τρίτη)
Υπεραγορά: 20 λεπτά (Vire)
Σιδηροδρομικός σταθμός: 20 λεπτά (Vire)
Λιμάνι: 1 ώρα (Καέν/Ouistreham)
Αεροδρόμιο: 11/2 ώρες (Ντινάρ/Λερτούι/Σαιν Μαλό)
Σημεία ενδιαφέροντος: Mont St Michel (1hr 10m), Μπαγιέ (1hr 15m), παραλίες D-Day (1 ώρα 20m)
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία ≈ 142.917 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: ≈ 718,52 £
≈ 840,00 €/τ.μ.
άλλο νόμισμα
Κωδικός
91313
Αγγελίες ιδιωτικών