Πωλείται ακίνητο που αποτελείται από παραδοσιακή αγροικία, ανακαινισμένο αχυρώνα και ένα επιπλέον ανακαινισμένο μικρότερο ακίνητο ενός υπνοδωματίου που είναι το εξοχικό σπίτι των ιδιοκτητών.
Βρίσκεται στο Εθνικό Πάρκο Perigord και σε κοντινή απόσταση από το Chalus.
Επί του παρόντος, η αγροικία εκμισθώνεται ως gite.
Αχυρώνας:
Αυτός ο πρόσφατα ανακαινισμένος αχυρώνας προσφέρει ένα ευχάριστο, φωτεινό και ευάερο σαλόνι/ τραπεζαρία / εντοιχισμένη κουζίνα με φούρνο και εστίες μαγειρέματος.
Υπάρχει ένα βεστιάριο σε αυτόν τον όροφο.
Η κατά παραγγελία σκάλα καστανιάς και το ballaustrading οδηγούν στον ημιώροφο με εκτεθειμένο πέτρινο τοίχο από γρανίτη που οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια (ένα γκρι και ένα δαμάσκηνο), και τα δύο με εκτεθειμένους τοίχους από γρανίτη. Μπάνια το καθένα με διπλή καμπίνα ντους 120mm x 80mm και ντους υψηλής πίεσης.
Κατοικήσιμος χώρος 78m2
(Αρχικά αποκαταστάθηκε για να κάνει ένα B &b με μια αίθουσα τσαγιού, ή θα μπορούσε να είναι ένα δεύτερο gite).
Ένα επιπλέον κατοικήσιμο δωμάτιο 42m2 (είσοδος από τον ημιώροφο), αυτό θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο / en-suite, αποθήκη, γυμναστήριο κλπ.
Υπάρχει ένας επιπλέον αχυρώνας στο ισόγειο (ίδιου μεγέθους), που χρησιμοποιείται για αποθήκευση, αλλά θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί σε κατάλυμα.
Εξωτερικά υπάρχει ένας μεγάλος χωματόδρομος και χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα.
Υπάρχει το αρχικό χοιροστάσιο που θα μπορούσε να μετατραπεί για πάρκινγκ ή καλοκαιρινή κουζίνα. Υπάρχει πηγάδι βάθους 10 μέτρων που παρέχει νερό για τις πισίνες και τα φυτά όλο το χρόνο.
Στο πίσω μέρος της κουζίνας του αχυρώνα υπάρχει μια πόρτα που οδηγεί σε ένα διάδρομο με λινό ντουλάπι και χώρο πλυντηρίου.
Διαμέρισμα:
Μέσω μιας πόρτας σε ένα μικρό διάδρομο υπάρχει ένα διαμέρισμα που αποτελείται από μια μικρή κουζίνα, μεγάλο υπνοδωμάτιο (κίτρινο &μπλε), με ένα καλό μέγεθος ντους. Το διατηρούμε για την οικογένειά μας κατά την επίσκεψη ή περιστασιακά το χρησιμοποιούμε ως τρίτο υπνοδωμάτιο για το gite. 18Μ2
Αγροικία/Gite
Αυτή είναι η αρχική αγροικία.
Αποτελείται από εντοιχισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με ξυλόσομπα.
Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια το καθένα με en-suites, το δωμάτιο με μπλε αυγό πάπιας διαθέτει ντους, το ροζ υπνοδωμάτιο έχει γωνιακό μπάνιο.
Τα υπνοδωμάτια έχουν θέα στον κήπο. 75Μ2
Ο κήπος της αγροικίας διαθέτει αυτοματοποιημένες πύλες εισόδου από μασίφ ξυλεία, ένα χαλίκι για πολλά αυτοκίνητα, ένα καθιστικό πάνω από τον κήπο και στη συνέχεια το χωράφι 5,5 στρεμμάτων και το δάσος πέρα.
Το gite έχει νότιο προσανατολισμό με πισίνα 5mx3m και χώρο ηλιοθεραπείας. Αυτόματος εξωτερικός φωτισμός. Πλήρως περιφραγμένος μεγάλος κήπος.
Ιδιοκτήτες ακινήτων:
Είσοδος από τον κήπο ή από τις σκάλες στο πλάι του ακινήτου.
Μια σκεπαστή βεράντα που είναι πιο ευπρόσδεκτη σε μια ζεστή μέρα, μέσα από γαλλικές διπλές πόρτες για να ....
Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ντουλάπι και βεστιάριο στον κάτω όροφο που αποτελείται από ντους με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα.
Σαλόνι με καυστήρα ξύλου και ενιαία σκάλα με εκτεθειμένο πέτρινο τοίχο από γρανίτη.
Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες.
Ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, τουαλέτα και τσάντα.
Εξωτερικά υπάρχει ένας περιφραγμένος κήπος με πισίνα 8m x 4m και 40m2 καταστρώματος / σκεπαστής βεράντας / χώρου ψυχαγωγίας.
Αυτή η περιοχή είναι επίσης προσβάσιμη από την οικογένεια ή τους φίλους που διαμένουν στο διαμέρισμα.
Δίπλα στο κατάστρωμα και χρονολογείται πάνω από 300 χρόνια είναι ο αρχικός φούρνος ψωμιού που προμήθευε ψωμί στο χωριουδάκι και τους εργάτες στο αγρόκτημα. Αυτό θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί.
Κάτω από την ιδιοκτησία των ιδιοκτητών υπάρχουν δύο κελάρια που είναι ιδανικά για την αποθήκευση επίπλων κήπου το χειμώνα.
Λίγο πριν την είσοδο του γηπέδου υπάρχει εργαστήριο 43m2 με σκληρή στάση, ηλεκτρικό ρεύμα και εξωτερική βρύση.
Το χωράφι των 5,5 στρεμμάτων κόβεται για σανό κάθε Ιούνιο από έναν τοπικό αγρότη. Δεν απαιτείται συντήρηση, ωστόσο θα ήταν υπέροχο για κάποιον με άλογα ή κάποιον που θέλει να ξεκινήσει μια μικρή εκμετάλλευση.
Αυτό το ακίνητο είναι τόσο ευέλικτο, θα μπορούσε να είναι μια εξαιρετική εκτεταμένη οικογενειακή ιδιοκτησία, το καθένα με ένα ανεξάρτητο σπίτι, αλλά όλα στο ίδιο οικόπεδο ή μια επιχείρηση gite και B &b που σας κερδίζει εισόδημα. Το gite έχει κλείσει από τον Μάιο-Οκτώβριο τέσσερα χρόνια με χειμώνα ας επίσης.
Το κατάλυμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους και έχει βαθμολογία 4,7 με έναν από τους κορυφαίους online ταξιδιωτικούς πράκτορες. Διαθέτει τζάμια και παράθυρα και πόρτες με διπλά τζάμια.
Νέο βόθρο το 2014.
Καταστήματα, τράπεζες, ταχυδρομείο, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, γιατροί, οδοντίατροι και κτηνίατροι, όλα σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Το κάστρο Chalus είναι διάσημο για το θάνατο του Ριχάρδου του Λεοντόκαρδου.
Λιμόζ 35 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το αεροδρόμιο της Λιμόζ απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Δορδόνη 30 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Μη διστάσετε να κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις μπορεί να έχετε.
Τιμή 350.000€ χωρίς μεσιτική αμοιβή.
Εάν προτιμάτε να αγοράσετε μέσω πράκτορα, προσθέστε 21.000 € στο κόστος για να καλύψετε την αμοιβή τους.
Οι φωτογραφίες ακολουθούν τη λέξη περιγραφή.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 65 τ.μ.
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
Τζάκι
Οικόπεδο 5059 τ.μ.
κατασκευή / εξωτερικό χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση
3 θέσεις πάρκινγκ
Κουζίνα ανοιχτού σχεδίου
Στούντιο
DPEN/C
3 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 48.500 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 746,15
άλλο νόμισμα
Κωδικός
769433
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Bussière-Galant ,στη Οτ Βιέν (περιοχή Λιμουζίν).
Bussière-Galant, Οτ Βιέν, Λιμουζίν
Bussière-Galant, Οτ Βιέν, Λιμουζίν
48.500 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.147.89.24) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 769433
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
1110
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων