Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Πώληση σε γυμνή ιδιοκτησία με αποθεματικό επικαρπίας ζωής. Αγοράζετε το γυμνό ακίνητο και ο πωλητής διατηρεί την επικαρπία ζωής (δικαίωμα χρήσης και δικαίωμα ενοικίασης και είσπραξης ενοικίων εφ' όρου ζωής) Η αξία της κατοικίας έχει υπολογιστεί σε 260.000 ευρώ. Η γυμνή ιδιοκτησία αποτιμήθηκε σε 185.380 ευρώ σύμφωνα με την κλίμακα της εταιρείας Daubry για έναν μόνο άνδρα 80 ετών. Τρόπος πληρωμής: Καταβολή σε μετρητά μπουκέτου ύψους € 185.380 χωρίς μηνιαία πρόσοδο Πρακτόρων ύψους € 13.380 που περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης των € 185.380 και με έξοδα του αγοραστή να μην καταβάλει τέλη εγγραφής. Τέλη εγγραφής τα «συμβολαιογραφικά έξοδα» υπολογίζονται σε 14.394 ευρώ, υπολογιζόμενα επί της φορολογητέας αξίας του γυμνού ακινήτου ή 182.000 ευρώ. Εφιστούμε την προσοχή σας στο γεγονός ότι οι τράπεζες δεν χρηματοδοτούν το μπουκέτο μιας αγοράς προσόδων ζωής, πρέπει να έχετε την απαραίτητη ρευστότητα για να κάνετε μια αγορά μετρητών. Περιγραφή της κατοικίας Σε οικόπεδο 1,27 Εκταρίων, εκ των οποίων τα 2.000 m2 είναι κήπος αναψυχής και τα 1,07 Εκτάρια δίνονται ως ενοίκιο σε αγρότη, που βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση στην κορυφή ενός λόφου με πανοραμική θέα στην κοιλάδα Aubrac και τα χωριά Panat, Clairvaux και Cassagnes. Πολύ ωραίο σύνολο 3 κτιρίων με ξερολιθιά της περιοχής και παρθένο αμπέλι. Κύρια κατοικία 98 m2 πλήρως κλιματιζόμενη και διπλά τζάμια Επίπεδο κήπου (44 m2), κλιματιζόμενη Είσοδος μέσω πόρτας προς τα νότια για να ανοίξει κουζίνα με 2 ψυγεία, host + piano 3 καυστήρες (εμφιαλωμένο αέριο), φούρνους, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και αποθήκευση πάνω / κάτω Σαλόνι με τεράστιο τζάκι με ένθετο, διπλό καναπέ, μικρό παράθυρο στα βόρεια, παράθυρο 4 φύλλα στα ανατολικά και παράθυρο 3 ανοίγματα στα νότια. Εκτεθειμένες πέτρες και δοκάρια Πρώτος όροφος (41 m2), κλιματιζόμενο Υπνοδωμάτιο en suite με βόρειο παράθυρο, νότιο παράθυρο και γαλλικό παράθυρο στα ανατολικά με θέα σε μεγάλο εξωτερικό μπαλκόνι Διπλό κρεβάτι, ντουλάπια, ντουλάπια, πέτρες στο τζάκι και εκτεθειμένα δοκάρια Πρόσβαση σε εξωτερική βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό με πανοραμική θέα στην κοιλάδα Aubrac Μπάνιο: μπανιέρα, Ντους, νιπτήρας, wc Δεύτερος όροφος (12 m2) Υπνοδωμάτιο με βόρειο και νότιο παράθυρο, εκτεθειμένο πλαίσιο, ανοιχτή θέα στην κοιλάδα Aubrac Κήπος αναψυχής 2.000 m2 Πορεία αναψυχής τριπλή έκθεση Δυτικά, Βόρεια, Ανατολικά, με φούρνο ψωμιού, κιόσκι, καρέκλες και τραπέζι κήπου, πανοραμική θέα της κοιλάδας Aubrac Πολλοί χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων Συνδέσεις, δίκτυα και θέρμανση Πρόσβαση στο νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, διαδίκτυο Adsl, οπτικές ίνες διαθέσιμες στο δρόμο Μαγείρεμα με φιάλη αερίου Θέρμανση με αντλία θερμότητας + βοηθητικό καλοριφέρ Σηπτική δεξαμενή που διατηρείται τακτικά Καλά σε λειτουργία για το πότισμα του κήπου Στο κτηματολόγιο υπάρχουν: - Ένα δεύτερο κτίριο πλήρως ακατοίκητο, εξ ολοκλήρου για την ανακαίνιση Κελάρια 100 m2 Πρώτος όροφος 74 m2 Ημιώροφος δεύτερος όροφος 27 m2 Εξωτερικοί τοίχοι σε ξερολιθιά, ανακαίνιση στέγης Αχυρώνας 123 m2 Στάβλος (53 m2), 2 αποθηκευτικοί χώροι (15 m2), αχυρώνας (54 m2) Εξωτερικοί ξερολιθιές, στέγη σε καλή κατάσταση.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 185.300 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.853,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
16103
Αγγελίες ιδιωτικών