Superb stone house with garden and terrace, renovated with taste and quality materials offering a countryside oasis 10 minutes walk from the heart of the city!
This building of approximately 212m2 of living space offers on the ground floor a double garage with laundry area, cellar and a small independent apartment for entertaining family or friends in complete privacy.
A second entrance with magnificent period traditional tiles gives access via a beautiful original staircase to the main house.
The 1st floor offers has two bedrooms, a bathroom, a dressing room (which can be transformed into a bedroom), a toilet and a dining area with large storage space.
You climb a few steps into a superb open plan living room with an equipped open-plan kitchen.
This magnificent 80m2 room has large bay windows which provide beautiful light and give access to a terrace with a view overlooking the garden.
An elegant steel staircase leads to a mezzanine, dedicated to the parental space with a Tv room, a sleeping area and a private bathroom with toilet.
The proximity to the heart of the city and the magnificent Halles, voted the most beautiful covered market in France. The tranquility in this peaceful haven combined with the superb renovation, make this building a rare property in Narbonne - not to be missed!!
Ground Floor
DOUBLE Garage: 182m2
- Garage 1 (with laundry-boiler room-storage area): 115m2
- Garage 2 (with cellar space): 67m2 and on the next floor there is a small independent apartment with kitchenette, bedroom, bathroom, toilet: 44.50m2
GARDEN: 100m2
Independent Entrance: 11.41m2
First Floor
- Dressing room (can be modified into a bedroom): 10.82m2
- Two bedrooms: 13.64m2 and 11.34m2
- Shower room: 8.25m2
- Wc: 1.16m2
- Dining room with storage: 21m2
- Living room with equipped open-plan kitchen: 80.16m2
- Terrace with awning: 46.1m2
Second Floor
- Tv room: 20.24m2
- Sleeping area: 20.08m2
- Bathroom with toilet: 8m2
Outside
On the ground floor (access via the garage):
100m2 garden
On the 1st floor (access via living room):
Terrace of 46.71m2 with possible water supply (drainage in place) and staircase allowing direct access to the garden.
Town
Narbonne, a city in the south of France, located on the Canal de la Robine, is known for its seaside resort: Narbonne Plage, 15 minutes away. The construction of the Gothic Saint-Just-et-Saint-Pasteur cathedral which began in the 13th century was never completed. Near the cathedral, the archbishops' palace houses Archeology and Art museums. The Roman Horreum Museum is an underground labyrinth of old warehouses, left over from the city's days as a Roman port.
The town has all the amenities, numerous restaurants and bars, a museum of Romanity, a multi-modal hall, a theatre, a cinema, bowling alley, ice rink, swimming pool, etc.
1 hour from Spain and 1h30 from the ski slopes.
Sales Details
Sale Price 530 000 euros - Agency Fees payable by Vendor
Agency Fees: Less than 30,000 euros: 3,600 euros From 30,000 euros to 49,999 euros: 4,000 euros From 50,000 euros to 99,999 euros: 9% From 100,000 euros to 199,999 euros: 7% From 200,000 euros to 449,999 euros: 5% Above 450.000 euros : 4%
Energy rating (Dpe): C and C
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 1,302 and & 8364 1,762 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent(EI)
,
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 212 m2
Land Area : 100 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
County: Aude:
Postcode: 11100:
Near Town Centre: Yes:
Garden : Yes:
Stone building, 212m2 of living space, renovated with quality materials
Bright, spacious living room of 80m2
46m2 terrace
100m2 garden large enough to build a swimming pool
182m2 double garage
Dressing room that could be transformed into a bedroom
Parental space on the mezzanine
10 minutes walk from the heart of the city
15 minutes walk from the covered market and the train station
Quiet environment
Double glazing
Remote-controlled electric roller shutters
Oil central heating
Alarm
45mn from Carcassonne airport
20mn from the sea
Town with plenty of shops, restaurants, bars, cinema, theaters,...
1h from Spain
1h30 from the ski slopes
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.189.171.28) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now France Property Angels
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
9117
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων