Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
• Αυθεντικό κολοβό του 17ου αιώνα
• Ήσυχη/ήσυχη τοποθεσία αλλά όχι απομονωμένη
• Ελκυστικός κήπος/κήπος, εξαιρετική θέα
• Καμπίνα με χώρο για υδρομασάζ
• Όρμπεκ 6χλμ, Λισιέ, 24 χλμ, Μπερνέ 24 χλμ, Παρίσι 174 χλμ
• Διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας (διαθέσιμες ίνες)
Ένα εξαιρετικό, ευρύχωρο, ξύλινο colombage longe 2/3 υπνοδωματίων του 17ου αιώνα με αυθεντικά χαρακτηριστικά και τεράστιο χαρακτήρα και γοητεία που παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Ιδανική μόνιμη ή δεύτερη κατοικία.
Βρίσκεται σε ένα μικρό χωριουδάκι στο τέλος ενός ρωμαϊκού «chemin» και έχει θέα στην κοιλάδα Orbiquet με απρόσκοπτη θέα και μια νότια έκθεση. Γαλήνια και ιδιωτικά, αλλά μόλις 6 χιλιόμετρα από την ιστορική μεσαιωνική πόλη Orbec με έχει πρόσφατα επωφεληθεί από ένα σημαντικό έργο αναγέννησης.
Μόλις 1 χλμ από το όμορφο χωριό La Folletiere Abenon με την πηγή του ποταμού Orbiquet. Μέσα σε μια ώρα από την ακτή και τη μοντέρνα Deauville / Honfleur. Το Lisieux απέχει μόλις 24χλμ και το Μπερνέ 24χλμ. Το Παρίσι απέχει δυόμισι ώρες οδικώς, το Sncf Lisieux και το Bernay με τακτικά τρένα για το Παρίσι. Ο αυτοκινητόδρομος Α28 (κόμβος 9) απέχει μόλις 15 λεπτά. Ρουέν 40 λεπτά και Λε Μαν λίγο περισσότερο από μία ώρα.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των δικών του κλειστών χώρων (3035 τ.μ.) με ώριμα δέντρα όπως καρυδιά, λαμπούρνο, αχλάδι, μήλο, κεράσι, πεύκα, δαμάσκηνο και λεύκα. Εκτεταμένη θέα στο "La Grande Vallee". Υπάρχει ένα παραγωγικό potager με μήλα, κόκκινη σταφίδα, σμέουρα, φράουλες και φραγκοστάφυλα.
Καμπίνα με ξυλόσπιτο και χώρο αναψυχής που περιλαμβάνει χώρο υδρομασάζ. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει ένας μερικώς κλειστός κήπος με ελκυστικά σύνορα εφοδιασμένα με φυτά κλινοστρωμνής, θάμνους, τριαντάφυλλα και λεβάντα. Όλα έχουν θέα στο λιβάδι και την κοιλάδα πιο πέρα.
Αυτό το ευρύχωρο σπίτι παρουσιάζει μια σύγχρονη γοητεία που συμπληρώνει τη γοητεία ενός σπάνιου παραδοσιακού 17ου αιώνα. Ένα υπέροχο, παρθένο, φυσικό περιβάλλον.
Ένα ακίνητο για όλες τις εποχές που απολαμβάνει ένα μικρό κλίμα και μια νότια πτυχή με μια πολύ ζεστή χειμερινή γοητεία.
Συγκεκριμένες λεπτομέρειες:
Ισόγειο:
Εισάγετε από τον κήπο μέσα από τη συμπαγή δρύινη μπροστινή πόρτα σε:
Σαλόνι/τραπεζαρία - 31.8m2 - Ομοιόμορφα χωρισμένο με ανοιχτό κολοβό. Ένα μεγάλο αυθεντικό χειροποίητο τζάκι από τούβλα με ξυλόσομπα Stovax, αυθεντικό ντουλάπι, δάπεδο με πλακάκια, αυθεντικά δοκάρια. Σκάλα στον πρώτο όροφο.
Κουζίνα/τραπεζαρία - 13m2 - Αυθεντικό δάπεδο από τούβλα, αυθεντικά δοκάρια και εντοιχισμένη κουζίνα εξοχικής αγροικίας με πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και ξεχωριστό καταψύκτη. Σειρά για μαγείρεμα και θέρμανση. Σκάλα στον πρώτο όροφο.
Μπάνιο/βοηθητικός χώρος - 8.2m2 - Ντους, νεροχύτης και Wc. Κύλινδρος ζεστού νερού και αποθηκευτικός χώρος.
Αίθουσα εργαστηρίου / καταστήματος - 8m2 - Δυνατότητα μεγέθυνσης του μπάνιου, βοηθητικού δωματίου ή δημιουργίας ενός μικρού υπνοδωματίου ισογείου δίπλα στο μπάνιο.
Πρώτος όροφος:
Υπνοδωμάτιο 1 με δικό του σαλόνι 30.68m2. Πρωτότυπα δοκάρια με χαρακτήρα και γοητεία. Σανίδες δαπέδου και δάπεδα από ξύλο από laminate. Εξαιρετικός χώρος. Μικρή περιοχή που χρησιμοποιείται ως γραφείο.
Εξαιρετική θέα. Πρόσβαση από ανεξάρτητη σκάλα.
Υπνοδωμάτιο 2 με δικό του σαλόνι 28.37m2. Πρωτότυπα δοκάρια, δάπεδα από ξύλο και δάπεδα laminate επίδρασης ξύλου. Εξαιρετικός χώρος. Εξαιρετική θέα. Πρόσβαση από ανεξάρτητο
σκάλα.
*Υπάρχει η δυνατότητα να διαιρέσετε ένα ή και τα δύο υπνοδωμάτια για να δημιουργήσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο.
ΕΚΤΌΣ:
Ξύλινη καμπίνα με ξυλοκόπο (9m2 κλειστό, συν 9m2 κάτω από κρεμάστρα που χρησιμοποιείται για φαγητό), χώρο αναψυχής χαλίκι με ελκυστικό πέτρινο τοπίο, φύτευση και χώρο για υδρομασάζ. Εκτεταμένη θέα.
Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό διατίθενται εξωτερικά.
Ημικλειόμενος κήπος στο μπροστινό μέρος του ακινήτου με χαλίκι, φυτεμένα σύνορα, δενδρόκηπο και bbq. Το λιβάδι αποτελείται από ώριμα δέντρα που περιλαμβάνουν: καρυδιά, λαμπούρνο, αχλάδι, κεράσι, λεύκα, δαμάσκηνο, οξιά χαλκού και πεύκα. Καλά εφοδιασμένο potager, συμπεριλαμβανομένων των μήλων, βερίκοκων και κερασιών με την περίφραξη coppice χαρακτηριστικών γνωρισμάτων, stile και ιδιόμορφη πύλη.
Χωματόδρομος και σκληροπυρηνικοί κατάλληλοι για τέσσερα οχήματα.
Πρόσθετες πληροφορίες:
Θέρμανση – Ξυλόσομπα (Stovax) και ηλεκτρικά καλοριφέρ. Σειρά everhot στην κουζίνα.
Αποστράγγιση - Σηπτική δεξαμενή.
Επιφάνεια - περίπου 120m2, με κάποιο περιορισμένο χώρο στον πρώτο όροφο.
Συνολική έκταση του ακινήτου - περίπου 3035m2.
Πρόσφατος φόρος Fonciere = 365 ευρώ.
Διαθέσιμο internet υψηλής ταχύτητας (Fiber). Μερικός διπλός υαλοπίνακας.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 245.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.041,67
άλλο νόμισμα
Κωδικός
409382
Αγγελίες ιδιωτικών