If you are seaching for a sophisticated countryside retreat with views touching the Pyrenean mountains then this property is a must see! With lovingly landscaped gardens, circular infinity pool, veggie garden, a wood with private walking paths and the possiblity to have separate accomodation or professional office space, this property has so much to offer beyond its incredible location and peacefulness.
The property is accessed by a private tree-lined and gated drive and is situated only 7 minutes from the market town of Vic-Fezensac and 20 minutes from Auch, the capital of the Gers and Gascony.
This sophisticated Gascon house has 5 bedrooms and is built in local stone, offering an Hsa of 460 m², with land of approx. 15.000 m² (of which 7.300 m² are woods).
The house is effectively divided into two wings. In the west wing, there is a large kitchen with terrace, a utility room, a further room which can be developed, large dining room with sitting room and picture window enjoying views over the garden to the mountains, Wc and on the first floor 3 large bedrooms, one of which is en-suite, and a bathroom. In the east wing, which has its own access, there are two large professional office spaces with shower room. Ideal for professional use, particularly for home working, they have been fitted out with lighting, electricity and internet appropriate for a small business (note that there is also the possibility of having an increased electricity supply at this property necessary for certain professional uses). If not needed for these purposes, this area could easily be converted into a spacious apartment or granny flat. Upstairs there are two generous bedrooms and a Wc with shower.
This side of the house can easily serve as guest accomodation or as a gite or chambre d'hote project.
The property is is completely private with no near neighbours or nuisances. The garden wraps around the property and there are established paths running through the parcel of woodland. There is a pond with floating lillies, an area for wood storage and garden waste, a large double garage with a further workshop/storage.
The roof has been revised and is insulated. The windows are a mix of single and double glazing.
The property comprises :
On the ground floor
West Wing:
Kitchen (37.8 m²) with access to a terrace
Sitting room (26 m²) with terracotta tiles and oak flooring, access to terrace, stunning picture window and fireplace insert
Dining area (36 m²) with fireplace
WC with basin
Corridor with storage space (19 m²)
Two further rooms serving as storage/utility room (50 m² and 24 m²) whic could be developed
East Wing:
Entrance / conservatory (20 m²)
Office space 1 (28 m²)
Office space 2 (25 m²) with shower room- easily convertible into accommodation
Corridor (21 m²) with staircase
On the first floor :
West Wing:
Bedroom 1 (31 m²) with
en-suite shower room (5.2 m²) Wc, shower, washbasin
Bedroom 2 (34 m²) double aspect
Bedroom 3 (31 m²) mountain views
Family Bathroom (10 m²) bath, shower, basin, wc
East Wing:
Corridor (26 m²) leading to bathroom and west wing
Bedroom 4 (29 m²)
Bedroom 5 (33 m²)
Shower room (1.9 m²) shower, sink and WC
Semi-basement:
Double garage (48 m²)
Covered entrance area (6 m²)
Garden tools storage (14 m²)
Outdoor space:
Large terrace
Vegetable plot
Orchard
Vines
Woodland (approx. 7'300 m²)
Parking area
1.5 ha of land in total
Circular infinity pool (salt)
Other features:
Connected to mains water, electricity and telephone
Oil fired central heating
Roof - revised and insulated
Septic tank
Amenities and other facilities :
5 minutes from Vic-Fezensac with all amenities
20 minutes from Auch the capital of the Gers
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.149.26.176) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
3746
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)169 kWh/m².year
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων