Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μεγάλη μονοκατοικία με πανοραμική θέα, περίπου 1/2 εκτάριο γης γύρω και μονοκατοικία που πρέπει να ανακαινιστεί σε εσωτερικούς χώρους.
Πρωτότυπο είναι η εμφάνιση και οι εξωτερικοί τοίχοι. όλα τα άλλα είναι καινούργια ! και το 90% τελείωσε ! Τιμή → 329.000 €
Αυτό το πολύ ευρύχωρο σπίτι, που χτίστηκε αρχικά το 1889, παλαιότερα ονομαζόταν maison de maître, μετράει μέχρι. 550 m² εμβαδού σε 5 επίπεδα και έχει σχεδόν πλήρως ανανεωθεί / ανακαινιστεί. Μόνο το σχήμα και οι εξωτερικοί τοίχοι από φυσική πέτρα θυμίζουν παρελθόν, αλλά όλα τα άλλα είναι καινούργια μετά από μια πολύ εντατική φάση ανακαίνισης και το 90% πραγματοποιήθηκε.
Στέγες, δάπεδα, εσωτερικοί τοίχοι, κουφώματα, παντζούρια, σκάλες, μονώσεις, κουζίνα και όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι 100% καινούργια. Χωρίς να κατοικεί πιο άμεσα με όλες τις ανέσεις, αλλά ως εκ τούτου εξακολουθεί να τελειώνει κάπως σε ορισμένα σημεία.
Τα συμπληρώματα → πολύ μέρος για να ζήσεις και ενδεχομένως να εργαστείς. Πολλά οικολογικά στοιχεία και σούπερ μονωμένα! Τοποθεσία με υπέροχη θέα, ηρεμία, ασφάλεια και στην εκστρατεία, αλλά χωρίς τα πάντα. Χώρος διαβίωσης, εργασίας, χόμπι, κηπουρικής, αποθήκευσης και επισκεπτών. Εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και κορυφαία σχέση τιμής/ποιότητας. Υπέροχο δρύινο παρκέ δάπεδο με μοτίβο "ουγγρικού σημείου" και ένθετα στοιχεία και κάτω από εξαιρετικά άνετη ζώνη ελεγχόμενη ενδοδαπέδια θέρμανση.
Διάταξη: στο ισόγειο (116 m² + βεράντα 42 m²) συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι κουζίνας σε γωνιακό σχήμα 60 m² με γυαλί στις 3 πλευρές συμπεριλαμβανομένων. Μπαλκονόπορτες στη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Πίσω μπροστινή πόρτα είσοδος / χωλ 8 m² και επιπλέον μεγάλο δωμάτιο, μπάνιο, WC, γραφείο.
Στον 1ο όροφο (110 m²) προσγειώνεται σε 2 πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια των 22 m² το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (1x για φινίρισμα), με παρκέ δάπεδα και ντουλάπια τοίχου! καθώς και μεγάλο εργαστήριο 48 τ.μ. το οποίο είναι επίσης εύκολο να γίνει γυμναστική σε 2 μεγάλα δωμάτια συν εγκαταστάσεις υγιεινής ή ένα ευρύχωρο "master bedroom"
Μέσω σταθερής σκάλας φτάνουμε στη σοφίτα με 120 m² χώρου δαπέδου που σήμερα λειτουργεί ως αποθήκη αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και εξ ολοκλήρου ως όροφος διαβίωσης. Από εκεί μπορείτε να φτάσετε σε μια κορυφαία σοφίτα 48 m² μέσω μιας σκάλας σοφίτας.
Στο επίπεδο του υπογείου διαθέτουμε γκαράζ / κελάρι με συνολικά 154 m² !!! προσοχή, και εδώ σχεδόν όλα είναι νέα → δάπεδα, τοίχους, τεχνολογία, εισόδους και εδώ και εκεί βρίσκουμε πολλές εγκαταστάσεις με τη μορφή αποθήκευσης και επίπλων εργασίας. Πολλά επαγγελματικά εργαστήρια μπορούν να πάρουν ένα punt σε αυτό! γκαράζ 26 τ.μ., αποθήκη 15 τ.μ., αίθουσα εργαλείων 22 τ.μ., κελάρι πλυντηρίου και θέρμανσης 24 τ.μ., είσοδος κήπου/κλιμακοστάσιο/ντουλάπι 19 τ.μ. και πάνω από το νομοσχέδιο 48 τ.μ.
Εγκαταστάσεις / Τεχνολογία
Η ηλεκτρική ενέργεια → 100% νέο σύστημα 3 φάσεων και εξοπλισμένο με όλα τα είδη συσκευών. Επιπλέον, υπάρχει και ένα σύστημα που μπορεί να αναλάβει τους απαραίτητους καταναλωτές έως και 24 ώρες σε περίπτωση εξωτερικής διακοπής ρεύματος!!
Το νερό → εκτός από τη δημοτική παροχή νερού, υπάρχει επίσης ένα σύστημα απόνερων για τουαλέτες και νερό ψεκασμού που τροφοδοτείται από ένα πηγάδι στον μπροστινό κήπο. Τα λύματα συνδέονται με το δημόσιο δημοτικό αποχετευτικό σύστημα.
Internet / Τηλέφωνο / Τηλεόραση → οπτικών ινών βρίσκεται μπροστά από το σπίτι. Επί του παρόντος, όλα αυτά τα πράγματα λειτουργούν επίσης τέλεια με το δικό τους σύστημα δεδομένων 250 Gb 4G για τέλεια σύνδεση και με εξαιρετικά χαμηλό κόστος.
Η θέρμανση → De Bg και το υπόγειο θερμαίνονται σχεδόν εξ ολοκλήρου από μια εξαιρετικά οικονομική ξυλόσομπα με δεξαμενή αδρανείας 1000 ltr.μέσω ελεγχόμενης ζώνης ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Αυτή η ξυλόσομπα είναι η «Rolls Royce» ανάμεσα στις ξυλόσομπες και λειτουργεί με μετάκαυση. Εξαιρετικά εξελιγμένο σύστημα το οποίο έτσι παρέχει θέρμανση του καθιστικού του σπιτιού και του νερού υγιεινής με εξαιρετικά χαμηλό κόστος. Τα υπνοδωμάτια θερμαίνονται εάν είναι απαραίτητο, με ηλεκτρικούς θερμαντήρες τοίχου.
Η κουζίνα → μια μεγάλη καινούργια κουζίνα με πολλά ξύλινα στοιχεία, νησίδα, κορυφαίες συσκευές, εξαιρετικά πλήρεις και πολλούς χώρους ντουλαπιών και συρταριών.
Ο ανελκυστήρας εμπορευμάτων → από το υπόγειο, όλοι οι όροφοι είναι προσβάσιμοι από έναν ανελκυστήρα εμπορευμάτων περίπου 1 m² που είναι εγκατεστημένος στη νοτιοανατολική γωνία του σπιτιού και κρύβεται στο σαλόνι μέσω θυρών ντουλαπιών. Κορυφαία πολυτέλεια για βαριά αντικείμενα όπως καυσόξυλα, είδη παντοπωλείου και άλλα βαριά αντικείμενα σε υψηλότερους ορόφους.
2ο σπίτι → δίπλα, αλλά εκτός από το κυρίως σπίτι, βρίσκουμε το πρώην αμαξοστάσιο με γκαράζ, πρώην στάβλο αλόγων και 3 απλά δωμάτια. Συν μεγάλη σοφίτα αλλά και κάτω, δίπλα στον κήπο / βεράντα, 2 ακόμη δωμάτια. Για πιθανή κατοίκηση, αυτό απαιτεί ανακαίνιση και εγκατάσταση κάποιας άνεσης.
Το εμβαδόν αυτού του σπιτιού είναι περίπου 70 m² χωρίς γκαράζ και σοφίτα.
Εξωτερικά → γύρω από τα κτίρια μεγάλος κήπος με μεγάλα δέντρα, αρκετές βεράντες, μεγάλος περιφραγμένος δρόμος μέχρι το επίπεδο του υπογείου / γκαράζ, μεγάλη δεξαμενή βρόχινου νερού, πηγάδι λίπανσης και επαρκής χώρος στάθμευσης.
Τοποθεσία: στα περίχωρα του χωριού Yssandon στο Corrèze·
Με 10 λεπτά. Βρισκόμαστε στο Objat όπου βρίσκουμε πραγματικά τα πάντα εκτός από νοσοκομείο, αυτοκινητόδρομο και αεροδρόμιο. Το ξαναβρίσκουμε στο Brive στα 20 λεπτά.
Περαιτέρω λοφώδης εκστρατεία με μικρής κλίμακας γεωργικές δραστηριότητες, όμορφη φύση και πανοραμική θέα…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 329.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 598,18
άλλο νόμισμα
Κωδικός
815567
Αγγελίες ιδιωτικών