Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Παραδοσιακή ανεξάρτητη ιδιοκτησία χαρακτήρα, σε ιδανική τοποθεσία στην άκρη ενός γραφικού χωριού, South Haute-Vienne, στο περιφερειακό φυσικό πάρκο Perigord Limousin.
Αυτό το φωτεινό και άψογα παρουσιασμένο ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σεβασμό, διατηρώντας την αρχική γοητεία και τον χαρακτήρα του. Περιβάλλεται από υπέροχους διατηρημένους κήπους, υπερυψωμένο τρελό πλακόστρωτο αίθριο με πέργκολα και μεγάλη αυλή με χαλίκια, με χώρο στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα.
Το χωριό, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο, διαθέτει 2 μπαρ το ένα με εστιατόριο, ταχυδρομείο, σχολείο, γραφείο Marie, salle de fete και αρτοποιείο. Σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων βρίσκεται η αχρησιμοποίητη σιδηροδρομική γραμμή, επενδεδυμένη εκατέρωθεν με δέντρα, τα οποία προσφέρουν σκιά αλλά και ομορφιά, έχει μετατραπεί σε έναν ποδηλατόδρομο που εκτείνεται σε αρκετά όμορφα χωριά.
Τα μεγαλύτερα χωριά βρίσκονται κοντά, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένης της ιστορικής πόλης Chalus, όπου μπορούν να βρεθούν αγγλόφωνοι γιατροί, οδοντίατροι και φυσιοδίφες, όπως γυμνάσιο, σούπερ μάρκετ και πολλά άλλα καταστήματα και υπηρεσίες.
Η ιστορική πόλη της Λιμόζ και το αεροδρόμιό της απέχουν μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Υπάρχουν αρκετές τοπικές μεγάλες λίμνες αναψυχής που προσφέρουν περιπατητικές διαδρομές, καλοκαιρινές διασκεδαστικές δραστηριότητες, όπως αμμώδεις παραλίες, ασφαλή ασφαλή κολύμβηση, θαλάσσιες και χερσαίες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένου του ψαρέματος.
Η περιοχή φιλοξενεί πολλά Chateaux για εξερεύνηση και βρίσκεται στους οικότροφους των διαμερισμάτων Dordogne και Charente.
Σπίτι;
Το σπίτι είναι πάνω από 2 ορόφους.
Ισόγειο;
Η είσοδος γίνεται μέσω μπαλκονόπορτας με διπλά τζάμια στον ενιαίο χώρο της τραπεζαρίας και της κουζίνας (23,62 τ.μ.). Η κουζίνα είναι παραδοσιακή με εντοιχισμένα ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, πορσελάνινο νεροχύτη και είναι εξοπλισμένη με κουζίνα εμφιαλωμένου αερίου, ψυγείο / καταψύκτη, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων.
Το υπνοδωμάτιο 1 (12,70μ²) από την κουζίνα, μέσω ενός ανοιχτού δρόμου με τα πόδια είναι ένα κλειστό ντουλάπι, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ξεχωριστό μπάνιο, με ντους (4,79μ²). Ο διάδρομος στεγάζει επίσης μια σοφίτα η οποία είναι προσβάσιμη μέσω μιας σοφίτας πόρτας με σκάλες σοφίτας και έχει μονωθεί και επιβιβαστεί για αποθήκευση.
Το σαλόνι 1 (19,15μ²) βρίσκεται έξω από την τραπεζαρία, με καυστήρα για θέρμανση, με γαλλικές πόρτες με διπλά τζάμια που οδηγούν στη βεράντα, την αυλή και τον κήπο.
Υπνοδωμάτιο 2 (12.09m²) μια πόρτα από το σαλόνι 1 οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι.
Το σαλόνι 2 και η τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης (30μ²) βρίσκονται έξω από το 1ο σαλόνι και έχουν έναν υπέροχο ανοιχτό χώρο με θολωτή οροφή και μια άλλη σόμπα. Γαλλικές πόρτες με διπλά τζάμια οδηγούν στη βεράντα και κατεβαίνουν στην αυλή με χαλίκι και στον κήπο.
Σπήλαιο (6,53μ²) Από την ξύλινη σκάλα υπάρχει μια πόρτα που οδηγεί στο σπήλαιο όπου υπάρχει καταψύκτης, στεγνωτήριο και αποθήκη κρασιού και άλλου εξοπλισμού. Η σκάλα οδηγεί σε έναν ημιώροφο.
1ος όροφος;
Ημιώροφος (23,42 τ.μ.) χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, αλλά θα μπορούσε να αναπτυχθεί για να στεγάσει ένα άλλο υπνοδωμάτιο.
Υπνοδωμάτιο σουίτα (63.35m²) με μεγάλο king size υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή ντουλάπα και γκαρνταρόμπα και κλειστό ιδιωτικό ντους.
Έξω κτίρια;
Το σπίτι και οι κήποι είναι πλήρως θωρακισμένοι και ιδιωτικοί. Ο κήπος έχει αρκετά δέντρα, που προσφέρουν σκιερές περιοχές, όπως οπωροφόρα δέντρα, υπόστεγο και ένα μικρό πολυτούνελ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άνετες αποχετεύσεις δικτύου και η θέρμανση γίνεται μέσω των καυστήρων και των ηλεκτρικών καλοριφέρ.
Χαρακτηριστικά:
Πλήρως ανακαινισμένο
Μόνωση οροφής
Χαρακτηριστικά χαρακτήρα/περιόδου
Διπλά τζάμια
Καυστήρες Ξύλου
Ηλεκτρικές θερμάστρες
Τουαλέτα/μπάνιο στον κάτω όροφο και 2 υπνοδωμάτια
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Διαδίκτυο (διαθέσιμες οπτικές ίνες)
Προσαρτημένος κήπος
Χώρος στάθμευσης
Αίθρια/πέργκολα
Καλά
Άκρη της θέσης του χωριού
Αποχετεύσεις δικτύου, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό
Συνολικό κατοικήσιμο μέγεθος: 193.54
Συνολικό μέγεθος γης: 2603.13 (εκτιμώμενο)
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 175.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 906,74
άλλο νόμισμα
Κωδικός
772154
Αγγελίες ιδιωτικών