Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Ιδιότητα:
Το riverside ακίνητο αποτελείται από περίπου 20.000 m² της ως επί το πλείστον επίπεδη γη. Μόνο προς το ποτάμι η γη που κατηφορίζει προς το riverside.
Βρίσκεται στο τέλος της ένα 150 m μακρύ είσοδο λωρίδα με δέντρα στις δύο πλευρές είναι ένα «Maison de Maître". Αυτό το οίκημα του 19ου αιώνα βρίσκεται ακόμα υπό ανακαίνιση. Έχει εμβαδόν 190 m², χωρίς να υπολογίζουμε τη σοφίτα, ούτε στο υπόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 άνετα υπνοδωμάτια των περίπου 17 m² το καθένα. Υπάρχει ένα μπάνιο και μια μεγάλη προσγείωση που δίνει τη δυνατότητα να προσθέσετε ένα δεύτερο μπάνιο με ντους, εάν είναι απαραίτητο. Το πάτωμα είναι σχεδόν εντελώς ανακαινισμένο. Ηλεκτρικής ενέργειας, εγκατάσταση του ένα μπάνιο με δεύτερη τουαλέτα, βάψιμο, δάπεδα, όλα έχουν γίνει. Όλα τα παράθυρα στο σπίτι, και τα δύο στον πρώτο όροφο στο ισόγειο, ως θα αντικατασταθεί από νέα διπλά τζάμια στα παράθυρα και κουφώματα. Είναι ακόμα να να εγκατασταθεί, αλλά περιλαμβάνονται στην πώληση.
Στο ισόγειο είναι ένα μεγάλο L διαμορφωμένο σαλόνι (περίπου 40 m²) ανοιχτά συνδέονται με το χώρο της τραπεζαρίας (20 m²). Από την τραπεζαρία μπορείτε να εισαγάγετε την κουζίνα (17 m²) μέσα από μια παλιά γυάλινη πόρτα (για να εγκαταστήσει, περιλαμβάνεται στην πώληση). Το ισόγειο έχει ανάγκη από ένα φρέσκο παλτό του χρώματος, και τα ξύλινα πατώματα πρέπει να είναι λειασμένη (πλακάκια στην κουζίνα). Η κουζίνα δεν είναι εγκατεστημένο, αν και οι συνδέσεις είναι παρόντες.
Η ηλεκτρική ενέργεια έχει been πρόσφατα rewired για το μεγαλύτερο μέρος.
Το σπίτι θα θερμαίνεται από ένα ξύλο καυστήρα στο ισόγειο, και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα θα βοηθήσει να ζεσταθεί στον πρώτο όροφο.
Η ανακαίνιση είναι ungoing και θα συνεχίσουν, ενώ το σπίτι είναι προς πώληση.
Το υπόγειο (95 m²) μπορεί να επιτευχθεί από το εξωτερικό και προσφορές εκτός από το βοηθητικό πρόγραμμα αποθήκευσης και χώρο επίσης άλλο ένα μπάνιο, δημιουργήθηκε από την πρώην ιδιοκτήτες.
Το δεύτερο σπίτι (160 m² με το κλειστό γκαράζ 30 m²) χρησιμοποιείται για να είναι ένα πέτρινο αχυρώνα που χτίστηκε τον 19ο αιώνα. Συζήτησε σε ένα σπίτι στη δεκαετία του εβδομήντα, έχασε το πέτρινο βλέμμα, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν κάτω από το λευκό της δεκαετίας του εβδομήντα, απόδοση ar πέτρες.
Στο ισόγειο υπάρχει ο χώρος του γκαράζ/χρησιμότητα αναφέρθηκε ήδη 30 m² και ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με γυάλινες πόρτες στον κήπο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, το ένα με ένα εσωτερικό μπάνιο (ντους και τουαλέτα). Υπάρχει επίσης ένα δωμάτιο ντους γενικά για την προσγείωση. Η ηλεκτρική ενέργεια ήταν redone πριν από 5 χρόνια. Στο ισόγειο είναι ένα ξύλο καυστήρα που ζεσταίνει το σπίτι. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα να βοηθήσει ζεστό πάτωμα, εάν είναι απαραίτητο. Όλα τα παράθυρα σε αυτό το σώμα είναι ήδη διπλά τζάμια.
Η δεξαμενή σκεπτικιστής της ιδιότητας έχει εγκατασταθεί μόνο πριν από τρία χρόνια και ισχύει για την πιο πρόσφατη νομοθεσία. Είναι ένα μικρο σταθμό και δεν απαιτεί καμία συντήρηση.
Υπάρχουν πολλά υπόστεγα και εργαστήρια σχετικά με το ακίνητο. Υπάρχει ένα καλά νερό και περιφραγμένο κήπο λαχανικών, καθώς και ένα σπίτι κότα με μια περιφραγμένη κότα coop.
Και φυσικά το ποτάμι. Μπορείτε να κολυμπήσετε σε αυτό, μπορείτε να τα ψάρια σε αυτό, σας μπορεί να πάει βαρκάδα σε αυτό. Είναι ένα όμορφο μέρος του ποταμού, αποκλείω με σχεδόν ποτέ οποιαδήποτε άτομα που επιπλέουν από. Το σπίτι από την άλλη πλευρά του ποταμού είναι μια εξοχική κατοικία με τους ιδιοκτήτες (πολύ ωραία άτομα, μια ομάδα της ολλανδικής ακροβάτες) χρησιμοποιούν μόνο για μερικές εβδομάδες κάθε έτος.
Δεδομένου ότι είναι τόσο ήσυχο και απομονωμένο, ζουν έναν πληθυσμό πάνω από χίλια γελαδάρη από την πλευρά του ποταμού. Περνούν τις ημέρες τους αλλού, συγκεντρώνοντας τρόφιμα, αλλά έρχονται στο σπίτι κάθε βράδυ στο ηλιοβασίλεμα. Ένα εξαιρετικό θέαμα για να παραστώ.
Οι πρώην ιδιοκτήτες έζησε στο σπίτι κατά τη διάρκεια του 2ου Παγκοσμίου πολέμου και μετά θάνατον ονομάστηκαν δίκαιοι των Εθνών στο 2013 για το κρύψιμο μια εβραϊκή οικογένεια στη διάρκεια του πολέμου. Υπάρχει μια εικόνα του σπιτιού στο site του Yad Vashem.
Του φόρου (taxe foncière) του ακινήτου είναι € 1727.
Αναψυχή: Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στη γύρω περιοχή: Albi, Castres, Mazamet και Fiac. Υπάρχουν υπαίθριες Υδροπάρκα σε Castres και Graulhet. Υπάρχει η δυνατότητα να πάει καγιάκ κοντά Castres και Albi. Η φύση στην περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και ορεινή ποδηλασία.
Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται στην πλευρά της χώρας, στο τμήμα 81 (Tarn). Ο ταχυδρομικός κώδικας είναι 81300 (Graulhet). Είναι στο τρίγωνο των τριών παλιές πόλεις: Gaillac, μια οινοπαραγωγός περιοχή παλαιότερα από Μπορντό, ιδρύθηκε από τους Ρωμαίους, Albi πρωτεύουσα του Tarn με το cathdral και το Μουσείο του Τουλούζ-Λωτρέκ, και Castres, με του ποταμού πλευρά σπίτια και το Μουσείο του Γκόγια, και δεξιά επόμενο για το Sidobre και στο Languedoc Le Parc Naturel. Όλες αυτές οι πόλεις είναι λιγότερο από 25 χιλιόμετρα από το ξενοδοχείο. Πιο κοντά, σε απόσταση 10 λεπτών, υπάρχει η μεσαιωνική λόφο πάνω χωριό του Lautrec. Εκλεγεί ως ένα από τα ομορφότερα χωριά της Γαλλίας, Lautrec είναι επίσης γνωστή για το ροζ σκόρδο. Στο κάτω μέρος του Lautrec hill είναι το υδάτινο πάρκο Aquaval. Λίγο πιο μακριά είναι το μεσαιωνικό κάστρο του Καρκασόν. Κτήμα μας είναι 80 χλμ από μία από τις μεγαλύτερες πόλεις της Γαλλίας: Τούλουζη. Για το κύριο μέρος ο δρόμος για την Τουλούζη είναι μια εθνική οδό, κάνει την είσοδο της Τουλούζης, σε λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο.
Το καλοκαίρι είναι δυνατόν να περάσουν την ημέρα στην ακτή της Μεσογείου, και το χειμώνα είναι δυνατόν να πάει για ένα daytrip σκι σε έναν από τους πολλούς σταθμούς στα Πυρηναία ή Ανδόρα, όπου μπορείτε να τελειώσετε τη μέρα σας με μερικά ψώνια χωρίς Φπα.
Και τόσο κοντά σε στα Ισπανικά σύνορα κάνει ημέρα ή ένα Σαββατοκύριακο ταξίδια στην Κόστα Μπράβα ή Βαρκελώνη μια τακτική εκδήλωση.
Μεταφορές:
Υπάρχει μια στάση λεωφορείου στον κεντρικό δρόμο στο 100m από την είσοδο του καταλύματος. Υπάρχουν σιδηροδρομικούς σταθμούς σε Castres, Gaillac και Albi. Υπάρχει μια εθνική οδό που πηγαίνει από Albi μέσω Gaillac στην Τουλούζη. Σε Castres υπάρχει ένα περιφερειακό αεροδρόμιο με τακτικές πτήσεις από και προς Παρίσι και Λυών. Καρκασόν και Τουλούζη έχουν διεθνή αεροδρόμια.
Σχολεία και ημερήσιας φροντίδας:
Το γαλλικό εκπαιδευτικό σύστημα και ημερήσια φροντίδα είναι εξαιρετική. Διάφορες μορφές της ημερήσιας φροντίδας και όλα τα σχολεία, έως ένα σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης για την επαγγελματική κατάρτιση, μπορούν να βρεθούν στο Graulhet.
Υγεία:
Υγειονομική περίθαλψη είναι εξαιρετική στη Γαλλία η οποία, δυστυχώς για μένα, εγώ έχουν βιώσει από πρώτο χέρι. Υπάρχουν αρκετοί γιατροί και άλλους ειδικούς στο Graulhet…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 486.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.388,57
άλλο νόμισμα
Κωδικός
87323
Αγγελίες ιδιωτικών