Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μοναδικό μέρος με άνετο σπίτι και 4 ανεξάρτητες, πολύ καλά ενοικιαζόμενες, εξοχικές κατοικίες*** (gîtes), με πισίνα, σε οικόπεδο 3602 m2, με όμορφη ανεμπόδιστη θέα στους γύρω αμπελώνες και στους λόφους του Corbières. Τα gîtes ενοικιάζονται μεταξύ 20 και 26 εβδομάδων το χρόνο. Το σύνολο είναι έτοιμο να κινηθεί.
Βρίσκεται στο χωριό Tourreilles στο διαμέρισμα Aude, ένα όμορφο ποικίλο περιβάλλον όπου μπορείτε να βρείτε όλη την ομορφιά της Γαλλίας σε μια επαρχία, ανάμεσα σε αμπελώνες, μεσαιωνικά κάστρα Cathar, ονειρεμένα χωριά, βουνά και κοιλάδες.
Πολύ βολική τοποθεσία σε 30 λεπτά. Από το αεροδρόμιο Carcassonne και 75 λεπτά. Από την Τουλούζη, τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις πίστες του σκι. Το Limoux απέχει λιγότερο από 10 λεπτά. Με όλες τις εγκαταστάσεις και με δημοτικά σχολεία μέχρι και τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση.
Η συνολική καθαρή επιφάνεια διαβίωσης είναι 360 m2, εκ των οποίων 152 m2 για το σπίτι και 52 m2 ανά gîte.
Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο με νότιο προσανατολισμό, αρκετές βεράντες και υπόστεγο.
Τα gîtes έχουν το καθένα τη δική του είσοδο και 2 βεράντες, οι βεράντες στο μπροστινό μέρος είναι εν μέρει καλυμμένες. Μεταξύ των gîtes είναι μια όμορφη καλυμμένη γενική περιοχή με, μεταξύ άλλων, μια βιβλιοθήκη ανταλλαγής. Τα gîtes βρίσκονται σε μεγάλο κοινόχρηστο κήπο.
Γύρω από την πισίνα υπάρχει πλακόστρωτη βεράντα, περιφραγμένη και με κλείσιμο για παιδιά. Στην πισίνα υπάρχει υπόστεγο κήπου / τεχνικό δωμάτιο.
Αυτό το κιόσκι, το υπόστεγο και όλες οι σκεπαστές βεράντες έχουν επίσης συνολική έκταση 150 m2.
Το σύνολο είναι σε πολύ καλή κατάσταση επισκευής. Είναι νεόδμητο το 2010 σε παραδοσιακό στυλ, όλα με τις τελευταίες προδιαγραφές, πολύ καλά μονωμένο (ενεργειακή ετικέτα B / A) και με εγκατάσταση ηλιακού συλλέκτη 3Kw στο σπίτι (100% νότιο προσανατολισμό).
Είναι εντελώς ελεύθερο και πολύ ήσυχο, σε επαρχιακό δρόμο χωρίς κίνηση, μέσα στη φύση και τους αμπελώνες και με υπέροχη θέα. Δεν επιτρέπεται πλέον να χτιστεί γύρω από τον ιστότοπό μας, οπότε θα παραμείνει για πάντα το όμορφο μοναδικό μέρος που είναι ήδη!
Το σπίτι διαθέτει:
- μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα : 50 m2
- 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- γραφείο / 3ο υπνοδωμάτιο
- εργαστήριο / βοηθητικό δωμάτιο
- μπάνιο με μπανιέρα, καμπίνα ντους, νιπτήρα και τουαλέτα
- ξεχωριστή 2η τουαλέτα
- σάουνα με σάουνα 2 ατόμων, υδρομασάζ Intex, νιπτήρα και ευρύχωρη καμπίνα ντους
- εσωτερικό υπόστεγο αυτοκινήτων
- 2 μεγάλες βεράντες, 1 σκεπαστή με στέγαστρο και 1 σκεπασμένη με πέργκολα και αναρριχώμενα φυτά
- ιδιωτικό κήπο
Τα 4 gîtes έχουν την υποχρεωτική δήλωση και μια ταξινόμηση 3 αστέρων***.
Είναι κατάλληλα για 4 έως 6 άτομα, το καθένα έχει τη δική του είσοδο και διαθέτει:
- 2 υπνοδωμάτια
- ευρύχωρο σαλόνι με καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη γωνιά κουζίνας
- στο σαλόνι υπάρχει καναπές-κρεβάτι 2 ατόμων
- μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα
- 2 ευρύχωρες βεράντες, 1 μπροστά, μερικώς καλυμμένη και 1 πίσω
Ένα από τα gîtes είναι προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια.
Στον κοινόχρηστο χώρο μεταξύ των gîtes υπάρχει μια βιβλιοθήκη ανταλλαγής, ένα τραπέζι με καρέκλες, ένα νεροχύτη και ένα πλυντήριο ρούχων.
Φυσικά, η πώληση περιλαμβάνει τη μεταφορά της ιστοσελίδας μας, όλων των διαφημιστικών δραστηριοτήτων και των καταχωρίσεων σε διάφορες πλατφόρμες κρατήσεων, καθώς και την επίπλωση των εξοχικών κατοικιών.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 690.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.916,67
άλλο νόμισμα
Κωδικός
904870
Αγγελίες ιδιωτικών