Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Τοποθεσία
Μοναδική τοποθεσία στην άκρη ενός μικρού χωριού, με πολλή ιδιωτικότητα και υπέροχη θέα στην πόλη Beaufort, τους αμπελώνες και το Montagne Noir. Στο χωριό υπάρχουν ταχυδρομείο, κατάστημα και μπαρ και εστιατόριο. Η Ουπιά είναι ένα μικρό αλλά ζωντανό χωριό με πολλές δραστηριότητες για και από τουρίστες και κατοίκους. Στα 3 χιλιόμετρα βρίσκεται η πόλη Olonzac με αρκετές βεράντες, εστιατόρια, μεγάλο σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, τράπεζα, κέντρο υγείας κλπ.
Η πόλη της Narbonne και ο αυτοκινητόδρομος A9 απέχουν 20 χιλιόμετρα και οι παραλίες της Μεσογείου απέχουν περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Στη γύρω περιοχή θα βρείτε τις πόλεις Beziers (30χλμ.), Carcasonne (30χλμ.) και Perpignan (60χλμ.). Αεροδρόμια με συνδέσεις από το Άμστερνταμ, το Ρότερνταμ, τις Βρυξέλλες (B) και Weeze (D) βρίσκονται στο Μονπελιέ, την Τουλούζη, το Beziers, την Carcasonne και το Perpignan.
Το σπίτι :
Όμορφα διαμορφωμένος κήπος και άνετο πάρκινγκ για τουλάχιστον 4 αυτοκίνητα.
Εμβαδόν οικοπέδου : 1750 m2
Καθιστικό: 182 m2
Ταξινόμηση
Ισόγειο:
Μπαίνετε από το ευρύχωρο χολ (14m2), το οποίο ρέει στο σαλόνι (47m2) με άμεση πρόσβαση στην μπροστινή και πίσω βεράντα και στον κήπο. Από το σαλόνι μπαίνετε στην ημιυπαίθρια κουζίνα (14m2) με εντοιχισμένες συσκευές, φούρνους, πλυντήριο πιάτων και εστίες. Από την κουζίνα έχετε επίσης πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Μπαίνετε επίσης στο διπλό γκαράζ (33m2) από την κουζίνα με λέβητα, στεγνωτήριο, πλυντήριο ρούχων, ψυγειοκαταψύκτη και ηλεκτρικές πόρτες κυλίνδρων. Από το γκαράζ υπάρχει μια πόρτα wicket στη βεράντα και τον κήπο.
Στο χολ θα βρείτε την τουαλέτα των επισκεπτών και μια ευρύχωρη ντουλάπα. Από το χολ έχετε επίσης πρόσβαση στο κυρίως υπνοδωμάτιο (15m2) με μπάνιο (8m2) με διπλό νιπτήρα, τουαλέτα και ευρύχωρο ντους.
Πάτωμα:
Στον επάνω όροφο θα βρείτε 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (15, 15 και 12 m2). Επιπλέον, εδώ είναι το δεύτερο μπάνιο (8m2) με διπλό νιπτήρα, τουαλέτα και ευρύχωρο ντους.
Η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρικά καλοριφέρ σε κάθε δωμάτιο και μια ελκυστική ξυλόσομπα στο σαλόνι. Το ζεστό νερό παρέχεται από έξυπνο λέβητα 180 λίτρων. Το σπίτι χτίστηκε το 2009, οι τοίχοι και οι οροφές είναι μονωμένες, τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και έχουν παντζούρια περιμετρικά. Ολόκληρο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ, έχει πλακάκια σε ουδέτερο χρώμα. Επιπλέον, υπάρχει γρήγορο internet με wifi (είναι δυνατή η οπτική ίνα). Μπορείτε να παρακολουθήσετε τηλεόραση μέσω του δορυφορικού πιάτου.
Υπαίθριος:
Το σπίτι διαθέτει βεράντες μπροστά, πίσω και γύρω από την πισίνα. Έτσι ώστε ο ήλιος και η όμορφη θέα να μπορούν να απολαύσουν ανά πάσα στιγμή. Οι βεράντες είναι στρωμένες με φυσική πέτρα.
Στο πλάι του σπιτιού υπάρχει θερμαινόμενη πισίνα 9x4 μέτρων με ρωμαϊκή σκάλα. Δίπλα στην πισίνα βρίσκεται ένα σπίτι πισίνας με κουζίνα με νεροχύτη, εστίες μαγειρέματος και ψυγείο. Επιπλέον, το σπίτι της πισίνας είναι εξοπλισμένο με τουαλέτα και το τεχνικό δωμάτιο για την πισίνα. Το σπίτι της πισίνας μπορεί να κλειδωθεί με ηλεκτρικό κλείστρο. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας ώστε να μπορείτε να κολυμπάτε ευχάριστα όλο το χρόνο.
Πίσω από το σπίτι της πισίνας είναι ένα άλλο μέρος του κήπου με γκαζόν και μια μικρή βεράντα
Ο κήπος έχει αρκετά σύνορα με a.o. Κυπαρίσσια, φοίνικες, ελιές, πικροδάφνες, δεντρολίβανο, γιούκες, δάφνες, ιβίσκοι, πεύκα, πλατάνια κ.α. Το αυτόματο σύστημα ποτίσματος στον κήπο εξασφαλίζει ότι τα φυτά και το γκαζόν παραμένουν πράσινα και είναι επίσης όμορφα φωτισμένα.
Δίπλα στο γκαράζ βρίσκεται το δικαστήριο jeu de boules. Πιο κάτω στο γκαζόν υπάρχει ένας άλλος εξοπλισμός παιδικής χαράς.
Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο και μη επιπλωμένο συμπεριλαμβανομένων όλων των αξεσουάρ.
Τα τελευταία χρόνια, το σπίτι ενοικιάζεται και συντηρείται τακτικά από επαγγελματική οργάνωση. Εισόδημα από ενοίκια άνω των 20 χιλιάδων ευρώ ετησίως Είναι εύκολο να το πάρετε.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 675.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.708,79
άλλο νόμισμα
Κωδικός
906048
Αγγελίες ιδιωτικών