Όμορφα παρουσιασμένο, αυτό το πετρόκτιστο σπίτι με λίμνη και αχυρώνες βρίσκεται μέσα σε ένα εκτάριο εδάφους, που βρίσκεται στο κέντρο ενός δημοφιλούς χωριού στην άκρη του δάσους του Perseigne και χωρίς θέα στους γείτονες.
Οι τοπικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία και γυμνάσιο, ένα γενικό κατάστημα του χωριού, ένα καφέ/εστιατόριο και ταχυδρομείο, όλα σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια. Το χωριό είναι ζωντανό και φιλόξενο με πολλούς δραστήριους συλλόγους και συλλόγους για αθλητισμό, μουσική, πεζοπορία κλπ.
Η μεγάλη πόλη Alençon με τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια, το θέατρο, τον κινηματογράφο και τον αυτοκινητόδρομο Α28 απέχει μόλις λίγα λεπτά οδικώς (8χλμ.).
Το σπίτι έχει ανακαινιστεί και εκσυγχρονιστεί εκτενώς, επωφελούμενο από διπλά τζάμια, Vmc και υψηλό επίπεδο μόνωσης τοίχου / οροφής σε όλους τους χώρους. Η κύρια θέρμανση γίνεται μέσω λέβητα κεντρικής θέρμανσης διπλού καυσίμου, που τροφοδοτείται με ξύλα με την επιλογή πετρελαίου εάν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης.
Το σπίτι βλέπει νοτιοανατολικά, έχει μια ελαφριά και ευάερη αίσθηση και είναι διακοσμημένο με υψηλά πρότυπα σε όλους τους χώρους. Εξυπηρετείται από δύο δρόμους που οδηγούν σε αυλή, απομακρύνοντας το ακίνητο από το δρόμο και προσφέροντας έτσι επιπλέον ιδιωτικότητα και ησυχία.
Το ισόγειο αποτελείται από ένα χολ εισόδου, μια γενναιόδωρη κουζίνα με παρακείμενο ντουλάπι, ένα ευρύχωρο κυρίως σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, Wc και ένα βοηθητικό δωμάτιο που στεγάζει επίσης το λέβητα Ch. Η κουζίνα διαθέτει παράθυρα διπλής όψης με θέα στη λίμνη, με το σαλόνι να έχει "γαλλικά" παράθυρα που οδηγούν στην αυλή και τις βεράντες, μπροστά και πίσω.
Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικό ντους και Wc, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό. Αυτός ο όροφος χρησιμοποιήθηκε ως κατάλυμα bed and breakfast μέχρι που οι σημερινοί ιδιοκτήτες συνταξιοδοτήθηκαν πριν από μερικά χρόνια. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την επιλογή να το εκτελέσουν ξανά ως τέτοιο.
Το σπίτι βρίσκεται σε αποχέτευση δικτύου και εξυπηρετείται από πλήρες Internet οπτικών ινών, καθώς και 4g κινητής τηλεφωνίας από όλους τους παρόχους κινητής τηλεφωνίας.
Το ακίνητο πωλείται με έναν μεγάλο αχυρώνα (200m2) και έναν μικρότερο (80m2): έχει προηγουμένως χορηγηθεί άδεια μετατροπής του τελευταίου ως gîte και τα σχέδια αυτά είναι διαθέσιμα στους νέους ιδιοκτήτες. Ο μικρός αχυρώνας βρίσκεται στο ηλεκτρικό δίκτυο. Το σπίτι και οι αχυρώνες ομαδοποιούνται γύρω από τη μεγάλη αυλή παρέχοντας άφθονο χώρο στάθμευσης.
Οι χώροι περιλαμβάνουν ώριμους κήπους με δύο κιόσκια, ένα πηγάδι εργασίας με αντλία, έναν λαχανόκηπο με θερμοκήπιο και μια μικρή δασώδη περιοχή. Οι κήποι περιλαμβάνουν πολλά ανθισμένα δέντρα και θάμνους καθώς και καρυδιά, μηλιές, αχλαδιές, κυδωνιές και κερασιές. Μια λίμνη καταλαμβάνει περίπου 2700m2 του εδάφους και σχηματίζει ένα εκπληκτικό σκηνικό στους κήπους. Στο πίσω μέρος του ακινήτου, προσβάσιμο από το σαλόνι, μια βυθισμένη βεράντα με κατάστρωμα και ηλεκτρική τέντα αποτελεί ένα εξαιρετικό σημείο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 180 τ.μ.
4 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Ξύλινο πάτωμα
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 10000 τ.μ.
4 μπάνια
DPED (216)
5 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
12 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESA (6)
5 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 325.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.805,56
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1162982
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Alençon ,στη Ορν (περιοχή Κάτω Νορμανδία).
Alençon, Ορν, Κάτω Νορμανδία
Alençon, Ορν, Κάτω Νορμανδία
325.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.221.66.31) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162982
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
4156
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)216 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων