16000 Grand Angouleme – Quality Property – Large Swimming Pool – Garages – Photovoltaic Panels – Enclosed Garden - effiCity, the Agency which estimates your property online, offers you this very beautiful property offering a large living space, beautiful very bright reception areas, and numerous bedrooms, very well arranged, two large garages – Large tiled Swimming Pool - With a living area of 204 m², built on land with an area of 796 m², completely Enclosed. Very nice services. Tranquility assured.
Ideal for a large family thanks to these Five beautiful and large bedrooms, and its Large full tiled Pool with Olympic designs! Beautiful distribution of rooms, the garages allow many additional possibilities such as a workshop or another activity, and the land allows many vehicles to be parked. Very convivial outdoor spaces complete the whole, barbecue area.
Economical and ecological house thanks to its energy production system using photovoltaic solar panels for resale and self-consumption, and its excellent thermal performance.
The whole consists of: A beautiful entrance hall that can be arranged according to your desires, a large, very bright living room of 32 m² giving access to a beautiful exterior and the swimming pool on the South side and also to a beautiful terrace on the east side, a very contemporary and very spacious fitted kitchen, and equipped with a space dedicated to meals, a beautiful bathroom currently under renovation which can accommodate a shower, a bathtub, two sinks and storage space, Five beautiful and large bedrooms, a bathroom with shower, two separate WCs, a second entrance, landings and corridors, Two Large Garages accessible from the living area, equipped with motorized sectional doors and suitable for many activities.
The exterior is decorated with a beautiful Terrace with barbecue forming a very friendly relaxation area, a large tiled swimming pool in perfect condition with its Poolhouse. A small annex building is currently used as a garden shed. The whole is very pleasant in summer, facing south - Pleasant and peaceful garden - The land is entirely enclosed and wooded - Very good neighborhood in the surrounding area.
Several parking possibilities, either outdoors in front of the property or in front of the house on the large paved path, or in garages, for five or more vehicles. The entrance is equipped with a motorized gate and also an independent gate.
Heating is provided by a wall-mounted natural gas condensing boiler and radiators equipped with thermostatic valves, centralized regulation, as well as electric convectors in certain parts of the building – A wood stove is installed in the living room in addition – It there is also a fireplace in another room upstairs - The production of domestic hot water is ensured partly by the boiler and partly by a large capacity electric cumulus - Double-glazed windows, motorized roller shutters - Reinforced insulation of the attic – Insulated walls, part of which are externally – Very good overall energy performance (C and C) – General electrical installation in very good condition – Production of electrical energy by photovoltaic solar panels installed on the roof, energy is self-consumed directly and the surplus resold to the electricity supplier, power of 6 kW peak - The roof is in perfect condition - Mechanical ventilation - Mains drainage - Perimeter and volumetric alarm - Fiber Internet.
Set of quality habitable immediately - Some finishing work is in progress to complete everything. The main bathroom is currently being renovated.
Come and see for yourself.
The strong points :
Ideal for a family thanks to its five bedrooms, its office, and its enclosed garden.
Beautiful and large tiled swimming pool in the "Olympic" style and quality.
Two large garages – Great potential, and very practical.
Photovoltaic panels, wood stove, fireplace, good energy performance.
Easy and quick access to all of Angoulême and its outskirts.
BUS lines nearby for school transportation.
Angoulême Lgv station a few minutes away
All shops, services and schools nearby. Close to everything in Angoulême.
FIBER Internet and 4G/5G OK.
Very rare and quality, very well located, great opportunity!
State of technological / mining / natural risks approved or prescribed:
Not applicable.
Regulatory seismicity zone: Property located in a level 2 (low) zone.
Noise exposure plan: The property is not located in regulatory noise exposure zoning.
For more information, contact Frédéric Duqueroy by phone, Sms or email.
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.137.215.0) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Frédéric Duqueroy
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6991
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)175 kWh/m².year
Emissions
19 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
19 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων