This fine stone property, situated close to the popular market town of Lectoure, sits on a quiet country lane, in its own lovely private park of 4.8 hectares.
The gardens are full of life and colour with a wide variety of mature trees and shrubs which add to the character of the property. The tall Cyprus trees and palm trees lend a flavour of the Mediterranean to this property. Often visitors to the region compare it to Tuscany and with this property it is easy to see why.
The property is completely private, with a fine wrought-iron gate, beyond which we glimpse a fine square building, with all the symmetry of the traditional maison de maître, or manor house.
There are far reaching views over the valleys, a neat gravel driveway, and various seating area, including a rear terrace and the enclosed pool area. There is also a water-well on the property.
A second and completely independent guest house sits at a short distance from the main property.
The main house
This beautiful four-bedroom property has been beautifully restored. Entrance is via a traditional
central Gascon hallway, with a large and spacious 53m² reception/dining room, with a second
23,07m² dining room, a beautiful separate kitchen. The ground floor is grand and spacious,
with a lovely flow of rooms and windows to all of the gardens, south, north, east and west.
There are two good sized double bedrooms and bath/shower rooms on the ground floor.
The first floor echoes the symmetrical shape of the house with a mirror-image central hallway.
Upstairs there are a further two bedrooms and bathrooms, with a total of four ensuites in the main house.
In the guest house, separate to the main house, and with a private entrance, there is a fifth bedroom and shower room, a kitchen, and a private study room – ideal for anyone wishing to create a peaceful office space under a separate roof.
Outbuildings & Other features
The property also has a sports’ room, barn and garage.
On a technical note
4.8 hectares land
Water-well
Good roof (last works 2017)
Roof insulation hemp
Wooden windows
Gas central heating (boiler for heating and hot water)
Fireplace
Linky metre 1 (2019)
2 hot water tanks
Internet connection : yes (2 lines)
Pool (6 m x 13m)
Chlorine
No liner
Security cover
Room Sizes
Ground floor main house :
Entrance - 19,18 (north + south facing)
Kitchen - 24,18 (east facing, parquet floor, fireplace)
Reception room 53,25 (west, south
and north facing with parquet floor)
Dining-room - 24,05 (north east facing, parquet floor)
Room - 11,68 (floor tiles)
Bedroom 1 - 22,29 (north facing with access to terrace, gardens and pool)
Bathroom 1 - 12,80 (bathroom with shower + WC)
Room with sauna- 22,97 (with large fitted cupboards)
Bedroom 2 - 19,71
Shower room - 5,81 (Wc + shower)
Boiler + laundry room - 11,31(gas boiler)
First Floor
Landing - 17,69 (north / south, parquet floor)
Bedroom 3 - 25,08 (north/ east with sea grass floor)
Bathroom 3 - 25,42 ( Wc + shower + bath)
Bedroom 4 - 25,51(south west)
Bathroom 4 : 22,76 (north/ west, bath with wooden surround, Wc and shower)
Studio appartment
Bedroom 5 - 24,75 (west, south and east with sea grass)
Shower room - 8,55 (east and north, tiled floor, shower + WC)
Study - 10,07 (with balcony overlooking pool)
Summer reception room + kitchen - 29,64 (with fitted kitchen)
Sports’ Room - 43,00 (north facing with parquet floor)
Barn - 89m2 ((wine cellar, storage room)
Garage - 49,56 ( 2 spaces, automatic doors)
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.219.109.249) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now BLISS IMMOBILIER
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)134 kWh/m².year
Emissions
39 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
39 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων