Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτό το ευρύχωρο κατάλυμα με περίπου. Ο χώρος διαβίωσης 350M2 και η εκπληκτική πανοραμική θέα στα βουνά Ardéche πωλούνται από ιδιώτες ιδιοκτήτες.
Το "Μόντρεαλ" είναι μέρος μιας μνημειώδους ιστορικής οχύρωσης και είναι ενσωματωμένο στο Περιφερειακό Φυσικό Πάρκο "Monts d'Ardeche". Το διαμέρισμα ardéche στη νότια περιοχή της Auvergne-Rhone-Alpes είναι γνωστό στους λάτρεις του αθλητισμού και τους λάτρεις της φύσης, για τα καθαρά ποτάμια και τα φυσικά δάση του. Φτάστε στο ποτάμι για μια βουτιά σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το χωριό μόντρεαλ, με τους 600 κατοίκους του, βρίσκεται 17 χλμ από την πόλη της κομητείας Τουμένα και 55 χιλιόμετρα από το σιδηροδρομικό σταθμό Montélimar Tgv, με απευθείας συνδέσεις με το Παρίσι, τη Μασσαλία και τη Λυών.
Το ακίνητο βρίσκεται στην εξωτερική άκρη της μεσαιωνικής δομής του χωριού. Χτισμένο σε βράχια και από φυσική πέτρα, αυτό το εντυπωσιακό σπίτι προσφέρει ένα ιδανικό καταφύγιο για όλη την οικογένεια και τους επισκέπτες φίλους. Ως εξοχική κατοικία, ή ως κατοικία όλο το χρόνο, η σύγχρονη άνεση συνδυάζεται με ιστορικούς τοίχους. Το διαρρήκτη-ανθεκτικό γυαλί παραθύρων στο ισόγειο επιτρέπει επίσης τις ασφαλείς, μακροχρόνιες απουσίες. Η κεντρική θέρμανση και ένα κεντρικό σύστημα ζεστού νερού τροφοδοτεί το χώρο διαβίωσης με την επιθυμητή ενέργεια όλο το χρόνο. Δύο εστίες μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την άνεση. Οι τεράστιοι και παχιοί τοίχοι από φυσική πέτρα σας κρατούν ευχάριστα δροσερούς ακόμα και τις καλοκαιρινές μέρες.
Επιφάνεια οικοπέδου: 1.147 m2
Σαλόνι:
Περίπου. 350 m2 χώρου διαβίωσης χωρισμένος σε 6 υπνοδωμάτια (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 τ.μ., 15 τ.μ., 33 τ.μ.), 3 μπάνια (18 τ.μ., 3 τ.μ., 7 τ.μ.), ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία (57 m2), χειμερινός κήπος με γυάλινη πανοραμική θέα (35 m2), αίθουσα χόμπι ως home cinema (29m2), γραφείο (7,5m2), με ανοιχτή ημιζήτη είσοδο (30m2).
Χρησιμοποιήσιμη περιοχή:
Ανακαινισμένα υπόγεια με θησαυροφυλάκια βαρελιών για θέρμανση, κελάρια κρασιού και αποθήκευση. Μια βεράντα 30 μ2 συνορεύει με το σαλόνι. Η βεράντα κατευθύνεται προς τα νοτιοδυτικά και έχει μια σκιερή, πυκνά καλυμμένη πέργκολα.
Από τη βεράντα έχετε θέα στον κήπο σας, πολύ κάτω στην κοιλάδα και τον αμυντικό πύργο "Tour de Joyeuse". Ο μεσογειακός κήπος είναι διαμορφωμένος με ξηρούς πέτρινους τοίχους και διαμορφωμένος με τέτοιο τρόπο ώστε να μην χρειάζεται απαραίτητα να αρδεύεται τεχνητά. Ο κήπος των σχεδόν 600 m2 είναι φυτεμένος με μουριά, τριαντάφυλλα, πικροδάφνες και δεντρολίβανο και διαθέτει μια μεγάλη βεράντα χαλίκι. Η κατασκευή πισίνας είναι δυνατή. Το κατάλυμα προσφέρει χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα, που βρίσκεται ακριβώς στην είσοδο του σπιτιού.
Ευρύχωρο κτήμα στη νότια Γαλλία:
Αυτό το ευρύχωρο ακίνητο με περίπου 350M2 χώρου διαβίωσης και εκπληκτική πανοραμική θέα στα βουνά του Ardeche πωλείται ιδιωτικά. Οι ιδιοκτήτες είναι από τη Γερμανία.
Μέρος μιας μνημειακής οχύρωσης είναι το "Μόντρεαλ" ενσωματωμένο στο περιφερειακό φυσικό πάρκο "Monts d'Ardeche". Το Τμήμα του Ardeche στη νότια περιοχή της Auvergne-Rhone-Alpes είναι γνωστό στους λάτρεις του αθλητισμού και τους λάτρεις της φύσης για τα καθαρά ποτάμια και τα παρθένα δάση του. Μπάνιο στο ποτάμι περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το Μόντρεαλ απέχει 20,6 χιλιόμετρα από την πόλη της κομητείας Aubenas και 35,4 χιλιόμετρα από το σιδηροδρομικό σταθμό Montélimar TGV, με απευθείας συνδέσεις με το Παρίσι, τη Μασσαλία και τη Λυών.
Το κτιριακό συγκρότημα που πωλείται βρίσκεται στην εξωτερική άκρη της μεσαιωνικής δομής του χωριού με περίπου 600 κατοίκους. Χτισμένο πάνω σε βράχια και τούβλα από φυσικές πέτρες, αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει ένα ιδανικό καταφύγιο για όλη την οικογένεια και τους φίλους. Ως εξοχική κατοικία ή ως ιδιοκτησία όλο το χρόνο, η σύγχρονη άνεση συνδυάζεται με ιστορικά τείχη. Τα ανθεκτικά στους διαρρήκτες υαλοπίνακες στα παράθυρα του ισογείου, επιτρέπουν επίσης μια ασφαλή, μακρύτερη απουσία. Η κεντρική θέρμανση με την κεντρική επεξεργασία ζεστού νερού παρέχει στο σαλόνι την επιθυμητή ενέργεια όλο το χρόνο. Δύο εστίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν εκτός από την άνεση. Οι τεράστιοι και παχιοί τοίχοι από φυσικές πέτρες διατηρούν ευχάριστα δροσερούς ακόμα και τις καλοκαιρινές μέρες, τις θερμοκρασίες στο εσωτερικό.
Επιφάνεια οικοπέδου: 1.147 m2
Χώρος διαβίωσης:
περίπου 350 m2 χώρου διαβίωσης κατανεμημένου σε 6 υπνοδωμάτια (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 μπάνια (18m2, 3m2, 7m2), ανοιχτής διαβίωσης, κουζίνα τραπεζαρία (57m2), θερμοκήπιο με πανοραμική τζάμια (35m2), αίθουσα χόμπι για τον οικιακό κινηματογράφο (29m2), γραφείο (7.5m2), ενιαίο χώρο εισόδου (30m2)
Περιοχή:
Έτοιμα υπόγεια με θησαυροφυλάκια βαρελιών για θέρμανση, κελάρια κρασιού και αποθήκες. Μια βεράντα 30 μ2 συνορεύει με το σαλόνι. Η βεράντα είναι νοτιοδυτικά και έχει μια σκιερή, πυκνά πλημμυρισμένη πέργκολα.
Από τη βεράντα, η θέα ανοίγει στον κήπο σας, πολύ κάτω στην κοιλάδα και στον οχυρωμένο πύργο "Tour de Joyeuse". Ο μεσογειακός κήπος είναι διαμορφωμένος με τοίχους από ξηρές πέτρες και σχεδιασμένος έτσι ώστε να μην χρειάζεται απαραίτητα να αρδεύεται τεχνητά.…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 460.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.314,29
άλλο νόμισμα
Κωδικός
97499
Αγγελίες ιδιωτικών