Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει μια σημαντική ιδιοκτησία χωριό στην περιζήτητη περιοχή Haute Rhine της Αλσατίας. Το ακίνητο του 18ου αιώνα βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Rodern, το οποίο επωφελείται από την τοποθεσία στη διάσημη διαδρομή κρασιού της Αλσατίας, ωστόσο το χωριό δεν εξυπηρετεί μέσω της κυκλοφορίας, καθιστώντας το ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον κυκλοφορίας, ενώ εξακολουθεί να έχει εξαιρετική και γρήγορη πρόσβαση σε Selestat και Κολμάρ.
Το ακίνητο επωφελείται από σημαντικές εργασίες ανακαίνισης που πραγματοποιούνται από τοπικούς επαγγελματίες τεχνίτες τα τελευταία χρόνια. Αυτές οι εργασίες έχουν βελτιώσει το γενικό ύφασμα της ιδιοκτησίας και των υπηρεσιών της καθώς επίσης και την επέκταση του χώρου διαβίωσης για να δημιουργήσουν ένα επιθυμητό και πρακτικό οικογενειακό σπίτι.
Το ακίνητο που περιλαμβάνεται:-
1ος όροφος, μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο, μεγάλο σαλόνι που χρησιμοποιείται σήμερα ως τραπεζαρία και σαλόνι. Υπάρχει επίσης ένα οικογενειακό λουτρό, ένα διπλό υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο δωμάτιο που χρησιμοποιείται αυτήν την περίοδο ως μελέτη αλλά θα έκανε εύκολα μια περαιτέρω κρεβατοκάμαρα σε αυτόν τον όροφο. Η θέρμανση σε αυτή την περιοχή γίνεται με κεντρική θέρμανση με καύση πετρελαίου. Επιπλέον, αναπτύσσεται ένας μεγάλος χώρος αναψυχής με ημιώροφο 17 τ.μ. συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης ενδοδαπέδιας ηλεκτρικής θέρμανσης. Αυτό το δωμάτιο ανοίγει σε μια βεράντα 30 τ.μ. με αναστολή νότια.
2ος όροφος, μεγάλος χώρος προσγείωσης που διαθέτει ένα χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης καθώς και πρόσβαση σε δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο/ σουίτα με δικό του ντους και τουαλέτα. Αυτή η περιοχή θερμαίνεται από συνδεδεμένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα.
Ισόγειο, Όπως και με τα περισσότερα παραδοσιακά αλσατικά σπίτια, το ισόγειο παρέχει ένα σπηλαιώδες χώρο που χρησιμοποιήθηκε αρχικά για την παραγωγή και αποθήκευση κρασιού και άλλων τοπικών προϊόντων. Σήμερα, αυτοί οι χώροι παρέχουν μεγάλες ευκαιρίες για ανάπτυξη και ήδη περιλαμβάνει μια πρόσφατα ανακαινισμένη ξεχωριστή τουαλέτα.
Εξωτερικό, Υπάρχει ένα μεγάλο γκαράζ μακριά που βρίσκεται το λεβητοστάσιο, ξεχωριστό κατάστημα καυσίμων και ένα χρήσιμο εργαστήριο / κατάστημα εργαλείων. Το γκαράζ παρέχει πρόσβαση σε επιπλέον χώρο στάθμευσης / κλειστό χώρο στον κήπο.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει ένα σημαντικό ακίνητο χωριό στην περιζήτητη περιοχή του Άνω Ρήνου της Αλσατίας. Το ακίνητο του 18ου αιώνα βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Rodern, το οποίο απολαμβάνει να βρίσκεται στη διάσημη Διαδρομή Κρασιού της Αλσατίας, αλλά το χωριό δεν εξυπηρετείται από την κυκλοφορία, καθιστώντας το ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον για την κυκλοφορία, ενώ έχει εξαιρετική και γρήγορη πρόσβαση σε Selestat και Κολμάρ.
Το ακίνητο έχει επωφεληθεί από εκτεταμένες ανακαινίσεις που πραγματοποιήθηκαν από τοπικούς επαγγελματίες τεχνίτες τα τελευταία χρόνια. Το έργο αυτό έχει βελτιώσει το συνολικό ύφασμα του ακινήτου και των υπηρεσιών του, καθώς και την επέκταση του χώρου διαβίωσης για τη δημιουργία ενός επιθυμητού και πρακτικό οικογενειακό σπίτι.
Το ακίνητο περιλαμβάνει: -
Στον 1ο όροφο, μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ξεχωριστό πλυντήριο ρούχων, μεγάλο σαλόνι που χρησιμοποιείται σήμερα ως τραπεζαρία και σαλόνι. Υπάρχει επίσης ένα οικογενειακό μπάνιο, ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο δωμάτιο που χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, αλλά το οποίο θα κάνει εύκολα ένα άλλο δωμάτιο σε αυτόν τον όροφο. Η θέρμανση σε αυτή την περιοχή γίνεται με κεντρική θέρμανση με καύσιμα. Επιπλέον, αναπτύσσεται ένας μεγάλος χώρος αναψυχής με ημιώροφο 17 m2, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης ηλεκτρικής θέρμανσης από το πάτωμα. Αυτό το δωμάτιο ανοίγει σε ένα οικόπεδο 30 τμ. Ανασταλμένη βεράντα με νότιο προσανατολισμό.
Στον 2ο όροφο, μεγάλη προσγείωση που κάνει ένα χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης, καθώς και πρόσβαση σε δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο / σουίτα με δικό του μπάνιο και τουαλέτα. Αυτή η περιοχή θερμαίνεται από συνδεδεμένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα.
Ισόγειο, Όπως και με τα περισσότερα παραδοσιακά αλσατικά σπίτια, το ισόγειο προσφέρει ένα σπηλαιώδες χώρο που χρησιμοποιήθηκε αρχικά για την παραγωγή και αποθήκευση κρασιών και άλλων τοπικών προϊόντων. Σήμερα, αυτοί οι χώροι προσφέρουν μεγάλες ευκαιρίες ανάπτυξης και περιλαμβάνουν ήδη ένα ξεχωριστό υγιεινό πρόσφατα ανακαινισμένο.
Έξω, υπάρχει ένα μεγάλο γκαράζ δίπλα στο οποίο βρίσκεται το λεβητοστάσιο, ένα ξεχωριστό κατάστημα καυσίμων και ένα χρήσιμο συνεργείο/κατάστημα εργαλείων. Το γκαράζ παρέχει πρόσβαση σε επιπλέον χώρο στάθμευσης/περιφραγμένο κήπο.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 495.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.475,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
99310
Αγγελίες ιδιωτικών