Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Όμορφη κατοικία περίπου 575 m2 του Surface Globale, που βρίσκεται στην καρδιά της Auvergne στις 1:30 π.m. από τη Λυών και 1:30 από το Κλερμόν Φεράν.
Το σπίτι είναι μια παλιά αγροικία από το 1785 ανακαινισμένο στο σύνολό της. Βρίσκεται σε ένα πάρκο 8000m2, με σχεδόν 550 δέντρα και θάμνους, με πισίνα θερμαινόμενη από αεροθερμία.
Το συγκρότημα είναι εντελώς κλειστό και περιλαμβάνει δύο πηγάδια, έναν λαχανόκηπο, έναν οπωρώνα και ένα κοτέτσι, ένα λιβάδι, μια βεράντα.
Επί του παρόντος, το σπίτι λειτουργεί ως ξενώνας και τραπέζια επισκεπτών Είναι επίσης εξοπλισμένο με δύο εξοχικές κατοικίες των 4 ατόμων.
Το επαγγελματικό κόμμα έχει:
5 δωμάτια, με την ένδειξη 3 epis Gîtes de France "γοητεία", εντελώς ανατεθεί, το καθένα με ιδιωτικό ντους και τουαλέτα.
3 υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο για δύο άτομα
2 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο: ένα για δύο και μια κύρια σουίτα για έως 6 άτομα.
Τραπεζαρία με μεγάλο πέτρινο τζάκι
Ένα σαλόνι
Ένα γραφείο
Μια εξαιρετικά λειτουργική εξοπλισμένη κουζίνα (2 πλυντήρια πιάτων, 2 ψυγεία, μια σόμπα πιάνου
Εσώρουχα / πλυντήριο
Χαλαρωτικό και ευεξία lounge, με σάουνα και σπα, τουαλέτα και ντους
Δύο εξοχικές κατοικίες τριών αστέρων, συμπεριλαμβανομένων:
o Ένα εξοχικό σπίτι στον κήπο 65m2 για 4 άτομα
o Ένα εξοχικό σπίτι 55 τμ στον παλιό αχυρώνα 55 τετραγωνικών μέτρων για 4 άτομα
Το ιδιωτικό μέρος έχει:
Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια
Μπάνιο με μπανιέρα
Ντους
Δύο τουαλέτες
Μια βιβλιοθήκη/χώρος γραφείου
Ένα γκαράζ / Εργαστήριο
Ένα κελάρι
Μια βεράντα
Το συγκρότημα θερμαίνεται από έναν πρόσφατο λέβητα pellet που τροφοδοτείται από ένα σιλό (περίπου 7/9 τόνους το χρόνο) το οποίο παράγει επίσης ζεστό νερό.
Το σπίτι βρίσκεται σε ένα χωριό, κοντά σε όλα τα καταστήματα, 20 χιλιοστά από το Puy en Velay στην Haute Loire, νότια της Auvergne, σε βολική τοποθεσία μεταξύ του Cantal και του Ardèche, στα φαράγγια de la Loire, στο δρόμο του Σαντιάγο ντε Κομποστέλα. Το χωριό διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό.
Επί του παρόντος, η επιχείρηση λειτουργεί από ένα Sasu.
Καλή κερδοφορία των εξοχικών σπιτιών το καλοκαίρι, καλά εξοπλισμένα και πολύ λειτουργικά, χάρη στην πισίνα και τους μεγάλους χώρους για τα παιδιά. Τα ενοίκια μπορούν να ενοικιαστούν για μεγάλο χρονικό διάστημα εκτός εποχής.
Πολύ υψηλή κερδοφορία των επιχειρηματικών δωματίων και των τραπεζιών επισκεπτών όλο το χρόνο: αναφερόμαστε σε πολλά αξιοθέατα: Γοητευτικά δωμάτια, γοητεία και παράδοση, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Αλλά και για το "Box" Smartbox, Wonderbox ....
Κατά τη θερινή περίοδο καλωσορίζουμε πολλούς επισκέπτες που έρχονται να ανακαλύψουν την περιοχή και προσκυνητές στο δρόμο για τον Άγιο Ιάκωβο, σε διαμονές διαφορετικής διάρκειας. Η πελατεία μας είναι γαλλική ή ξένη.
Εκτός εποχής είναι περισσότερο ένα τοπικό πελατολόγιο, γειτονικά τμήματα (Ardèche, Λίγηρα, Ροδανό, Ain, Isère, Puy de Dome ...), για χαλάρωση το Σαββατοκύριακο, ευεξία, πεζοπορία και άλλες αθλητικές δραστηριότητες (Motos, Vtt, αναρρίχηση ...).
Στα μέσα της σεζόν (άνοιξη και αρχές φθινοπώρου) χαιρετίζουμε ομαδικά ταξίδια (περιπατητές, ποδηλάτες, ποδηλάτες, συλλέκτες μανιταριών...).
Οι επισκέπτες μας μπορούν επίσης να μοιραστούν το τραπέζι των επισκεπτών με τοπικά προϊόντα.
Τέλος, προσφέρουμε την πώληση περιφερειακών προϊόντων από τους συνεργάτες με τους οποίους συνεργαζόμαστε.
Το 2018 και το 2019, μας απονεμήθηκε το Βραβείο Αριστείας tripadvisor και το 2020 το Traveller's Choice Award, το οποίο αναγνωρίζει το 10% των καλύτερων διευθύνσεων.
Δεδομένης της περιοχής και της εγγύτητάς μας με τις δραστηριότητες της φύσης, υπάρχει ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης
Θεματικές διαμονές: πεζοπορία, ευεξία, ψάρεμα, κύκλωμα μοτοσικλέτας......
Η δυνατότητα εγκατάστασης ρυμουλκουμένων ή ασυνήθιστων καταλυμάτων στο πάρκο, το σύνολο των οποίων είναι οικοδομήσιμο·
Αυτή η δραστηριότητα είναι ιδανική για ένα ζευγάρι στην επανεκπαίδευση, χωρίς έναν πρόσθετο υπάλληλο.
Το σπίτι μπορεί να είναι κατάλληλο για ένα οικογενειακό σπίτι.
Σας προσφέρουμε να σας συνοδεύσουμε σε αυτή τη νέα δραστηριότητα και να κάνετε τις τρέχουσες κρατήσεις.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 650.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.130,43
άλλο νόμισμα
Κωδικός
98891
Αγγελίες ιδιωτικών