Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Πολυτελής βίλα με πισίνα, λιβάδι και δασικό οικόπεδο,
Βρίσκεται κυρίαρχη, με υπέροχη θέα.
Λόγοι 1,6 εκτάρια, Στο De Gers / Gascony, νότια Γαλλία.
Ζώντας με όλη τη θέα, τα Πυρηναία και τις κοιλάδες του Gers, σε 55 λεπτά από την Τουλούζη.
Αυτή η μοντέρνα βίλα έχει όμορφο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον.
Σε 1,5 χλμ από τον κεντρικό δρόμο Δ 632 και 7 χλμ από το L'isle-en-Dodon με τα κύρια καταστήματα.
Τα Σάββατα υπάρχουν εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και καφετέριες με την αγορά.
Lombez και Samatan περίπου 10 χιλιόμετρα με όλες τις εγκαταστάσεις και την αγορά στο Samatan τη Δευτέρα.
Το γήπεδο γκολφ του Château de Barbet απέχει 10 λεπτά.
Διάρκεια ταξιδιού: 55 λεπτά στην Τουλούζη / Blagnac (αεροδρόμιο), η απόσταση είναι 60 χλμ.
Το Auch είναι 40 χλμ και στην Ισπανία είναι μόνο 85 χλμ.
Η πίστα του σκι St. Lary σας φτάνει σε 1,5 ώρα.
Βίλα:
Αυτή η ιδανικά μονωμένη βίλα διαθέτει εσωτερικό γκαράζ. Η κατασκευή στέγης/υδρορροών συνδέεται με δύο στρώματα των ειδικών διακοσμητικών πετρών (Génoise 2 βαθμοί). Τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένα από ξύλο (à base de bois exotique lasuré teinte chêne) και έχουν διακοσμητικό πέτρινο πλαίσιο με πέτρα από περβάζι (Le design des lignes contemporaines épurées ou l'authentité de la Vieille Pierre).
Οι βεράντες με πλακάκια είναι εξοπλισμένες με κολώνες με διακοσμητικά κομμάτια (Chapiteau Béton), στις οποίες τοποθετούνται καμάρες, οι οποίες δίνουν στο σύνολο μια ιδιαίτερη εμφάνιση.
Η ποιότητα αυτής της βίλας πείθει σε όλα τα επίπεδα.
Αυτό ισχύει επίσης για τα τυπικά πράγματα όπως τα πολυτελή παράθυρα με το διπλό γυαλί μόνωσης με τη διανομή ράβδων ορείχαλκου που τοποθετείται μεταξύ του γυαλιού.
Οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από μασίφ ξύλο, καθώς και το teak παρκέ πάτωμα στο σαλόνι και το γραφείο / (υπνοδωμάτιο).
Το υψηλής ποιότητας φινίρισμα των κουφωμάτων και των οροφών της πόρτας συμπληρώνει το σύνολο, επίσης από το γεγονός ότι όλα τα δάπεδα είναι πλακάκια και πολλά dimmers και τοποθετημένα δοχεία τοποθετούνται.
Ηλιακοί συλλέκτες (14 τεμάχια) ισχύος 3500 Watt.
Σαλόνι:
Αυτό το πολυτελές σπίτι αποτελείται από ένα ανακτορικό σαλόνι 55μ² με τζάκι.
Το δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με ενσωματωμένες γλάστρες με dimmers. Επίσης πρακτικό είναι το ενσωματωμένο γραφείο.
Από αυτό το σαλόνι τρεις διπλές πόρτες πηγαίνουν στις βεράντες και το θερμοκήπιο.
Καλύπτεται μια βεράντα με πλακάκια, 44 m², προστατευμένη από χαμηλό πέτρινο τοίχο ύψους 65 εκατοστών, βρίσκεται στα νότια, έχει δύο τέντες 5 μ. Η κάθε μία.
Η δεύτερη βεράντα με πλακάκια, 25 μ², βρίσκεται στα νότια/ανατολικά.
Το θερμοκήπιο 10μ² με σύνδεση τηλεόρασης, ηλεκτρικός τοίχος και αντηλιακό 5 μ., έχει θέα στα Πυρηναία και την πισίνα.
Κουζίνα:
Μεγάλη κουζίνα 36 m² με εξοπλισμό εγκατάστασης. Πλυντήριο πιάτων, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και δύο ψυγεία. Υπάρχει διπλός νεροχύτης και ένας κοντινός λέβητας ζεστού νερού, ένα κόκκινο τζάκι χαλκού πάνω από την εστία αερίου.
Επίσης, υπάρχει μια ξυλόσομπα (Βερμόντ Χύτευση τύπου Encore). Και ένα χωριστό επίπεδο μ.Χ. Για το καλοκαίρι.
Από αυτή την κουζίνα, οι γαλλικές πόρτες πηγαίνουν σε μια βεράντα 15μ².
Η βεράντα βρίσκεται στα ανατολικά και έχει γύρω από ένα στρώμα πέτρινου τοίχου ύψους 80 εκατοστών με αφαιρούμενες διαφανείς πλάκες πολυανθρακικού.
Αίθουσα:
Υπάρχει μια μεγάλη αίθουσα με διακόσμηση από πλακάκια, τουαλέτα (κρέμασμα) με σιντριβάνι, μηχανική διαρροή αέρα και μέσω.
Ντουλάπι:
Ένα βοηθητικό δωμάτιο 6 m², με λέβητα αερίου / ζεστό νερό, νεροχύτη και επιφάνεια εργασίας.
Υπάρχει χώρος για πλυντήριο, στεγνωτήριο και καταψύκτη, υπάρχει επίσης το μηχανικό σύστημα αποστράγγισης του αέρα.
Ισόγειο:
Το κύριο υπνοδωμάτιο, 15 m² με χωριστό επίπεδο Air Con για το καλοκαίρι.
Υπάρχει επίσης γκαρνταρόμπα 6 m² που περιέχει τον ηλεκτρικό λέβητα (200 L).
Ένα superior μπάνιο 9 m², με υδρομασάζ, πολυτελές καμπίνα ντους με πίδακες μασάζ, διπλό νεροχύτη, τουαλέτα (κρέμασμα), ρυθμιζόμενο air drain. Ένα γραφείο/υπνοδωμάτιο 7 m², και μια σοφίτα αποθήκευσης με σκάλα vlizo. Το γκαράζ 22m², είναι σε εσωτερικούς χώρους με μια διπλή πόρτα (πυρίμαχη) στην αίθουσα και έχει μια καταπακτή στη σοφίτα βουνό πάνω από την κουζίνα.
Πάτωμα:
Στον επάνω όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια των 4 x 3,30 μ το καθένα με δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, υπάρχει επίσης μια ξεχωριστή τουαλέτα (κρέμασμα) με ένα σιντριβάνι, και βολικό είναι το ενσωματωμένο ντουλάπι αποθήκευσης.
Το μπάνιο 5μ² διαθέτει διπλούς νιπτήρες και ντους με μηχανική εξαγωγή αέρα.
Εκτός:
Ηλεκτρική πύλη -ενδοεπικοινωνία/βίντεο- φωτισμός ταράτσες, τρεις υπαίθριες βρύσες νερού και div. Πρίζες.
Λεκάνες συλλογής ομβρίων υδάτων με αντλία και 2 σημεία βρύσης.
Περιοχή:
Η βίλα στην κορυφή του λόφου είναι προσβάσιμη μόνο με τηλεχειριζόμενο ηλεκτρικό φράχτη με βίντεο και ενδοεπικοινωνία. Η περιοχή περιβάλλεται από ένα φυσικό φράκτη, συμπεριλαμβανομένης της σκούπας, η οποία στο εξωτερικό εμποδίζει την πρόσβαση στον τομέα 15.740 m².
Ένας δρόμος 50 μ. Που χαρακτηρίζεται από δέντρα μια άκρη λεβάντας και slop.
Στον επάνω όροφο της βίλας υπάρχει χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 439.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.892,24
change currency
Κωδικός
97838
Αγγελίες ιδιωτικών