Άγνωστο
Cesseras
France Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν Cesseras 34210Κατοικήσιμη επιφάνεια
146 146 MTKΟικόπεδο
2.336Δωμάτια
6Κρεβατοκάμαρες
3
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Όμορφη πολυτελής βίλα 134m², 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, πισίνα, σε ιδιωτική ιδιοκτησία 2285m².
Το σπίτι σχεδιάστηκε αρχιτεκτονικά και χτίστηκε το 2009 χρησιμοποιώντας όμορφα ποιοτικά υλικά και είναι καλά συντηρημένο. Ο πλήρως κλειστός κήπος με μεσογειακά φυτά προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα καθώς και πλήρη προστασία από τον άνεμο. Εκπληκτική θέα στο όρος Alaric στο φόντο των Corbières.
Ενοικίαση:
Το ακίνητο ενοικιάζεται σήμερα με μεγάλη επιτυχία και είχε καθαρή απόδοση άνω του 5% το 2019 (ακριβή στοιχεία είναι διαθέσιμα). Τα έπιπλα και η απογραφή περιλαμβάνονται στην τιμή έτσι ώστε η μίσθωση μπορεί να αναληφθεί και να συνεχιστεί ανενόχλητος.
Εσωτερικό:
Διάδρομος / είσοδος (8m²) με εσοχή για ράφι παλτό και τουαλέτα για γενική χρήση. Ελκυστικό τραπεζαρία-σαλόνι 42m² (7 x 6m) με τζάκι.
Ημιενοικ ανοιχτή κουζίνα 9m² με κεραμικές εστίες μαγειρέματος, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο καταψύκτη.
4 υπνοδωμάτια: 8, 10, 11, 12m² και 3 μπάνια: (5.5m²) με μπανιέρα, τουαλέτα και μονάδα ματαιοδοξίας, (3m²) ντους και νεροχύτη, (5m²) ντους μασάζ, τουαλέτα και μονάδα ματαιοδοξίας.
Βοηθητικό δωμάτιο 5m², ιδιωτικό δωμάτιο 2m², 2 λέβητες ζεστού νερού, μαλακτικό νερού και ψυγείο καταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο.
Εξωτερικό:
Θερμαινόμενη πισίνα 9,5 x 4,5 με αυτόματο έλεγχο στάθμης νερού, pH και χλωρίου, υποβρύχιος φωτισμός, υπαίθριο ντους. Υπάρχουν βεράντες γύρω από την πισίνα και ένα ξύλινο υπόστεγο ανάμεσα στα δέντρα για την εγκατάσταση της πισίνας και αντλία θερμότητας για την πισίνα. Επιπλέον, ένα τραμπολίνο, pétanque / jeu de boules, ξύλινη παιδική χαρά με τσουλήθρα και κούνια.
Ηλεκτρική πύλη εισόδου με τηλεχειριστήριο και επαρκή χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον 4 οχήματα στο χώρο. Σκεπαστή βεράντες με συνολικά 30m². Γύρω από την πισίνα και τη νότια πλευρά του σπιτιού βεράντες της φυσικής πέτρας περίπου 95m² με υπαίθριο φωτισμό, έπιπλα κήπου, ξαπλώστρες και Weber bbq αερίου.
Γενικά:
Η θέρμανση και ο κλιματισμός με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας είναι ξεχωριστά ρυθμιζόμενα σε όλα τα δωμάτια. Ολόκληρο το σπίτι είναι πλήρως μονωμένο και εξοπλισμένο με πλακάκια δαπέδου, πόρτες και παράθυρα ξύλινη ξυλουργική με διπλά τζάμια και ξύλινα παντζούρια, ξύλινη μπροστινή πόρτα. Σύγχρονο σύστημα συναγερμού. Wifi μέσω Adsl και σταθερή τηλεφωνική γραμμή. Δορυφορικό πιάτο Astra-3 για δορυφορική λήψη.
Περιβάλλον:
Στο Escales υπάρχει ένα μικρό κατάστημα, ταχυδρομείο και ένα μπαρ-εστιατόριο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Στο Lezignan Corbières στα 10χλμ θα βρείτε σιδηροδρομικό σταθμό, σούπερ μάρκετ, διάφορα καταστήματα, εστιατόρια, βεράντες, νοσοκομείο, πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α61.
Αποστάσεις από Narbonne - θάλασσα και παραλία: 49χλμ, Καρκασόν - αεροδρόμιο 29χλμ, Béziers - αεροδρόμιο 52χλμ.
Φόροι:
Φωνιέρες: € 1.556 / έτος
Κατοικία: € 1.132 / έτος (ανάλογα με την προσωπική κατάσταση)
Ηλεκτρική ενέργεια: περίπου € 150 ανά μήνα
Νερό: περίπου € 42 ανά μήνα
Ασφάλιση: € 650 ανά έτος
Κατοικήσιμη επιφάνεια 146 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
4 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Οικόπεδο 2336 τ.μ.
2 μπάνια
DPED (210)
Ταράτσα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Χωρίς γειτνίαση
6 δωμάτια
Ηλεκτρική θέρμανση
GESB (10)
1 μπαλκόνι
Κελάρι
Προσανατολισμός Νότιος
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.705,48
άλλο νόμισμα
Κωδικός 98949
Αγγελίες ιδιωτικών
Αυτό το ακίνητο είναι στη Cesseras,στη Ερό (περιοχή Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.118.122.46) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 98949
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων