Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτό είναι γεγονός! Τα μαργαριτάρια γίνονται σπάνια στο Μαύρο Perigord! Αυτή η παλιά αγροικία του χαρακτήρα, ανακαινισμένη με φροντίδα, πληροί επιτέλους τα πολλά κριτήρια αναζήτησής σας! Τα πρόβατα με τα 5 πόδια;
Κοντά σε καταστήματα. Κύρια κατοικία και εξοχική κατοικία Φωτεινό. 7-8 δωμάτια συνολικά. Όμορφη θέα, περίπου 7ha σε ένα κομμάτι, Πηγή στο ξύλο. Ήρεμος. Όμορφο περιβάλλον. Γοητεία. Άνεση. Πισίνα 10x5 Μ με μεγάλη παραλία, κολύμπι κόντρα στο ρεύμα και τζακούζι. Πισίνα με SDE/Wc και αποθηκευτικό χώρο/μηχανήματα πισίνας. Αχυρώνας 30 m2 και καταφύγιο.
Οι όγκοι είναι ευχάριστοι να ζουν, λίγο "κούκος", θηλυκό, εύκολο να θερμανθεί. Ιδανικό για διαλογισμό, γιόγκα, μουσική ή έργο κινούμενων σχεδίων σκηνής τραγουδιού με αίθουσα περίπου 40 m2. Δυνατότητα 3/4 άλογα. Πιθανή εκμετάλλευση Τουριστικό εξοχικό σπίτι ή απλά οικογενειακή κατοικία ...
Η ανακαίνιση από το 2008 έως το 2022, μεγάλου μεγέθους, κατάφερε να εκμεταλλευτεί τον χώρο.
Καλές διαγνώσεις. Συμβατή αποχέτευση για την κύρια κατοικία.
Τιμή ακινήτου: 830.000 € συμπεριλαμβανομένων των τελών που χρεώνονται στον αγοραστή 31.846 € Ttc (ή 3,99%).
Τιμή πώλησης, καθαρός πωλητής: 800 000€. Εικονική περιήγηση κατόπιν αιτήματος.
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης απαιτείται η προσκόμιση εγγράφου ταυτότητας.
Υπηρεσίες και υλικά:
Δάπεδα: δάπεδα από τερακότα, κεραμικά και λευκασμένα δάπεδα από τέφρα. Εντοιχισμένα ντουλάπια, βιβλιοθήκη και προσαρμοσμένη κουζίνα, πάγκος κουζίνας από πέτρα σαμπάνιας και γρανίτη. Επαγγελματικές πατίνες και τοιχογραφίες, πρόσφατες. Ξύλινες πόρτες.
2 ξυλόσομπες. Επιπλέον, θέρμανση αερίου συμπύκνωσης. 2 Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό. Φίλτρο νερού για τα 2 σπίτια. Όλες οι στέγες ανακαινίστηκαν το 2013. Διπλά τζάμια. Πισίνα με κολύμβηση ενάντια στο ρεύμα και τζακούζι.
Φόρος ακίνητης περιουσίας: 3 155€
Πολεοδομία: Μη οικοδομήσιμη γεωργική έκταση.
Σπίτι
ΚΠΕ: C 157 Kwh/έτος
C 23kg CO2/m2
Καταφύγιο:
Dpe: D 222Kwh/έτος
Δ 48 CO2/m2
Κατοικία: εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος: 1340€ έως 1880€.
Gite: εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος: 1360€ έως 1890€
Μέσες τιμαριθμικές τιμές ενέργειας την 1η Ιανουαρίου 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών)
Για να σας επισκεφτούμε και να σας συνοδεύσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Béatrice Vivien.
Αυτή η ανακοίνωση γράφτηκε υπό τη συντακτική ευθύνη της Béatrice Vivien που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου που είναι εγγεγραμμένος στο Rsac Perigueux 448 273 474 με το Sas Proprietes Privees, Εθνικό Δίκτυο Ακινήτων, με κεφάλαιο 40000 €, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Professional card T και G n ° Cpi 4401 2016 000 010 388 Cci Νάντη-Saint Nazaire. Εγγύηση της Γαλιάνας - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι
Εντολή ref: 366320 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο σας.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards: Geohazards. Φεκ. Π.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 830.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.458,33
άλλο νόμισμα
Κωδικός
902895
Αγγελίες ιδιωτικών