Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Ένα όμορφο αρχοντικό, ίσως ένα από τα καλύτερα στο Civray, που αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 αίθουσες υποδοχής, κουζίνα, scullery, κεντρική θέρμανση, αποχέτευση, περιφραγμένο, ιδιωτικό κήπο. Προσφέρει μεγάλες δυνατότητες ως Boutique B & B/chambres d'hôtes, οικογενειακό σπίτι ή δεύτερο σπίτι.
Το ακίνητο έχει πολύ χαμηλά έξοδα από την άποψη της θέρμανσης / ηλεκτρικής ενέργειας που επωφελούνται από ένα σύστημα διπλής θέρμανσης είτε του καυστήρα κούτσουρο / λέβητα, ή με καύση πετρελαίου κεντρική θέρμανση. Διαθέτει επίσης μερικά σούπερ εξωτερικά κτίρια και μια σπηλιά και βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από το κέντρο αυτής της ιστορικής πόλης και μια απαλή βόλτα στον ποταμό Charente.
Το ακίνητο αποτελείται από:
Διάδρομος εισόδου 2.1 x 12 mt, Σαλόνι 24m2 με ξύλινο δάπεδο και μαρμάρινη φωτιά surround, γαλλική πόρτα στο σαλόνι με θέα στον κήπο (25m2). Αυτό έχει ένα κούτσουρο-καυστήρα σε ένα επιβλητικό περιβάλλον πυρκαγιάς, καθώς επίσης και το τρύγικο θερμαντικό σώμα ύφους, και οι γαλλικές πόρτες οδηγούν σε μια σκιερή περιοχή βεράντας με θέα στον όμορφο κήπο. Υπάρχει βιβλιοθήκη/μελέτη 22m2, που περιλαμβάνει όμορφα ντουλάπια από ξύλο κερασιάς. Μια πόρτα με επένδυση οδηγεί στην τραπεζαρία 20m2, με μεγάλα παράθυρα μπροστά, όμορφα επιπλωμένα. Από εκεί μπαίνετε στο πρώην scullery, τώρα ένα πλυντήριο που στεγάζει τους λέβητες ξυλονών-καυστήρων και κεντρικής θέρμανσης, ένα αρχικό πάτωμα flagstone, υδραυλικά για το πλυντήριο και το πλυντήριο πιάτων. Πόρτα σε μεγάλη κουζίνα (20m2). Με 2 χρήσιμα ντουλάπια και θέα στον κήπο. Πιστεύεται ότι το scullery αποτελούσε στο παρελθόν μέρος των τετάρτων των υπαλλήλων, καθώς από εκεί υπάρχει μια δεύτερη σκάλα που οδηγεί στην κρεβατοκάμαρα ενός υπηρέτη. Αυτό θα μπορούσε τώρα να διαμορφώσει τα τέταρτα των ιδιοκτητών εάν επιδιώκεται. Υπάρχουν πέντε ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα με ιδιωτικό μπάνιο, αλλά άφθονο χώρο για να αλλάξετε το μεγάλο καμαρίνι μεταξύ δύο από τα υπνοδωμάτια σε ένα μπάνιο «Jack και Jill» ή να μετατρέψετε ένα από τα άλλα υπνοδωμάτια σε ένα περαιτέρω ιδιωτικό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα ή κάστανα δάπεδα και καλοριφέρ σε vintage στιλ σύμφωνα με το ακίνητο.
Κρεβάτι 1 πίσω, ιδιωτικό ντους και λεκάνη 24m2 (δωμάτιο για την εγκατάσταση Wc αν θέλετε).
Κρεβάτι 2 εμπρός 24m2 με πέτρινη φωτιά.
Μπάνιο με μπανιέρα/ντους, τουαλέτα, μπιντέ.
Κρεβάτι 3 εμπρός 23m2 με μαρμάρινο τζάκι και εστία, αυτό οδηγεί στο καμαρίνι που ενσωματώνει ένα «χρηματοκιβώτιο». Αυτό θα μπορούσε να μετατραπεί σε μπάνιο μεταξύ των υπνοδωματίων 3 και 4.
Το κρεβάτι 4 πίσω 22m2 οδηγεί επίσης από το καμαρίνι, θέα στον κήπο και την πόλη.
Κρεβάτι 5 πίσω 17m2 (max) με νεροχύτη, θέα στον κήπο.
Κρεβάτι 6 μπροστά 23m2, πιθανώς το δωμάτιο του πρώην υπηρέτη.
Η επιβλητική κύρια σκάλα με το όμορφο παράθυρο μισής προσγείωσης με θέα στον κήπο και την πόλη, οδηγεί πίσω στον κεντρικό διάδρομο.
Η μονωμένη σοφίτα διαθέτει δύο ευρύχωρα δωμάτια 63 και 50 m2, μέρος πρώην διαμερίσματα των υπαλλήλων, με δυνατότητα μετατροπής υπόκεινται σε άδειες.
Έξω: Ο υπέροχος κήπος ενσωματώνει ένα δέντρο 150 ετών, πέτρινους τοίχους, παρτέρια και γκαζόν. Υπάρχει ένας αχυρώνας «καλοκαίρι» που θα μπορούσε να αναπτυχθεί / μετατραπεί περαιτέρω, και περαιτέρω outhouses που ενσωματώνουν τη δεξαμενή πετρελαίου, θερμοσίφωνες και το πρωτότυπο έξω Wc. Ένα χρήσιμο σπήλαιο είναι in situ για την αποθήκευση κρασιού. Υπάρχει άφθονος χώρος για πισίνα, με την επιφύλαξη των συνηθισμένων δικαιωμάτων. Στην κορυφή όλα υπάρχει ακόμη και ένα κοντινό γκαράζ 38m2.
Αυτό το σπίτι πρέπει να εξεταστεί για να εκτιμήσει τη εκλεκτής ποιότητας γοητεία του που προσφέρει στον απαιτητικό αγοραστή την ευκαιρία να έχει ένα όμορφο σπίτι, ή να τρέξει μια επιχείρηση σε αυτήν την αρχαία πόλη που γίνεται όλο και περισσότερο δημοφιλής.
Η πόλη του Civray διαθέτει εστιατόρια / μπαρ, δύο φορές την εβδομάδα αγορά, ένα πάρκο που διοργανώνει καλοκαιρινές συναυλίες, εκθέσεις και εκδηλώσεις, ένα νέο αθλητικό κέντρο με εσωτερική και εξωτερική θερμαινόμενες πισίνες, υπάρχει επίσης ένας κινηματογράφος που δείχνει διεθνείς ταινίες, καθώς και ένα μικρό θέατρο. Κυριολεκτικά απλά βγαίνεις από την μπροστινή πόρτα και είσαι εκεί! Η κοντινή πανεπιστημιακή πόλη του Πουατιέ διαθέτει ένα υπέροχο καφέ-πολιτισμό και διαθέτει θέατρα, κινηματογράφους, εστιατόρια, μπαρ και καφέ, μουσικά φεστιβάλ και μια σειρά από καταστήματα. Το τρένο Tgv θα σας μεταφέρει από εκεί στο κέντρο του Παρισιού και στο αεροδρόμιο Charles de Gaulle σε μόλις 1 ώρα και 18 λεπτά. Υπάρχει επίσης ένα αεροδρόμιο στο Πουατιέ και άλλα στο Λιμόζ, Λα Ροσέλ και Μπορντό. Το εξαιρετικό οδικό δίκτυο σημαίνει εύκολη διαδρομή προς τα λιμάνια της Μάγχης/Eurotunnel ή νότια προς την Ισπανία και την Πορτογαλία. Ακόμη και τα χιονοδρομικά κέντρα απέχουν μόλις 3 ώρες στο Mont Dore, και η ακτή 1 1/2 ώρα μακριά, όλα σε όλα μια ιδανική τοποθεσία.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 243.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 786,41
άλλο νόμισμα
Κωδικός
99349
Αγγελίες ιδιωτικών