Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Ξενοδοχείο σε Παρτιτούλι, Neuilly-Άγιος Ιάκωβος, Διορισμένος, ±435 m2
11+ δωμάτια, 6 υπνοδωμάτια, 2 μικροί κήποι, 2+ χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, οικόπεδο 206 m2, σε άριστη κατάσταση, παραδοσιακή διακόσμηση και χωρίς έργα.
Κοντά στον Σηκουάνα, το Ile du Port, το Bois de Boulogne, το Parc de la Folie Saint James, το νέο Allées de Neuilly, το Fondation Louis Vuitton, το νέο πάρκο και το κέντρο πολλαπλών σπορ koenig, τα καταστήματα, τα Ταχυδρομεία και τη γραμμή 1 του μετρό - Pont de Neuilly.
Όμορφο αρχοντικό 1930 του Molinie &nicod, με επιφάνεια ±435 τ.μ. Σε 4 επίπεδα και ημιώροφο: είτε 11+ δωμάτια (2 δεξιώσεις, 1 βιβλιοθήκη, 1 τραπεζαρία, 2 κουζίνες, 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων), 1 στούντιο εξυπηρέτησης, 2 μπαλκόνια, 1 γκαράζ, 2 μικρούς κλειστούς κήπους: 43 m2 μπροστά με 1 χώρο στάθμευσης και 54 m2 πίσω με 1 πράσινο αίθριο όλο το χρόνο συν 1 δεσμευμένο χώρο στάθμευσης, στο δρόμο μπροστά από το σπίτι. Το σύνολο σε 206 m2 ιδιωτικής γης και περιφραγμένο σε έναν ήσυχο δρόμο, φαρδύ και επενδεδυμένο με δέντρα.
Το σετ σε άριστη κατάσταση - τεχνικά ενημερωμένοι, φωτεινοί, όμορφοι τόμοι που εκτίθενται στα νοτιοδυτικά, εξαιρετικές λεπτομέρειες, εκλεπτυσμένη και παραδοσιακή διακόσμηση: το μελλοντικό σας σπίτι θα σας υποδεχτεί στο Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Γαλλία.
Το Garden Level αποτελείται από μια όμορφη είσοδο που εκτείνεται σε μια υπέροχη σκάλα Arts Deco (ας προσθέσουμε 25 τ.μ. Χώρου και όγκου ως μπόνους) [1,20 μ. Πλάτος άνεσης και 70 βήματα καλής υγείας] εξυπηρετώντας, χωρίς διάδρομο, όλα τα δωμάτια των 4 ορόφων και φωτισμένα από μια γυάλινη οροφή στο τελευταίο επίπεδο, ένα βεστιάριο με τουαλέτα, θερμαινόμενο γκαράζ και προ-εξοπλισμένο για Ev (ηλεκτρικό αυτοκίνητο) σταθμό φόρτισης, τραπεζαρία στον κήπο και μια νέα κουζίνα εξοπλισμένη - σύγχρονη επαγγελματική.
Ο 1ος όροφος διαθέτει κομψή αίθουσα υποδοχής (4 μ. Ψηλή οροφή με διακοσμητική χύτευση), αυθεντικό ξύλινο και μαρμάρινο τζάκι και χυτοσίδηρο, αίθουσα μουσικής με τέλεια ακουστική, φιλόξενη βιβλιοθήκη (ιδιωτικό γραφείο) και νέα εξοπλισμένη κουζίνα - μοντέρνο πρωινό / μπαρ, που συνδέεται με την κύρια κουζίνα με μια μικρή ιδιωτική σκάλα.
Ο 2ος όροφος αποτελείται από δύο εκλεπτυσμένα και ευρύχωρα master υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του γκαρνταρόμπα, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα.
Ο 3ος όροφος διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο ή ντους, ένα μικρό ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο/γραφείο, δύο ξεχωριστές τουαλέτες και εντοιχισμένες ντουλάπες.
Ο σύγχρονος ημιώροφος ανοίγει σε ένα τζάκι που εξυπηρετεί ένα μεγάλο πολυλειτουργικό δωμάτιο (home office / γραφείο / home school / cinema / ιδιωτικό γυμναστήριο), ένα μικρό εργαστήριο για χόμπι, ένα στούντιο υπηρεσιών με μικρή κουζίνα, ένα ντους και τουαλέτα, ένα καλά εξοπλισμένο εσώρουχο και ένα τεχνικό δωμάτιο με νέο λέβητα συμπύκνωσης αερίου και ηλιακό ζεστό νερό Viessmann (υψηλή ενεργειακή απόδοση) και το εργαστήριό του για συντήρηση.
Η μελλοντική βεράντα/κήπος ±45 m2 στην υπάρχουσα επίπεδη οροφή είναι δυνατή με εκτεταμένη πανοραμική θέα.
Αυτό το υπέροχο σπίτι είναι προσαρμοσμένο στις δραστηριότητες μιας σημερινής οικογένειας (τηλεργασία των γονέων και εξ αποστάσεως εκπαίδευση παιδιών). Όλα τα δωμάτια είναι οργανωμένα και εξοπλισμένα με σύγχρονο τεχνικό εξοπλισμό: (οπτική ίνα: Διαδίκτυο - άμεσες επικοινωνίες, ενσύρματα δίκτυα Lan: 80+ συνδέσεις Rj-45, εκτεταμένο Wi-Fi: 7 κεραίες, ενδοεπικοινωνία βίντεο: 5 οθόνες [συν σύννεφο], αναλογικό ip και τηλεπικοινωνιών: 12 + 6 σταθμοί [συν σύννεφο], παρακολούθηση βίντεο [εγγραφή cloud]: Κάμερες Ip 4K Uhd και άλλοι, Ομοαξονική τηλεόραση: 12 συνδέσεις [μέσω καλωδίου και ραδιοφώνου], Led φωτισμός: 100+ προβολείς και σωλήνες, ενημερωμένος ηλεκτρισμός: 8 πίνακες κυκλωμάτων) και θέση που παρέχεται για ένα γραφείο σε κάθε δωμάτιο με ακουστική διόρθωση, εξαερισμό και ανανέωση φρέσκου αέρα) επιτρέποντας στην οικογένεια και τον επαγγελματία να συνυπάρξε σε ένα μόνο μέρος: κατανεμημένο, άνετο, λειτουργικό και ασφαλές.
Όλος ο εξοπλισμός είναι ποιοτικός και καλά εγκατεστημένος: θέρμανση Viessmann και Grundfos με θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο, οικιακοί ηλιακοί σωλήνες ζεστού νερού, δεξαμενή από ανοξείδωτο χάλυβα και ανακυκλοφορία, ηλεκτροκινητήρας Miele και La Cornue, Οπτικές ίνες, Panasonic Ip και αναλογικά τηλέφωνα, Δίκτυο Netgear / UniFi Lan και Wi-Fi, βίντεο BTicino και Reolink Uhd, Hager και Arnould ηλεκτρικά, Philips Led, πόρτα γκαράζ Hormann, κουζίνες Schmidt, Grohe / Delabie και Υγειονομικό Πρότυπο, S&P / Vortice και France Air αερισμός Vmc και καθαρός αέρας, Sigma και Jules Flipo διακοσμήσεις.
Μετά από μια πρόσφατη ενημέρωση, αυτό το παραδοσιακό αρχοντικό από το 1930, ένα κόσμημα αρχιτεκτονικής και λεπτομέρειας, [ιδανικό μέγεθος και εύκολο στη διαχείριση σε πλήρη ιδιοκτησία], είναι έτοιμο να κατοικηθεί αμέσως και χωρίς εργασία από μια οικογένεια (μικρή ή μεγάλη) σύγχρονη και ιδιωτική - διεκδικώντας: χώρο, ηρεμία και πράσινο, αλλά κοντά στο Παρίσι.
Απευθείας πώληση: Ιδιοκτήτης σε Ιδιοκτήτη χωρίς τέλη ή προμήθειες κτηματομεσιτικού γραφείου…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 5.680.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 13.057,47
άλλο νόμισμα
Κωδικός
99191
Αγγελίες ιδιωτικών