Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μια αρχιτεκτονικά σχεδιασμένη, με νότιο προσανατολισμό, ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων, με πισίνα, που βρίσκεται σε δικό της οικόπεδο 3000 m² (3/4 στρέμματα) με εξαιρετική θέα στους πρόποδες των Πυρηναίων (από όλα τα παράθυρα). Το κατάλυμα βρίσκεται στο τέλος ενός ήσυχου αδιεξόδου, που βρίσκεται στην άκρη του όμορφου χωριού Quillan, αλλά μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τα καταστήματα, τα εστιατόρια / μπαρ, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Το ακίνητο βρίσκεται κάτω από τη χειμερινή γραμμή χιονιού, αλλά μόλις 35 χιλιόμετρα / 22 μίλια από τον πλησιέστερο χιονοδρομικό σταθμό, 3 χιλιόμετρα / 1,5 μίλια από το πάρκο αναψυχής St Bertrand και τη λίμνη κολύμβησης και λίγο περισσότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο από τις παραλίες της Μεσογείου. Δείτε παρακάτω για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το χωριό.
Το ακίνητο επωφελείται από διπλά τζάμια και υψηλά επίπεδα μόνωσης σε όλους τους χώρους. Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα συμπύκνωσης υψηλής απόδοσης. Ηλιακή θέρμανση νερού (συνήθως καλύπτει όλες τις ανάγκες ζεστού νερού οικιακής χρήσης μεταξύ Απριλίου και Νοεμβρίου) · γκαράζ με χώρους εργαστηρίων και κελαριών κρασιών. Αναπόσπαστο, ημι-κλειστό υπόστεγο. Πισίνα χωρίς χλώριο με εγκαταστάσεις κολύμβησης αντίθετου ρεύματος, ηλιακό ντους και βεράντα ηλιοθεραπείας / τραπεζαρίας. Οδηγήστε χώρο στάθμευσης για επιπλέον 4 αυτοκίνητα. Ώριμους κήπους σε 3 πλευρές με αυτόματα συστήματα ποτίσματος και ανάκτησης βρόχινου νερού. Βεράντες με νότιο προσανατολισμό δίπλα και προσβάσιμες από το σαλόνι και την κουζίνα. Σύνδεση οπτικών ινών Gigabit στο Διαδίκτυο. Μηχανοκίνητες πύλες εισόδου με πρόσβαση μέσω βιντεοτηλεφώνου. Εξ αποστάσεως πρόσβαση κάμερες ασφαλείας.
Το καθιστικό των 215 m²/2310 ft² είναι πάνω από 2 ορόφους, με το ισόγειο να έχει τους κύριους χώρους καθιστικού, μαζί με ένα ξεχωριστό χώρο «νύχτας» που αποτελείται από 2 δίκλινα υπνοδωμάτια και μπάνιο / Wc, καθιστώντας το ιδανικό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Ο 1ος όροφος διαθέτει 2 επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια (το ένα με προσαρτημένη γκαρνταρόμπα), 2ο μπάνιο / Wc και ένα μεγάλο (36 m² / 385 ft.²) ημιώροφο, που σήμερα χρησιμοποιείται ως χώρος γραφείου και άσκησης.
Αναλυτικά τα καταλύματα περιλαμβάνουν:
Ισόγειο:
• Είσοδος.
• Μεγάλο, φωτεινό και ευάερο σαλόνι 58 m²/625 ft.² με ξεχωριστή τραπεζαρία. Οροφή διπλού ύψους με εκτεθειμένα δοκάρια. Ανοιχτό τζάκι με σύστημα ανάκτησης θερμότητας. Διπλές μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μια ηλιόλουστη βεράντα με νότιο προσανατολισμό και τραπεζαρία. Μασίφ δρύινη σκάλα στον 1ο όροφο.
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα/αίθουσα πρωινού.
• Βοηθητικό/λεβητοστάσιο με συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο.
• Wc με νιπτήρα.
• Εσωτερικός (νυχτερινός) διάδρομος με πόρτα προς πίσω κήπο. Ντουλάπι και αναστρέψιμη μονάδα κλιματισμού. Πρόσβαση σε:
• Μπάνιο 1 με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα πλήρους μεγέθους με ντους, Wc.
• Υπνοδωμάτιο 1 (14,6 m²/160 ft.²) Εντοιχισμένη ντουλάπα
• Υπνοδωμάτιο 2 (12,2 m²/130 ft.²) Εντοιχισμένη ντουλάπα
1ος όροφος:
• Ημιώροφος πάνω από την τραπεζαρία του καθιστικού και τον διάδρομο του κάτω ορόφου, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος γραφείου / εργασίας, αλλά εξίσου κατάλληλος για πρόσθετη ψυχαγωγία ή / και περιστασιακό υπνοδωμάτιο επισκεπτών. Κιγκλίδωμα από μασίφ βελανιδιά. Αναστρέψιμη μονάδα κλιματισμού
• Υπνοδωμάτιο 3 (18,9μ²/205 ft.²). Εκτεθειμένα δοκάρια. Πρόσβαση σε:
• Γκαρνταρόμπα (7 m²/75 ft.²), η οποία θα μπορούσε να μετατραπεί σε ιδιωτικό μπάνιο εάν το επιθυμείτε.
• Υπνοδωμάτιο 4 (14,6 m²/160 ft.²) Εκτεθειμένες δοκοί. Εντοιχισμένη ντουλάπα.
• Μπάνιο 2 με τοίχο κρεμασμένη μονάδα ματαιοδοξίας, Wc, μπανιέρα βικτοριανού στυλ, ξεχωριστό περίβλημα ντους.
Κάτω ισόγειο:
• Γκαράζ (30 m²/325 ft.²) για ένα κανονικό ή 2 μικρά αυτοκίνητα. Σημεία νερού και ηλεκτρικού ρεύματος.
• Εργαστήριο (12,9 m²/140 ft.²) με πρόσβαση στο σπίτι κάτω από το εμβαδόν του ορόφου.
• Κάβα (4,4 m²/50 ft.²).
Εξωτερικά:
• Ηλιόλουστη βεράντα στο ισόγειο 52,3 m² / 560 ft² προσβάσιμη από την κουζίνα και το σαλόνι
• Πισίνα εδάφους 8,5×4 m (28 x 12 ft) με σύστημα αποστείρωσης χωρίς χλώριο, με σύστημα κολύμβησης αντίθετου ρεύματος 3Hp, καλοκαιρινό ηλιακό κάλυμμα, ρομπότ καθαρισμού, εγκεκριμένο σύστημα συναγερμού.
• Πισίνα ηλιοθεραπεία / τραπεζαρία βεράντα καταστρώματα 55 m² / 600 ft² με ηλιακό ντους και ρεύμα, φωτισμό και σημεία νερού.
• 2όροφο ενσωματωμένο υπόστεγο 22,2 m²/240 ft² με χώρο μπάρμπεκιου και κατάστημα ξύλου. Αυτός ο χώρος λειτουργεί επίσης ως υπαίθρια τραπεζαρία παντός καιρού.
• Ώριμοι, χαμηλής συντήρησης μπροστινοί και πλαϊνοί κήποι 800 m² / 8600 ft² που τοποθετούνται σε γκαζόν και παρτέρια με τριαντάφυλλα, δάφνη, αμπέλια και ελιές, βερίκοκο, πεύκα, μιμόζα και μεταξωτά δέντρα μεταξύ άλλων.
• Προγραμματισμένο αυτόματο σύστημα ποτίσματος.
• Δεν χρειάζεται συντήρηση θαμνώδης κήπος μπροστά από τα υπνοδωμάτια 1 &2
• Σύστημα ανάκτησης βρόχινου νερού χωρητικότητας 2300 ltr με χειροκίνητα ενεργοποιημένη αντλία άρδευσης.
• Είσοδος 185 m²/2000 ft.² κατάλληλο για στάθμευση (τουλάχιστον) 4 επιπλέον οχημάτων
• Τηλεχειριζόμενες πύλες εισόδου (με εφεδρική μπαταρία) για ενεργοποίηση με τηλεχειριστήριο key fob ή χρησιμοποιώντας το σύστημα βιντεοτηλεφώνου/κουδουνιού πύλης
• 1720 τ.μ. Πλαγιάς θάμνων και πεύκων μηδενικής συντήρησης που παρέχουν εξασφαλισμένη ιδιωτικότητα…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 369.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.716,28
άλλο νόμισμα
Κωδικός
794253
Αγγελίες ιδιωτικών